Cet appartement situé au rez-de-chaussée fait partie du complexe résidentiel de La Finca Golf à Alicante. Construit vers 1970, il offre une surface de 70 mètres carrés répartis sur deux chambres et deux salles de bains. La propriété comprend un séjour avec coin cuisine ouvert et une cheminée fonctionnelle. L'accès direct à une terrasse et un jardin privatif depuis le salon permet de profiter de l'extérieur. Le complexe est fermé et dispose d'une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à l'intérieur des terres, au sein de la résidence La Finca Golf. L'emplacement est caractérisé par une proximité immédiate avec le parcours de golf de 18 trous. Le quartier est urbanisé avec des services de base accessibles à pied, bien que situé à une distance considérable de la côte et des grands axes aéroportuaires principaux.
Ce logement correspond à des besoins de logement principal ou secondaire nécessitant un accès aux commodités quotidiennes sans dépendance totale de la voiture. La disposition sur un seul niveau et la présence d'un jardin privatif conviennent à une utilisation quotidienne ou à des séjours prolongés, offrant des espaces extérieurs privés sans les contraintes de l'entretien d'une grande villa.
La construction est achevée depuis 1970, ce qui implique que la structure et l'aménagement sont établis depuis plusieurs décennies. Il s'agit d'un bien existant, contrairement aux projets neufs, offrant une disponibilité immédiate. L'état général reflète les normes de construction de cette époque, avec des espaces intérieurs classiques et une intégration paysagère mature autour du complexe.
Le bien n'est pas situé en bord de mer, ce qui implique un déplacement de treize kilomètres pour atteindre les plages. La construction datant de 1970, l'efficacité énergétique n'est pas aux standards modernes sauf rénovation spécifique. Il n'y a pas de parking couvert inclus, seulement des places en extérieur dans le complexe fermé.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant sans être isolées. La configuration avec jardin privatif est pertinente pour ceux qui apprécient l'espace extérieur sans vouloir gérer un grand terrain. Les amateurs de golf trouveront ici une localisation directe, avec le club house et le parcours accessibles à pied. Pour les résidents permanents, la présence de commerces, d'une pharmacie et de services médicaux à moins de cinq kilomètres répond aux besoins pratiques quotidiens. C'est également une option pour les retraités actifs qui cherchent une communauté établie plutôt qu'un chantier de construction neuf. La distance de la côte (13 km) signifie que ce profil ne convient pas à ceux qui exigent la vue sur mer ou l'accès quotidien à la plage à pied.
La construction date de 1970, ce qui se traduit par des structures solides mais des finitions qui correspondent aux standards de cette époque. Les matériaux de construction sont durables, typiques des bâtiments espagnols de cette période, avec des murs épais assurant une isolation thermique de base. L'appartement dispose de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement dans les chambres. La présence d'une cheminée dans le salon est un élément fonctionnel notable, offrant une source de chaleur supplémentaire et un point focal esthétique dans la pièce de vie. La cuisine est équipée et ouverte sur le salon, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Les murs jaunes visibles sur les photos suggèrent une décoration intérieure lumineuse, typique du sud de l'Espagne pour refléter la lumière intense. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont des atouts majeurs, offrant des espaces de vie supplémentaires. La piscine commune est un équipement collectif de base, entretenu par la communauté des propriétaires. Il est à noter que l'efficacité énergétique n'est probablement pas de classe A, étant donné l'âge du bâtiment.
Le prix de départ est fixé à 184 995 euros pour cet appartement de deux chambres. Ce tarif se situe dans une moyenne par rapport aux biens similaires dans la zone de La Finca Golf, et légèrement au-dessus des entrées de gamme à Torrevieja, mais reste inférieur aux nouveaux développements de la région comme Oasis Laguna. La variation de prix est standard pour ce type de propriété prête à habiter, incluant les espaces extérieurs privatifs qui ajoutent de la valeur. La disponibilité est immédiate.
La vie ici s'organise autour du parcours de golf et des commodités immédiates. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse privée ou dans le jardin, profitant de l'exposition ensoleillée typique de la région avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Pour les courses du quotidien, une supermarché se trouve à moins de 100 mètres, rendant l'approvisionnement aisé sans véhicule. L'après-midi, la piscine commune offre un espace de détente sans les obligations d'entretien d'une piscine privée. La présence d'une cheminée dans le salon suggère une utilisation confortable durant les mois d'hiver, où les températures douces mais parfois fraîches nécessitent un chauffage ponctuel. L'ambiance du quartier est résidentielle et active, avec la présence de restaurants et de cafés à quelques minutes de marche. Le rythme est marqué par la proximité du golf : les vues depuis le logement sont dominées par les verts, ce qui assure une certaine tranquillité visuelle. Cependant, la localisation inland implique que les excursions vers la plage demandent une organisation par véhicule, le littoral étant à environ un quart d'heure de route.
L'environnement immédiat est pratique et résidentiel. Une pharmacie et divers commerces se trouvent à quelques centaines de mètres, permettant de gérer les besoins de santé et les achats quotidiens aisément. Le quartier de La Finca Golf est structuré autour de l'activité sportive, créant une atmosphère détendue centrée sur les loisirs. Pour des besoins plus importants, la ville d'Almoradí est située à environ cinq kilomètres, offrant un hôpital et des centres commerciaux plus vastes. La côte, avec ses plages comme Platja de La Roqueta, reste accessible en quinze minutes de voiture, mais n'est pas visible depuis le logement. L'aéroport d'Alicante-Elche, le principal hub international, se trouve à environ 32 kilomètres, soit une trentaine de minutes par route.
La carte illustre l'emplacement du complexe intégré au parcours de golf. On note la proximité immédiate avec les services du village de La Finca et la distance vers la côte, située à l'est. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement l'autoroute AP-7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Finca Golf se positionne dans la Vega Baja del Segura, une zone agricole fertile en transformation résidentielle. Elle est située entre les villes d'Almoradí et Guardamar del Segura. Par rapport aux projets balnéaires de Torrevieja, cette localisation offre plus d'espace et des prix immobiliers souvent plus accessibles pour une surface équivalente. La région est caractérisée par un mélange d'urbanisations modernes et de villages traditionnels comme Algorfa. C'est une zone qui attire ceux qui cherchent le style de vie de la Costa Blanca Sud sans les densités touristiques extrêmes des côtes immédiates.
L'accès aux transports est fonctionnel pour une zone urbaine. L'aéroport d'Alicante est l'entrée principale, situé à 32 km en ligne droite. La liaison avec la ville d'Algorfa se fait rapidement en voiture ou à vélo à travers les zones d'agrumes. Le complexe est situé à 0,4 km du Club de Golf La Finca, le rendant accessible à pied pour les golfeurs. Les autres parcours prestigieux comme Villamartín ou Campoamor se trouvent à un peu plus de 15 kilomètres. La gare la plus proche est à Callosa de Segura (9,8 km), et plusieurs lignes de bus desservent la zone. La possession d'une voiture reste recommandée pour une autonomie complète, notamment pour rejoindre les plages à 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 77 mètres d'altitude, le site bénéficie d'une position légèrement surélevée par rapport à la plaine côtière. Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les hivers sont doux, avec des moyennes autour de 10°C, tandis que les étés sont chauds, atteignant souvent 27°C en moyenne. La région enregistre environ 3 841 heures de soleil par an. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ six mois. Cette configuration climatique permet l'utilisation des espaces extérieurs comme le jardin et la terrasse pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès à la mer via les plages de Guardamar del Segura, situées à environ 13 kilomètres. Ce sont des plages de sable drapeau bleu, populaires mais souvent moins fréquentées que celles de Torrevieja. L'offre de loisirs locale est dominée par le golf avec le Club de Golf La Finca en cœur de quartier. Pour les autres activités sportives, le Gimnasio et le Club de Tenis José Antonio Illescas se trouvent à moins de deux kilomètres. Il existe également une piscine municipale à proximité.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux appartements de la région de Torrevieja, ce bien à La Finca Golf offre un avantage distinct en termes de superficie extérieure et de calme. Alors que les projets comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja sont souvent situés dans des zones à plus forte densité et plus proches de la mer, ils disposent rarement de jardins privatifs de cette taille. Le prix de 184 995 euros est compétitif par rapport aux nouveaux projets comme 'Oasis Laguna 2' à El Raso, qui sont plus chers mais plus neufs. Le compromis ici est la distance à la mer. À Torrevieja, on est à quelques minutes à pied de la plage, mais le bruit et l'agitation sont constants. À La Finca, l'ambiance est plus 'country club', concentrée sur le golf et la vie de quartier. Pour un acheteur priorisant l'espace extérieur et le calme sur la vue mer immédiate, ce projet offre un meilleur rapport surface/prix.
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