Этот угловой апартамент на первом этаже расположен в жилой зоне La Finca Golf в провинции Аликанте. Объект площадью 70 м² включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является главной. В гостиной есть рабочий камин, а выход ведет на террасу и в частный сад. Комплекс оснащен общим бассейном и находится в непосредственной близости от 18-луночного поля для гольфа. Расстояние до побережья составляет около 13 километров, а необходимые магазины находятся в радиусе 100 метров. Поскольку здание было построено около 1970 года, это готовое жилье с устоявшейся садовой зоной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится во внутренней части региона, в городской среде комплекса La Finca Golf, окруженном цитрусовыми рощами. Расстояние до ближайшего пляжа, такого как Platja de La Roqueta, составляет около 13 километров. Ближайший крупный город, Альгорфа, находится в нескольких минутах езды. Локация характеризуется близостью к спортивной инфраструктуре, включая гольф-клуб и теннисные корты, а также удаленностью от прибрежной туристической зоны.
Планировка подходит для небольших семей или пар, ищущих жилье с частной садовой зоной без значительных эксплуатационных расходов, свойственных виллам. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает функциональное распределение пространства. Первый этаж позволяет отказаться от использования лифта, что удобно для людей пожилого возраста. Частный сад и терраса расширяют жилую площадь на открытом воздухе.
Строительство объекта было завершено ориентировочно в 1970 году, что означает наличие вторичного жилья с готовой инфраструктурой. Комплекс полностью заселен и имеет сформированные зеленые зоны. В отличие от новостроек, здесь уже видны архитектурные особенности той эпохи, а сады достигли зрелости. Окончательная передача ключей возможна сразу после подписания договора купли-продажи.
Объект находится на значительном удалении от морского побережья (13 км), что требует использования транспорта для посещения пляжей. Год постройки (1970) указывает на возможную необходимость модернизации инженерных систем или отделки в соответствии с современными стандартами энергоэффективности. Внутренняя локация означает меньшее влияние морского бриза по сравнению с прибрежными зонами.
Этот вариант подходит для покупателей, которые ценят наличие личного садового пространства и готовы пожертвовать близостью к морю ради большей конфиденциальности и тишины. Это рациональный выбор для любителей гольфа, которым необходимо регулярное присутствие на поле. Объект может рассматриваться как постоянное место жительства для тех, кто ищет жилье на одном уровне без лестниц. Также это подойдет для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду гольф-туристам, так как спрос в этом сегменте стабилен в течение всего года.
В квартире установлены встроенные шкафы для хранения вещей, что оптимизирует пространство. В гостиной находится камин, который может служить дополнительным источником тепла в зимний период. Система кондиционирования обеспечивает контроль микроклимата в жаркие месяцы. Кухня оборудована необходимой техникой. Учитывая год постройки (1970), потенциальным покупателям рекомендуется проверить состояние водопроводных и электросетей. Наружные стены окрашены в желтый цвет, а внутренняя отделка выполнена в нейтральных тонах.
Стоимость объекта начинается от €184 995. В сравнении с аналогичными квартирами в Торревьехе, цены на которые начинаются от €160 000, данный объект имеет более высокую стоимость, обусловленную наличием частного сада и расположением в гольф-комплексе. Однако он остается доступнее современных проектов в той же зоне, таких как Oasis Laguna 2. Цены на недвижимость в этой области варьируются в зависимости от вида на гольф-поле и состояния сада.
Повседневная жизнь в La Finca Golf сосредоточена вокруг гольф-сообщества и близлежащей городской инфраструктуры. Утро может начинаться с кофе на частной террасе, выходящей в сад, а дни проводятся в относительно спокойной атмосфере жилого комплекса. Из-за близости супермаркетов и аптек (78–300 метров) основные покупки можно совершить пешком. Для выездов на пляж или в аэропорт Аликанте требуется автомобиль. Вечера в районе обычно тихие, так как это преимущественно жилая зона, удаленная от ночных клубов и массового туризма.
Окружающая среда предлагает сочетание урбанистических удобств и природных ландшафтов. В радиусе 2 километров находятся рестораны, спортзалы и теннисные клубы. Ближайшая больница находится в 5 километрах, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Район характеризуется наличием 32 местных праздников в году, что указывает на активную социальную жизнь в соседних населенных пунктах, таких как Альгорфа. Окружающие цитрусовые рощи создают зеленый пояс и способствуют более чистому воздуху по сравнению с плотными городскими застройками.
Картографические данные показывают, что объект расположен внутри периметра гольф-поля La Finca. Вид с запада открывает цитрусовые сады и предгорья. Водохранилища и природные зоны находятся к северу от локации. Основные магистрали, соединяющие с AP-7, находятся в几分钟ах езды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в регионе Вега-Баха-дель-Сегура, между прибрежными городами Торревьеха и Гуардамар-дель-Сегура. Он находится в глубине территории, у подножия предгорья, что обеспечивает панорамные виды. Позиционирование ближе к аэропорту Аликанте (32 км) делает его логичным выбором для тех, кто часто путешествует по воздуху, по сравнению с более удаленными районами на севере Коста-Бланки.
Автомобиль является предпочтительным средством передвижения для дальних поездок, но для повседневных нужд он не всегда обязателен. Супермаркет находится в 78 метрах, аптека, в 305 метрах. Ближайший пляж находится в 13 километрах. Аэропорт Аликанте-Эльче удален на 32 километра по прямой, что позволяет добраться до него примерно за 30–40 минут на машине. Ближайшая ж/д станция Callosa de Segura находится в 9,8 километра. В районе есть 9 линий общественного транспорта и одна остановка в пешей доступности.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 77 метров над уровнем моря. Среднегодовая температура составляет 18,8°C, с историческим максимумом солнечных часов, 3841 в год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Внутреннее расположение означает, что летние температуры могут быть немного выше, чем на побережье, но отсутствие сильных ветров делает климат комфортным для использования открытых террас и сада.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de La Roqueta и Platja Centre, находятся в 13 километрах и имеют песчаное покрытие. Основная рекреационная активность сосредоточена вокруг гольф-клуба La Finca, который находится всего в 400 метрах от объекта. Также поблизости есть другие поля для гольфа, такие как Villamartín и Campoamor. Для любителей активного отдыха рядом есть бассейн, спортзалы и теннисные корты. Наличие Голубого флага на ближайших пляжах подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектом Apartments Palangre Beach в Торревьехе, данный объект находится дальше от моря (13 км против пешей доступности), но предлагает частный сад и расположение в гольф-комплексе, что отсутствует в большинстве городских квартир на первой линии. В отличие от более дорогих новостроек в Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, от €227 000), этот объект имеет более низкую цену входа, но требует учета возраста постройки (1970). Цены на квадратный метр здесь ниже, чем в элитных приморских зонах, что делает участок привлекательным для получения большего объема жилой площади за те же деньги. Главным отличием от прибрежных зон является более низкая плотность застройки и отсутствие летней давки туристов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID