ラ・フィンカ・ゴルフ（アリカンテ）に位置するこの2寝室のアパートメントは、1970年に建設された地上階の角部屋です。70平方メートルの居住空間には2つのバスルームがあり、18ホールのゴルフコースに面しています。この物件にはプライベート庭園とテラスが付属しており、暖炉付きのオープンプランのリビングダイニングとキッチンを備えています。ゲート付きのコミュニティ内にあり、共用プールと敷地内駐車場を完備した居住環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県の内陸部、アルゴルファ近くのラ・フィンカ・ゴルフリゾート内に位置しています。敷地は18ホールのゴルフコースに直接面しており、周囲はシトラス果樹園（柑橘類の畑）に囲まれた田園風景が広がっています。最寄りのスーパーマーケットは78メートル、薬局は305メートル距離にあり、生活必需品へのアクセスは良好です。
このアパートメントは、屋外空間を重視する居住ニーズに対応します。リビングから直接アクセスできるテラスとプライベート庭園があり、地中海式の気候でアウトドアライフを楽しむことが可能です。暖炉付きのリビングは冬場の快適性を高め、2つのバスルームと作り付けのクローゼットは長期滞在や共用生活における機能的な利便性を提供します。
プロジェクトは1970年に完成しており、植生が定着した成熟した居住環境を提供しています。再販物件であるため、建物の構造やエリアのインフラはすでに確立されており、即時の入居が可能です。ニュービルディング特有の建設工事や待機時間はなく、既存のコミュニティルールに基づいた管理が行われています。
この物件は海から約13キロメートル離れた内陸部に位置するため、海景や潮風の恩恵は受けられません。また、1970年代に建設された物件であるため、最新のエネルギー効率規制や現代的な建築基準に基づいた新築物件を探している方には適さない可能性があります。上階に住む場合のような眺望は得られません。
この物件は、ゴルフを日常の楽しみとする人々や、手ごろな価格でスペインの永住権を取得したいと考える引退世代に適しています。特に、海岸沿いの観光地の賑わいを避け、落ち着いた住宅地で生活したいと考える方に適しています。また、プライベートな庭を維持・楽しみたい園芸愛好家や、ペットを飼っている世帯にとっても魅力的なオプションです。テレワークで生活する人々や、冬場の温暖な気候を求める北ヨーロッパからの越冬者にも適しています。ただし、毎日海辺へ行きたいと強く願う方や、最新の省エネ技術を備えた新築物件を条件とする方には、他の選択肢をお勧めします。
この1970年代のアパートメントは、実用的なレイアウトと頑丈な構造を特徴としています。リビングには暖炉が設置されており、冬場の快適性を高める機能的な要素です。キッチンは完全に装備されており、リビングダイニングスペースと繋がっています。内装には作り付けのクローゼットがあり、収納スペースが確保されています。床や壁の仕上げは当時のスタイルを反映しており、好みに応じて改装の余地があります。地上階にあるため、アクセシビリティが高く、階段の昇降がない点が利点です。共用部のプールと庭園はコミュニティによって維持管理されており、基本的な設備は整っています。
価格は184,995ユーロから設定されており、このエリアのフロントラインゴルフ物件として標準的な価格帯に位置しています。近隣のトルレビエハにある物件（約160,000ユーハから227,000ユーロ）と比較すると、価格差は主に立地（内陸部と海岸部）および建築年次に基づいています。この価格には、プライベート庭園とゴルフコースへの立地という特定の資産価値が反映されています。一般的な購入コストに加え、コミュニティの維持費やゴルフ会員権のオプション費用を考慮する必要があります。
ラ・フィンカ・ゴルフでの生活は、静かなゴルフリゾートの環境と日常的な利便性が融合したものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながらゴルフコースを眺め、徒歩で数分の場所にあるパン屋やカフェへ向かうことができます。スーパーマーケットが非常に近いため、日常の買い物には車を必要としません。コミュニティはゲートで封鎖されており、安全でプライベートな空間です。日中は共用プールで過ごしたり、近くのシトラス畑を散歩したりすることができます。夜は暖炉の前でリラックスし、静寂の中で過ごせます。週末には車で約15分〜20分移動して、海岸沿いのビーチやラグーナ・デ・ラ・マタなどの自然保護地域を訪れることが可能です。観光地の喧騒から離れ、ローカルな住民や他のゴルフ愛好家と共に落ち着いた生活リズムを楽しむことができる場所です。
ラ・フィンカ・ゴルフは、自給自足的な居住環境を提供するよう計画されたコミュニティです。敷地内または徒歩圏内には、レストラン、バー、歯科医、薬局があり、日常のニーズを満たすことができます。最寄りのスーパーマーケットは78メートルと極めて近いです。より大きな買い物やサービスについては、車で数分の距離にあるアルゴルファの村を利用できます。この地域では、地元の市場で新鮮な食材を購入し、スペインの食文化を日常に取り入れることが可能です。医療施設は5キロメートル圏内にあり、緊急時の対応も可能です。周辺にはテニスクラブやジムなどのスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
地図は、アリカンテ県の内陸部、シトラス畑とゴルフコースに囲まれたラ・フィンカ・ゴルフの位置を示しています。物件は18ホールのコースのすぐそばにあり、スーパーマーケットや薬局などの主要な施設が徒歩圏内に集まっています。海岸線からは約13キロメートル西に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・フィンカ・ゴルフは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置しています。地中海沿岸からわずか内陸に入った場所にあり、トルレビエハやオリウエラなどの主要都市へ車で短時間でアクセスできます。このエリアは、ゴルフリゾートと伝統的なスペインの農村風景が混在するエリアです。海岸沿いの観光地からは少し離れており、よりローカルで静かな雰囲気を持っています。
物件はClub de Golf La Fincaからわずか0.4キロメートルの距離にあり、ゴルフプレイには理想的な立地です。他の主要なゴルフコース（ビジャマルティン、カンポアモール）へは車で約15分から20分でアクセスできます。海岸のビーチ（Platja de La Roquetaなど）までは約13キロメートル、車で約20分の距離です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約32キロメートル、車で約30分から40分で到着可能です。鉄道駅（Callosa de Segura）までは約9.8キロメートル離れています。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温18.8度、年間日照時間が3,841時間と非常に温暖で晴れの日が多い気候です。標高は77メートルあり、海風が内陸部まで届きやすい位置関係にあります。水泳が可能な時期は年間約6ヶ月あり、春から秋にかけて屋外プールや海で水遊びを楽しむことができます。冬場も北ヨーロッパに比べて穏やかであり、日中はテラスで過ごすのに十分な気温です。周囲はシトラス畑に囲まれており、春にはオレンジの花の香りが漂います。乾燥した気候であるため、湿度が高い他の沿岸地域に比べて蒸し暑さは軽減されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio）は約13キロメートル離れており、青旗（Blue Flag）を受賞した清潔な海岸へ車で簡単にアクセスできます。しかし、この物件の最大の魅力は敷地内にある18ホールのゴルフコースです。ゴルフ愛好家にとっては、フロントラインの立地から日常的にプレイを楽しむ環境が整っています。リゾート内には共用プールがあり、手軽に水泳を楽しめます。近くにはジム（Gimnasio）やテニスクラブ（José Antonio Illescas）もあり、多様なスポーツ活動が可能です。周辺地域には展望台（Balcón de Montes de Benejúzar）もあり、ハイキングや散歩のコースとして利用できます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハの物件（Apartments Palangre BeachやEdificio Sun & Center）と比較すると、このラ・フィンカ・ゴルフの物件は海岸沿いにありませんが、その代わりにゴルフコースに隣接するプライベートな庭と、より静かで広大な居住環境を提供します。価格帯は類似していますが、ラ・フィンカの物件は70平方メートルという広さと屋外空間において優れています。ウルバニザシオン・エル・ラソ（Oasis Laguna 2）のような新築プロジェクトと比較すると、建物は古いですが、植生が完全に成長しており、既に確立されたインフラとコミュニティの恩恵を受けることができます。このエリアは観光地化していないため、年間を通じて安定した居住環境が得られます。投資の観点からは、ゴルフリゾートにおける賃貸需要と、内陸部の住宅地としての安定性が見込めます。
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