Το οικόπεδο βρίσκεται στην Abanilla, μια ήσυχη περιοχή στην περιοχή Murcia, που περιβάλλεται από άλλες κατοικίες και διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω δρόμου. Πρόκειται για ένα ειδικό οικιστικό οικόπεδο, που επιτρέπει την κατασκευή μιας διώροφης βίλας ανά 2.500 m², καθιστώντας το κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία ή ως έργο μικρής ανάπτυξης. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία χωρίς απομόνωση, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα και αίσθηση κοινότητας, ενώ η επίπεδη μορφολογία του εδάφους απλοποιεί τις κατασκευαστικές διαδικασίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Abanilla, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τους κύριους κόμβους μεταφορών είναι σημαντική, υποδεικνύοντας μια προτίμηση για ένα πιο αγροτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως η πλησιέστερη αγορά σε 142 μέτρα, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν τη δυνατότητα κατασκευής προσαρμοσμένης κατοικίας σε εκτεταμένη έκταση γης. Η δυνατότητα ανέγερσης έως και τριών διώροφων κατοικιών (σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς) καλύπτει την επιθυμία για ιδιωτικούς χώρους ή για τη δημιουργία ενός μικρού αναπτυξιακού έργου, ενώ η ύπαρξη ιδιόκτητου πηγαδιού νερού προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα.
Η ιδιότητα του οικοπέδου ως 'οικιστικού' (urbanizable) σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για κατασκευή, αλλά δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές. Η υλοποίηση ενός κατασκευαστικού έργου απαιτεί την υποβολή αιτήσεων και την τήρηση τοπικών πολεοδομικών κανονισμών. Η διαθεσιμότητα ηλεκτρικών συνδέσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την έναρξη της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή υποδομές. Η περιοχή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αεροδρόμια, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα για τέτοιες δραστηριότητες. Ούτε καλύπτει την ανάγκη για καθημερινή άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές ή πολυτελείς εγκαταστάσεις αναψυχής.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους, σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα αλλά κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, αλλά εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και άλλες ανέσεις. Η δυνατότητα κατασκευής πολλαπλών κατοικιών το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για μικρής κλίμακας αναπτύξεις, ειδικά στην αυξανόμενη ζήτηση για αγροτικές κατοικίες στην περιοχή. Η επίπεδη φύση του εδάφους μειώνει το κόστος και την πολυπλοκότητα της κατασκευής, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους θέλουν να ελαχιστοποιήσουν τις αρχικές δαπάνες.
Ως οικιστικό οικόπεδο, η 'ποιότητα κατασκευής' και 'φινιρίσματος' σχετίζονται με τις δυνατότητες ανέγερσης. Το έδαφος είναι επίπεδο, γεγονός που διευκολύνει τις κατασκευαστικές εργασίες και δυνητικά μειώνει το κόστος θεμελίωσης. Η διαθεσιμότητα κοντινών συνδέσεων ηλεκτρικού ρεύματος είναι ένα πρακτικό στοιχείο. Η παροχή νερού μέσω ιδιόκτητου πηγαδιού είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που μπορεί να συμβάλει στην αυτονομία του μελλοντικού ακινήτου. Το οικόπεδο περιλαμβάνει επίσης τη δυνατότητα χρήσης τηλεφωνικών γραμμών και Wi-Fi, στοιχεία που ενισχύουν τη συνδεσιμότητα.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 38.995 €, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για την απόκτηση γης στην Ισπανία. Η έκταση των 9.120 m² σε αστική περιοχή, με τη δυνατότητα κατασκευής, προσφέρει σημαντική αξία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη πολλαπλών οικοπέδων ή διαφορετικών επιλογών τιμολόγησης. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά την πώληση του συνόλου του οικοπέδου.
Η Abanilla, στην περιοχή Murcia, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριζόμενο από αγροτικό τοπίο και παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Το οικόπεδο, με έκταση 9.120 m², βρίσκεται σε αστική ζώνη, γεγονός που υποδηλώνει ότι, παρά την ηρεμία, δεν είναι απομονωμένο. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως ένα κατάστημα σε 142 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 21 μέτρα, διασφαλίζει την πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Η δυνατότητα κατασκευής διώροφης βίλας ανά 2.500 m² επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρων κατοικιών με ιδιωτικούς χώρους, ενώ η επίπεδη μορφολογία του εδάφους διευκολύνει την κατασκευή. Η ύπαρξη ιδιόκτητου πηγαδιού νερού αποτελεί ένα σημαντικό λειτουργικό πλεονέκτημα.
Η Abanilla, στην περιοχή Murcia, προσφέρει ένα ήρεμο και παραδοσιακό περιβάλλον διαβίωσης. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι είναι κοντά σε άλλες κατοικίες, αλλά διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα κατάστημα σε απόσταση 142 μέτρων και ένα φαρμακείο σε μόλις 21 μέτρα. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως ένα νοσοκομείο, η απόσταση είναι 20 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ κυμαίνεται από 18 έως 28 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε αυτές τις πιο απομακρυσμένες υπηρεσίες, αν και για τις άμεσες καθημερινές ανάγκες δεν είναι πάντα απαραίτητο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην Abanilla, μια περιοχή της Murcia. Αναδεικνύεται η αστική φύση της τοποθεσίας, με την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, αλλά και η απόσταση από τις ακτές και τους κύριους κόμβους μεταφορών. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση του οικιστικού πλαισίου και της γεωγραφικής θέσης της Abanilla εντός της ευρύτερης περιφέρειας.
Η Abanilla βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Murcia, μια θέση που την τοποθετεί μακριά από τις κύριες παράκτιες ζώνες της Costa Blanca και Costa Cálida. Η εγγύτητά της σε μικρότερες πόλεις και χωριά της Murcia επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και μια πιο αυθεντική ισπανική ζωή. Η απόσταση από την πόλη της Murcia (που δεν αναφέρεται ρητά, αλλά υπονοείται ως περιφερειακή πρωτεύουσα) θα ήταν πιθανώς διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές, ενώ οι μεγάλες παράκτιες πόλεις όπως η Cartagena ή η Alicante θα απαιτούσαν μεγαλύτερη διαδρομή. Αυτή η θέση είναι ιδανική για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου έναντι της πολυσύχναστης παράκτιας ζωής.
Η προσβασιμότητα του οικοπέδου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε τοπικές ανέσεις, όπως η αγορά (142μ) και το φαρμακείο (21μ). Ωστόσο, οι μεγαλύτερες αποστάσεις από σημαντικές υποδομές είναι εμφανείς: το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 20 χλμ μακριά, ενώ οι παραλίες 'Las Escanales' και 'El Arenal' απέχουν 29 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης σε απόσταση, με το πλησιέστερο στα 18 χλμ. Η αναφορά μιας απόστασης 999 χλμ από το αεροδρόμιο υποδηλώνει ότι η περιοχή δεν είναι προσανατολισμένη στην άμεση αεροπορική πρόσβαση. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 7.8 χλμ είναι μια σύγχρονη παροχή.
Η Abanilla βρίσκεται στην περιοχή Murcia, η οποία χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα φυσικά της τοπία και τους αμπελώνες. Η υψομετρική θέση και η μορφολογία του εδάφους επηρεάζουν τις τοπικές κλιματικές συνθήκες, προσφέροντας συνήθως υψηλή ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια του έτους. Το 'Las Escanales', μια ζώνη κολύμβησης, βρίσκεται 29 χλμ μακριά, υποδεικνύοντας ότι οι κύριες υδάτινες δραστηριότητες απαιτούν μετακίνηση, αν και η παρουσία του μπορεί να υποδηλώνει κοντινές φυσικές πηγές ή ποτάμια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, 'Las Escanales' και 'El Arenal', απέχουν 29 χιλιόμετρα από το οικόπεδο, υποδεικνύοντας ότι η παραθαλάσσια αναψυχή απαιτεί προγραμματισμένη μετακίνηση. Η 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo' βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα 18-28 χιλιομέτρων, όπως το E.G Montepríncipe Golf και το Club de Golf La Finca. Αυτές οι αποστάσεις υποδηλώνουν ότι η περιοχή είναι πιο ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και ενδιαφέρονται για δραστηριότητες που δεν απαιτούν άμεση γειτνίαση με την ακτή ή μεγάλα αθλητικά κέντρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Abanilla βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Murcia, μια θέση που την τοποθετεί μακριά από τις κύριες παράκτιες ζώνες της Costa Blanca και Costa Cálida. Η εγγύτητά της σε μικρότερες πόλεις και χωριά της Murcia επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και μια πιο αυθεντική ισπανική ζωή. Η απόσταση από την πόλη της Murcia (που δεν αναφέρεται ρητά, αλλά υπονοείται ως περιφερειακή πρωτεύουσα) θα ήταν πιθανώς διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές, ενώ οι μεγάλες παράκτιες πόλεις όπως η Cartagena ή η Alicante θα απαιτούσαν μεγαλύτερη διαδρομή. Αυτή η θέση είναι ιδανική για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου έναντι της πολυσύχναστης παράκτιας ζωής.
Ref: VL436604
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, το οποίο βρίσκεται σε παράκτια περιοχή και προσφέρει έτοιμες βίλες με υψηλότερη τιμή εκκίνησης (539.900 €), το οικόπεδο στην Abanilla αποτελεί μια θεμελιωδώς διαφορετική επενδυτική πρόταση. Η Abanilla, ως ενδοχώρα περιοχή στην Murcia, προσφέρει μια πιο αγροτική και ήρεμη ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες. Η τιμή των 38.995 € για 9.120 m² γης είναι σημαντικά χαμηλότερη, απευθυνόμενη σε αγοραστές που προτιμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή. Άλλα έργα στην Costa Blanca ή Costa Cálida, που συχνά εστιάζουν σε πολυτελείς βίλες κοντά στη θάλασσα, διαφέρουν ριζικά από την προσφορά γης για ανάπτυξη στην Murcia. Η Abanilla προσφέρει ένα πιο αυθεντικό, λιγότερο τουριστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη και παραδοσιακή ισπανική ζωή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση και τις υψηλότερες τιμές των παράκτιων περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
