Parcela de 9.120 m² ubicada en Abanilla, Murcia, ofrece una oportunidad de desarrollo en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Calificada como urbanizable especial, permite la construcción de una villa de dos plantas por cada 2.500 m², posibilitando un proyecto residencial privado o una pequeña promoción inmobiliaria. La disponibilidad de conexiones a servicios y un pozo de agua propio añaden valor práctico a la parcela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se sitúa en Abanilla, una zona que combina la tranquilidad de un entorno rural con la conveniencia de tener servicios urbanos accesibles a pie, como comercios y farmacias. Su ubicación fomenta un estilo de vida práctico sin aislamiento total, manteniendo la privacidad.
Este terreno es apto para quienes buscan desarrollar una residencia a medida o un proyecto de inversión con potencial de crecimiento. La posibilidad de construir varias viviendas, cumpliendo con la normativa local, responde a necesidades de expansión o diversificación patrimonial.
La parcela es de tipo 'terreno' y se encuentra en fase de desarrollo urbanístico. La construcción se basa en la normativa de 'urbanizable especial', que habilita la edificación de hasta una villa por cada 2.500 m², con un máximo de dos plantas por vivienda.
El terreno no incluye construcciones preexistentes ni servicios conectados directamente en el límite. Las normativas urbanísticas específicas para 'urbanizable especial' pueden imponer restricciones en el diseño o densidad de las edificaciones, requiriendo consulta detallada.
Esta propiedad resulta adecuada para inversores inmobiliarios que buscan oportunidades de desarrollo en zonas con demanda de vivienda, o para particulares con visión de futuro que deseen diseñar y construir su propia residencia en un entorno que combina accesibilidad a servicios y tranquilidad rural. La posibilidad de construir hasta tres viviendas permite diversificar el uso, ya sea para uso propio, alquiler vacacional o venta futura. La proximidad a servicios básicos y la facilidad de acceso por carretera son factores que apoyan la viabilidad de proyectos residenciales. Aquellos que valoran la amplitud del terreno y la capacidad de diseño personalizado encontrarán en esta oferta un punto de partida sólido, siempre considerando la necesidad de gestionar el proceso constructivo y urbanístico.
La parcela se entrega como suelo urbanizable, sin construcciones ni acabados. La cualidad principal reside en su extensión (9.120 m²) y su potencial edificatorio. Se menciona la disponibilidad de conexiones eléctricas cercanas y la presencia de un pozo de agua propio, lo cual representa una ventaja para la futura construcción. El terreno es descrito como plano y abierto, lo que previsiblemente simplificará y optimizará los costes de la fase de cimentación y obra civil. La especificación 'urbanizable especial' implica que los futuros desarrollos deberán cumplir con normativas específicas de diseño y edificabilidad, lo que influirá en la selección de materiales y técnicas constructivas.
El precio de esta parcela de 9.120 m² se sitúa en 38.995 €. El valor se corresponde con un terreno urbanizable, donde el coste principal radica en el derecho a edificar y la extensión del suelo. Dada su calificación como 'urbanizable especial', el precio refleja el potencial para desarrollar hasta tres viviendas (sujeto a normativa), lo que la posiciona como una opción de inversión en áreas de demanda creciente de viviendas rurales con espacio exterior.
Abanilla se presenta como un núcleo urbano con un ritmo de vida pausado, caracterizado por su entorno natural y arquitectura tradicional. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (a 142 m) y farmacias (a 21 m) facilita la gestión diaria. La distancia a zonas de baño como 'Las Escanales' (29 km) o 'El Arenal' (29 km) sugiere que el acceso a actividades acuáticas recreativas requiere desplazamiento. La conectividad por carretera es un factor clave para acceder a poblaciones cercanas y a la ciudad de Murcia, equilibrando la vida rural con las comodidades urbanas. La naturaleza llana y diáfana del terreno simplifica las fases iniciales de cualquier proyecto de construcción.
La vida en Abanilla se caracteriza por un acceso inmediato a servicios urbanos esenciales. Un supermercado se encuentra a 142 metros y una farmacia a tan solo 21 metros, facilitando las compras y gestiones cotidianas. La movilidad dentro del núcleo urbano es factible a pie para ciertas necesidades, aunque la posesión de un vehículo se recomienda para mayor comodidad y acceso a servicios más especializados o recreativos. La distancia a hospitales es de 20 km, lo que requiere planificación para emergencias médicas. Las conexiones por carretera son un punto fuerte, permitiendo el acceso a poblaciones adyacentes y a la capital regional, Murcia.
Este mapa contextualiza la ubicación de Abanilla dentro de la Región de Murcia. Permite visualizar la distancia a la costa, la proximidad a otras localidades de interés y la red de comunicaciones por carretera que conecta la zona con el resto de la región y provincias limítrofes.
Abanilla se encuentra en la Región de Murcia, al sureste de España. Geográficamente, está situada en el interior, a una distancia prudencial de la costa mediterránea. Su posición la sitúa relativamente cerca de ciudades de tamaño medio y de la capital regional, Murcia, facilitando el acceso a una mayor gama de servicios y oportunidades. Se encuentra en una zona con un carácter marcadamente rural y agrícola, diferenciándose de las áreas costeras más desarrolladas.
La parcela se ubica en Abanilla, una localidad que ofrece servicios a pie de calle. La distancia a zonas de baño como 'Las Escanales' y 'El Arenal' es de 29 km, y a la Platja de les Pesqueres - el Rebollo de 36 km, indicando que el acceso a la costa requiere desplazamiento. Para la práctica del golf, las opciones más cercanas son E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) y Escuela de golf Elche (28 km). El aeropuerto más cercano, aunque a una distancia considerable, es el de Murcia-Corvera (RMU) a aproximadamente 50 km, mientras que la referencia de 999 km parece ser un error tipográfico o una métrica no estándar. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 7.8 km.
Abanilla se sitúa en la Región de Murcia, una zona con un clima mediterráneo semiárido. Se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos y secos, con una media de aproximadamente 3.000 horas de sol al año. La altitud de la zona, aunque no especificada, influye en las temperaturas, siendo generalmente más moderadas que en la costa. Las precipitaciones son escasas, concentrándose principalmente en otoño y primavera. El paisaje circundante está marcado por elementos naturales y agrícolas, incluyendo viñedos, característicos de la región, ofreciendo un entorno visual de carácter rural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de ocio acuático más cercanas a Abanilla se encuentran en zonas de baño interiores como 'Las Escanales' y 'El Arenal', ambas a 29 km. La costa, con playas como la Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se sitúa a 36 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 18 a 28 km, incluyendo E.G Montepríncipe Golf y Club de Golf La Finca. Estas distancias implican que el acceso a instalaciones de playa y a campos de golf requiere el uso de vehículo propio, configurando un perfil de ocio que combina la vida en un entorno rural con actividades deportivas y de esparcimiento en localidades cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Abanilla se encuentra en la Región de Murcia, al sureste de España. Geográficamente, está situada en el interior, a una distancia prudencial de la costa mediterránea. Su posición la sitúa relativamente cerca de ciudades de tamaño medio y de la capital regional, Murcia, facilitando el acceso a una mayor gama de servicios y oportunidades. Se encuentra en una zona con un carácter marcadamente rural y agrícola, diferenciándose de las áreas costeras más desarrolladas.
Ref: VL436604
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Abanilla, situada en el interior de la Región de Murcia, presenta un perfil distinto a las zonas costeras de la Costa Blanca o Costa Cálida, como Los Alcázares, donde se ubica el proyecto Golden Green Villas (desde 539.900 €). Mientras que las propiedades costeras se valoran por su proximidad al mar y a infraestructuras turísticas consolidadas, Abanilla ofrece un enfoque en el desarrollo de suelo rural con potencial edificatorio y acceso a servicios urbanos básicos. El precio de esta parcela en Abanilla (38.995 €) contrasta significativamente con los precios de villas en zonas de playa establecidas, reflejando la diferencia en el tipo de activo (terreno vs. vivienda construida) y la ubicación (interior vs. costa). La parcela de Abanilla se orienta a un comprador que busca desarrollar un proyecto a medida o una inversión en suelo con un coste de entrada menor, en un entorno que valora la tranquilidad y la vida local, en contraposición al dinamismo y la oferta de ocio de las zonas de costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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