Abanilla, Murcia'da yer alan bu 9.120 m²'lik arsa, sakin bir bölgede, diğer evlerle çevrili ve kolay yol erişimine sahip bir konumdadır. Arsa, 2.500 m² başına iki katlı bir villa inşaatına izin veren özel bir imar alanıdır. Bu özellik, özel bir konut veya küçük bir geliştirme projesi için uygun bir zemin sunmaktadır. Bölge, sakin ancak izole olmayan bir çevresiyle hem mahremiyet hem de topluluk hissi sağlamaktadır. Düz ve açık arazi yapısı, inşaat sürecini basitleştirmekte ve maliyet etkinliği sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Abanilla'nın şehirleşmiş ancak sakin bir bölgesinde yer alan bu arazi, yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Yakındaki evler ve iyi yol bağlantıları, bölgenin hem erişilebilir hem de entegre olduğunu göstermektedir. Bu konum, bir yandan kırsal yaşamın huzurunu sunarken, diğer yandan günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu imar arazisi, 2.500 m²'lik parsellerde iki katlı villa inşa etme potansiyeli ile müstakil yaşam alanı veya küçük ölçekli geliştirme projeleri için uygundur. Kendi su kuyusunun bulunması ve yakındaki elektrik bağlantıları, inşaat için pratik avantajlar sunmaktadır. Düz arazi yapısı, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu arazi, yeni bir inşaat projesi için tasarlanmıştır. İmar yönetmeliklerine göre 2.500 m² başına bir adet iki katlı villa inşa etme imkanı bulunmaktadır. Projenin tamamlanma tarihi belirtilmemiştir, ancak mevcut durumu itibarıyla inşaata hazırdır. Elektrik bağlantılarının yakında bulunması, altyapı hazırlığının potansiyelini göstermektedir.
Bu proje, doğrudan bir konut satışı değildir; bunun yerine arazi geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Denize veya büyük şehirlere yakınlık gibi özellikler bu konumda bulunmamaktadır. Proje, mevcut yapıları veya bitmiş evleri içermemektedir; yalnızca arazi ve inşaat imkanları sunulmaktadır. Golf sahaları, plajlar veya havaalanı gibi olanaklara erişim, araç gerektiren bir mesafededir.
Bu arazi, kendi özel evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kırsal bir yaşam tarzını tercih eden, ancak temel hizmetlere kolay erişim isteyenler için idealdir. Yatırımcılar için, birden fazla villa inşa etme potansiyeli ile cazip bir seçenektir. Ayrıca, iki katlı villa inşaatına izin veren imar durumu, daha büyük aileler veya misafirhane gibi ek alanlar isteyenler için de uygun olabilir. Yakınlardaki süpermarket (142 m) ve eczane (21 m) gibi olanaklar, günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Ancak, golf sahaları (18 km) ve plajlar (29 km) gibi eğlence olanaklarına erişim için araç gerekliliği, bu aktivitelere sıkça katılmak isteyenler için dikkate alınması gereken bir faktördür. Bölgenin sakin atmosferi, gürültüden uzak, huzurlu bir yaşam sürmeyi amaçlayanlar için uygundur.
Bu proje, mevcut bir arazi satışı olduğundan, bitmiş bir yapının malzeme ve işçilik kalitesi bilgileri mevcut değildir. Ancak, arsanın düz ve açık yapısı, inşaat sürecini basitleştirmekte ve potansiyel inşaat maliyetlerini düşürmektedir. Arazi üzerinde inşaat yapma izni, iki katlı villa konseptine uygun olarak tasarlanacaktır. Elektrik bağlantılarının yakında bulunması ve kendi su kuyusunun olması, temel altyapı hazırlığı açısından olumlu bir başlangıç noktası sunmaktadır. İmar yönetmelikleri, gelecekteki yapıların kalitesini ve estetiğini belirlemede rol oynayacaktır. İnşaat sürecinde kullanılacak malzemeler ve standartlar, seçilecek inşaat firmasına ve yerel yapı yönetmeliklerine bağlı olacaktır.
Bu 9.120 m²'lik imar arazisi, 38.995 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin büyüklüğü ve inşaat potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki arazi yatırımları için rekabetçi bir seviyededir. Arsa, 2.500 m² başına bir adet iki katlı villa inşa etme izniyle, birden fazla yapılaşma imkanı sunmaktadır. Bu, projenin yatırım potansiyelini artırmaktadır. Arsa tek bir parsel olarak sunulmakta olup, herhangi bir ek yapı veya mevcut konut içermemektedir. Elektrik ve su bağlantıları için altyapı imkanları bulunmaktadır, ancak kesin maliyetler ve detaylar yerel düzenlemelere ve tedarikçilere bağlı olacaktır.
Abanilla, Murcia bölgesinde yer alan, doğal manzaraları, üzüm bağları ve geleneksel mimarisiyle bilinen şirin bir kasabadır. Temel hizmetler (mağazalar, sağlık merkezleri, okullar, restoranlar) mevcut olup, sakin ve rahat bir atmosfer korunmaktadır. Yol ağı iyi gelişmiştir ve yakındaki kasabalara ve Murcia şehrine ulaşım kolaydır. Kırsal cazibesi ve pratik olanaklarının birleşimi, hem sakinler hem de yatırımcılar için cazip bir ortam yaratmaktadır. Bu arsa, bu özelliklere sahip bir bölgede, kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Arsanın düz yapısı ve mevcut su kuyusu, inşaat sürecini kolaylaştıran pratik avantajlardır. Elektrik bağlantılarının yakında bulunması, altyapı hazırlığının potansiyelini göstermektedir.
Abanilla, Murcia'da yer alan bu arazi, hem sakin bir kırsal yaşam sunmakta hem de yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (142 m) ve eczane (21 m), günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 20 km uzaklıktaki bir hastane mevcuttur. Bölge, üzüm bağları ve geleneksel mimari ile çevrili olup, huzurlu bir atmosfer sunar. Ancak, büyük şehirler, plajlar ve havaalanı gibi yerlere ulaşım, araç gerektiren bir mesafededir (örneğin, plajlar 29 km, Murcia 30 km). Bu durum, sakinliğin yanı sıra, bazı uzaklıkların da olduğunu göstermektedir. Bölgenin genel karakteri, doğayla iç içe, ancak temel hizmetlere erişimi olan bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Abanilla, Murcia'daki arsanın konumu hakkında görsel bir bağlam sunmaktadır. Harita, arsanın yerel yol ağına olan yakınlığını ve çevresindeki yerleşim alanlarını göstermektedir. Ayrıca, süpermarket, eczane gibi yürüme mesafesindeki temel olanakları ve daha uzaktaki golf sahaları ile plajlar gibi rekreasyon alanlarının konumlarını da görselleştirmektedir. Bu harita, bölgenin coğrafi yapısı ve ulaşım bağlantıları hakkında bir fikir vermektedir.
Abanilla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunda bulunan bir kasabadır. Bölge, iç kesimde yer almakta olup, kıyı şeridine göre daha sakin ve geleneksel bir karaktere sahiptir. Yakın çevresindeki önemli şehirler arasında Murcia (yaklaşık 30 km) ve Elche (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgesel merkezlere erişim kolaylığı sağlamakta hem de kırsal yaşamın avantajlarını sunmaktadır. Arsa, Abanilla'nın kentsel dokusu içinde yer almakla birlikte, çevresindeki diğer evler ve iyi yol bağlantıları ile entegre olmuştur. Bu durum, Abanilla'nın sunduğu hizmetlere yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, daha büyük şehirlere de makul mesafede bulunmasını sağlamaktadır.
Bu arsa, Abanilla şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket 142 metre, eczane ise sadece 21 metre uzaklıktadır. Bu durum, günlük alışveriş ve acil ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 20 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğlence ve spor olanakları ise biraz daha uzaktadır; en yakın golf sahası 18 km mesafededir. Plajlara ulaşım ise yaklaşık 29 km'dir. Havaalanına olan mesafe (999 km) oldukça fazladır, bu da uluslararası seyahatler için dikkate alınması gereken bir faktördür. EV şarj istasyonu 7.8 km mesafede bulunmaktadır. Genel olarak, yerel olanaklara erişim kolayken, daha uzak mesafedeki turistik ve ulaşım noktaları için araç kullanımı gereklidir.
Abanilla, Murcia bölgesinde, Akdeniz ikliminin etkilerini taşıyan bir coğrafyada yer almaktadır. Bölge, genellikle sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışlara sahiptir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzölçümü 9.120 m² olan arazinin kendisi düz bir yapıya sahiptir, bu da inşaat için avantaj sağlar. Yakın çevredeki Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" gibi su alanları, sıcak havalarda serinleme imkanları sunmaktadır (29 km). Bölgenin konumu, kırsal alanların tipik özelliklerini taşır; bu da temiz hava ve doğal güzellikler anlamına gelir. Rakım bilgisi verilmemiştir, ancak genel olarak bu bölge, kıyı şeridinden biraz daha içeride yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsa, kırsal bir bölgede yer aldığı için doğrudan plajlara yakın değildir. En yakın plajlar, Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal", yaklaşık 29 km mesafededir. Platja de les Pesqueres - el Rebollo ise 36 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, E.G Montepríncipe Golf 18 km, Club de Golf La Finca 26 km ve Escuela de golf Elche 28 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, plajlara ve golf sahalarına erişim için araç gerektirdiğini göstermektedir. Bölgenin kendisi, daha çok sakin bir yaşam tarzını ve doğayla iç içe olmayı tercih edenler için uygundur. Kendi evini inşa etme potansiyeli, kişiye özel yaşam alanları yaratma imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Abanilla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunda bulunan bir kasabadır. Bölge, iç kesimde yer almakta olup, kıyı şeridine göre daha sakin ve geleneksel bir karaktere sahiptir. Yakın çevresindeki önemli şehirler arasında Murcia (yaklaşık 30 km) ve Elche (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgesel merkezlere erişim kolaylığı sağlamakta hem de kırsal yaşamın avantajlarını sunmaktadır. Arsa, Abanilla'nın kentsel dokusu içinde yer almakla birlikte, çevresindeki diğer evler ve iyi yol bağlantıları ile entegre olmuştur. Bu durum, Abanilla'nın sunduğu hizmetlere yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, daha büyük şehirlere de makul mesafede bulunmasını sağlamaktadır.
Ref: VL436604
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol ve Costa Blanca gibi daha popüler ve turistik bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Abanilla, Murcia'daki bu arazi daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS projesi (başlangıç fiyatı 539.900 €) tamamlanmış villalar ve daha turistik bir lokasyon sunarken, bu proje daha çok arazi geliştirme ve kişiye özel inşaat imkanı sunmaktadır. Fiyat açısından bakıldığında, 38.995 €'luk başlangıç fiyatı, geliştirme potansiyeli olan büyük bir arazi için oldukça düşüktür. Bölge, tarım ve geleneksel yaşamı ile öne çıkmaktadır, bu da onu, kalabalıktan uzaklaşmak ve kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için farklı bir seçenek haline getirmektedir. Kıyı şeridine olan mesafesi (plajlar 29 km) ve büyük şehirlere olan uzaklığı, bu projenin öncelikli olarak kırsal yaşamı ve sakinliği arayanlar için daha uygun olduğunu göstermektedir. Yatırım açısından bakıldığında, bu tür araziler, doğru geliştirme stratejisiyle bölgede artan talepten faydalanabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
