Šis 9120 m² ploto sklypas, esantis Abanilijos mieste, Mursijos regione, siūlo unikalią galimybę formuoti savo svajonių namus ramioje, tačiau strategiškai patogioje vietoje. Sklypas yra urbanizuojamas, leidžiantis statyti iki dviejų aukštų vilą kiekvienam 2500 m², todėl jis tinkamas tiek privačiam būstui, tiek mažesniems plėtros projektams. Jo plokščia ir atvira teritorija palengvina statybos procesą, o netoliese esančios komunikacijos ir nuosavas vandens šaltinis suteikia papildomo patogumo. Tai puiki investicija į augančią sodybų ir kaimo namų paklausos zoną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Abanilijos mieste, Mursijos regione, pasižyminčiame ramiu miestietišku gyvenimo ritmu, tačiau visos būtiniausios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Aplinka rami, apsupta kitų gyvenamųjų namų, tačiau ne izoliuota, užtikrinanti privatumą ir bendruomeniškumo jausmą. Patogus privažiavimas keliais užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Šis sklypas atitinka poreikius asmenims, ieškantiems erdvės ir privatumo, norintiems sukurti individualų gyvenamąją aplinką arba vystyti nekilnojamojo turto projektus. Galimybė statyti kelis namus (pagal vietinius reglamentus) patenkina investicinius lūkesčius ir poreikį didesniems plotams, derinančius gamtą su miesto patogumais.
Sklypas yra paruoštas statyboms (urbanizuojamas), leidžiantis statyti iki dviejų aukštų vilą. Nors konkreti statybų pradžios data nenurodyta, plokščias reljefas ir netoliese esančios komunikacijos palengvina ir paspartina statybos procesą. Tai suteikia galimybę įgyvendinti projektą pagal individualius planus.
Šis sklypas nesiūlo jau pastatyto būsto ar infrastruktūros, tokios kaip baseinas ar pilnai sutvarkytas sodas. Nurodytas didelis atstumas iki oro uosto (999 km) ir specifinių kurortų gali būti laikomas apribojimu, priklausomai nuo individualių kelionių poreikių. Nors elektrą galima pasijungti netoliese, tai reikalauja papildomų organizacinių ir finansinių pastangų.
Šis pasiūlymas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems didelio ploto žemės, kurią galima plėtoti statant kelis būstus, tenkinant augančią kaimo namų su sklypais paklausą Mursijos regione. Jis taip pat tinka tiems, kurie svajoja apie didelį privatų ūkį, individualų sodybos projektą ar namą su daug erdvės ir gamtos apsupties, tačiau nori išlaikyti patogų priėjimą prie miestelio paslaugų. Asmenims, vertinantiems privatumą, ramybę ir galimybę formuoti savo aplinką nuo nulio, šis sklypas suteiks visapusišką laisvę. Tai taip pat gali būti patrauklu tiems, kurie ieško projekto su galimybe sukurti kelis nuomojamus būstus arba vystyti nedidelį turizmo projektą.
Kadangi tai yra statybai paruoštas sklypas, kokybės ir apdailos vertinimas bus taikomas būsimiems pastatams. Pati žemė yra plokščia ir atvira, todėl statybos procesas turėtų būti techniškai paprastas ir ekonomiškas. Netoliese yra galimybė pasijungti elektrą ir yra nuosavas vandens šaltinis, o tai palengvina būtinų komunikacijų įrengimą. Vietinės statybų taisyklės nurodo, kad galima statyti iki dviejų aukštų vilas, išlaikant 2500 m² ploto reikalavimą vienai vilai. Tai leidžia statyti pagal modernius standartus, naudojant kokybiškas medžiagas ir technologijas, atitinkančias individualius poreikius ir pageidavimus. Bus galima pasirinkti apdailos medžiagas ir technologijas, atitinkančias aukštus kokybės reikalavimus.
Šio 9120 m² ploto sklypo kaina prasideda nuo 38 995 €, o tai yra itin patrauklus pasiūlymas atsižvelgiant į jo dydį ir urbanizuojamą statusą. Kaina atspindi didelį sklypo plotą, suteikiantį galimybes statyboms, o ne baigtą statinį. Turint omenyje, kad leidžiama statyti vilą kas 2500 m², tai atveria galimybes tiek vieno, tiek kelių būstų statybai, todėl kaina gali būti laikoma konkurencinga rinkoje. Galimybė vystyti projektus suteikia papildomą vertę, leidžiančią pritaikyti investicijas pagal individualius finansinius pajėgumus ir plėtros planus.
Abanilija, Mursijos regionas, siūlo ramesnį gyvenimo būdą, tačiau su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, pavyzdžiui, prekybos centras vos už 142 metrų ir vaistinė už 21 metro. Ši vieta derina kaimo ramybę su miesto paslaugų prieinamumu, todėl tai tinkama vieta gyventi tiems, kurie vertina gamtą ir privatumą, bet nenori atsiriboti nuo civilizacijos. Didelis sklypas leidžia sukurti erdvų privačią aplinką, sodus ar net kelis būstus, atitinkančius įvairius poreikius. Aplinkinė vietovė yra rami, bet ne izoliuota, palaikanti bendruomenės jausmą. Tai vieta, kur galima mėgautis gamtos grožiu ir tradicine architektūra, tuo pačiu užtikrinant visus kasdienio gyvenimo patogumus.
Gyvenimas Abanilijos apylinkėse siūlo subalansuotą patirtį tarp kaimo ramybės ir miestelio patogumų. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinė, yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Aplink esantys namai ir galimybė statyti kelis būstus sukuria bendruomeniškumo jausmą, tačiau didelis sklypo plotas garantuoja pakankamai privatumo. Regionas pasižymi gamtos grožiu, vynuogynais ir tradicine architektūra, o tai sudaro malonią ir autentišką aplinką. Miesto, tokio kaip Mursija, pasiekiamumas greitkeliu leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, siūlančius platesnį paslaugų ir pramogų spektrą, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą.
Šis žemėlapis parodo Abanilijos, Mursijos regiono, vietą. Pavaizduotas didelis, urbanizuojamas sklypas, esantis arti miestelio centro, su patogiu priėjimu prie pagrindinių kelių ir paslaugų, tokių kaip prekybos centras ir vaistinė. Tai leidžia suprasti jo strateginę padėtį tarp ramybės ir patogumo.
Abanilija yra strategiškai patogioje vietoje Mursijos regione, jungiančioje kaimo ramybę su miesto pasiekiamumu. Nors ji nėra tiesiogiai prie jūros, jos vieta leidžia lengvai pasiekti tiek regiono sostinę Mursiją, tiek kitus svarbius miestus. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tačiau išlaikyti ryšį su platesnėmis regiono galimybėmis ir infrastruktūra. Atstumas iki artimiausių kurortinių zonų leidžia pasirinkti ramesnę aplinką, vengiant didelio turistų antplūdžio, tačiau išlaikant galimybę pasiekti pakrantę savaitgaliais ar trumpoms išvykoms.
Sklypas yra urbanizuojamas Abanilijos mieste, Mursijos regione. Nors jis yra atokiau nuo didelių kurortų ir oro uosto (999 km), būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (142 m) ir vaistinė (21 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai bus lengvai patenkinti. Transporto priemonė yra naudinga, tačiau ne visada būtina kasdieniams pirkiniams. Artimiausi didesni sveikatos centrai yra už 20 km, o tai yra priimtinas atstumas daugumai gyventojų. Golfui mėgėjams yra keletas aikštynų pasiekiamų automobiliu, pavyzdžiui, E.G Montepríncipe Golf (18 km).
Abanilija, esanti Mursijos regione, pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis savybėmis su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės valandų skaičius regione yra didelis ištisus metus, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Klimatas yra palankus ilgam maudymosi sezonui, nors artimiausi oficialūs maudymosi zonos, tokios kaip „Las Escanales“, yra už 29 km. Sklypo aukštis ir vietovės reljefas (lygus) yra tinkami statyboms. Regiono gamtiniai kraštovaizdžiai, įskaitant vynuogynus ir kalvotas vietoves, suteikia galimybių mėgautis gamta ir lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Abanilija yra sausumos miestelis, artimiausios maudymosi zonos, tokios kaip „Las Escanales“, yra maždaug už 29 km, siūlančios galimybes mėgautis vandens pramogomis. Kitos pakrančių zonos, pavyzdžiui, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, yra už 36 km. Golfui mėgėjams regione yra keletas aikštynų: E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) ir Escuela de golf Elche (28 km). Nors tiesioginių sporto centrų aprašyme nenurodoma, didelis sklypo plotas suteikia galimybę įrengti privačias rekreacines zonas, tokias kaip sodai, baseinai ar sporto aikštelės, atitinkančios individualius poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Abanilija yra strategiškai patogioje vietoje Mursijos regione, jungiančioje kaimo ramybę su miesto pasiekiamumu. Nors ji nėra tiesiogiai prie jūros, jos vieta leidžia lengvai pasiekti tiek regiono sostinę Mursiją, tiek kitus svarbius miestus. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tačiau išlaikyti ryšį su platesnėmis regiono galimybėmis ir infrastruktūra. Atstumas iki artimiausių kurortinių zonų leidžia pasirinkti ramesnę aplinką, vengiant didelio turistų antplūdžio, tačiau išlaikant galimybę pasiekti pakrantę savaitgaliais ar trumpoms išvykoms.
Ref: VL436604
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su siūlomais projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo 539 900 €), šis 9120 m² sklypas Abanilijoje už 38 995 € išsiskiria savo prieinamumu ir potencialu. Nors Los Alcazares siūlo jau pastatytus namus ir galbūt artimesnę prieigą prie pakrantės, Abanilijos sklypas suteikia kur kas didesnę laisvę ir lankstumą kuriant individualią erdvę ar vystant projektus už itin patrauklią kainą. Mursijos regionas, nors ir ne toks populiarus kaip Kosta del Sol ar Kosta Blanca, siūlo autentiškesnę patirtį ir augančią paklausą kaimo turto segmente. Skirtingai nuo brangesnių pakrančių nekilnojamojo turto projektų, šis sklypas yra skirtas tiems, kurie ieško investicijų su didesniu kūrybos laisvės laipsniu arba nori sukurti nuosavą oazę toliau nuo masinio turizmo, išlaikant patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
