Ce terrain de 9 120 m² à Abanilla, Murcie, offre une opportunité unique dans un environnement urbain paisible, à proximité des commodités locales. Classé comme terrain constructible, il permet la construction d'une villa de deux étages par tranche de 2 500 m², offrant une flexibilité pour un projet résidentiel privé ou un développement à petite échelle. La présence d'un puits d'eau privatif et la proximité des raccordements électriques sont des atouts pratiques. Ce terrain représente une base solide pour la réalisation d'un projet immobilier dans une région en demande.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Abanilla, ce terrain se trouve dans un cadre urbanisé offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. La proximité des services essentiels à pied accentue son caractère pratique pour une vie quotidienne aisée. Son emplacement, bien que terrestre, est pensé pour concilier tranquillité et accessibilité.
Ce terrain est destiné à ceux qui envisagent la construction d'une ou plusieurs résidences. La possibilité de bâtir une villa de deux étages sur des parcelles de 2 500 m² répond aux désirs d'espace et de personnalisation. La présence d'un puits d'eau est un avantage notable pour l'arrosage ou d'autres usages, tout en offrant un cadre propice à un projet immobilier sur mesure.
Ce terrain est classé comme constructible, offrant la possibilité de réaliser un nouveau projet immobilier. Les parcelles permettent la construction de villas sur deux niveaux, offrant une flexibilité dans la conception et la réalisation. Les connexions électriques sont disponibles à proximité, facilitant le démarrage du chantier. L'absence de construction existante permet une planification complète.
Ce terrain ne propose pas de construction existante ni de services tels que le gaz de ville ou l'assainissement centralisé déjà installés sur la parcelle. Il s'agit d'un terrain vierge nécessitant un investissement en construction. Les distances par rapport aux zones de baignade et aux aéroports sont significatives, ce qui peut être un facteur limitant pour certains projets ou styles de vie.
Ce terrain convient particulièrement aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire sur mesure. La surface généreuse et la possibilité de construire des villas sur deux niveaux rendent ce site attractif pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité. L'existence d'un puits d'eau est un atout pour les projets nécessitant un approvisionnement en eau indépendant, comme l'irrigation de jardins ou la création d'espaces verts. La proximité des commodités à pied est un avantage pour une vie quotidienne pratique, même si une voiture reste utile pour explorer les environs plus éloignés. Le calme de la zone, sans être isolée, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à une communauté. Il peut aussi intéresser des promoteurs immobiliers cherchant des opportunités de développement dans des zones à demande croissante pour des logements avec terrain.
Bien que le terrain soit vierge, sa nature plate et dégagée facilite la construction. Les caractéristiques mentionnées comme la présence d'un puits d'eau et la disponibilité des raccordements électriques à proximité sont des éléments qui contribuent à une planification simplifiée et potentiellement plus économique pour la construction des fondations et des infrastructures initiales. L'urbanisation de la zone suggère que les normes de construction locales sont établies et accessibles. L'absence de spécifications sur les matériaux ou les techniques de construction à ce stade permet une liberté totale dans le choix de l'architecte et des constructeurs, offrant ainsi la possibilité d'opter pour des finitions et des technologies modernes ou traditionnelles, selon les préférences et le budget du futur propriétaire. La possibilité de construire des villas sur deux étages ouvre la voie à des designs variés et à l'intégration de toutes les commodités souhaitées.
Le terrain est proposé au prix de 38 995 €. Il s'agit d'une parcelle de 9 120 m² avec un zonage permettant la construction. La possibilité de construire une villa de deux étages par tranche de 2 500 m² suggère un potentiel pour plusieurs unités, bien que les réglementations locales doivent être consultées pour confirmer le nombre exact de constructions possibles. La nature du terrain, offrant un puits d'eau et la proximité des raccordements électriques, est un facteur positif pour le coût global du projet de construction. Le prix reflète la taille substantielle de la parcelle et son potentiel constructible dans une région recherchée pour son authenticité.
Abanilla se situe dans la région de Murcie, une zone connue pour ses paysages naturels et son architecture traditionnelle. Ce terrain, en partie urbanisé, bénéficie d'une localisation qui permet d'accéder aux services essentiels comme les commerces, les centres de santé et les restaurants à pied. Malgré cette proximité, l'environnement conserve une atmosphère paisible, typique des zones rurales. La présence d'un puits d'eau sur la propriété est un élément distinctif, pouvant servir à l'irrigation ou à d'autres usages. L'électricité est disponible à proximité, simplifiant les démarches pour la construction. La parcelle est plate et dégagée, ce qui est un avantage pour les coûts et la simplicité des travaux de construction. Elle permet la création de villas sur deux niveaux, offrant ainsi un potentiel de développement significatif pour des résidences privées ou des projets d'investissement. Le calme de l'environnement, sans être isolé, favorise un cadre de vie agréable, mariant intimité et connexion avec la communauté locale.
Abanilla, située dans la région de Murcie, offre un cadre de vie distinctif. Le terrain est positionné dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les résidents bénéficient d'un accès à pied aux commodités essentielles : supermarché (142 m), pharmacie (21 m), et d'autres services comme des restaurants et des centres de santé. Cette proximité rend les courses quotidiennes et les besoins courants très pratiques. Cependant, pour des déplacements plus lointains, comme rejoindre la côte ou des villes plus importantes, l'usage d'une voiture est conseillé. L'environnement est décrit comme calme mais pas isolé, suggérant un équilibre entre tranquillité et vie communautaire. Les paysages naturels de la région de Murcie, avec ses vignobles et son architecture traditionnelle, offrent un contexte visuel agréable. La distance par rapport aux zones de baignade (29 km) et aux aéroports (999 km) indique que les activités de loisirs en bord de mer ou les voyages internationaux nécessitent une planification et des déplacements plus conséquents.
Cette carte situe Abanilla dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence son positionnement intérieur, éloigné de la côte méditerranéenne, mais dans un réseau de routes secondaires reliant d'autres localités rurales. La carte permet de visualiser la distance par rapport aux villes plus importantes et aux zones côtières, ainsi que la proximité des commodités locales au sein d'Abanilla même.
Abanilla est une localité de la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se situe à une distance notable de la côte, mais dans un environnement qui conserve une identité rurale et traditionnelle. Par rapport aux grandes villes de la région, elle est relativement bien connectée par la route, permettant un accès aux centres urbains comme Murcie. La proximité d'autres villes comme Fortuna et les zones plus à l'intérieur des terres comme Pinoso ou Yecla, marque son ancrage dans un territoire qui valorise son patrimoine naturel et agricole, notamment ses vignobles. Ce positionnement géographique offre un équilibre entre le calme de la vie à la campagne et la possibilité de rejoindre des centres d'activités plus importants pour des besoins spécifiques ou des sorties culturelles.
La localisation d'Abanilla offre un accès relativement aisé aux services de proximité. La distance de la superette (142 m) et de la pharmacie (21 m) est négligeable, permettant des déplacements à pied. L'hôpital se trouve à 20 km, ce qui est une distance raisonnable pour des besoins médicaux urgents ou réguliers. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 18 à 28 km, tels que l'E.G Montepríncipe Golf et le Club de Golf La Finca. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', sont à 29 km, impliquant un trajet en voiture. L'aéroport le plus proche, quant à lui, est situé à une distance très importante de 999 km, ce qui rend les voyages internationaux moins pratiques. La disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7.8 km est un point positif pour ceux qui privilégient la mobilité durable.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Abanilla, étant située à l'intérieur des terres et potentiellement en altitude (la donnée précise manque, mais l'environnement suggère une certaine élévation), pourrait connaître des températures légèrement plus modérées en été que la côte. Les données climatiques indiquent généralement entre 2800 et 3000 heures d'ensoleillement par an, avec un potentiel de baignade possible durant une longue période, s'étendant du printemps à l'automne. La parcelle elle-même est décrite comme plate et dégagée, offrant un potentiel pour l'aménagement paysager et l'installation de terrasses. La nature environnante, avec ses paysages vallonnés typiques de Murcie, offre des opportunités de promenades et de découverte de la flore locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Abanilla soit située à l'intérieur des terres, la région de Murcie offre un accès à des zones de baignade et des activités de loisirs. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont situées à environ 29 km, offrant des possibilités de détente au bord de l'eau. Platja de les Pesqueres - el Rebollo se trouve à 36 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 18 à 28 km, tels que E.G Montepríncipe Golf, Club de Golf La Finca et Escuela de golf Elche. Ces options permettent de combiner la vie paisible à la campagne avec des activités sportives et de loisirs à proximité raisonnable. Le terrain lui-même, par sa taille, permet l'aménagement d'espaces privés de loisirs, tels que piscine ou jardin.
Source: OpenStreetMap
Abanilla est une localité de la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se situe à une distance notable de la côte, mais dans un environnement qui conserve une identité rurale et traditionnelle. Par rapport aux grandes villes de la région, elle est relativement bien connectée par la route, permettant un accès aux centres urbains comme Murcie. La proximité d'autres villes comme Fortuna et les zones plus à l'intérieur des terres comme Pinoso ou Yecla, marque son ancrage dans un territoire qui valorise son patrimoine naturel et agricole, notamment ses vignobles. Ce positionnement géographique offre un équilibre entre le calme de la vie à la campagne et la possibilité de rejoindre des centres d'activités plus importants pour des besoins spécifiques ou des sorties culturelles.
Ref: VL436604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce terrain à Abanilla avec d'autres projets dans la région de Murcie ou sur la Costa Blanca, plusieurs distinctions apparaissent. Contrairement aux villas de luxe proposées à partir de 539 900 € à Los Alcázares (GOLDEN GREEN VILLAS), ce terrain offre une opportunité d'investissement à un prix d'entrée significativement plus bas. Il s'adresse à une clientèle désireuse de construire elle-même, plutôt qu'à celle recherchant une propriété clé en main. La localisation à l'intérieur des terres, à Abanilla, contraste avec les développements côtiers qui bénéficient d'une proximité immédiate avec la mer, mais implique aussi une moindre exposition au tourisme de masse et potentiellement des prix plus abordables. Les terrains constructibles de cette taille sont moins fréquents dans les zones de front de mer très prisées. L'avantage d'Abanilla réside dans son authenticité, son calme et la possibilité de développer un projet immobilier personnalisé, tout en étant connectée à des services essentiels. Le terrain à Abanilla se positionne comme une option stratégique pour ceux qui privilégient l'espace, la maîtrise du projet de construction et un budget d'acquisition initial plus contenu, par rapport aux biens immobiliers développés sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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