Acest teren de 9.120 m² din Abanilla, Murcia, reprezintă o oportunitate unică de dezvoltare. Situat într-o zonă urbanizabilă, permite construcția unei vile pe două etaje per 2.500 m². Proiectul dispune de fântână proprie și conexiuni electrice în apropiere, oferind un cadru ideal pentru o reședință privată sau un proiect de investiții imobiliare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în Abanilla, o localitate din regiunea Murcia, cunoscută pentru peisajele sale naturale. Deși situat într-o zonă urbană cu acces la servicii, oferă o atmosferă calmă, la o distanță rezonabilă de facilități.
Acest amplasament se potrivește celor ce caută un spațiu generos pentru construcție personalizată, fie pentru o reședință unifamilială extinsă, fie pentru dezvoltare imobiliară. Posibilitatea de a construi pe parcele de 2.500 m² răspunde nevoii de spațiu și intimitate.
Terenul este clasificat ca urbanizabil, permițând construcția imediată conform reglementărilor locale. Nu există o fază de construcție existentă a clădirilor, ci potențialul de a dezvolta noi structuri locative pe o suprafață extinsă.
Proiectul nu include structuri existente sau infrastructură completă la fața locului. De asemenea, nu oferă proximitate imediată față de facilități majore precum aeroporturi internaționale sau plaje de coastă, acestea necesitând deplasare cu vehiculul.
Acest teren se adresează investitorilor imobiliari care identifică potențialul de dezvoltare în zone rurale cu cerere în creștere, precum și persoanelor fizice ce doresc să construiască o locuință spațioasă și personalizată într-un mediu calm. Este o opțiune viabilă pentru cei care planifică un proiect de tip 'design and build', având control direct asupra procesului de construcție. Cei care caută o alternativă la apartamente sau vile compacte, preferând un teren generos pentru grădinărit, activități în aer liber sau extinderea proprietății pe termen lung, vor găsi aici un potențial semnificativ. De asemenea, este potrivit pentru investitori care anticipează o creștere a valorii proprietăților în regiunile interioare ale Murciei, departe de agitația costieră, dar cu acces la servicii.
Fiind un teren destinată construcției, calitatea finisajelor va depinde integral de planurile dezvoltatorului sau ale viitorului proprietar. Suprafața terenului este plană, ceea ce simplifică și optimizează costurile de fundație și construcție. Disponibilitatea conexiunilor electrice în apropiere indică o facilitate pentru alimentarea viitoarei construcții. De asemenea, prezența unei fântâni de apă proprie este un avantaj logistic și economic, reducând dependența de rețeaua publică. Materialele și tehnologiile utilizate vor fi alese conform standardelor de construcție moderne și reglementărilor locale, permițând implementarea unor soluții eficiente energetic și durabile.
Terenul este disponibil la prețul de pornire de 38.995 €. Suprafața totală de 9.120 m² permite, conform reglementărilor urbanistice locale, construirea unei vile pe două etaje pentru fiecare 2.500 m². Aceasta înseamnă potențialul de a dezvolta până la trei unități locative distincte, sub rezerva aprobărilor specifice. Varietatea posibilităților de construcție, de la o reședință unifamilială extinsă la un mic proiect de dezvoltare imobiliară, conferă flexibilitate investițională.
Abanilla, Murcia, oferă un ritm de viață liniștit, combinând avantajele unei zone urbane cu acces la servicii esențiale, precum magazine, centre medicale și restaurante, cu un cadru natural specific regiunii. Amplasamentul terenului, pe o suprafață plană și deschisă, facilitează procesul de construcție. Disponibilitatea unei fântâni proprii și a conexiunilor electrice în proximitate simplifică logistică. Zona este caracterizată de o comunitate calmă, dar nu izolată, permițând un echilibru între intimitate și interacțiune socială. Acest tip de proprietate este potrivit pentru cei care apreciază spațiul exterior și posibilitatea de a personaliza o locuință pe un teren extins.
Viața în Abanilla este marcată de un ritm moderat, specific localităților din interiorul regiunii Murcia. Accesul la supermarketuri se face rapid (142 m), iar farmacia se află la o distanță de doar 21 m, integrând proprietatea într-un context urban funcțional. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul este situat la 20 km. Deși regiunea este cunoscută pentru peisajele sale naturale, inclusiv zone de agrement acvatice la 29 km distanță, activitățile sportive și recreative necesită planificare. Apropierea de terenuri de golf precum E.G Montepríncipe Golf (18 km) sau Club de Golf La Finca (26 km) atrage pasionații acestui sport. Locația necesită, în general, utilizarea unui vehicul pentru deplasări mai ample, deși anumite servicii de bază sunt accesibile pe jos.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului din Abanilla, Murcia. Regiunea se distinge prin peisajul său interior, diferit de caracteristicile costiere ale altor zone din sudul Spaniei. Marcajul indică proximitatea față de servicii locale, dar și distanța față de facilități majore precum plajele sau aeroporturile internaționale.
Abanilla este situată în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de pe coastă. Poziționarea sa interioară o distinge de zonele de litoral frecventate de turiști. Orașul Murcia se află la o distanță rutieră rezonabilă, oferind acces la servicii urbane complete, culturale și administrative. Celelalte orașe menționate în analiza comparativă, precum Elda, Monovar sau Pinoso, se află în regiuni adiacente, sugerând o rețea regională unde Abanilla ocupă o poziție distinctă, orientată spre peisajul rural și tradițional.
Amplasamentul terenului în Abanilla plasează accesul la zonele de coastă la o distanță considerabilă. Cele mai apropiate zone de baie, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 29 km, iar Platja de les Pesqueres - el Rebollo la 36 km. Aeroportul internațional este situat la o distanță foarte mare (999 km), indicând necesitatea unor planuri de călătorie atent organizate pentru zboruri. În ceea ce privește facilitățile sportive, terenurile de golf sunt accesibile, cel mai apropiat la 18 km. Infrastructura pentru vehicule electrice (EV) este disponibilă la 7.8 km, sugerând o orientare către soluții de mobilitate moderne, deși într-un cadru local.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Abanilla, situată în interior, poate înregistra temperaturi mai extreme decât zona de coastă, cu maxime ridicate vara și minime scăzute iarna. Zona de baie 'Las Escanales', situată la 29 km, indică prezența unor corpuri de apă naturale în apropiere, potrivite pentru recreere în sezonul cald. Deși date specifice privind altitudinea și panta terenului nu sunt detaliate, caracterul său plan sugerează un potențial de construcție facil. Numărul mare de ore de soare pe an este tipic pentru regiunea mediteraneană, contribuind la un climat favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plajele regiunii implică o deplasare semnificativă. Cele mai apropiate zone de agrement acvatic, 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la 29 km. Pentru pasionații de golf, E.G Montepríncipe Golf este la 18 km, iar Club de Golf La Finca la 26 km. Deși nu sunt menționate explicit facilități sportive locale extinse, potențialul terenului pentru dezvoltarea unei reședințe cu spațiu generos permite amenajarea de facilități private. Proximitatea față de zone naturale sugerează oportunități pentru drumeții și explorarea peisajului rural specific Murciei.
Sursă: OpenStreetMap
Abanilla este situată în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de pe coastă. Poziționarea sa interioară o distinge de zonele de litoral frecventate de turiști. Orașul Murcia se află la o distanță rutieră rezonabilă, oferind acces la servicii urbane complete, culturale și administrative. Celelalte orașe menționate în analiza comparativă, precum Elda, Monovar sau Pinoso, se află în regiuni adiacente, sugerând o rețea regională unde Abanilla ocupă o poziție distinctă, orientată spre peisajul rural și tradițional.
Ref: VL436604
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte de pe coasta Costa Blanca sau Costa Cálida, acest teren din Abanilla, Murcia, se diferențiază prin natura sa interioară și potențialul de dezvoltare pe scară largă. În timp ce proiectele costiere, precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares (pornind de la 539.900 €), pun accentul pe proximitatea față de mare și facilitățile turistice, terenul din Abanilla oferă o oportunitate de investiție axată pe spațiu, liniște și flexibilitate construcțională. Prețul de 38.995 € pentru 9.120 m² este semnificativ mai accesibil decât cel al proprietăților rezidențiale construite pe litoral. Această zonă interioară a Murciei, incluzând localități precum Fortuna sau Aspe, este mai puțin explorată de investitorii internaționali orientați spre plajă, dar prezintă o cerere în creștere pentru locuințe rurale cu teren. Proiectele din această regiune sunt adesea caracterizate de un ritm de viață mai lent și de o conexiune mai profundă cu peisajul natural și tradițional, atrăgând un segment specific de cumpărători care caută autenticitate și spațiu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
