Ovaj projekt nudi prostrano zemljište od 9.120 m² u Abanilli, Murciji, s potencijalom za razvoj stambenih nekretnina. Nalazi se u urbaniziranom području s praktičnim pristupom sadržajima, dok istovremeno zadržava mirnu atmosferu. Specijalna urbanizacijska dozvola omogućuje izgradnju dvokatnih vila na parcelama od 2.500 m², što ga čini pogodno za privatne rezidencije ili manje razvojne projekte. Dostupnost priključaka za struju i vlastiti bunar dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela je smještena u Abanilli, gradu u regiji Murcia, koji nudi ravnotežu između mirnog, ruralnog života i praktične blizine urbanim sadržajima. Okruženje je stambene prirode, s drugim kućama u blizini, ali bez osjećaja izolacije. Udaljenost od 29 km do najbližih plaža i 18 km do golf igrališta ukazuje na položaj koji je više usmjeren na kopneni život nego na obalni odmor.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji traže priliku za izgradnju vlastitog doma ili za razvojne investitore. Mogućnost izgradnje jedne ili više vila po parceli od 2.500 m² zadovoljava potrebu za prostranim stambenim prostorom i potencijalom za stvaranje privatnog imanja ili manje zajednice. Infrastruktura poput vlastitog bunara i blizine električnih priključaka pruža temelj za udoban život.
Zemljište je klasificirano kao urbanizabilno, što znači da je pogodno za izgradnju. Trenutno se radi o sirovom zemljištu bez izgrađenih objekata. Specifični urbanistički plan dopušta izgradnju dvokatnih vila, pod uvjetom poštivanja minimalne veličine parcele od 2.500 m² po vili. Daljnje faze razvoja ovise o dobivanju potrebnih dozvola i planovima vlasnika.
Ovo zemljište ne nudi postojeće stambene objekte niti izgrađene infrastrukture izvan navedenih priključaka. Nije predviđeno za izgradnju više od jedne vile na svakih 2.500 m², što ograničava gustoću gradnje. Također, zbog kopnenog položaja, nije pogodno za one koji traže neposrednu blizinu mediteranske obale ili plaža.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže priliku za izgradnju nekretnine prema vlastitim željama u mirnom, ali neizoliranom okruženju. Idealno je za obitelji koje žele prostrano dvorište ili za investitore koji vide potencijal u razvoju manjeg stambenog kompleksa. Blizina osnovnih sadržaja poput supermarketa i ljekarne na pješačkoj udaljenosti čini ga praktičnim za svakodnevni život. Oni koji uživaju u prirodi, planinarenju ili vožnji biciklom, a cijene mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanim obalnim područjima, pronaći će ga privlačnim. Također, dostupnost priključaka za struju i vlastiti bunar čine ga dobrom opcijom za one koji žele izgraditi samoodrživiji dom.
Budući da se radi o urbanizabilnom zemljištu, trenutno nema informacija o kvaliteti završnih radova ili ugrađenih materijala. Projekt se fokusira na potencijal gradnje, a specifični urbanistički planovi dopuštaju izgradnju dvokatnih vila. Detalji o izvođačima, korištenim materijalima i standardima gradnje bit će dostupni prilikom razvoja samog projekta. Kupci će imati mogućnost odabrati završne obrade prema vlastitim preferencijama, sukladno lokalnim propisima. Dostupnost priključaka za struju i vlastiti bunar ukazuju na osnovnu infrastrukturu koja će podržati buduću gradnju.
Cijena ovog urbanizabilnog zemljišta od 9.120 m² iznosi 38.995 €. Ova cijena odražava potencijal za izgradnju, kao i prostranost parcele. Trenutno je dostupna jedna takva parcela. Specifični urbanistički propisi dopuštaju izgradnju dvokatne vile po svakih 2.500 m², što otvara mogućnosti za razvoj više stambenih jedinica ako to lokalni zakoni dopuštaju. Cijena se smatra konkurentnom za zemljište s ovakvim razvojnim potencijalom u regiji Murcia, posebno s obzirom na vlastiti bunar i blizinu osnovnih usluga.
Abanilla, smještena u regiji Murcia, nudi mirno okruženje koje kombinira ruralni šarm s praktičnom dostupnošću gradskih sadržaja. Sadržaji poput supermarketa (142 m) i ljekarne (21 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći objekti poput bolnice (20 km) i golf terena (18 km) lako dostupni automobilom. Ovo mjesto je pogodno za one koji cijene prirodu i mir, ali ne žele biti potpuno izolirani. Područje je poznato po svojim prirodnim krajolicima, vinogradima i tradicionalnoj arhitekturi. Dostupnost vlastitog bunara za vodu i blizina električnih priključaka olakšavaju život, čineći ga pogodnim za izgradnju stalnog prebivališta ili vikendice.
Život u Abanilli, Murciji, karakterizira miran tempo i blizina prirode. Sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava obavljanje svakodnevnih poslova. Škole i zdravstveni centri su također dostupni u blizini, iako je za veće medicinske potrebe možda potrebno putovati do obližnjih gradova. Područje je okruženo vinogradima i prirodnim krajolicima, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Unatoč mirnoj atmosferi, nije izolirano; dobra cestovna povezanost omogućuje lak pristup obližnjim gradovima i regiji Murcia. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže povlačenje iz gradske vreve, ali žele zadržati pristup potrebnim uslugama.
Ova karta prikazuje položaj Abanille unutar regije Murcia. Može se vidjeti njena udaljenost od obale te blizina nekoliko većih gradova i prirodnih atrakcija. Karta pomaže u vizualizaciji pristupačnosti i okruženja za potencijalne kupce.
Abanilla je općina smještena u pokrajini Murcia, na istoku Španjolske. Nalazi se u blizini granice s Valencijom i Andaluzijom, što joj daje strateški položaj unutar šireg mediteranskog područja. Grad Murcia, glavni grad pokrajine, udaljen je oko 30-40 km, nudeći potpunu paletu urbanih usluga, kulture i povijesnih znamenitosti. Pozicioniranje Abanille omogućuje pristup kako obalnim područjima (iako udaljenijim), tako i unutrašnjosti regije, nudeći kombinaciju mirnog života i blizine većim gradovima.
Zemljište se nalazi u urbanom dijelu Abanille, s osnovnim sadržajima kao što su supermarket (142 m) i ljekarna (21 m) na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena 20 km. Najbliže plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales", udaljene su oko 29 km, što ukazuje na kopneni položaj regije. Za ljubitelje golfa, E.G Montepríncipe Golf je na 18 km, a Club de Golf La Finca na 26 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 7.8 km. Zračna luka udaljena je 999 km, što naglašava njegovu kopnenu lokaciju, te je automobil preporučljivo sredstvo prijevoza za većinu putovanja izvan pješačke zone.
Abanilla se nalazi u regiji Murcia, poznatoj po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje je uglavnom sušno s velikim brojem sunčanih dana tijekom cijele godine. S obzirom na kopneni položaj, temperature mogu biti više nego na obali, osobito ljeti. Visina i blagi nagib terena u Abanilli doprinose ugodnoj klimi. Vrijeme kupanja u obližnjim zonama za kupanje (na udaljenosti od 29 km) obično je moguće tijekom toplijih mjeseci, od kasnog proljeća do rane jeseni. Prirodni krajolici s vinogradima i planinskim masivima u pozadini pružaju slikovit ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Abanilla nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, postoje mogućnosti za vodene aktivnosti i rekreaciju. Najbliže zone za kupanje, poput "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 29 km i nude osvježenje u prirodnim vodenim površinama. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri igrališta u radijusu od 28 km, uključujući E.G Montepríncipe Golf (18 km) i Club de Golf La Finca (26 km). Područje je također pogodno za aktivnosti na otvorenom poput pješačenja i biciklizma, zahvaljujući okolnim prirodnim krajolicima i vinogradima.
Izvor: OpenStreetMap
Abanilla je općina smještena u pokrajini Murcia, na istoku Španjolske. Nalazi se u blizini granice s Valencijom i Andaluzijom, što joj daje strateški položaj unutar šireg mediteranskog područja. Grad Murcia, glavni grad pokrajine, udaljen je oko 30-40 km, nudeći potpunu paletu urbanih usluga, kulture i povijesnih znamenitosti. Pozicioniranje Abanille omogućuje pristup kako obalnim područjima (iako udaljenijim), tako i unutrašnjosti regije, nudeći kombinaciju mirnog života i blizine većim gradovima.
Ref: VL436604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali Costa Blanca ili Costa Calida, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 €), ovo zemljište u Abanilli nudi značajno drugačiji tip ulaganja i životnog stila. Dok obalni projekti često nude neposrednu blizinu plaža, marina i turističkih sadržaja, Abanilla se fokusira na mirniji, kopneni život uz zadržavanje dostupnosti osnovnih usluga. Cijena od 38.995 € za 9.120 m² zemljišta u Abanilli je izrazito konkurentna u usporedbi s cijenama stanova ili vila na obali. To omogućuje kupcima s manjim budžetom ili onima koji žele veće parcele priliku za izgradnju vlastitog doma ili razvojnog projekta. Regija Murcia, iako manje razvikana od Costa del Sol ili Costa Brave, nudi autentičnije španjolsko iskustvo s bogatom poviješću i prirodnim ljepotama, ali s nižim troškovima života i nekretnina. Investicijski potencijal ovdje leži u rastućoj potražnji za ruralnim nekretninama i mirnijim načinom života, što je u kontrastu s često prezasićenim obalnim tržištima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
