Land in Abanilla

Обобщение

Площ от 9834 кв.м. земеделска земя в Абанила, Мурсия.
Разположен близо до град Алгуеня, с удобства на пешеходно разстояние (супермаркет 142 м, аптека 21 м).
Потенциал за развитие на лозарство или други селскостопански дейности в регион, известен с винопроизводството си.
Лесен достъп по асфалтиран път и открити гледки към околния пейзаж.
Цена от €29,502, предлагаща инвестиционна възможност.

Регионално сравнение

В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който предлага завършени вили на цена от €539,900, този земеделски парцел в Абанила представлява коренно различна инвестиционна възможност. Докато GOLDEN GREEN VILLAS е насочен към купувачи, търсещи луксозни жилища близо до крайбрежието, този имот в Мурсия е предназначен за предприемачи и ентусиасти в областта на селското стопанство, особено винопроизводството. Цената от €29,502 за 9834 кв.м. земя подчертава нейната роля като суров ресурс за развитие, а не като завършен продукт. Районът на Мурсия, особено вътрешността, често предлага по-достъпни цени за земеделска земя в сравнение с първокласните крайбрежни райони като Коста дел Сол или дори части от Коста Бланка, където цените на имотите са значително по-високи. Докато крайбрежните зони привличат с плажове и туристическа инфраструктура, вътрешността на Мурсия предлага автентичен начин на живот, свързан със земята и местните традиции, като винопроизводството. Този парцел е част от такава автентична среда, предоставяйки възможност за създаване на собствен бизнес или дом в спокоен селски контекст, за разлика от по-урбанизираните и комерсиализирани крайбрежни курорти.

Често задавани въпроси

Какво точно представлява този имот?

Имотът представлява земеделска земя с площ 9834 кв.м., без изградени жилищни или строителни структури.

Какви са възможностите за транспорт и мобилност?

Има достъп по асфалтиран път. Автомобил е препоръчителен за по-големи разстояния, но някои удобства са на пешеходно разстояние. Най-близката EV зарядна станция е на 7.8 км.

Какви комуникации са налични?

Налични са Wi-Fi и телефонна връзка, които може да изискват допълнително свързване или инфраструктура на място.

Какъв е потенциалът за развитие на този парцел?

Парцелът е подходящ за селскостопанска дейност, особено лозарство, поради местоположението си в известен винен регион. Също така е възможна конструкция на жилищен имот, съобразена с местните регулации.

Какви са най-близките удобства?

Най-близкият супермаркет е на 142 м, аптека на 21 м, а град Алгуеня с допълнителни услуги е на 2 км. Болница е на 21 км.

Какви са текущите разходи за поддръжка на земята?

Данните за текущи разходи за поддръжка не са предоставени. Те ще зависят от бъдещото използване на парцела.

Какъв е процесът за закупуване на такъв тип имот?

Процесът включва правна проверка, договаряне и финализиране на сделката при нотариус, съгласно испанското законодателство. Препоръчва се консултация с юрист.

Колко далеч са плажовете и голф игрищата?

Най-близките зони за къпане са на 29 км, а най-близкото голф игрище е на 18 км.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Земеделската земя се намира в Абанила, Мурсия, в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до Алгуеня, само на 2 километра, осигурява лесен достъп до местни услуги и градски живот, като същевременно предлага спокойствието на селската среда. Това местоположение съчетава достъпност и уединение.

Планове

Този парцел е предназначен за инвеститори или лица, търсещи възможност за развитие в селскостопанския сектор, по-специално в лозарството. Предлага се като основа за изграждане на специфични проекти, свързани с винопроизводство или селско стопанство, като същевременно има възможност за изграждане на жилищен имот, съобразен с местните регулации. Имотът е насочен към купувачи с визия за развитие.

Статус на проекта

Предвид естеството на парцела като земеделска земя, всякакво ново строителство или развитие трябва да бъде съобразено с местните градоустройствени планове и регулации. Проектът представлява чист лист, където бъдещият собственик може да реализира своите строителни или селскостопански планове, при спазване на всички законови изисквания и получени разрешителни.

Важни моменти

Имотът представлява земеделска земя и не предлага готови жилищни удобства като спални, бани или построени сгради. Наличните комуникации като Wi-Fi и телефонна връзка може да изискват допълнително свързване или инфраструктура на място. Също така, EV зареждане е на разстояние от 7.8 км, което налага планиране за електрическа мобилност.

Начин на живот и околност

Този парцел е подходящ за инвеститори, които искат да развият собствен лозов масив или друго селскостопанско начинание в регион, известен с винопроизводството си. Подходящ е и за хора, които мечтаят за живот сред природата, с възможност за изграждане на селска къща или ферма, съобразена с местните традиции и регулации. Ако търсите проект, който предлага както потенциал за доход, така и начин на живот, свързан със земята и природата, този имот може да бъде правилният избор. Също така, е подходящ за купувачи, които искат да разширят своето земеделско портфолио или търсят имот с открити пространства и гледки.

Качество и завършек

Като земеделска земя, този парцел не разполага с изградени жилищни или строителни характеристики, които да бъдат оценени по отношение на качество на завършване. Липсват данни за специфични материали или технологии, приложени към самата земя. Въпреки това, наличието на достъп по асфалтиран път предполага известна инфраструктурна подготовка. Бъдещото развитие на парцела ще зависи изцяло от избора на материали и строителни техники, които бъдещият собственик ще предприеме, съобразно местните строителни норми и собствените си предпочитания.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този земеделски парцел е €29,502. Това е единствената предложена опция, което означава, че пазарната наличност е ограничена до този конкретен имот. Цената отразява характеристиката на земята като инвестиционен или селскостопански парцел, а не като завършен жилищен имот. Наличността е непосредствена, като купувачът може да започне процес по планиране и развитие след приключване на сделката.

€29,502

Prijs

Околност и начин на живот

Този парцел в Абанила, Мурсия, предлага среда, която съчетава спокойствието на селския живот с удобствата на близостта до градски център. Разположен в близост до град Алгуеня, той осигурява лесен достъп до основни услуги като супермаркет (142 м) и аптека (21 м), което улеснява ежедневието. Същевременно, обширната площ от 9834 кв.м. предоставя пространство за селскостопански дейности, като например отглеждане на лозя, характерно за региона, който е част от известния винен маршрут на Аликанте. Лесният достъп по асфалтиран път подобрява ежедневната мобилност, а откритите гледки към хълмовете и околния пейзаж създават спокойна атмосфера. Това място е подходящо за хора, които търсят комбинация от възможности за земеделие и уединение, далеч от градската суматоха, но все пак с лесен достъп до цивилизацията.

Заявете информация

Локация и околност: Abanilla

Околност и достъпност

Местоположението в Абанила, Мурсия, предлага спокойна среда, но с лесен достъп до градски удобства. Близостта до супермаркет (142 м) и аптека (21 м) прави ежедневните покупки и нужди лесно постижими. Град Алгуеня, на 2 км, предоставя допълнителни услуги и възможности. Районът е разположен в близост до лозарски региони, което предполага наличие на специфична селскостопанска дейност и култура. Въпреки че е по-далеч от големите крайбрежни градове, местната инфраструктура осигурява достатъчно удобства за комфортен живот. Наличието на Wi-Fi и телефонна връзка също допринася за свързаността.

Карта и локация

Представената карта показва местоположението на земеделския парцел в Абанила, Мурсия. Тя илюстрира близостта до град Алгуеня и околните пътища, както и разположението спрямо най-близките населени места и природни зони. Картата помага за визуално представяне на достъпността и заобикалящата среда.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Природа и климат

Районът на Мурсия се характеризира с средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Въпреки че конкретни данни за височината и наклона на парцела липсват, той се намира в район, който обикновено предлага слънчеви дни през по-голямата част от годината, благоприятстващи селскостопански дейности като отглеждане на лозя. Близостта до зони за къпане, макар и на значително разстояние (29 км), предполага възможност за водни спортове през топлите месеци. Климатът е подходящ за туризъм и селско стопанство.

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)