스페인 무르시아 지방의 아바니야(Abanilla) 인근에 위치한 9,834제곱미터 규모의 성숙한 포도밭 토지를 소개합니다. 이 토지는 알게냐(Algueña) 마을에서 단 2km 떨어진 곳에 자리하며, 일상생활에 필요한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 유명한 알리칸테 와인 루트에 속해 있어 와인 애호가들에게 매력적인 입지입니다. 탁 트인 시골 풍경을 감상할 수 있으며, 아스팔트 도로를 통해 토지에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 포도밭은 자체 와인 생산의 기회를 제공할 뿐만 아니라, 수상 경력이 있는 와인을 생산하는 지역의 일부입니다.
이 포도밭 토지는 무르시아 지방 내 농업 중심지에 위치하며, 이는 주변 지역의 일반적인 부동산 시장과 차별화됩니다. 예를 들어, 해안 지역의 리조트형 부동산(예: 로스 알카사레스의 GOLDEN GREEN VILLAS, 539,900유로부터 시작)과는 가격대와 용도 면에서 큰 차이를 보입니다. 이 토지는 건축된 주택이 아닌 순수 토지이며, 특히 포도 재배 및 와인 생산이라는 특정 목적에 초점을 맞추고 있습니다. 이러한 유형의 토지는 일반 주택 시장에서 흔히 찾아보기 어렵기 때문에, 특정 수요층을 대상으로 합니다. 내륙 지역의 토지 가격은 일반적으로 해안가보다 훨씬 낮지만, 이러한 특수 목적 토지의 가치는 그 잠재적 활용 가능성에 따라 달라집니다. 알리칸테 와인 루트에 속해 있다는 점은 이 지역의 농업적 가치를 높이는 요소로 작용합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 무르시아 지방의 아바니야 인근에 위치하며, 알리칸테 와인 루트에 자리잡고 있습니다. 알게냐 마을과 가까워 편의시설 접근성이 양호합니다. 주변은 농업 지대이며, 포도 재배에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
자체 와인 생산을 꿈꾸거나 농업 포트폴리오를 확장하려는 개인에게 적합합니다. 와인 생산 커뮤니티에 참여하고 싶은 사람들에게도 이상적인 입지입니다. 조용하고 자연 친화적인 환경에서 농업 활동을 하고자 하는 요구를 충족시킵니다.
본 프로젝트는 토지 매매이며, 건축 계획은 구매자의 재량에 달려 있습니다. 현재 건축 허가나 기반 시설에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 자체적으로 건축 설계 및 시공 계획을 수립해야 합니다.
이 프로젝트는 건축된 주택이 아닌 토지 자체입니다. 따라서 즉시 입주 가능한 주택, 수영장, 정원 또는 기타 주거 편의 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 에너지 효율 등급이나 건축 자재와 같은 주택 관련 세부 정보는 현재 적용되지 않습니다.
이 토지는 농업, 특히 와인 생산에 깊은 열정을 가진 개인 또는 기업에게 적합합니다. 이미 성숙한 포도밭이 조성되어 있어 즉시 수확 및 와인 생산을 시작할 수 있습니다. 또한, 농업 포트폴리오를 확장하고자 하는 투자자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 지역의 와인 문화와 생산 활동에 적극적으로 참여하고자 하는 사람들에게 이상적인 입지입니다. 조용하고 자연 친화적인 환경에서 농업에 종사하며 생활하고자 하는 은퇴 예정자나 라이프스타일 변화를 추구하는 사람들에게도 부합할 수 있습니다. 2km 거리에 알게냐 마을이 있어 기본적인 편의시설 접근성도 확보되어 있습니다.
이 프로젝트는 건축된 건물이 아닌 토지이므로, '마감'이라는 개념은 적용되지 않습니다. 제공되는 것은 9,834 제곱미터의 토지이며, 이미 성숙한 포도나무가 식재되어 있습니다. 토지는 포장된 도로를 통해 접근 가능하며, 이는 기본적인 인프라가 갖추어져 있음을 시사합니다. 전기, 수도, 통신과 같은 추가적인 유틸리티 연결 여부 및 비용은 구매자가 별도로 확인하고 준비해야 할 사항입니다. 토지의 전반적인 상태와 비옥도는 포도 재배에 적합한 환경을 제공하지만, 이는 자연적인 조건에 해당하며 인위적인 마감재나 건축 자재와는 관련이 없습니다.
본 토지의 가격은 29,502유로부터 시작합니다. 이는 9,834 제곱미터의 광대한 면적을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 현재 이 토지는 시장에서 단독으로 제공되고 있으며, 유사한 규모의 포도밭 매물이 흔치 않다는 점을 감안해야 합니다. 이 가격은 토지 자체에 대한 것이며, 향후 건축 또는 개발 비용은 포함되지 않습니다. 구매자는 이 토지를 활용하여 와인 생산을 하거나 기타 농업 관련 활동을 계획할 수 있으며, 지역의 와인 산업과 연계된 잠재력을 고려해볼 수 있습니다.
이 토지는 스페인 무르시아 지방의 아바니야 근처, 알게냐 마을에서 조금 떨어진 농촌 지역에 위치합니다. 주요 특징은 9,834 평방미터의 넓은 면적과 이미 성숙한 포도나무로 덮여 있다는 점입니다. 이 지역은 알리칸테 와인 루트에 속해 있어 포도 재배와 와인 생산에 이상적인 환경을 제공합니다. 토지에는 포장된 도로를 통해 접근할 수 있으며, 주변 시골의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 일상생활에 필요한 편의시설은 2km 떨어진 알게냐 마을에서 찾을 수 있습니다. 이 곳은 와인 생산에 직접 참여하거나 농업 관련 사업을 확장하려는 사람들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 조용하고 평화로운 환경 속에서 자연과 함께하는 삶을 추구하는 이들에게 적합한 장소입니다.
이 토지는 무르시아 지방의 아바니야 인근, 알게냐 마을에서 약 2km 떨어진 농촌 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변은 주로 포도밭과 같은 농경지로 이루어져 있으며, 한적하고 평화로운 분위기를 제공합니다. 토지 자체는 9,834 제곱미터의 넓은 면적을 차지하며, 포장된 도로를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 알게냐 마을까지의 짧은 거리는 슈퍼마켓, 약국 등 기본적인 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있게 해줍니다. 이 지역은 알리칸테 와인 루트에 속해 있어 지역 와인 생산 및 문화와 밀접한 관련이 있습니다. 도시의 번잡함에서 벗어나 자연 속에서 농업 활동에 집중하고자 하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 지도는 스페인 무르시아 지방에 위치한 아바니야 인근의 토지 입지를 보여줍니다. 지도 상에서 토지의 대략적인 위치와 주변 도로망, 그리고 가까운 편의시설(알게냐 마을)과의 거리를 파악할 수 있습니다. 또한, 인근의 주요 해변 및 골프 코스까지의 대략적인 거리도 확인할 수 있습니다.
이 토지는 스페인 남동부 무르시아 지방의 아바니야 인근, 알게냐 마을에 위치합니다. 이 지역은 알리칸테 와인 루트에 속해 있으며, 포도 재배와 와인 생산으로 유명합니다. 주요 도시인 알리칸테와는 약 999km 떨어진 내륙에 위치하지만, 지역 내 소규모 마을들과는 가까운 편입니다. 주변 지역은 주로 농업 지대로, 한적하고 전원적인 분위기를 자랑합니다. 이러한 입지는 도시 생활의 편리함보다는 농업 활동과 자연과의 교감에 더 중점을 둔 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
이 토지는 알게냐 마을에서 2km 떨어진 곳에 위치하여 슈퍼마켓(142m)과 약국(21m) 등 기본적인 편의시설을 도보 또는 짧은 차량 이동으로 이용할 수 있습니다. 병원(20km) 및 EV 충전소(7.8km)와 같은 주요 시설은 차량으로 접근 가능합니다. 해변까지는 약 29km 떨어져 있으며, 골프 코스(E.G Montepríncipe Golf 18km, Club de Golf La Finca 26km, Escuela de golf Elche 28km)도 차량으로 약 20-30분 거리에 위치합니다. 알리칸테 공항까지는 약 999km로 상당히 멀리 떨어져 있습니다. 따라서 일상생활은 지역 내에서 편리하게 해결 가능하지만, 장거리 이동이나 공항 이용 시에는 차량이 필수적입니다.
이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화하며, 특히 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화합니다. 연간 일조량이 풍부하여 포도 재배에 이상적인 조건을 제공합니다. 토지는 해발 고도가 높지 않은 평탄한 지형을 가지고 있어 농업 활동에 유리합니다. 인근에는 'Las Escanales' 및 'El Arenal'과 같은 수영 구역(Zona de Baño)이 약 29km 거리에 있어 여름철 더위를 식힐 수 있습니다. Platja de les Pesqueres - el Rebollo 해변은 약 36km 떨어져 있습니다. 구체적인 기후 데이터(평균 기온, 강수량 등)는 추가 조사가 필요하지만, 전반적으로 농업, 특히 포도 재배에 유리한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 수영 구역인 Zona de Baño 'Las Escanales'와 'El Arenal'까지는 약 29km 떨어져 있습니다. Platja de les Pesqueres - el Rebollo 해변은 36km 거리에 위치합니다. 골프를 즐기려는 경우, E.G Montepríncipe Golf가 18km, Club de Golf La Finca가 26km, Escuela de golf Elche가 28km 거리에 있어 다양한 선택지를 제공합니다. 지역은 알리칸테 와인 루트의 일부로, 와인 시음 및 포도밭 투어와 같은 농업 관광 활동에 참여할 수 있습니다. 이 외의 수상 스포츠나 기타 레크리에이션 시설에 대한 정보는 제한적입니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 스페인 남동부 무르시아 지방의 아바니야 인근, 알게냐 마을에 위치합니다. 이 지역은 알리칸테 와인 루트에 속해 있으며, 포도 재배와 와인 생산으로 유명합니다. 주요 도시인 알리칸테와는 약 999km 떨어진 내륙에 위치하지만, 지역 내 소규모 마을들과는 가까운 편입니다. 주변 지역은 주로 농업 지대로, 한적하고 전원적인 분위기를 자랑합니다. 이러한 입지는 도시 생활의 편리함보다는 농업 활동과 자연과의 교감에 더 중점을 둔 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
Ref: VL635548
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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