ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、€539,900〜）のような沿岸部の開発プロジェクトと比較すると、このアバニージャ近郊の土地は、価格帯、用途、立地において大きく異なります。沿岸部の物件は、リゾートライフスタイル、ビーチへの近さ、そしてしばしばより高価な価格設定を特徴としています。一方、この土地は、内陸部の静かな環境にあり、農業、特にワイン生産に特化しています。価格も大幅に低く、大規模な土地面積を提供しています。この地域は、スペインの豊かなワイン文化に触れ、田舎暮らしを体験したい、あるいは農業ビジネスを始めたいという特定層のニーズに応えるものです。沿岸部の活気とは異なり、ここではより落ち着いた、生産活動に根差したライフスタイルが展開されます。この土地は、将来的な建築や開発の可能性も秘めていますが、その主な魅力は、既存のブドウ畑とその生産能力、そしてワイン産業の中心地に近いという点にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アバニージャの町からわずか数キロメートルの距離に位置しています。周辺地域は、ワイン街道として知られ、ブドウ栽培とワイン醸造が盛んな地域です。この立地は、地域社会との関わりを深め、地元のワイン文化を体験する機会を提供します。また、整備された道路へのアクセスも容易であり、物流面での利便性も考慮されています。
この物件は、既存のブドウ畑を維持・拡大したい、あるいは自身のワイナリーを設立したいという具体的な要望を持つ購入希望者に対応します。土地の広さと生産性は、ワイン製造のプロセス全体を管理するための十分なスペースと資源を提供します。また、周辺の自然景観は、田舎暮らしを求める人々に適した環境を作り出しています。
この物件は、既存の成熟したブドウ畑であり、新築の建造物ではありません。土地の所有権は譲渡されますが、既存のインフラやブドウの木はそのままの状態です。将来的な開発や建築の可能性については、現地の規制と個別の計画に基づき、別途検討する必要があります。この物件は、土地の活用とブドウ栽培に焦点を当てています。
この物件は、都市部やリゾート地のような、すぐに居住可能な住宅や商業施設を提供するものではありません。また、高層建築物や大規模なインフラ開発のポテンシャルも、土地の用途と周辺環境により制限される可能性があります。高速道路への直接的なアクセスや、大規模な公共交通機関の利便性は限定的であり、地方の土地としての特性を理解する必要があります。
この土地は、ワイン生産に情熱を注ぎ、自身のブドウ畑を所有したいと考える個人や、農業ビジネスの拡大を目指す企業に最適です。また、スペインのワイン文化に深く根ざした生活を送り、地域社会と関わりたいと願う人々にも適しています。この物件は、都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた静かな環境で、生産的な活動を行いたいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。さらに、既存のブドウ畑は、すぐに収益化できる可能性を秘めており、投資としての側面も持ち合わせています。ワイン醸造の知識や経験がある、またはそれを習得する意欲がある方にとって、この場所は長期的なプロジェクトの基盤となり得ます。
この物件は、土地としての販売であり、建物や構造物の「仕上げ」に関する情報は提供されていません。ブドウ畑は成熟しており、現在も生産活動が行われています。土地の質や土壌の状態は、ブドウの生育に適したものであると推測されます。周辺の道路はアスファルトで整備されており、土地へのアクセスは容易です。電気や水道などのユーティリティへの接続状況については、別途確認が必要です。この物件は、土地そのもののポテンシャルと、既存のブドウ栽培の条件が主な特徴となります。将来的な建設や開発においては、現地の建築基準と規制に従う必要があります。
この土地は、9,834平方メートルの広さで、29,502ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、近隣の類似した土地と比較して、この地域の農業用地としては競争力のある水準にあると考えられます。この物件は現在、生産可能なブドウ畑として利用されており、購入者は即座にその資産を活用することが可能です。広大な土地面積を考慮すると、この価格は、ワイン生産への参入や、農業ポートフォリオの拡大を目指す人々にとって、魅力的な機会となるでしょう。物件の利用可能性は、市場の動向や個別の取引状況によって変動する可能性があります。
この土地は、ワイン生産を営むためのユニークな環境を提供します。周囲の田園風景は、日々の生活に静けさと自然との一体感をもたらします。アバニージャの町は徒歩圏内にあり、食料品店やその他の基本的な日用品の購入に便利です。しかし、この地域は主に農業とワイン生産に重点を置いているため、都市部のような多様な商業施設やエンターテイメント施設は期待できません。日々の生活は、ブドウ畑の管理と、地域社会との交流を中心に展開されるでしょう。週末には、近隣のワイン醸造所を訪れたり、地域のイベントに参加したりすることで、この土地ならではのライフスタイルを楽しむことができます。この場所は、静かな環境で生産的な活動を行いたい、という人に適しています。
この土地は、アバニージャという静かな町からわずか2キロメートルの距離に位置しています。町には、日々の生活に必要な基本的な施設が揃っており、食料品店や薬局などが徒歩圏内にあります。しかし、この地域は主に農業、特にブドウ栽培とワイン生産で知られており、大都市のような多様な商業施設、文化施設、エンターテイメント施設は期待できません。医療施設は20キロメートル離れた場所にあり、最寄りのEV充電ステーションまでは約7.8キロメートルです。この地域での生活は、自然との調和、地域社会との交流、そしてブドウ栽培という生産活動を中心に展開されるでしょう。静かで落ち着いた環境を求める人々にとっては快適な場所ですが、都市的な利便性を重視する場合には、多少の不便を感じるかもしれません。
この地図は、スペイン南東部に位置するムルシア州のアバニージャ近郊の物件所在地を示しています。周辺にはブドウ畑が広がり、ワイン生産が盛んな地域であることがうかがえます。アバニージャの町は比較的近く、基本的な生活必需品へのアクセスを提供します。一方で、海岸線や主要都市へは一定の距離があり、この地域の地方的な性格を反映しています。
この土地は、スペイン南東部に位置するムルシア州のアバニージャ近郊にあります。この地域は、伝統的な農業、特にブドウ栽培とワイン生産で知られており、豊かなワイン文化を持っています。アリカンテ州のワイン街道に近接しており、周辺には多くのワイナリーやブドウ畑が点在しています。この立地は、大都市の賑わいからは離れていますが、地方の静けさと、地域特有の産業との結びつきを提供します。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この土地は、アバニージャの町から2キロメートルという近接性にあり、食料品店（142メートル）、薬局（21メートル）などの基本的なアメニティには徒歩でアクセス可能です。しかし、より広範なサービスや施設へのアクセスは、車での移動が推奨されます。最寄りの病院は20キロメートル、EV充電ステーションは7.8キロメートル離れています。ゴルフコースは、E.G. Montepríncipe Golfが18キロメートル、Club de Golf La Fincaが26キロメートル、Escuela de golf Elcheが28キロメートルに位置しています。ビーチへのアクセスは、Zona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"がそれぞれ29キロメートル、Platja de les Pesqueres - el Rebolloが36キロメートルと、やや距離があります。空港へのアクセスは、999キロメートルと非常に遠いため、飛行機での旅行には不向きです。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。この気候は、ブドウの生育に理想的であり、高品質なワインの生産に適しています。具体的な年間降水量や平均気温のデータは提供されていませんが、一般的にこの地域は乾燥した夏と、比較的雨の多い冬を持つ傾向があります。標高や地形に関する詳細なデータはありませんが、田園地帯に位置していることから、比較的平坦な土地や緩やかな起伏が予想されます。この恵まれた気候条件は、ブドウ畑の維持と収穫量に直接的な影響を与えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の最寄りの水浴場は、Zona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"で、いずれも約29キロメートル離れています。これらは、海辺のビーチというよりは、川や湖での水浴場と考えられます。より本格的なビーチを求める場合は、Platja de les Pesqueres - el Rebolloまで約36キロメートルの移動が必要です。ゴルフに関しては、E.G. Montepríncipe Golf（18 km）、Club de Golf La Finca（26 km）、Escuela de golf Elche（28 km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離に存在します。この地域は、ブドウ畑が広がる田園風景が特徴であり、アクティブなウォータースポーツや賑やかなビーチリゾートを期待する場合には、やや距離があります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン南東部に位置するムルシア州のアバニージャ近郊にあります。この地域は、伝統的な農業、特にブドウ栽培とワイン生産で知られており、豊かなワイン文化を持っています。アリカンテ州のワイン街道に近接しており、周辺には多くのワイナリーやブドウ畑が点在しています。この立地は、大都市の賑わいからは離れていますが、地方の静けさと、地域特有の産業との結びつきを提供します。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
Ref: VL635548
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
