Objekt v Abanilla, Murcia, predstavuje pozemok s rozlohou 9834 m², určený na predaj za cenu 29 502 €. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v vnútrozemskej oblasti s prístupom k mestskej infraštruktúre. Pozemok je plne produktívny vinohrad s dlhoročnou históriou, situovaný v blízkosti Algueñy a v regióne známeho produkciou vín.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, ktoré často zahŕňajú moderné apartmány a vily s priamym výhľadom na more, tento pozemok v Abanilla predstavuje odlišnú investičnú a životnú filozofiu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sa zameriavajú na plážový životný štýl a turistický ruch, Abanilla a jej okolie ponúkajú autentickejší vidiecky zážitok s dôrazom na poľnohospodárstvo a lokálnu kultúru. Cena 29 502 € za takmer hektár pôdy je výrazne nižšia ako ceny nehnuteľností na pobreží, čo odráža rozdielnu atraktivitu a potenciál rozvoja. Projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €) sú zamerané na luxusné bývanie pri mori a ponúkajú úplne iný súbor výhod a cieľovú skupinu. Tento pozemok je skôr pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie v agrosektore alebo pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás, s možnosťou zapojenia sa do lokálnej vinárskej komunity, ktorá je pre región Murcia a Alicante charakteristická.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Abanilla v regióne Murcia. Je situovaný v blízkosti mesta Algueña, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k základným službám. Okolie je charakteristické vinohradníckou oblasťou s výhľadom na krajinu a ľahkým prístupom po asfaltovej ceste.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo investora s konkrétnym záujmom o vinohradníctvo a produkciu vína. Poskytuje priestor na realizáciu vlastného vinárskeho projektu alebo rozšírenie existujúceho poľnohospodárskeho portfólia v regióne s bohatou tradíciou pestovania hrozna.
Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle. Objekt je plne funkčný, dospelý vinohrad. Budúce stavebné projekty na pozemku by si vyžadovali samostatné povolenia a plánovanie v súlade s lokálnymi predpismi pre poľnohospodársku a obytnú výstavbu.
Pozemok neponúka okamžité bývanie ani existujúce obytné stavby. Infraštruktúra ako elektrina a voda na pozemku nie je explicitne špecifikovaná. Dostupnosť k špecifickým rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská alebo pláže je v kilometre vzdialená.
Táto nehnuteľnosť je primárne určená pre záujemcov, ktorí sa chcú venovať vinohradníctvu a výrobe vína na profesionálnej alebo pokročilej hobby úrovni. Ideálny kupec by mal záujem o kultiváciu existujúceho vinohradu, prípadne o rozšírenie svojho poľnohospodárskeho podnikania. Pozemok je tiež vhodný pre investora, ktorý vidí potenciál v rozvoji agroturizmu alebo v predaji lokálnych vín. Pre niekoho, kto hľadá pozemok s potenciálom na výstavbu vlastného domu v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám, je toto tiež relevantná možnosť, aj keď si vyžiada ďalšie plánovanie a povolenia. Lokalita blízko vinárskych trás a regiónov s tradíciou výroby vína dotvára celkový obraz pre cieľovú skupinu.
Informácie o kvalite dokončovacích prác nie sú relevantné, keďže sa jedná o pozemok s existujúcim vinohradom, nie o obytnú stavbu. Dôležitým aspektom pozemku je jeho stav ako plne produktívneho vinohradu, čo naznačuje pravidelnú starostlivosť a údržbu. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste, čo uľahčuje manipuláciu s technikou a prepravu úrody. Vybavenie ako WiFi a telefónna prípojka, ktoré sú uvedené v základných charakteristikách, sú skôr doplnkovými službami pre správu pozemku než priamymi stavebnými prvkami.
Cena pozemku s rozlohou 9834 m² je stanovená na 29 502 €. Vzhľadom na cenu a veľkosť pozemku predstavuje túto ponuku zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly poľnohospodársky pozemok, špecificky vinohrad. Aktuálna dostupnosť pozemku nie je obmedzená na jednotlivé jednotky, nakoľko ide o jeden celistvý pozemok. Cena je stanovená ako konečná za celý celok a neobsahuje žiadne ďalšie poplatky nad rámec štandardných transakčných nákladov.
Abanilla, nachádzajúca sa v autonómnom spoločenstve Murcia, ponúka kľudné prostredie s výhodou blízkosti mestskej vybavenosti na dosah ruky. Tento pozemok, konkrétne vinohrad, je umiestnený v oblasti s výbornými podmienkami pre pestovanie hrozna, čo dokazuje jeho dlhoročná produktivita. Okolie je posiate vinicami a tradičnými poľnohospodárskymi usadlosťami, vytvárajúc atmosféru vidieckej pohody, no zároveň blízko k mestským centrám ako Algueña, ktoré poskytujú základné služby ako obchody, reštaurácie a zdravotnú starostlivosť. Život tu plynie pomalším tempom, sústredeným na sezónne poľnohospodárske práce a lokálnu kultúru, s možnosťou zapojenia sa do živej vinárskej komunity v regióne.
Okolie Abanilly a blízkeho mesta Algueña ponúka pokojný životný štýl s dobrou dostupnosťou k základným službám. V Algueñe, vzdialenej len 2 km, nájdete obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné zázemie. Zatiaľ čo samotná Abanilla je vnútrozemská, dosiahnutie pobrežných oblastí alebo väčších miest vyžaduje cestovanie autom. Blízkosť vinohradníckych trás a regiónov s produkciou vína podporuje kultúrny a spoločenský život orientovaný na poľnohospodárstvo a gastronomické zážitky. Verejná doprava nemusí byť v tejto oblasti hustá, čo robí automobil praktickým doplnkom pre každodenné fungovanie.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Abanilla, Murcia. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci vnútrozemskej krajiny, s vyznačením blízkosti mesta Algueña. Viditeľná je aj poloha voči vzdialenejším plážam a golfovým ihriskám, ako aj relatívna vzdialenosť k letisku.
Pozemok sa nachádza v Abanilla, vnútrozemskej časti regiónu Murcia, na východe Španielska. Tento región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä ovocia, zeleniny a samozrejme vína. Je umiestnený v blízkosti provincie Alicante, ktorá je súčasťou Valencijskej komunity, a regiónu Almería v Andalúzii. Táto poloha ponúka kombináciu vidieckeho života s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam a väčším mestám ako Murcia alebo Alicante, ktoré slúžia ako regionálne centrá.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Abanilla, vnútrozemskom regióne Murcia. Najbližšia pláž, Zona de Baño "Las Escanales", je vzdialená približne 29 km. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 142 metrov a lekáreň len 21 metrov, čo naznačuje dobrú dostupnosť základných potrieb v bezprostrednej blízkosti. Najbližšie golfové ihriská, ako E.G Montepríncipe Golf, sú vo vzdialenosti 18 km. Letisko je vzdialené 999 km, čo ho radí medzi tie menej dostupné v rámci regiónu. EV nabíjacia stanica je dostupná do 7.8 km.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo vytvára priaznivé podmienky pre pestovanie hrozna počas celej vegetačnej sezóny. Nadmorská výška a mierne svahy v regióne tiež prispievajú k vhodným podmienkam pre vinohradníctvo. Vzduch je zvyčajne čistý, s minimom priemyselného znečistenia, čo je typické pre vnútrozemské poľnohospodárske oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nenachádza priamo pri mori, najbližšie kúpaliská ako Zona de Baño "Las Escanales" sú dostupné vo vzdialenosti 29 km. V regióne sú tiež dostupné možnosti pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami v okruhu 18 až 28 km. Pestovanie hrozna a produkcia vína sú hlavnými rekreačnými a hospodárskymi aktivitami v tejto oblasti, s mnohými vinármi a vinárstvami, ktoré ponúkajú ochutnávky a exkurzie pre návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v Abanilla, vnútrozemskej časti regiónu Murcia, na východe Španielska. Tento región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä ovocia, zeleniny a samozrejme vína. Je umiestnený v blízkosti provincie Alicante, ktorá je súčasťou Valencijskej komunity, a regiónu Almería v Andalúzii. Táto poloha ponúka kombináciu vidieckeho života s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam a väčším mestám ako Murcia alebo Alicante, ktoré slúžia ako regionálne centrá.
Ref: VL635548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
