Parcela de suelo rústico de 9.834 m² ubicada en Abanilla, Región de Murcia. Esta propiedad se presenta como una oportunidad para el desarrollo agrario, concretamente en el sector vitivinícola, dada su proximidad a una reconocida ruta del vino. El terreno cuenta con acceso por carretera asfaltada y ofrece vistas al entorno rural circundante. Su clasificación como suelo rústico implica restricciones específicas para su edificación y uso.
En comparación con proyectos residenciales en la costa, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (a partir de 539.900 €), esta parcela en Abanilla representa un segmento de mercado completamente diferente. Mientras que las propiedades costeras se enfocan en el estilo de vida vacacional y residencial con acceso directo al mar, esta oferta se centra en la actividad agrícola y el desarrollo vitivinícola. El precio de 29.502 € para 9.834 m² de suelo rústico es significativamente inferior a cualquier propiedad residencial construida, incluso en zonas de interior de la Costa Blanca o Murcia. Las limitaciones de construcción son un factor clave; no se pueden edificar viviendas convencionales sin planes específicos y permisos para uso agrario o turístico-rural aprobado. Las zonas de baño y playas se encuentran a una distancia considerable (29-36 km), lo que contrasta con la proximidad inmediata que ofrecen los desarrollos costeros. En términos de infraestructura, aunque el terreno cuenta con acceso asfaltado y proximidad a servicios básicos en Algueña, carece de las comodidades y conectividad de áreas urbanas o turísticas consolidadas. Esta parcela es una oportunidad específica para inversores o agricultores en el sector del vino, no para compradores que buscan una residencia de ocio o vacacional en la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en las inmediaciones de Algueña, esta parcela rústica se encuentra a 2 km del núcleo urbano, ofreciendo acceso a servicios básicos a pie. La ubicación en la ruta del vino de Alicante añade un valor contextual al desarrollo de actividades enológicas.
Este terreno está destinado a actividades agrícolas, específicamente el cultivo de viñedos. No es apto para la construcción de viviendas residenciales convencionales, sino para el desarrollo de un proyecto vitivinícola productivo.
La parcela es suelo rústico y no contiene edificaciones existentes. Cualquier desarrollo posterior requerirá la obtención de permisos específicos y el cumplimiento de la normativa urbanística vigente para construcciones agrarias o similares.
El terreno es de clasificación rústica, lo que limita significativamente las posibilidades de construcción residencial. No se dispone de servicios urbanísticos como agua potable o alcantarillado directamente en la parcela. Las instalaciones como WiFi o teléfono no están integradas.
Esta propiedad es adecuada para inversores o particulares con experiencia y conocimiento en viticultura que deseen establecer o expandir una explotación de viñedos en una región con tradición vinícola. Es una opción para aquellos que buscan un proyecto agrario a largo plazo, en lugar de una residencia. El comprador deberá estar familiarizado con los procesos de cultivo, producción de vino y la obtención de licencias para este tipo de actividad. La ubicación, aunque rural, ofrece la ventaja de tener servicios básicos a poca distancia, lo cual es práctico para la gestión diaria de la finca. Se adapta a quien valora la conexión con la tierra y la producción de bienes agrícolas, dentro de un marco geográfico con potencial enológico.
Al tratarse de suelo rústico sin edificaciones, no se describen acabados de construcción. La calidad principal radica en las características intrínsecas del terreno: su extensión de 9.834 m², su aptitud para el cultivo de la vid y la presencia de acceso por carretera asfaltada. No se incluyen instalaciones como WiFi, teléfono o puntos de carga para vehículos eléctricos en la oferta actual del terreno. Cualquier infraestructura o construcción futura deberá ser desarrollada por el comprador, cumpliendo con la normativa local y autonómica aplicable.
La parcela de 9.834 m² se comercializa a un precio de 29.502 €. Al tratarse de suelo rústico, el precio está asociado al valor del terreno para su uso agrícola. No existen otras tipologías de propiedades disponibles dentro de esta oferta, ya que se trata exclusivamente de la venta de suelo. La disponibilidad es para la totalidad de la parcela, sin divisiones o unidades menores.
El entorno de Abanilla, en la Región de Murcia, se caracteriza por un paisaje de transición entre la costa y el interior, con un clima mediterráneo semiárido. La parcela se sitúa en una zona rural con agricultura predominante, específicamente viñedos. La proximidad a Algueña, a tan solo 2 km, proporciona acceso a servicios esenciales como supermercados y farmacias, caminando. Esta cercanía a un núcleo urbano, combinada con la extensión del terreno, ofrece un balance entre conveniencia y espacio abierto. El acceso por carretera asfaltada facilita la logística para el manejo de la explotación vitivinícola. Las vistas al campo y la tranquilidad del entorno rural son aspectos destacados para quienes buscan una conexión directa con la actividad agrícola.
La vida en esta zona de Abanilla se desarrolla en un entorno rural con acceso a un núcleo urbano cercano como Algueña (2 km). La distancia a servicios como supermercados (142 m) y farmacias (21 m) permite realizar compras diarias a pie. La distancia a hospitales (20 km) sugiere la necesidad de desplazamiento para atención médica especializada. El acceso a la propiedad es por carretera asfaltada, facilitando la movilidad, aunque la posesión de un vehículo particular es recomendable para desplazamientos más amplios, como el acceso a zonas de baño o campos de golf. La tranquilidad del campo es un factor definitorio de la vida cotidiana, combinada con la cercanía a infraestructuras urbanas básicas.
El mapa muestra la ubicación de la parcela en Abanilla, Región de Murcia. Se evidencia su carácter interior, alejado de la línea de costa principal. La proximidad a Algueña y la red de carreteras secundarias que la conectan con el entorno son puntos clave para comprender su accesibilidad.
Abanilla se sitúa en el interior de la Región de Murcia, al sureste de España. Está próxima a la provincia de Alicante, con la que comparte características paisajísticas y de actividad económica agrícola. La distancia a ciudades importantes como Murcia capital es de aproximadamente 55 km y a Alicante capital de unos 70 km. Esta posición la sitúa en una zona de transición, beneficiándose de la cercanía a la costa mediterránea pero manteniendo la esencia del interior agrícola.
La parcela se encuentra a 29 km en línea recta de las zonas de baño 'Las Escanales' y 'El Arenal', y a 36 km de 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo'. Las instalaciones de golf más cercanas son E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) y Escuela de golf Elche (28 km). La distancia a la ciudad de Elche es de aproximadamente 28 km. La ubicación es interior, distanciándose de la línea costera. La red de carreteras permite el acceso a estas instalaciones, aunque el tiempo de desplazamiento puede variar. No se especifica la distancia a la aeropuerto más cercano en kilómetros concretos, salvo una referencia de 999 km que parece anómala y probablemente errónea.
El clima de la Región de Murcia es mediterráneo semiárido, con veranos calurosos y secos e inviernos suaves. Las temperaturas medias anuales oscilan entre los 18 y 20 grados Celsius, con máximas que pueden superar los 40 grados en verano y mínimas cercanas a los 0 grados en invierno. La pluviometría es escasa, concentrándose principalmente en otoño y primavera. La altitud de la zona contribuye a una mayor amplitud térmica entre el día y la noche. La orografía es predominantemente de llanura con algunas elevaciones suaves, propicia para el cultivo de la vid. El entorno natural se compone de campos de cultivo, especialmente viñedos, y vegetación esteparia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las zonas de baño más cercanas se encuentran a una distancia considerable, siendo 'Las Escanales' y 'El Arenal' las más próximas a 29 km. Para playas de costa, habría que desplazarse a la costa mediterránea, a distancias superiores. La oferta de ocio relacionada con el golf incluye varios campos en un radio de 18 a 28 km, como E.G Montepríncipe Golf y Club de Golf La Finca. El contexto agrícola de la zona, con su ruta del vino, sugiere oportunidades de enoturismo y actividades relacionadas con la gastronomía local.
Fuente: OpenStreetMap
Abanilla se sitúa en el interior de la Región de Murcia, al sureste de España. Está próxima a la provincia de Alicante, con la que comparte características paisajísticas y de actividad económica agrícola. La distancia a ciudades importantes como Murcia capital es de aproximadamente 55 km y a Alicante capital de unos 70 km. Esta posición la sitúa en una zona de transición, beneficiándose de la cercanía a la costa mediterránea pero manteniendo la esencia del interior agrícola.
Ref: VL635548
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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