Ce terrain d'une superficie de 9834 m², situé près d'Algueña dans la région de Murcie, offre une opportunité dans un secteur viticole réputé. Le terrain est entièrement productif avec une vigne mature, prêt à être exploité. Sa localisation, à proximité d'une ville offrant les commodités essentielles, le rend accessible pour la gestion quotidienne tout en bénéficiant d'un cadre rural.
Par rapport à d'autres projets immobiliers sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, ce terrain à Abanilla, Murcie, se distingue par son caractère purement agricole et son prix nettement inférieur. Alors que les projets côtiers offrent souvent des appartements ou villas avec vue sur mer et accès direct aux plages et infrastructures de loisirs, ce bien est orienté vers l'exploitation viticole. Les prix sur la côte débutent généralement à plusieurs centaines de milliers d'euros pour des biens résidentiels. Ici, pour 29.502 €, l'acquéreur obtient une terre productive dans une région reconnue pour son vin, mais loin des attractions touristiques balnéaires. Les terrains de golf sont présents dans un rayon de 18 à 28 km, et les zones de baignade naturelles à 29 km, ce qui est significativement plus éloigné que ce que l'on trouve près des côtes. L'aéroport à 999 km contraste fortement avec les aéroports de Malaga ou Alicante, beaucoup plus accessibles depuis les zones côtières. Ce type de propriété s'adresse donc à un marché de niche axé sur l'agriculture et le vin, plutôt qu'à l'acheteur typique de résidence secondaire en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à seulement 2 kilomètres d'Algueña, une commune offrant un accès aisé aux services de base. Il est également situé sur la route des vins d'Alicante, un atout pour les amateurs et professionnels du vin. La proximité d'une ville assure une certaine connectivité locale.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain agricole, l'environnement suggère un potentiel pour des projets liés à l'œnotourisme ou à l'exploitation viticole. L'absence de construction existante permet une flexibilité totale pour le développement futur, répondant ainsi à des besoins spécifiques en matière d'agriculture ou de loisirs.
Le projet concerne un terrain agricole sans construction existante. Il n'y a pas d'informations sur une phase de construction ou une date d'achèvement pour une quelconque structure. L'accent est mis sur la capacité productive actuelle de la vigne.
Ce bien est un terrain agricole, excluant toute offre de construction résidentielle ou d'installations préexistantes. Les caractéristiques telles que le WiFi ou le téléphone ne sont pas intégrées au terrain lui-même mais pourraient être disponibles via des services externes si une construction était envisagée. L'accès direct à la plage ou à des infrastructures sportives majeures n'est pas une caractéristique de ce terrain.
Ce terrain correspond aux profils recherchant une activité agricole, spécifiquement dans le secteur viticole, avec un investissement initial modéré. Il est adapté à ceux qui désirent exploiter une vigne existante et mature, potentiellement pour produire leur propre vin ou développer une activité d'œnotourisme. Les personnes appréciant un cadre de vie rural, avec des commodités accessibles à proximité (ville à 2 km, supermarché à 142 m), y trouveront également leur compte. Il s'adresse aussi à des investisseurs agricoles cherchant à étendre leur portefeuille dans une région productrice de vin reconnue. Les distances par rapport aux plages (29 km) ou aux terrains de golf (18 km) suggèrent que ce lieu est plus axé sur la production agricole que sur les loisirs balnéaires ou sportifs intensifs.
En tant que terrain agricole, il n'y a pas de caractéristiques de finition ou de construction à évaluer. La qualité réside dans la maturité et la productivité de la vigne existante. L'accès est facilité par une route goudronnée, ce qui est un avantage pratique pour l'exploitation. Les infrastructures de base comme le téléphone sont mentionnées comme des services potentiels, mais leur présence ou leur installation sur le terrain n'est pas garantie. L'absence de spécifications sur les matériaux ou les techniques de construction est due à la nature du bien : un terrain nu destiné à l'agriculture.
Le terrain est proposé au prix de 29.502 €. Il s'agit d'une parcelle unique de 9834 m² dédiée à la viticulture. Aucune division de parcelle ou option de taille différente n'est mentionnée. Le prix reflète la valeur agricole du terrain et son potentiel de production viticole dans une région reconnue pour ses vins. Il n'y a pas d'information sur des frais de communauté ou des taxes locales spécifiques à ce terrain nu.
Ce terrain de 9834 m² est une parcelle agricole dédiée à la culture de la vigne, située dans un paysage rural à proximité d'Algueña, Murcie. Le quotidien ici est rythmé par l'exploitation viticole. L'accès facile par une route goudronnée simplifie la logistique pour les travaux agricoles et le transport des récoltes. Les vues sur la campagne environnante offrent un cadre de travail paisible, loin de l'agitation urbaine. La présence de commodités à une courte distance (supermarché à 142m, pharmacie à 21m) permet de gérer les besoins quotidiens sans longs déplacements, bien qu'une voiture soit conseillée pour plus de commodité, notamment pour rejoindre les zones de baignade ou les terrains de golf situés à plusieurs kilomètres.
La vie autour de ce terrain est principalement axée sur l'agriculture et la viticulture, dans un cadre rural proche d'une petite ville. La proximité du supermarché (142 m) et de la pharmacie (21 m) assure un accès pratique aux nécessités quotidiennes. La ville d'Algueña, à 2 km, offre des services supplémentaires. Le cadre est calme, propice à une activité agricole. La distance de 20 km jusqu'à l'hôpital le plus proche indique que les soins médicaux urgents nécessitent un déplacement. La mobilité locale est facilitée par la route goudronnée menant au terrain, mais une voiture reste recommandée pour les déplacements plus longs vers les zones de baignade ou les terrains de golf.
Cette carte situe le terrain agricole près d'Algueña, dans la région de Murcie. Elle met en évidence sa position intérieure, à distance de la côte, mais à proximité relative de petites villes et de routes principales, facilitant l'accès aux commodités locales et aux zones de production agricole.
Ce terrain est situé dans la province de Murcie, à proximité de la frontière avec la Communauté Valencienne. Il se trouve à l'intérieur des terres, loin de la côte. La ville d'Algueña, à laquelle le terrain est rattaché géographiquement et économiquement, est connue pour sa production de vin. La localisation est plus proche des villes de l'intérieur comme Elda ou Pinoso que des grands centres côtiers. Cette position le place dans une région agricole dynamique, distincte des zones touristiques côtières de la Costa Blanca.
Le terrain est accessible via une route goudronnée. Les commodités les plus proches, comme un supermarché et une pharmacie, sont à quelques pas (142 m et 21 m respectivement). La ville d'Algueña est à 2 km. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', se situent à 29 km. Les terrains de golf les plus proches incluent E.G Montepríncipe Golf à 18 km et Club de Golf La Finca à 26 km. L'aéroport le plus proche est situé à une distance considérable de 999 km, ce qui implique un long trajet pour les voyages internationaux.
Le terrain est situé dans un environnement rural, caractérisé par des vignobles. La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne sont pas fournies, mais la région est généralement ensoleillée, favorisant la croissance de la vigne. L'altitude et la pente du terrain ne sont pas précisées, mais le paysage environnant suggère un terrain potentiellement vallonné. La proximité de zones de baignade naturelles indique la présence de cours d'eau ou de lacs dans la région, offrant des espaces de détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs décrites sont principalement liées à l'agriculture et à la proximité de la nature. Les zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' sont à 29 km, offrant des alternatives aux plages côtières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à des distances variables, le plus proche étant à 18 km. Le terrain lui-même, étant une vigne mature, peut être considéré comme un lieu de travail mais aussi potentiellement de loisir pour les passionnés de vin. Il n'y a pas d'installations sportives directement sur le terrain.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé dans la province de Murcie, à proximité de la frontière avec la Communauté Valencienne. Il se trouve à l'intérieur des terres, loin de la côte. La ville d'Algueña, à laquelle le terrain est rattaché géographiquement et économiquement, est connue pour sa production de vin. La localisation est plus proche des villes de l'intérieur comme Elda ou Pinoso que des grands centres côtiers. Cette position le place dans une région agricole dynamique, distincte des zones touristiques côtières de la Costa Blanca.
Ref: VL635548
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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