Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo vasto appezzamento di terreno di 9.834 m² offre una rara opportunità per gli appassionati di viticoltura. Lontano dal trambusto costiero, il terreno si trova in un contesto prevalentemente rurale ma con accesso alla vita urbana. Il prezzo di partenza di €29.502 riflette la natura del terreno come bene primario, privo di strutture residenziali o commerciali costruite, ma posizionato in un'area con potenziale agricolo.
A differenza di progetti costieri come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che offrono residenze con servizi integrati e prezzi a partire da €539.900, questo appezzamento ad Abanilla, Murcia, si distingue per la sua natura puramente agricola e il prezzo di ingresso significativamente inferiore (€29.502). Mentre le proprietà costiere si concentrano sullo stile di vita legato al mare e alle infrastrutture turistiche, questo terreno è orientato verso la produzione agricola, in particolare la viticoltura. La sua posizione nell'entroterra, sebbene distante dai servizi di lusso e dalle spiagge, offre un'autenticità rurale e un potenziale di sviluppo focalizzato sull'agricoltura. La vicinanza ad Algueña fornisce un accesso pratico ai servizi di base, un elemento meno comune nei terreni agricoli isolati. Questa proprietà rappresenta un investimento nel settore primario, piuttosto che un acquisto immobiliare residenziale o di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente posizionato vicino ad Algueña, a soli 2 chilometri di distanza, garantendo l'accesso alle necessità quotidiane. La sua vicinanza alla rinomata strada del vino di Alicante lo rende un punto di riferimento per chi è interessato alla produzione vinicola, offrendo un ambiente che valorizza le attività agricole.
Questo appezzamento si rivolge a chi cerca di investire in un'attività agricola produttiva o di realizzare il sogno di possedere un vigneto. La sua natura pianeggiante e l'estensione lo rendono adatto per l'espansione o la gestione di attività vitivinicole esistenti, soddisfacendo specifiche esigenze legate alla coltivazione dell'uva.
Attualmente classificato come terreno, questo appezzamento non presenta costruzioni esistenti. Qualsiasi sviluppo futuro, come una residenza o strutture agricole, richiederà un processo di pianificazione e costruzione separato, soggetto alle normative edilizie locali. La vendita riguarda esclusivamente il terreno agricolo.
Questo terreno non include alcuna struttura abitativa o commerciale preesistente, né offre servizi immediati come acqua corrente o elettricità direttamente sul sito, che dovranno essere predisposti. La sua ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, implica che alcuni comfort moderni potrebbero richiedere un'infrastruttura aggiuntiva.
Questo appezzamento di terreno si adatta a chi cerca un'opportunità di investimento agricolo concreto, con un focus specifico sulla viticoltura. È ideale per imprenditori agricoli o appassionati di vino che desiderano avviare o espandere un vigneto produttivo. La sua posizione vicino ad Algueña offre un equilibrio tra lavoro agricolo e accesso ai servizi locali, rendendolo adatto a chi preferisce uno stile di vita rurale ma non isolato. Potrebbe anche interessare chi desidera un progetto a lungo termine, volto a creare un proprio marchio di vino o a far parte della rinomata tradizione vinicola della regione. L'assenza di costruzioni esistenti lo rende una tela bianca per chi ha una visione specifica per lo sviluppo del terreno, sia essa per la coltivazione dell'uva o per futuri sviluppi edilizi legati all'agricoltura, nel rispetto delle normative locali.
Essendo un terreno agricolo, non vi sono dettagli relativi alla qualità delle finiture o dei materiali di costruzione. L'enfasi è posta sulle caratteristiche intrinseche del suolo e sulla sua idoneità alla viticoltura. L'accesso è facilitato da strade asfaltate, il che indica una buona accessibilità per mezzi agricoli e veicoli. La presenza di servizi come telefono e WiFi, sebbene menzionati come caratteristiche, dipenderà dall'infrastruttura effettivamente disponibile sul sito o dalla necessità di attivarla separatamente. Le potenziali future costruzioni richiederanno standard e materiali definiti in fase di progettazione e approvazione edilizia.
Il terreno è proposto al prezzo di €29.502, una cifra che riflette la sua natura di appezzamento agricolo di considerevoli dimensioni (9.834 m²) senza strutture edificabili incluse. Questa offerta si posiziona come un'opportunità di investimento focalizzata sull'uso del suolo per attività agricole, in particolare viticoltura, data la sua localizzazione vicino ad Algueña e all'interno di una regione vinicola. La disponibilità è legata all'intero appezzamento; non sono previste suddivisioni o opzioni di acquisto parziale. Il prezzo è da considerarsi fisso e rappresenta un punto di ingresso per chi è interessato a sviluppare un progetto vitivinicolo.
Questo appezzamento di terreno si trova in una zona che combina la tranquillità della campagna con la comodità di avere servizi a portata di mano. La vicinanza ad Algueña, a soli 2 km, significa che supermercati e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. La regione di Murcia è nota per il suo clima favorevole all'agricoltura, in particolare per la viticoltura, rendendo questo terreno un'opzione interessante per chi desidera dedicarsi alla produzione di vino. Le immagini del paesaggio suggeriscono un ambiente rurale sereno, dominato dai vigneti, che invita a uno stile di vita più lento e incentrato sulla natura e sull'attività agricola. La presenza di strade asfaltate facilita l'accesso, migliorando la praticità nella gestione del terreno.
La vita nei dintorni di questo terreno è definita dalla sua vocazione agricola e dalla vicinanza ai centri abitati. Algueña, a soli 2 km, offre l'accesso a negozi, supermercati (a 142 m) e altri servizi essenziali, permettendo una vita quotidiana pratica pur essendo immersi nel paesaggio rurale. La distanza da centri urbani più grandi come Murcia o Alicante richiede spostamenti in auto, ma la presenza di un'autostazione e la rete stradale rendono questi spostamenti fattibili. La vicinanza a zone balneari e campi da golf, sebbene a diverse decine di chilometri, suggerisce la possibilità di attività ricreative nel tempo libero, bilanciando la routine agricola con momenti di svago.
Questa mappa illustra la posizione del terreno vicino ad Algueña, nella provincia di Murcia. Evidenzia la sua vicinanza ai servizi locali e la sua collocazione in un'area prevalentemente rurale, ideale per attività agricole come la viticoltura. La mappa aiuta a visualizzare la connettività con le strade circostanti e la relativa distanza dai centri urbani più grandi e dalle zone costiere.
Situato nella provincia di Murcia, questo terreno si trova in un'area dell'entroterra, distante dalla costa ma inserito in un contesto agricolo di rilievo, specialmente per la produzione vinicola. È strategicamente posizionato a 2 km da Algueña, un centro che fornisce accesso diretto ai servizi essenziali. La sua ubicazione lo colloca all'interno di una regione che valorizza le sue tradizioni agricole, inserendosi nel paesaggio della viticoltura locale, e si distanzia dalle aree più turistiche e urbanizzate della costa.
L'accesso al terreno è garantito da strade asfaltate, che ne facilitano l'utilizzo per scopi agricoli. La distanza dalla costa è significativa, con le zone balneari più vicine a circa 29 km. L'aeroporto più vicino non è specificato nella regione di Murcia, ma le distanze fornite per campi da golf (da 18 km) e città suggeriscono una mobilità che beneficia dell'automobile. La presenza di una farmacia a soli 21 metri e di un supermercato a 142 metri indica un'ottima accessibilità ai servizi di prima necessità direttamente dalla proprietà.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le circa 3.000 ore di sole annue favoriscono la crescita della vite. L'altitudine della zona, che si trova nell'entroterra e non specificamente indicata ma generalmente collinare nella regione, può influenzare le temperature notturne durante la stagione di crescita, contribuendo alla qualità delle uve. La vicinanza a zone balneari a 29 km indica che il clima è comunque influenzato dalla brezza marina, pur essendo più continentale rispetto alla costa. Il terreno è situato in un'area che si presta alla viticoltura, grazie alle condizioni climatiche favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative nelle immediate vicinanze del terreno sono principalmente legate alla viticoltura e all'agricoltura. Tuttavia, per quanto riguarda le attività balneari, le zone di balneazione più vicine come "Las Escanales" e "El Arenal" si trovano a circa 29 km di distanza. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 18-28 km, tra cui l'E.G. Montepríncipe Golf. Queste distanze suggeriscono che, pur essendo un'area prevalentemente agricola, vi è la possibilità di accesso a diverse forme di svago e sport nel tempo libero, richiedendo però l'uso di un mezzo di trasporto.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Murcia, questo terreno si trova in un'area dell'entroterra, distante dalla costa ma inserito in un contesto agricolo di rilievo, specialmente per la produzione vinicola. È strategicamente posizionato a 2 km da Algueña, un centro che fornisce accesso diretto ai servizi essenziali. La sua ubicazione lo colloca all'interno di una regione che valorizza le sue tradizioni agricole, inserendosi nel paesaggio della viticoltura locale, e si distanzia dalle aree più turistiche e urbanizzate della costa.
Ref: VL635548
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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