Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus omistaa täysin tuottava, kypsä viinitarha, jonka pinta-ala on 9 834 neliömetriä. Sijainti vain 2 kilometrin päässä viehättävästä Algueñan kaupungista tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin päivittäisiin mukavuuksiin. Algueña sijaitsee myös Alicanten kuuluisalla viinireitillä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan viiniharrastajille ja ammattilaisille. Nauti upeista näkymistä ympäröivään maaseutuun ja hyödynnä helppoa päällystettyä tieyhteyttä kiinteistöön. Tämä viinitarha ei ainoastaan tarjoa mahdollisuutta tulla omaksi viinintekijäksi, vaan se on myös osa aluetta, joka on tunnettu paikallisesti palkittujen viinien tuotannosta.
Verrattuna Costa del Solin tai Costa Blancan tunnettuihin rannikkoalueisiin, Abanillan sijainti Murciassa tarjoaa erilaisen elämänrytmin ja ympäristön. Kun rannikolla painopiste on usein merenläheisyydessä, golfkeskuksissa ja vilkkaassa turistielämässä, Abanilla edustaa sisämaan rauhallisempaa ja perinteisempää Espanjaa. Esimerkiksi Golden Green Villas Los Alcázaresissa (alkaen 539 900 €) tarjoaa moderneja omakotitaloja lähellä rannikkoa ja Mar Menoria, painottaen vesiurheilua ja rantalomailua. Abanillan viinitila sen sijaan houkuttelee niitä, jotka etsivät syvempää yhteyttä maaseutuun, maanviljelyyn ja paikalliseen kulttuuriin, kuten viininviljelyyn. Vaikka rannikkoalueilla on usein parempi kansainvälinen lentoyhteys, Abanillan etuna on sen edullisempi hintataso maan neliömetriä kohden ja mahdollisuus harjoittaa maataloustoimintaa. Alueen palvelut ovat riittävät päivittäiseen elämiseen, mutta suuremmat ostoskeskukset tai kansainväliset lentokentät vaativat pidemmän matkan, toisin kuin monissa rannikon kohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Abanillassa, Murciassa, maaseutumaisessa ympäristössä, mutta samalla lähellä kaupungin palveluita. Sen sijainti tarjoaa rauhallisuutta ja avaria maisemia, samalla kun päivittäiset tarpeet ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää riippuvuutta autosta.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka etsivät maaseudun rauhaa ja tilaa maanviljelyyn, erityisesti viininviljelyyn. Se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelma omasta viinitarhasta ja tuottaa laadukkaita viinejä, samalla kun peruspalvelut ovat lähellä.
Kyseessä ei ole uudisrakennuskohde, vaan valmis, tuottava viinitarha. Kiinteistö edustaa valmista maatalouskäyttöön tarkoitettua tilaa, joka on heti käyttövalmis ilman rakennusvaiheita.
Kohde ei tarjoa valmiita asuinrakennuksia, vaan ainoastaan maapohjaa viinitarhakäyttöön. Sähköauton latauspistettä ei ole kiinteistön välittömässä läheisyydessä, ja lähin lentokenttä on merkittävän kaukana.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii laadukasta maapalstaa viininviljelyyn Espanjassa, erityisesti Murcian alueella. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka haluavat omistautua viinin tuotannolle, mahdollisesti laajentaa olemassa olevaa maatalousportfoliotaan tai toteuttaa pitkäaikainen unelma omasta viinitarhasta. Ostaja arvostaa rauhallista maaseutuympäristöä, mutta haluaa silti nauttia palveluiden läheisyydestä. Alueen viinikulttuuri ja mahdollisuus osallistua paikalliseen viinintuotantoon tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon intohimoisille viininviljelijöille tai sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia alueen viinialalla.
Kiinteistö koostuu maapohjasta, jonka pääasiallinen käyttö on kypsä viinitarha. Maaperän laatu ja viljelyolosuhteet ovat keskeisiä tämän tyyppisen kiinteistön arvon kannalta. Tila on 9 834 neliömetrin suuruinen ja se on täysin tuottava. Tämänhetkinen käyttötarkoitus ei vaadi rakennuksellisia viimeistelyjä, vaan keskittyy maanviljelyyn. Uusien rakenteiden tai rakennusten suunnittelu ja toteutus riippuvat täysin ostajan tarpeista ja visioista. Tontilla on helppo päällystetty tieyhteys, mikä helpottaa kuljetuksia ja logistiikkaa.
Myynnissä oleva 9 834 neliömetrin suuruinen viinitarha on hinnoiteltu alkaen 29 502 eurosta. Hinta heijastaa pelkästään maan arvoa ja sen nykyistä käyttötarkoitusta viinitilana. Tila on heti saatavilla ostettavaksi. Hinta ei sisällä mahdollisten rakennuskustannusten arviota tai muita investointeja, joita viinitilan laajentaminen tai kehittäminen voi vaatia.
Abanilla, Murcia, tarjoaa rauhallisen maaseutuelämän, jossa päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa (142 m) ja apteekki (21 m), ovat kävelyetäisyydellä. Tämä yhdistelmä mahdollistaa rentoa elämää ilman jatkuvaa auton tarvetta paikallisiin asioihin. Lähimmät rannat, kuten Zona de Baño "Las Escanales", ovat noin 29 kilometrin päässä, tarjoten virkistysmahdollisuuksia päiväretkille. Alueen korkeus ja maastollinen sijainti tarjoavat tyypillisen Välimeren ilmaston, jossa on runsaasti aurinkoa ja miellyttävät lämpötilat suurimman osan vuodesta. Viinitarhan ympäröivä maisema ja rauhallinen ympäristö kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilmaelämästä.
Abanillan ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä (142 m ja 21 m), mikä tekee arjesta vaivatonta. Lähimmät suuremmat kaupungit ja palvelut, kuten sairaala, ovat noin 20 kilometrin päässä. Alueen luonne on pääasiassa maaseutumainen, ja ympäröivä maisema on tyypillistä Murcian maaseutua. Liikkuminen alueella onnistuu hyvin autolla, mutta lyhyemmät matkat kaupungin sisällä ovat mahdollisia myös kävellen. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 18–28 kilometrin etäisyydellä, tarjoten vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä karttanäkymä esittelee Abanillan sijainnin Murciassa, Espanjassa. Se korostaa alueen sisämaista luonnetta ja sen suhdetta läheisiin kaupunkeihin ja luonnonkohteisiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä ja saavutettavuutta suhteessa tarjolla oleviin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Abanilla sijaitsee Murcian itsehallintoalueella, joka on yksi Espanjan itäisistä provinsseista. Alue on sisämaassa, mutta kuitenkin suhteellisen lähellä Välimeren rannikkoa. Se on osa laajempaa maataloudellisesti merkittävää aluetta, jolla on pitkät perinteet erityisesti hedelmien ja viinin viljelyssä. Abanilla sijaitsee maakuntansa pohjoisosassa, lähellä Alicanten maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, mutta samalla palvelut ja suuremmat kaupungit, kuten Murcia tai Elche, ovat saavutettavissa kohtuullisessa ajassa.
Lähin ruokakauppa on vain 142 metrin päässä ja apteekki 21 metrin päässä, mikä takaa erinomaisen pääsyn päivittäisiin tarvikkeisiin. Sairaala sijaitsee 20 kilometrin päässä, tarjoten terveydenhuollon palvelut. Lähimmät rannat, kuten Zona de Baño "Las Escanales", ovat noin 29 kilometrin etäisyydellä, tarjoten mahdollisuuden virkistäytymiseen ja vapaa-ajanviettoon. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja, joista lähin, E.G Montepríncipe Golf, on 18 kilometrin päässä. Lähin sähköauton latauspiste on 7.8 kilometrin päässä. Lentokenttä sijaitsee huomattavan kaukana, noin 999 kilometrin päässä, mikä tekee pitkän matkan lennoista vähemmän käytännöllisiä.
Abanillan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jolle on tyypillistä kuumat, kuivat kesät ja leudot talvet. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, mikä luo suotuisat olosuhteet viininviljelylle. Viinitarhan ympäröivä maaseutu tarjoaa avoimia näkymiä ja luonnonläheistä ympäristöä. Alueen korkeus ja sijainti sisämaassa vaikuttavat osaltaan lämpötiloihin ja sademääriin verrattuna rannikkoalueisiin. Kukkuloiden ja laaksojen maisema tarjoaa vaihtelevaa maastoa, joka sopii maanviljelyyn. Talvisin lämpötilat pysyvät yleensä plussan puolella, ja kesäisin ne voivat nousta korkeiksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Abanilla sijaitsee sisämaassa, lähimmät virkistysalueet vesistöjen äärellä, kuten Zona de Baño "Las Escanales" ja Zona de Baño "El Arenal", ovat noin 29 kilometrin päässä. Nämä tarjoavat mahdollisuuden uimiseen ja vapaa-ajanviettoon luonnonkauniissa ympäristössä. Rannikolle matka on pidempi, noin 36 kilometriä Platja de les Pesqueres - el Rebolloon. Golfin harrastajille alue tarjoaa useita kenttiä, joista lähimmät ovat E.G Montepríncipe Golf (18 km) ja Club de Golf La Finca (26 km). Alueen maaseutumaisuus tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja luontoon tutustumiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Abanilla sijaitsee Murcian itsehallintoalueella, joka on yksi Espanjan itäisistä provinsseista. Alue on sisämaassa, mutta kuitenkin suhteellisen lähellä Välimeren rannikkoa. Se on osa laajempaa maataloudellisesti merkittävää aluetta, jolla on pitkät perinteet erityisesti hedelmien ja viinin viljelyssä. Abanilla sijaitsee maakuntansa pohjoisosassa, lähellä Alicanten maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, mutta samalla palvelut ja suuremmat kaupungit, kuten Murcia tai Elche, ovat saavutettavissa kohtuullisessa ajassa.
Ref: VL635548
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
