Šis 9834 m² ploto brandžių vynuogynų sklypas yra Abanilijos savivaldybėje, Mursijos regione, Ispanijoje. Jis siūlo unikalią galimybę įsigyti visiškai produktyvų žemės ūkio objektą, esantį ramioje vietovėje, tačiau su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų. Šis sklypas yra tinkamas tiems, kurie nori tęsti vyno gamybos tradicijas arba pradėti naują žemės ūkio verslą.
Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis vynuogyno sklypas Abanilijoje išsiskiria savo specifika. Kol dauguma pasiūlymų Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantėje orientuojasi į gyvenamuosius namus su jūros vaizdais ar apartamentus prie paplūdimio, šis objektas siūlo unikalią galimybę žemės ūkio investicijoms. Pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares mieste siūlo gyvenamuosius namus nuo 539 900 EUR, kas yra visiškai kitokio pobūdžio investicija. Šis sklypas yra orientuotas į gamybinę veiklą ir gamtos artumą, o ne į pajūrio kurorto gyvenimo būdą. Jo kaina yra žymiai žemesnė nei įprasto gyvenamojo turto pakrantėje, tačiau reikalauja specifinių žinių ir interesų žemės ūkyje. Tai yra alternatyva tiems, kurie ieško ko nors autentiškesnio ir gamtiškesnio, atokiau nuo turistinių zonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs regiono gilumoje, nutolęs nuo pakrantės, bet arti Algueños miestelio, kurioje lengvai pasiekiamos kasdienės reikalingos paslaugos. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, išsaugant ryšį su miesteliu.
Šis objektas yra skirtas tiems, kurie ieško žemės ūkio paskirties sklypo, ypač vynuogyno, su galimybe plėtoti nuosavą vyno gamybos verslą ar tiesiog mėgautis gamta ir ramybe. Jis tinka investuotojams ar asmenims, norintiems išplėsti savo agrarinį portfelį.
Tai yra žemės ūkio paskirties sklypas, kuriame jau auga vynuogės. Nėra informacijos apie planuojamus naujus statinius ar renovacijas. Sklypas parduodamas toks, koks yra, su esama vynuogyno infrastruktūra.
Šis sklypas nėra tinkamas gyvenamojo namo statybai, nes tai žemės ūkio paskirties žemė. Jis nesiūlo jokių jau pastatytų gyvenamųjų patalpų, sporto įrenginių, baseinų ar kitų su nekilnojamojo turto vystymu susijusių patogumų.
Šis vynuogynas puikiai tiks asmeniui ar šeimai, turinčiai patirties arba stiprų norą užsiimti vyno gamyba ir ūkininkavimu. Jis tinkamas investuotojui, kuris siekia įsigyti pelningą žemės ūkio objektą ar ieško unikalaus projekto vystymui. Taip pat jis gali būti patrauklus gyventojams, norintiems persikelti į Mursijos regioną ir integruotis į vietos vyno gamybos bendruomenę, mėgautis ramiu gyvenimo tempu ir gamtos apsuptimi. Tai yra galimybė pradėti naują gyvenimo etapą, susijusį su žeme ir vynuogininkyste.
Kadangi tai yra žemės ūkio paskirties sklypas su gyvu vynuogynu, „kokybės ir apdailos“ samprata skiriasi nuo tradicinio nekilnojamojo turto. Pagrindinis dėmesys skiriamas vynuogyno būklei: vynuogių veislei, augimo sąlygoms, dirvožemio kokybei ir derliaus potencialui. Nėra informacijos apie pastatytų struktūrų apdailą, nes pagrindinis objektas yra pati žemė ir joje auginami augalai. Galima daryti prielaidą, kad atvežimo kelias yra geros būklės, palengvinantis transporto prieigą.
Sklypo kaina prasideda nuo 29 502 eurų. Tai yra žemės ūkio paskirties sklypas, kurio plotas siekia 9834 m². Dėl jo specifikos (vynuogynas) ir kainos, jis yra prieinamas platesniam investuotojų ratui. Šiuo metu nėra informacijos apie kitus panašius objektus ar skirtingų dydžių sklypus toje pačioje vietovėje, todėl šis pasiūlymas gali būti vienintelis tokio pobūdžio.
Šis sklypas yra idealus pasirinkimas vynuogininkystės entuziastams ir tiems, kurie svajoja apie nuosavą vyno gamybos verslą Viduržemio jūros regione. Jis siūlo ramią aplinką, atokiau nuo didmiesčių šurmulio, tačiau pakankamai arti Algueños miestelio, kad būtų užtikrintas kasdienių reikmių patenkinimas. Mėgaukitės vaizdingais kraštovaizdžiais ir galimybe tiesiogiai dalyvauti vyno gamybos procese. Ši vieta leis jums atrasti tradicinį Ispanijos žemės ūkio gyvenimo būdą, tuo pačiu mėgaujantis klimato privalumais ir bendruomeniškumu su vietiniais vyno gamintojais.
Gyvenimas šioje vietovėje yra artimai susijęs su žemės ūkiu ir gamta. Artimiausias miestelis, Algueña, siūlo pagrindines paslaugas, tokias kaip parduotuvės ir vaistinė, kurias pasieksite per kelis kilometrus. Šalia esantys didesni miestai siūlo platesnes pramogų, kultūros ir paslaugų galimybes. Aplinkinė gamta skatina aktyvų laisvalaikį, o vietinė vyno gamybos kultūra suteikia galimybę bendrauti su bendruomene ir dalyvauti vietiniuose renginiuose.
Šis žemėlapis parodo Abanilijos savivaldybės vietą Mursijos regione, Ispanijoje. Jis vizualizuoja sklypo atokumą nuo pakrantės, bet jo artumą prie vietinių miestelių ir gamtos. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografiją ir jo santykį su svarbiausiais infrastruktūros taškais.
Abanilla yra Mursijos regiono savivaldybė, esanti Ispanijos pietryčiuose. Ši vietovė yra tipiškas Ispanijos kaimo kraštovaizdis, garsėjantis žemės ūkiu, ypač vaisiais ir vynuogėmis. Ji yra nutolusi nuo didelių kurortų, siūlydama ramesnį gyvenimo būdą. Tai leidžia gyventojams patirti autentišką Ispanijos gyvenimo būdą, mėgautis gamta ir vietos kultūra, tuo pačiu išlaikant prieigą prie didesnių miestų paslaugų.
Nors objektas yra nutolęs nuo didžiųjų miestų ir oro uostų (pvz., Alikantės oro uostas yra už maždaug 100 km), jis yra patogiai pasiekiamas automobiliu. Artimiausia vaistinė yra vos už 21 metro, o didesnė prekybos vieta – už 142 metrų, kas leidžia greitai apsirūpinti būtiniausiais daiktais. Didelių prekybos centrų, ligoninių ir kitų svarbių paslaugų kompleksų reikėtų ieškoti didesniuose miestuose, esančiuose apie 20 km spinduliu. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra maždaug 18 km atstumu.
Mursijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnesnės žiemos. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, kas labai palanku vynuogininkystei. Aukštis virš jūros lygio ir reljefas regione gali skirtis, tačiau vynuogynai dažnai įsikuria švelniuose šlaituose, kur užtikrinamas geras drenažas ir saulės pasiekiamumas. Šis regionas garsėja palankiomis sąlygomis žemės ūkiui, ypač vyno gamybai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra nutolęs nuo jūros, artimiausi maudynių zonos, tokios kaip „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra maždaug 29 km atstumu. Tai reiškia, kad jūra ir paplūdimiai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Golfo entuziastams regionas siūlo kelis golfo aikštynus, kurių artimiausias yra maždaug 18 km atstumu. Ši vietovė taip pat tinkama įvairioms lauko veikloms, mėgstantiems gamtą ir ramybę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Abanilla yra Mursijos regiono savivaldybė, esanti Ispanijos pietryčiuose. Ši vietovė yra tipiškas Ispanijos kaimo kraštovaizdis, garsėjantis žemės ūkiu, ypač vaisiais ir vynuogėmis. Ji yra nutolusi nuo didelių kurortų, siūlydama ramesnį gyvenimo būdą. Tai leidžia gyventojams patirti autentišką Ispanijos gyvenimo būdą, mėgautis gamta ir vietos kultūra, tuo pačiu išlaikant prieigą prie didesnių miestų paslaugų.
Ref: VL635548
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
