Πρόκειται για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο, έκτασης 41.600 m², που βρίσκεται στην αγροτική περιοχή Cañada de la Leña, κοντά στην Albudeite, εντός της περιφέρειας της Μούρθια. Το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 15.000 m² αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή και το υπόλοιπο είναι πρώην αμπελώνας, που αυτή τη στιγμή παραμένει ακαλλιέργητος. Η τοποθεσία προσφέρεται τόσο για αγροτικές δραστηριότητες όσο και για την πιθανή κατασκευή αγροικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αγροτική, απομονωμένη περιοχή, μακριά από αστικά κέντρα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, και υπάρχουν κατοικημένες περιουσίες σε κοντινή απόσταση. Απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη αγροτική έκταση για γεωργική εκμετάλλευση ή για την ανέγερση μιας κατοικίας σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η δυνατότητα σύνδεσης με νερό και ηλεκτρικό ρεύμα από τα όρια του οικοπέδου είναι σημαντική για μελλοντικές κατασκευές.
Το ακίνητο είναι γη και όχι έτοιμη κατασκευή. Η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα κατασκευής αγροικίας, υποδηλώνοντας ότι δεν υπάρχει τρέχουσα δομημένη κατοικία. Η σύνδεση υποδομών (νερό, ρεύμα) απαιτεί ενέργειες από τον ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή νερό ή ηλεκτρικό ρεύμα εντός των ορίων του, αν και υπάρχουν σημεία σύνδεσης στα όρια. Δεν προσφέρεται άμεση διαθεσιμότητα κατοικίας, καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν μια γεωργική επιχείρηση, αξιοποιώντας την υπάρχουσα καλλιέργεια αμυγδαλιάς ή αναδιαμορφώνοντας την έκταση για νέες καλλιέργειες. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να χτίσουν μια αγροικία, απολαμβάνοντας την ηρεμία της υπαίθρου και την επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρούν τη δυνατότητα σύνδεσης με βασικές υποδομές. Άτομα που αναζητούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την ένταση των πόλεων, και είναι διατεθειμένα να διαχειριστούν τις αποστάσεις από τις αστικές παροχές, θα βρουν εδώ ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης. Η δυνατότητα σύνδεσης με νερό και ρεύμα υποδηλώνει προοπτικές για μελλοντική ανάπτυξη.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην έκταση και τη χρήση της γης, παρά σε υλικά κατασκευής ή φινιρίσματα, καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο. Αναφέρεται η ύπαρξη αμυγδαλιάς σε πλήρη παραγωγή και πρώην αμπελώνα. Η ποιότητα της γης, που επιτρέπει την καλλιέργεια αμυγδαλιών, υποδηλώνει γόνιμο έδαφος, κατάλληλο για γεωργικές δραστηριότητες. Οι υποδομές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, αν και δεν είναι παρούσες εντός του οικοπέδου, αναφέρονται ως διαθέσιμες για σύνδεση στα όρια, υποδεικνύοντας ότι η μελλοντική ανάπτυξη μπορεί να γίνει με τις απαραίτητες τεχνικές προδιαγραφές.
Η τιμή πώλησης για αυτό το αγροτεμάχιο ανέρχεται στα 89.990 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες που προσφέρει, κυρίως για γεωργική χρήση ή για την κατασκευή μιας αγροικίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφοροποίηση της τιμής βάσει επιμέρους χαρακτηριστικών, καθώς πρόκειται για ένα ενιαίο αγροτεμάχιο. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι δεδομένη, καθώς πρόκειται για πώληση γης.
Η Cañada de la Leña, στην καρδιά της Μούρθια, προσφέρει έναν αγροτικό τρόπο ζωής, χαρακτηριζόμενο από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η περιοχή είναι γνωστή για την εντατική γεωργία, με τις αμυγδαλιές να αποτελούν σημαντική καλλιέργεια λόγω του ξηρού, μεσογειακού κλίματος της περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τις αγροτικές δραστηριότητες και την αρμονική συνύπαρξη με το φυσικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές εξασφαλίζει μια αίσθηση κοινότητας, χωρίς να διαταράσσεται η ησυχία. Η ανάγκη για προσωπικό μεταφορικό μέσο είναι θεμελιώδης, καθώς οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες και υποδομές είναι σημαντικές, καθιστώντας την αυτονομία προτεραιότητα.
Η ζωή στην περιοχή Cañada de la Leña χαρακτηρίζεται από την αγροτική ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση. Η Μούρθια είναι μια περιοχή με ισχυρή αγροτική παράδοση, όπου η καλλιέργεια φρούτων, λαχανικών και ξηρών καρπών, όπως τα αμύγδαλα, διαδραματίζει κεντρικό ρόλο. Η καθημερινότητα εδώ ακολουθεί έναν πιο αργό ρυθμό, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από την πολυάσχολη ζωή. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (9.4 χλμ) και φαρμακείο (12 χλμ) είναι εφικτή με σύντομες μετακινήσεις. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο, η απόσταση είναι περίπου 29 χλμ. Η κινητικότητα εξαρτάται από την κατοχή αυτοκινήτου.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην καρδιά της αγροτικής Μούρθια, μακριά από τις ακτές, υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Η εγγύτητα σε καλλιεργήσιμες εκτάσεις και η πιθανότητα ανάπτυξης γεωργικών δραστηριοτήτων είναι εμφανείς.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται κοντά στην Cañada de la Leña, εντός του δήμου Abanilla, στην επαρχία της Μούρθια. Η Μούρθια είναι μια περιοχή στη νοτιοανατολική Ισπανία, γνωστή για την έντονη αγροτική παραγωγή της. Η θέση του ακινήτου είναι στην ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές της Costa Calida, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και αγροτική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε σχετικά μεγάλη απόσταση από τις κύριες πόλεις της περιφέρειας, δίνοντας έμφαση στην ηρεμία και την απομόνωση.
Η προσβασιμότητα προς παραλίες, όπως η Zona de Baño 'Las Escanales' (31 χλμ) και η Zona de Baño 'El Arenal' (32 χλμ), απαιτεί μετακίνηση μεγαλύτερης διάρκειας. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 15 χλμ μακριά. Για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, υπάρχουν γήπεδα γκολφ όπως το E.G Montepríncipe Golf (29 χλμ) και το Font del Llop Golf Resort (30 χλμ). Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, είναι προσβάσιμες σε περίπου 9.4 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 12 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 29 χλμ. Η σύνδεση με αεροδρόμια, όπως το αεροδρόμιο της Μούρθια (RMU), απαιτεί σημαντικό χρόνο μετακίνησης, που υπερβαίνει τα 999 χλμ, υποδηλώνοντας ότι η εγγύτητα σε διεθνείς αερομεταφορές δεν είναι χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας.
Η περιοχή της Μούρθια, στην οποία ανήκει η Cañada de la Leña, χαρακτηρίζεται από ένα ξηρό μεσογειακό κλίμα. Αυτό σημαίνει ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι υψηλές θερμοκρασίες και η περιορισμένη βροχόπτωση καθιστούν την περιοχή ιδανική για καλλιέργειες που αντέχουν στην ξηρασία, όπως οι αμυγδαλιές. Οι αμυγδαλιές ευδοκιμούν σε εδάφη με καλή αποστράγγιση και χρειάζονται άφθονη ηλιοφάνεια, στοιχεία που η Μούρθια προσφέρει σε αφθονία. Η έλλειψη υγρασίας και η ηλιοφάνεια ευνοούν την παραγωγή ξηρών καρπών. Η απουσία υψομετρικών διαφορών στην περιγραφή, σε συνδυασμό με την αγροτική φύση, υποδηλώνει σχετικά επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Για δραστηριότητες αναψυχής στη θάλασσα, οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης είναι η 'Las Escanales' σε απόσταση 31 χλμ και η 'El Arenal' στα 32 χλμ. Η Platja del Pinet βρίσκεται 41 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το E.G Montepríncipe Golf (29 χλμ) ή το Escuela de golf Elche και το Font del Llop Golf Resort, αμφότερα περίπου 30 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι κυρίως αγροτική, με έμφαση στις γεωργικές δραστηριότητες, παρά σε τουριστικές ή αθλητικές εγκαταστάσεις μεγάλης κλίμακας σε άμεση γειτνίαση. Ωστόσο, η ύπαρξη γηπέδων γκολφ σε λογική απόσταση προσφέρει επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται κοντά στην Cañada de la Leña, εντός του δήμου Abanilla, στην επαρχία της Μούρθια. Η Μούρθια είναι μια περιοχή στη νοτιοανατολική Ισπανία, γνωστή για την έντονη αγροτική παραγωγή της. Η θέση του ακινήτου είναι στην ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές της Costa Calida, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και αγροτική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε σχετικά μεγάλη απόσταση από τις κύριες πόλεις της περιφέρειας, δίνοντας έμφαση στην ηρεμία και την απομόνωση.
Ref: VL051732
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Calida ή της Costa Blanca, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης 539.900 €), αυτό το αγροτεμάχιο στην Cañada de la Leña προσφέρει μια εντελώς διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραθαλάσσια ή ημι-παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην πολυτέλεια, τις ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά έκταση, γη και έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής. Η τιμή του, 89.990 €, είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας τη φύση του ως αγροτεμάχιο και την απόστασή του από τις τουριστικές υποδομές. Το μέγεθος της έκτασης είναι το κύριο πλεονέκτημα, προσφέροντας δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση ή για την κατασκευή μιας μεγάλης αγροικίας, κάτι που σπάνια είναι εφικτό σε πιο ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές. Η έμφαση δίνεται στην απόσταση από αστικά κέντρα και την ανάγκη για αυτονομία, σε αντίθεση με έργα που τονίζουν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την κοινωνική ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
