Este terreno rústico, com 41.600 m², está localizado perto de Cañada de la Leña, na região de Múrcia. A propriedade inclui aproximadamente 15.000 m² de amendoeiras em plena produção e o restante é terra de videiras antigas, atualmente em pousio. O terreno oferece potencial para atividades agrícolas ou para a construção de uma moradia rural, com possibilidade de ligação a água e eletricidade na fronteira da propriedade. A acessibilidade é garantida por estrada alcatroada, com habitações próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona rural tranquila, o terreno encontra-se a uma distância considerável das principais infraestruturas urbanas e do litoral. A sua localização requer o uso de veículo próprio para deslocações diárias, dada a distância a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde. A proximidade a outras habitações indica um ambiente rural povoado, mas não isolado.
Este terreno é adequado para quem procura desenvolver um projeto agrícola, como o cultivo de amendoeiras, ou para a construção de uma habitação unifamiliar de cariz rural. A necessidade de conexão de água e eletricidade, bem como a distância a serviços, sugere um perfil de proprietário que valoriza a tranquilidade e a autonomia, e que está preparado para investir em infraestruturas básicas.
O terreno é oferecido como um lote rústico, sem construções existentes. A possibilidade de construção de uma moradia rural está implícita, mas não há detalhes sobre projetos arquitetónicos ou fases de construção. O foco recai sobre o potencial do solo para uso agrícola e a viabilidade de desenvolvimento futuro, sujeita às regulamentações locais de planeamento urbanístico.
Este lote rústico não dispõe de infraestruturas de água ou eletricidade no local, requerendo a sua conexão. Localiza-se a uma distância significativa de praias, aeroportos e grandes centros urbanos, sendo um veículo indispensável. Não oferece comodidades de lazer ou serviços de conveniência imediata nas imediações diretas do terreno.
Esta propriedade pode ser adequada para investidores agrícolas que procuram expandir as suas operações na região de Múrcia, aproveitando o solo fértil e o clima favorável para o cultivo de amendoeiras. É também uma opção para particulares que desejam construir uma moradia rural personalizada, longe da cidade, e que valorizam a autonomia e o contacto com a natureza. O comprador deve estar preparado para as distâncias a serviços e a necessidade de investimento adicional em infraestruturas e construção. A proximidade a outras propriedades habitadas sugere um ambiente rural seguro, mas sem a densidade de uma área urbana.
Como um terreno rústico, não há acabamentos de construção a serem avaliados. O valor reside na terra em si, com 15.000 m² de amendoeiras em plena produção, indicando um estado de manutenção agrícola ativo e produtivo. A terra restante, outrora vinha, está atualmente em pousio, apresentando um potencial para reativação ou novo uso. O acesso é facilitado por uma estrada alcatroada, o que constitui um ponto de infraestrutura básica para a propriedade. A possibilidade de ligação a água e eletricidade na fronteira da parcela aponta para a viabilidade técnica de futuro desenvolvimento.
O terreno está disponível por 89.990 €, oferecendo um valor de entrada acessível para quem procura adquirir uma propriedade de grande dimensão com potencial agrícola ou para desenvolvimento rural. Dada a natureza do imóvel (terreno rústico), o preço reflete o valor intrínseco da terra, incluindo a produção de amendoeiras. Não existem unidades múltiplas ou tipologias diferentes; trata-se de uma única parcela, pelo que a disponibilidade é singular. O preço não inclui custos associados à ligação de serviços, construção ou desenvolvimento futuro.
A área circundante a Cañada de la Leña, na região de Múrcia, caracteriza-se por um ambiente predominantemente rural, com vastas extensões de terra dedicadas à agricultura, nomeadamente o cultivo de amendoeiras. O ritmo de vida é ditado pela natureza e pelas atividades agrícolas, oferecendo um cenário de tranquilidade longe da agitação urbana. A proximidade a outras explorações agrícolas e habitações rurais sugere uma comunidade discreta e estabelecida. A paisagem é marcada por campos cultivados e um clima seco e ensolarado, típico do sudeste espanhol. O acesso por estrada alcatroada facilita a mobilidade, embora um veículo seja essencial para aceder a serviços e comodidades.
A vida em redor de Cañada de la Leña é definida pela tranquilidade rural e pelas atividades agrícolas. A distância a serviços essenciais como supermercados (9.4 km) e farmácias (12 km) é considerável, mas gerível com veículo próprio. O hospital mais próximo localiza-se a 29 km, o que implica um planeamento para emergências médicas. A proximidade a outras habitações rurais indica uma vizinhança discreta, onde a privacidade é valorizada, mas sem o isolamento total. A infraestrutura de acesso rodoviário é alcatroada, garantindo uma ligação fiável ao exterior.
O mapa ilustra a localização do terreno no interior da região de Múrcia, destacando a sua posição rural e a distância a núcleos urbanos e zonas costeiras. A imagem de satélite revela a extensão da propriedade e a paisagem agrícola circundante, característica desta zona de Espanha.
Este terreno está situado no interior da região de Múrcia, perto de Cañada de la Leña. Esta área é conhecida pela sua produção agrícola intensiva, especialmente de frutos secos. A sua localização é distinta das zonas costeiras populares como a Costa Cálida. A proximidade a cidades como Abanilla (município onde se insere) oferece um acesso a serviços locais, enquanto cidades maiores como Múrcia capital estão a uma distância maior, proporcionando um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a centros urbanos regionais.
A acessibilidade a praias como a Zona de Baño "Las Escanales" (31 km) e "El Arenal" (32 km) requer deslocações de carro com duração aproximada de 30-40 minutos. O aeroporto mais próximo encontra-se a uma distância considerável (999 km), tornando as viagens aéreas longas. Para golfe, campos como o E.G Montepríncipe Golf estão a 29 km, e a Escuela de golf Elche e o Font del Llop Golf Resort a 30 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 15 km, e uma farmácia a 12 km.
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com baixa precipitação anual. A paisagem é dominada por terrenos agrícolas, com as amendoeiras a prosperarem neste ambiente. A altitude e a topografia da área são tipicamente planas a suavemente onduladas, adequadas para a agricultura. A elevada incidência solar e as temperaturas amenas durante grande parte do ano são ideais para o cultivo de frutas, vegetais e frutos secos, como as amêndoas, que são um produto chave da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno em si não possua infraestruturas de lazer, a sua localização na região de Múrcia oferece acesso a zonas balneares a distâncias consideráveis. A Zona de Baño "Las Escanales" fica a 31 km e "El Arenal" a 32 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o E.G Montepríncipe Golf a 29 km e o Font del Llop Golf Resort a 30 km. A paisagem rural circundante convida a atividades ao ar livre e à exploração da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno está situado no interior da região de Múrcia, perto de Cañada de la Leña. Esta área é conhecida pela sua produção agrícola intensiva, especialmente de frutos secos. A sua localização é distinta das zonas costeiras populares como a Costa Cálida. A proximidade a cidades como Abanilla (município onde se insere) oferece um acesso a serviços locais, enquanto cidades maiores como Múrcia capital estão a uma distância maior, proporcionando um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a centros urbanos regionais.
Ref: VL051732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com ofertas em zonas costeiras como a Costa Cálida ou a Costa Blanca, este terreno em Cañada de la Leña apresenta um perfil distinto. Enquanto projetos na costa oferecem proximidade a praias e um estilo de vida mais turístico, esta propriedade foca-se no potencial agrícola e na tranquilidade rural. O valor por metro quadrado é significativamente inferior ao de terrenos edificáveis em áreas litorais ou urbanas. Por exemplo, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, embora ofereça moradias construídas a partir de €539.900, representa um investimento numa zona de desenvolvimento turístico e residencial costeiro, muito diferente do caráter eminentemente agrícola e remoto desta oferta em Múrcia. A ausência de construção e a grande extensão do terreno em Cañada de la Leña posicionam-no como uma oportunidade para um nicho específico de comprador, interessado em exploração de terra e um estilo de vida longe da agitação, em contraste com a procura por propriedades de lazer ou de investimento em zonas de maior densidade populacional e turística.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
