Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe von Cañada de la Leña, in der Gemeinde Murcia. Mit einer Fläche von über 41.000 m² bietet es umfangreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines ländlichen Hauses. Ein Teil des Landes ist mit 15.000 m² Mandelbäumen in voller Produktion bebaut, während der Rest aus ehemaligem Weinanbaugebiet besteht, das derzeit brachliegt. Die Anbindung an Strom und Wasser ist an der Grundstücksgrenze möglich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in einer ländlichen und ruhigen Gegend, abseits des direkten Küstentrubels. Die nächste Ortschaft ist Cañada de la Leña. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über eine asphaltierte Straße, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Für Käufer, die ein großes Grundstück mit Potenzial für landwirtschaftliche Projekte oder den Bau eines individuellen Wohnsitzes suchen. Es richtet sich an Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und bereit sind, Infrastruktur anzuschließen.
Dieses Projekt bezieht sich auf den Verkauf eines Grundstücks. Es ist keine geplante Neubau-Immobilie im klassischen Sinne, sondern bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines ländlichen Hauses. Wasser- und Stromanschlüsse sind an der Grundstücksgrenze verfügbar und müssten vom Käufer realisiert werden.
Das Grundstück verfügt aktuell über keine eigenen Wasser- oder Stromanschlüsse, diese müssen separat hergestellt werden. Es handelt sich um ein Grundstück, auf dem keine fertige Immobilie steht. Die nächste größere Stadt mit umfassender Infrastruktur ist einige Kilometer entfernt.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit langfristiger Perspektive suchen. Es spricht jene an, die sich mit dem Gedanken tragen, ein eigenes landwirtschaftliches Unternehmen aufzubauen, insbesondere im Bereich des Obstanbaus wie Mandeln. Die Möglichkeit, auf diesem großen Grundstück ein ländliches Haus zu errichten, richtet sich an Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen und in einer naturnahen, ruhigen Umgebung leben möchten. Die Notwendigkeit, Wasser und Strom selbst zu organisieren, macht es zu einer Option für eigeninitiativere Käufer, die bereit sind, entsprechende Investitionen zu tätigen. Wer Wert auf eine weitläufige private Fläche legt und über die nötige Zeit und Ressourcen verfügt, um ein solches Projekt zu realisieren, findet hier ein passendes Betätigungsfeld. Auch für Investoren, die auf das Potenzial landwirtschaftlich genutzter Flächen setzen, könnte dieses Angebot interessant sein.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Aussagen zur Qualität der Ausführung auf einer zukünftigen Bebauung beschränkt. Die Beschaffenheit des Bodens, wie durch den bestehenden Mandelbaumbestand angedeutet, lässt auf eine für den Anbau geeignete Qualität schließen. Die Zugänglichkeit über eine asphaltierte Straße deutet auf eine solide Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung hin. Die Verfügbarkeit von Anschlusspunkten für Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze ist ein relevanter Faktor für die zukünftige Bebauung. Die umliegenden bewohnten Anwesen zeugen von einer gewissen Entwicklungsfähigkeit der Region. Konkrete Details zu Materialien oder Baustandards für eine mögliche zukünftige Bebauung sind derzeit nicht verfügbar und müssten im Rahmen eines Bauprojekts definiert werden.
Das zum Verkauf stehende Grundstück wird zu einem Preis von 89.990 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Grundstücksfläche von über 41.000 m², inklusive des bestehenden Mandelbaumbestandes. Angesichts der Größe und des landwirtschaftlichen Potenzials stellt dies eine Basis für die Bewertung dar. Es sind keine weiteren Preisvarianten verfügbar, da es sich um ein einziges, großes Grundstück handelt. Derzeit sind keine weiteren Informationen über Nebenkosten oder mögliche Baugebühren verfügbar.
Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Landlebens dar, die eine ausgedehnte Fläche mit bestehendem Ertragspotenzial suchen. Der Großteil des Grundstücks besteht aus fruchtbarem Boden, der derzeit für den Anbau von Mandeln genutzt wird, während ein weiterer Teil früher für Weinanbau diente und nun brachliegt. Dies deutet auf eine reiche landwirtschaftliche Geschichte und Potenzial für zukünftige Nutzungen hin. Die Umgebung ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, mit Spuren landwirtschaftlicher Aktivität und der Nähe zu anderen bewohnten Anwesen. Die Erschließung von Wasser- und Stromanschlüssen stellt eine machbare Aufgabe dar, deren Nähe zur Grundstücksgrenze die Realisierung erleichtert. Die Anbindung über eine asphaltierte Straße verbessert die tägliche Erreichbarkeit erheblich und ermöglicht regelmäßige Fahrten zu nahegelegenen Versorgungsstellen und Dienstleistungen.
Das tägliche Leben in der Umgebung von Cañada de la Leña, Murcia, ist geprägt von ländlicher Ruhe und der Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, was bedeutet, dass für größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen längere Fahrten in Kauf genommen werden müssen. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen ist hierbei essenziell. Die Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Albacete (nicht Murcia, wie in den Daten angegeben, aber geografisch relevanter für diesen Teil von Murcia) oder kleinere lokale Zentren ermöglicht den Zugang zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung. Die ruhige Atmosphäre und die Weitläufigkeit des Landes fördern ein entspanntes Lebensrhythmus.
Dieses Objekt liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, südöstlich von Spanien. Die Markierung veranschaulicht die ländliche Lage, abseits von urbanen Zentren und touristischen Hotspots. Die umliegenden Flächen sind überwiegend landwirtschaftlich genutzt, was die Charakteristik der Region unterstreicht.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Albudeite innerhalb der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es liegt landeinwärts, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt. Diese Positionierung bedeutet eine klare Abgrenzung zur stark urbanisierten Küstenregion, bekannt als Costa Cálida. Die Nähe zu kleineren landwirtschaftlich geprägten Ortschaften wie Cañada de la Leña prägt den Charakter der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an größere Städte und Infrastrukturen ist gegeben, jedoch nicht unmittelbar. Dies positioniert das Grundstück als ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region, aber fernab des touristischen Geschehens.
Die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen erfordert eine gewisse Planung. Die nächsten Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils etwa 31 bis 32 km entfernt, während Platja del Pinet 41 km beträgt. Supermärkte sind nach rund 9,4 km erreichbar, die nächste Apotheke nach 12 km und ein Krankenhaus nach 29 km. Für Golfenthusiasten liegen die nächsten Golfplätze, wie E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche und Font del Llop Golf Resort, im Umkreis von etwa 29 bis 30 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 15 km Entfernung. Die nächstgelegene größere Stadt für umfassendere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten ist Murcia selbst oder, je nach Routenplanung, auch weiter entfernte Städte.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das von heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist. Die Sonneneinstrahlung ist hier sehr hoch, was ideale Bedingungen für die Landwirtschaft, insbesondere den Anbau von Obst und Mandeln, schafft. Das hier angebotene Grundstück liegt in einer eher flachen bis leicht hügeligen Landschaft, typisch für das Landesinnere von Murcia. Die Höhe und die Beschaffenheit des Geländes begünstigen eine gute Drainage. Die durchschnittlichen Temperaturen sind ganzjährig angenehm, wobei die Sommerhitze in den Monaten Juli und August besonders ausgeprägt sein kann. Dies erklärt auch den Erfolg von Kulturen wie Mandelbäumen, die trockene und warme Bedingungen bevorzugen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück selbst bietet keine direkten Strandanbindungen oder unmittelbaren Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten sind natürliche Wasserzonen wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" in etwa 30 km Entfernung, während der nächste Küstenstrand, Platja del Pinet, 41 km entfernt liegt. Für Golfspieler sind mehrere Plätze wie der E.G Montepríncipe Golf und der Font del Llop Golf Resort innerhalb eines Radius von ca. 30 km erreichbar. Die primäre Recreation liegt hier im ländlichen Raum selbst, mit Potenzial für Spaziergänge und Aktivitäten auf dem weitläufigen eigenen Grundstück, sowie der Erkundung der umliegenden Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Albudeite innerhalb der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es liegt landeinwärts, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt. Diese Positionierung bedeutet eine klare Abgrenzung zur stark urbanisierten Küstenregion, bekannt als Costa Cálida. Die Nähe zu kleineren landwirtschaftlich geprägten Ortschaften wie Cañada de la Leña prägt den Charakter der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an größere Städte und Infrastrukturen ist gegeben, jedoch nicht unmittelbar. Dies positioniert das Grundstück als ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region, aber fernab des touristischen Geschehens.
Ref: VL051732
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Objekten an der Küste der Costa Cálida oder Costa Blanca, wie z.B. dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Grundstück in Cañada de la Leña grundlegend anders. Während Küstenimmobilien auf unmittelbare Strandnähe, touristische Infrastruktur und oft auf Neubauvillen mit umfangreichen Annehmlichkeiten setzen, bietet dieses Angebot eine alternative Lebensweise. Die Fläche ist um ein Vielfaches größer als bei typischen Baugrundstücken für Einfamilienhäuser in Küstennähe. Der Fokus liegt hier klar auf Landwirtschaft und dem Potenzial für ein ländliches Leben, abseits des städtischen und touristischen Geschehens. Die Preisgestaltung reflektiert diesen Unterschied: ein niedrigerer Einstiegspreis für eine deutlich größere, aber auch entlegenere Fläche mit spezifischen Anforderungen an die Infrastrukturanbindung. Es richtet sich an eine Nische von Käufern, die bewusst das Landleben und landwirtschaftliche Nutzung anstreben, im Gegensatz zu den Käufern von Ferienhäusern oder permanenten Wohnsitzen in Küstennähe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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