Il progetto offre un'ampia estensione di terreno agricolo situato nell'entroterra della regione di Murcia, una zona rinomata per la sua produzione di frutta, verdura e noci. Questo appezzamento di 41.600 m², comprensivo di 15.000 m² di mandorleto in piena produzione e un'area precedentemente adibita a vigneto, rappresenta un'opportunità sia per scopi agricoli sia per la costruzione di un'abitazione rurale. La posizione, pur richiedendo l'uso di un veicolo per gli spostamenti, si inserisce in un contesto paesaggistico tranquillo e tradizionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato vicino a Cañada de la Leña, nel comune di Abarán, questo terreno si trova in un'area prevalentemente rurale della Murcia interna. La vicinanza a case abitate suggerisce un contesto integrato nel tessuto agricolo locale, lontano dal trambusto costiero ma radicato nelle tradizioni agricole della regione.
Questo terreno si rivolge a chi ricerca uno spazio esteso per attività agricole, come la coltivazione di mandorli o altre colture mediterranee, o per la realizzazione di un progetto di casa rurale. La disponibilità di allacciamenti per acqua ed elettricità ai confini del terreno facilita la pianificazione di un futuro insediamento.
Il progetto consiste in un terreno edificabile e agricolo, non in una proprietà costruita. L'eventuale costruzione di un'abitazione rurale è soggetta alle normative urbanistiche locali. L'infrastruttura esistente, come l'accesso tramite strada asfaltata, supporta lo sviluppo del sito.
Il terreno non dispone di utenze (acqua, elettricità) connesse direttamente alla proprietà, sebbene i punti di allacciamento siano presenti ai confini. Attualmente non sono presenti strutture abitative. La distanza da servizi essenziali come ospedali e spiagge richiede l'uso di un veicolo per l'accesso.
Questa proprietà si adatta a chi cerca uno spazio agricolo produttivo o un sito per costruire una casa immersa nella natura. È ideale per agricoltori o investitori interessati al settore frutticolo e della frutta secca, data la presenza del mandorleto. Si rivolge anche a chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato in un contesto rurale, lontano dal turismo di massa, ma pur sempre con accesso alle principali vie di comunicazione. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiana rende questa opzione più adatta a residenti permanenti o a chi pianifica soggiorni prolungati, piuttosto che a vacanzieri occasionali che prediligono la vicinanza ai servizi.
Essendo un terreno, non sono presenti elementi di finitura o costruzione al momento dell'acquisto. Tuttavia, la sua vocazione agricola è sottolineata dalla presenza del mandorleto in piena produzione. La superficie rimanente, precedentemente vigneto, è attualmente incolta. Il terreno è accessibile tramite una strada asfaltata, un elemento che ne facilita la gestione e lo sviluppo futuro, sia per scopi agricoli sia per un'eventuale edificazione rurale secondo le normative vigenti.
Il terreno, con una superficie totale di 41.600 m², è proposto al prezzo di €89.990. Questa cifra posiziona l'offerta come una delle opzioni più accessibili per chi cerca ampi spazi terrieri nella regione di Murcia, specialmente considerando la presenza di un mandorleto in produzione. L'assenza di strutture edificate contribuisce alla definizione di questo prezzo, rendendolo attraente per investitori o privati con progetti specifici di sviluppo agricolo o edilizio rurale.
Questo appezzamento di terreno, situato nella campagna di Murcia, offre un'opportunità per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o realizzare un progetto abitativo rurale. L'ampia superficie, che include un mandorleto produttivo, suggerisce un'attività legata alla terra. La zona, pur non essendo vicina a grandi centri urbani, è caratterizzata da un paesaggio agricolo tipico della regione di Murcia, nota per la sua forte vocazione nella produzione di frutta e verdura. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi naturali e agricoli, lontano dalla frenesia delle zone costiere. L'accesso è agevolato da una strada asfaltata, e la presenza di altre abitazioni nelle vicinanze indica un contesto rurale abitato.
La vita nei pressi di Cañada de la Leña si svolge in un contesto rurale, tipico della Murcia interna. La vicinanza di abitazioni suggerisce una comunità agricola consolidata. La distanza da servizi essenziali come il supermercato (9.4 km) e l'ospedale (29 km) indica la necessità di pianificare gli spostamenti quotidiani, rendendo l'automobile indispensabile. La tranquillità del luogo è un elemento distintivo, ideale per chi cerca un ritmo di vita più lento e a contatto con la natura.
Questa mappa illustra la posizione del terreno nella regione di Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra. Mette in risalto la distanza dai centri abitati principali e dalle zone costiere, sottolineando il carattere rurale e agricolo dell'area circostante.
Il terreno si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, una zona meno sviluppata turisticamente rispetto alle coste, ma fondamentale per l'agricoltura spagnola. La sua posizione lo distingue dai progetti costieri come quelli di Los Alcazares, offrendo un'esperienza di vita più autentica e legata alla terra, pur rimanendo relativamente accessibile alle città principali della regione tramite rete stradale.
La proprietà è situata in una zona interna, con la spiaggia più vicina a oltre 30 km di distanza (Zona de Baño 'Las Escanales'). L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole (999 km), suggerendo che gli spostamenti internazionali richiedano un'attenta pianificazione. L'accesso ai servizi di base come farmacie (12 km) e supermercati (9.4 km) è possibile con un breve tragitto in auto. Le strutture sportive come i campi da golf sono presenti entro un raggio di circa 30 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo secco e caldo, con abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, condizioni ideali per la coltivazione di mandorli, come evidenziato dalla presenza del frutteto. L'altitudine e la pendenza del terreno non sono specificate, ma il contesto è prevalentemente pianeggiante e agricolo. Le zone di balneazione naturali più vicine si trovano a circa 30 km, indicando un ambiente più orientato alla vita rurale e agricola che alle attività balneari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge con bandiera blu è limitata, con le zone di balneazione naturali più prossime a oltre 30 km di distanza. Tuttavia, la regione offre campi da golf a circa 29-30 km di distanza, come l'E.G. Montepríncipe Golf e il Font del Llop Golf Resort, che rappresentano le principali opportunità ricreative in termini di sport. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 15 km indica una crescente attenzione alle infrastrutture moderne, anche in aree rurali.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, una zona meno sviluppata turisticamente rispetto alle coste, ma fondamentale per l'agricoltura spagnola. La sua posizione lo distingue dai progetti costieri come quelli di Los Alcazares, offrendo un'esperienza di vita più autentica e legata alla terra, pur rimanendo relativamente accessibile alle città principali della regione tramite rete stradale.
Ref: VL051732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che si posizionano in una fascia di prezzo significativamente più alta (€539.900) e offrono proprietà residenziali sulla costa, questo terreno rappresenta un'alternativa focalizzata sull'agricoltura e sul potenziale costruttivo rurale. Mentre Los Alcazares è una località turistica e residenziale di mare, Canada de la Leña si trova nell'entroterra, offrendo un'esperienza legata alla terra e alla produzione agricola, tipica della Murcia interna. La Murcia agricola è un'area chiave per la produzione di frutta e verdura in Spagna, con il mandorlo come coltura predominante in molte zone. Questo terreno, con il suo mandorleto produttivo, si inserisce perfettamente in questo contesto. La differenza di prezzo è sostanziale, riflettendo la destinazione d'uso e la localizzazione: un terreno agricolo nell'entroterra contro una villa costruita sulla costa. Chi cerca un'opportunità di investimento agricolo o un sito per una residenza rurale troverà in questa proprietà un valore distinto rispetto alle opzioni costiere.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
