Dette er en betydelig tomt på 41 600 m², lokalisert i et landlig område nær Cañada de la Leña i Murcia-regionen. Tomten inkluderer omtrent 15 000 m² med mandeltrær i full produksjon og et område som tidligere ble brukt til vinproduksjon, nå udyrket. Med tilgang til både vann og strøm ved grensene, tilbyr dette landområdet potensial for både landbruksdrift og etablering av et landlig bolighus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger landlig, omgitt av jordbruksland og et lite antall bebodde eiendommer. Dens posisjonering krever et kjøretøy for all daglig transport, med nærmeste fasiliteter flere kilometer unna. Tilkobling til vann og strøm er mulig fra tomtegrensen.
Dette landområdet passer for de som søker et prosjekt for landbruksutvikling, eller for de som ønsker å bygge et landlig hus langt fra byens kjas og mas. Potensialet for å koble til offentlige forsyninger ved tomtegrensen er en viktig faktor for utviklingsmuligheter.
Tomten er ubebygd og egner seg for nybygging av et landlig hus eller for fortsatt landbruksdrift. Infrastruktur som vann og strøm er ikke installert på tomten, men tilgjengelig ved grensen, noe som indikerer en potensiell byggeperiode etter tilkobling av forsyninger.
Prosjektet tilbyr ingen eksisterende bebyggelse eller ferdigstilte fasiliteter. Vann- og strømtilkobling krever ytterligere arbeid og kostnader. Eiendommen er lokalisert langt fra de nærmeste urbane sentrene og kysten, noe som betyr betydelige reiseavstander til de fleste fasiliteter.
Dette prosjektet passer for investorer eller enkeltpersoner som ser etter et landbruksareal med inntektsgenererende potensial fra en eksisterende mandelproduksjon. Det er også velegnet for de som drømmer om å bygge et tilpasset landlig hjem, langt fra kystens befolkningstetthet, og som verdsetter ro og natur. Kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i å etablere infrastruktur (vann, strøm) og potensielt bygge, vil finne dette attraktivt. Personer som allerede bor i landlige omgåelser og søker en lignende livsstil, eller de som ønsker å flytte til et mer tradisjonelt landbruksområde i Spania, vil også kunne identifisere seg med dette prosjektet. Eiendommen er kanskje ikke egnet for de som søker umiddelbar tilgang til strandliv, et bredt utvalg av restauranter eller et livlig bymiljø, grunnet de geografiske avstandene.
Siden dette er en ubebygd landtomt, er det ingen eksisterende bygningsmessige kvaliteter eller ferdigstillelse å vurdere. Fokus ligger på tomtens potensial for fremtidig utvikling. De eksisterende 15 000 m² med mandeltrær i produksjon representerer en etablert landbruksinfrastruktur. Mangelen på umiddelbar tilgang til vann og strøm, selv om forsyninger er tilgjengelige ved grensen, betyr at eventuelle fremtidige bygg vil kreve planlegging og investering i tilkoblinger. Veitilgangen er via en asfaltert vei, noe som gir god tilgjengelighet for anleggsarbeid og fremtidig bruk av eiendommen. Nærheten til andre bebodde eiendommer kan være en faktor for fremtidig integrasjon av tjenester.
Tomten er tilgjengelig for salg til en pris på €89.990. Denne prisen reflekterer størrelsen på eiendommen og dens landbruksmessige potensial, inkludert en etablert mandelplantasje. Som et landlig område med stort areal, representerer dette et annet prisnivå enn bebygde eiendommer i kystnære strøk. Potensielle kjøpere bør vurdere tilleggskostnader for tilkobling av vann og strøm, samt eventuelle byggekostnader hvis et bolighus er planlagt. Ingen spesifikk informasjon om antall tilgjengelige tomter er gitt, men det antas at dette er en enkeltstående eiendom.
Området rundt Cañada de la Leña i Murcia-regionen er preget av et tørt middelhavsklima, ideelt for dyrking av frukt, grønnsaker og spesielt mandler, som regionen er en stor produsent av. Tomten er lokalisert i et landlig og rolig område, med et landbrukspreget landskap. Dagliglivet her vil sentrere seg rundt eiendommens anvendelse, enten det er landbruk eller et landlig hjem. Nærheten til eldre vinmarker og mandelplantasjer antyder en etablert landbrukstradisjon. Den nødvendige mobiliteten med bil understreker en livsstil der man er avhengig av eget transportmiddel for tilgang til dagligvarer, helsetjenester og fritidsaktiviteter. Området har et lavt befolkningstetthet, noe som bidrar til en følelse av ro og avstand fra urbane sentre.
Området rundt Cañada de la Leña er preget av landbruksaktivitet, med store jorder som dominerer landskapet. Livet her vil være rolig og fokusert på natur og jordbruk. Den landlige settingen innebærer at dagligvarer og andre nødvendigheter må skaffes fra nærliggende landsbyer eller byer, noe som krever regelmessig bruk av bil. Avstanden til nærmeste supermarked er omtrent 9.4 km, og til en by med sykehus er det rundt 29 km. Dette indikerer en livsstil der planlegging av ærender er viktig. Nærheten til andre bebodde hus i området kan gi en viss grad av fellesskap og trygghet, uten å ofre den generelle roen.
Kartet viser tomten lokalisert i et landbruksområde i Murcia-regionen, langt fra kysten. Nærheten til mindre landsbyer og spredt bebyggelse er tydelig, samt hovedveiene som gir tilgang til større byer.
Tomten er lokalisert i det indre av Murcia-regionen, et område kjent for sitt landbruk. Den ligger nær landsbyen Cañada de la Leña. Mens kystbyer som Cartagena og Murcia by er innen rekkevidde for dagsturer, er eiendommen primært plassert i et landbrukslandskap, adskilt fra de mer turistpregede kystområdene som La Manga eller de travle bysentrene.
Eiendommen ligger landlig, med betydelige avstander til de fleste fasiliteter. Nærmeste supermarked er 9.4 km unna, og en by med sykehus ligger 29 km unna. Nærmeste golfbaner, som E.G Montepríncipe Golf, er også rundt 29 km unna. For strandaktiviteter må man reise over 30 km til nærmeste badeområde som Zona de Baño "Las Escanales". Den nærmeste ladestasjon for elbiler er 15 km unna. Til tross for avstandene til kysten, er Murcia-regionen kjent for sitt solrike klima. En bil er absolutt nødvendig for å kunne benytte seg av fasilitetene i regionen.
Murcia-regionen har et typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Området mottar betydelige mengder solskinn gjennom året, noe som er gunstig for landbruket, spesielt for avlinger som mandler. Høyden og landskapet i dette spesifikke området er preget av jordbruksland, og det er sannsynlig at terrenget er relativt flatt eller svakt skrånende, egnet for dyrking. Mangelen på umiddelbar nærhet til kysten betyr at temperaturene kan være mer ekstreme enn i kystområdene, med potensielt varmere somre og kjøligere netter om vinteren. Klimaet er ideelt for mandelproduksjon, som angitt av den eksisterende plantasjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste naturlige badeområdene, som Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal", ligger henholdsvis 31 og 32 km unna, noe som indikerer at strandliv ikke er en umiddelbar aktivitet fra denne eiendommen. Nærmeste organiserte strand er Platja del Pinet, 41 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer innenfor en radius av 29-30 km, inkludert E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche og Font del Llop Golf Resort. Den store tomten gir imidlertid rom for egne rekreasjonsmuligheter på eiendommen, dersom eieren velger å utvikle den.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten er lokalisert i det indre av Murcia-regionen, et område kjent for sitt landbruk. Den ligger nær landsbyen Cañada de la Leña. Mens kystbyer som Cartagena og Murcia by er innen rekkevidde for dagsturer, er eiendommen primært plassert i et landbrukslandskap, adskilt fra de mer turistpregede kystområdene som La Manga eller de travle bysentrene.
Ref: VL051732
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som starter på €539.900 og typisk tilbyr ferdigbygde villaer nærmere kysten, representerer denne tomten en helt annen investeringskategori. Mens Los Alcazares tiltrekker seg kjøpere som ønsker nærhet til strand og et mer etablert ferie- og boligområde, henvender eiendommen i Cañada de la Leña seg til en nisje som verdsetter landlig livsstil, landbrukspotensial og muligheten til å forme sin egen utvikling fra grunnen av. Prispunktet for denne store landeiendommen er betydelig lavere enn for en typisk villa i et kystnært feriested, noe som reflekterer den landlige beliggenheten og fraværet av eksisterende bebyggelse. Andre landlige eiendommer i innlandet av Murcia eller Alicante-provinsen, som typisk ligger lengre unna kysten, vil ha lignende egenskaper med hensyn til avstand til fasiliteter og behovet for bil, men kan variere i pris avhengig av tomtens størrelse, dyrkingspotensial og tilgang til infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
