V Murcia, v bližini mesta Cañada de la Leña, se nahaja zemljišče v velikosti 41.600 m², ki predstavlja priložnost za kmetijske dejavnosti ali gradnjo podeželske hiše. Večji del zemljišča obsega obratujoč nasad mandljev, medtem ko je preostali del nekdanjega vinograda trenutno v stanju mirovanja. Območje je znano po pridelavi sadja, zelenjave in oreščkov, pri čemer mandlji zaradi suhega, toplega sredozemskega podnebja in rodovitne prsti igrajo pomembno vlogo v regijski kmetijski proizvodnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v podeželskem, a dostopnem okolju blizu Cañada de la Leña. V bližini so naseljene hiše, kar nakazuje na obstoječo infrastrukturo in skupnost. Dostop je zagotovljen preko asfaltirane ceste, kar olajšuje gibanje in transport.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo zemljišče za kmetijsko uporabo ali gradnjo počitniške hiše v mirnem, ruralnem okolju. Prisotnost obratujočega nasada mandljev omogoča takojšnje izkoriščanje kmetijskega potenciala.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča, ne na novo gradnjo stanovanjske nepremičnine. Možnost gradnje podeželske hiše je odvisna od lokalnih predpisov in dovoljenj, zato je treba načrte skrbno preveriti.
Zemljišče trenutno nima priključenih vodovoda in elektrike, čeprav sta priključka na voljo ob robu parcele. To pomeni, da bodo za uporabo zemljišča potrebne dodatne investicije v infrastrukturo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno podeželsko okolje z velikim zemljiščem, ki omogoča tako kmetijske dejavnosti kot tudi potencialno gradnjo. Če ste navdušenec nad kmetijstvom, zlasti pridelavo oreščkov, vam obratujoči nasad mandljev ponuja takojšen donos. Tisti, ki sanjajo o gradnji podeželske hiše s pogledom na oljke ali mandljeve nasade, lahko to zemljišče spremenijo v svoj dom. Idealno je tudi za tiste, ki potrebujejo veliko zasebnega prostora za hobije, vrtnarjenje ali posest, ki se nahaja stran od vsakdanjega hrupa. Če vam ni problem vzdrževanje večjega zemljišča in ste pripravljeni na investicijo v pripravo infrastrukture, je to zemljišče lahko prava izbira.
Projekt se osredotoča na prodajo zemljišča, zato ni specifikacij o kakovosti gradnje ali zaključnih delih. Edini podatek o obstoječi infrastrukturi se nanaša na dostop preko asfaltirane ceste. Možnost priklopa na elektriko in vodo ob robu parcele nakazuje na bližino komunalnih vodov, vendar bodo za dokončno priključitev potrebni dodatni dogovori in stroški. Kakovost obratujočega nasada mandljev je neposredno povezana z naravnimi pogoji regije Murcia, ki so znani kot ugodni za tovrstno pridelavo, kar pomeni, da je obstoječa rastlina dobro prilagojena lokalnemu okolju.
Cena nepremičnine znaša 89.990 €. To se nanaša na celotno zemljišče v velikosti 41.600 m², ki vključuje obratujoč nasad mandljev in nekdanji vinograd. Vrednost zemljišča je delno odvisna od obstoječega kmetijskega potenciala, saj je 15.000 m² že v polni pridelavi. Možnost gradnje dodatno vpliva na cenovno naravnanost, vendar je treba upoštevati stroške priklopa na komunalne vode in elektriko ter morebitne stroške gradnje.
Območje okoli Cañada de la Leña v regiji Murcia je idilično za tiste, ki cenijo mir in naravo. Sredozemsko podnebje z obilico sonca in rodovitno zemljo že desetletja spodbujajo kmetijsko dejavnost, zlasti pridelavo mandljev, ki so ključnega pomena za lokalno gospodarstvo. Čeprav je zemljišče oddaljeno od obale, ponuja prijetno podeželsko življenje z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina nasadov in obstoječe kmetije v okolici ustvarja občutek skupnosti, ki temelji na naravnih ciklih in kmetijskih tradicijah. To območje je idealno za tiste, ki si želijo umirjenega tempa življenja, oddaljenega od mestnega vrveža, hkrati pa ohranjajo dostop do osnovnih dobrin.
Življenje v bližini Cañada de la Leña v regiji Murcia je zaznamovano s podeželskim mirom in bližino narave. Območje je znano po intenzivnem kmetijstvu, zlasti pridelavi sadja, zelenjave in oreščkov, med katerimi izstopajo mandlji. To pomeni, da boste živeli v okolju, kjer naravni cikli krojijo dnevni ritem. Čeprav je zemljišče oddaljeno od večjih mest, so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in manjše trgovine, na dosegu kratke vožnje z avtomobilom. Bližina nasadov in naravnih površin omogoča sprehode in uživanje v miru. Električni polnilci so na voljo v bližini, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. To območje ponuja umirjen življenjski slog, ki temelji na naravi in lokalnih tradicijah.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v regiji Murcia, Španija. Poudarja njegovo notranjo lego, oddaljenost od obale ter bližino manjših naselij in kmetijskih območij. Zemljevid nudi vizualni pregled dostopa do zemljišča in njegovega položaja v širšem regionalnem kontekstu.
Zemljišče se nahaja v regiji Murcia, v bližini mesta Cañada de la Leña. Regija Murcia je znana po svojem kmetijstvu in naravnih lepotah, ki se nahajajo v notranjosti polotoka. Oddaljenost od obale in večjih mest nakazuje na bolj umirjeno, podeželsko lokacijo. Sosednja območja, kot so obalna mesta, ponujajo drugačen življenjski slog z dostopom do plaž in turističnih središč, medtem ko ta lokacija poudarja mir, naravo in kmetijske priložnosti.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, kar pomeni, da je oddaljeno od obale. Najbližji plaži, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljeni približno 31-32 km. Do mednarodnega letališča je 999 km, kar nakazuje na precejšnjo oddaljenost od pomembnih letalskih povezav. Srednja velikost supermarketa je oddaljena 9,4 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 29 km. Za golfiste sta v bližini dva igrišča, E.G Montepríncipe Golf in Escuela de golf Elche, ter Font del Llop Golf Resort, vsa oddaljena okoli 29-30 km. Bližina EV-polnilnice (15 km) in lekarne (12 km) zagotavlja osnovno udobje.
Regija Murcia se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča in suha poletja ter mile zime. Območje prejme veliko sončnih ur letno, kar je idealno za kmetijstvo, še posebej za pridelavo mandljev. Zaradi svoje notranje lege je zemljišče morda bolj izpostavljeno ekstremnim temperaturam poleti v primerjavi s priobalnim območjem. Nadmorska višina in morebitna nagnjenost terena nista natančno določeni, vendar je regija znana po razgibanih pokrajinah. Sredozemsko podnebje omogoča dolgo obdobje rasti in ugodne pogoje za vzdrževanje oljčnih in mandljevih nasadov skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližji vodni površini za kopanje sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", ki sta od zemljišča oddaljeni približno 31-32 km. Ti lokaciji nudita možnost osvežitve v naravnem okolju. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta E.G Montepríncipe Golf in Font del Llop Golf Resort, oddaljena okoli 29-30 km, kar ponuja možnosti za športne aktivnosti. Kljub oddaljenosti od obale, regija ponuja možnosti za rekreacijo v naravi, hoja in kolesarjenje po podeželskih poteh.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v regiji Murcia, v bližini mesta Cañada de la Leña. Regija Murcia je znana po svojem kmetijstvu in naravnih lepotah, ki se nahajajo v notranjosti polotoka. Oddaljenost od obale in večjih mest nakazuje na bolj umirjeno, podeželsko lokacijo. Sosednja območja, kot so obalna mesta, ponujajo drugačen življenjski slog z dostopom do plaž in turističnih središč, medtem ko ta lokacija poudarja mir, naravo in kmetijske priložnosti.
Ref: VL051732
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnim območjem Costa Blanca, ki ponuja neposreden dostop do plaž in razvito turistično infrastrukturo, se ta nepremičnina v notranjosti Murcie odlikuje po svoji kmetijski usmerjenosti in miru. Medtem ko projekti na obali, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (pričakovana cena nad €539.900), ciljajo na kupce, ki iščejo luksuzno življenje ob morju z bogato ponudbo vodnih športov in restavracij, to zemljišče nagovarja tiste, ki cenijo podeželsko idilo, kmetijske priložnosti in večji mir. Oddaljenost od obale pomeni tudi bistveno nižjo ceno na kvadratni meter zemljišča v primerjavi z nepremičninami v prvi obalni coni. Ta lokacija v Murciji je bolj primerna za tiste, ki iščejo prostor za samostojno kmetovanje ali gradnjo hiše stran od turističnih tokov, s poudarkom na naravi in tradicionalnem španskem življenjskem slogu, ki ga goji ta rodovitna regija.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
