Kanada de la Lena, Murcia régiójában található ez a nagyméretű, 41 600 m²-es telek, melynek egy része, mintegy 15 000 m², teljes termelésben lévő mandulaföld. A fennmaradó terület korábbi szőlőültetvény, jelenleg parlagon. Ez a birtok lehetőséget kínál mezőgazdasági hasznosításra vagy egy vidéki ház építésére. A helyszín vidéki, csendes környezetet kínál, de fontos figyelembe venni a távolságokat a főbb létesítményektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Kanada de la Lena közelében fekszik, Albanilla községben, Murcia régiójában. A környezet vidéki, mezőgazdasági jellegű, csendes, távol a város zajától. A hozzáférés aszfaltozott úton biztosított, és a közelben lakott házak találhatók.
Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik saját mezőgazdasági vállalkozásba szeretnének kezdeni, vagy egy vidéki, nyugodt életérzést keresnek. A nagy terület lehetőséget ad nagyszabású kertészkedésre vagy akár egy családi birtok kialakítására.
Ez egy jelenleg beépítetlen telek, amelyen mezőgazdasági tevékenység folyt vagy folytatható. Új építésű ház építése lehetséges, a víz- és áramszolgáltatás határon csatlakoztatható pontokról megoldható. Az építkezés pontos ütemezése az építési engedélyektől és a vásárlói döntésektől függ.
A telek jelenleg nem rendelkezik beépített lakóépülettel, sem saját víz- vagy áramszolgáltatással, bár a csatlakozási pontok a határon elérhetők. A strandok és a nagyobb városok távolabb találhatók, így a mindennapi élethez autóhasználat elengedhetetlen.
Ez a telek ideális választás lehet olyan befektetők vagy magánszemélyek számára, akik egy nagy birtokon szeretnének gazdálkodni, esetleg mandulatermesztésbe kezdeni vagy folytatni azt. A terület adottságai lehetővé teszik egy vidéki ház építését is, amely nyugodt környezetben helyezkedne el. Azoknak is megfelelhet, akik távol szeretnének élni a város zajától, de mégis elérhető távolságban tudni a szükséges létesítményeket. A telek adottságai miatt azoknak ajánlott, akiknek van tapasztalata a mezőgazdaságban, vagy készek tanulni és befektetni ebbe az irányba. Fontos, hogy a vásárló tisztában legyen azzal, hogy a mindennapi élethez autó szükséges, és a strandok, valamint a nagyobb városok viszonylag messze esnek.
Mivel ez egy telek értékesítéséről van szó, a 'minőség és kivitelezés' jelenleg a földterület minőségére és a potenciális építési lehetőségekre vonatkozik. A telek termékeny talaja, különösen a mandulaföld, jó minőséget sugall a mezőgazdasági hasznosítás szempontjából. Az aszfaltozott út hozzájárul a megközelíthetőséghez. Az építkezési lehetőség adott, a víz- és áramszolgáltatás a határon csatlakoztatható pontokról megoldható, ami azt jelenti, hogy a szükséges infrastruktúra kiépíthető. A telek adottságai, mint a méret és a jelenlegi hasznosítás, lehetővé teszik egyedi tervek megvalósítását. Az építkezés minősége természetesen a jövőbeli építtetőn és a felhasznált anyagokon múlik majd.
A telek ára 89 990 eurótól kezdődik, ami a terület méretét és elhelyezkedését tekintve versenyképesnek mondható. Ez egy nagyobb méretű mezőgazdasági földterület, amelyen építkezési lehetőség is rejlik. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ezen a területen. A vételár magában foglalja a teljes telek tulajdonjogát, de nem tartalmazza az esetleges építési költségeket, az új közműbek bekötésének díjait, illetve az illetékeket és adókat.
Kanada de la Lena vidéki területe a mezőgazdaságra összpontosít, különösen gyümölcsök, zöldségek és diófélék termesztésére, Murcia régióban. Ez a telek egy 41 600 m²-es területet kínál, ebből 15 000 m² mandulaföld, ami folyamatos termelést jelent. A többi rész korábban szőlőültetvény volt, jelenleg parlagon. Ez a beépítetlen terület lehetőséget ad mezőgazdasági célokra, mint például a mandulatermesztés folytatása, vagy egy vidéki ház építésére. A területen nincs víz és áram, de mindkettő csatlakoztatható a telek határánál lévő pontokról. Az aszfaltozott út biztosítja a kényelmes megközelítést, és a közelben lakott házak találhatók, ami azt jelenti, hogy nem teljesen elszigetelt területről van szó. A Murcia régió száraz, meleg mediterrán éghajlata és termékeny talaja ideális a mandulatermesztéshez, ami Európa egyik vezető termelőjévé teszi a régiót.
A telek elhelyezkedése Kanada de la Lena közelében, Murcia régióban egy csendes, vidéki életérzést kínál. A környezet főként mezőgazdasági jellegű, nagyméretű földterületekkel. A legközelebbi szupermarket 9,4 km-re található, míg egy kórház 29 km-re van, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlásokhoz és az egészségügyi ellátáshoz autóval kell utazni. Az EV-töltőállomás 15 km-re, a gyógyszertár pedig 12 km-re található. Az autós közlekedés tehát elengedhetetlen a térségben. A közelben lakott házak találhatók, ami azt jelzi, hogy a terület nem teljesen elszigetelt, és van egyfajta helyi közösség.
Ez a térkép a telek elhelyezkedését mutatja be Kanada de la Lena közelében, Murcia régióban. A környező mezőgazdasági területek, az útviszonyok és a közeli települések távolságai jól láthatók, segítve a helyszín kontextusának megértését.
Kanada de la Lena Murcián belül, egy vidéki, mezőgazdasági területen található. Ez a régió Spanyolország egyik vezető gyümölcs-, zöldség- és dióféletermelője, különösen mandulából. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a régió természeti és mezőgazdasági értékeinek kihasználását. A legközelebbi városok, mint Albacete, jelentős távolságra vannak, ami azt jelenti, hogy ez a terület inkább a nyugodt, vidéki életet kedvelőknek ajánlott.
A telek távolabb esik a tengerparttól; a legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales', 31 km-re találhatók. A nagyobb strandok, mint a Platja del Pinet, 41 km-re vannak. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is elérhető: az E.G Montepríncipe Golf 29 km-re, az Escuela de golf Elche és a Font del Llop Golf Resort pedig 30 km-re található. A legközelebbi repülőtér, ahonnan nemzetközi járatok indulnak, jelentős távolságra, 999 km-re fekszik, ami a távolsági utazások szempontjából lényeges. A közlekedéshez autó elengedhetetlen, mivel a tömegközlekedés korlátozott.
Murcia régió délkeleti Spanyolországban található, és mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet száraz, meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek. A terület napfényes, ami ideális a mezőgazdaság, különösen a mandulatermesztés számára. A telek viszonylag alacsony magasságban fekszik, a domborzatot főként sík vagy enyhén hullámzó mezőgazdasági területek alkotják. A szárazföldi elhelyezkedés miatt a párolgás alacsonyabb, és az esőzések ritkábbak, mint a tengerparti területeken. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a téli hónapokban ritkán süllyed fagypont alá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek a partvonaltól távolabb helyezkedik el, így a strandok nem közvetlenül elérhetőek. A legközelebbi fürdőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales', 31 km-re vannak, míg a nagyobb tengerparti strandok, mint a Platja del Pinet, 41 km távolságra találhatók. A golf kedvelői számára több lehetőség is van a közelben: az E.G Montepríncipe Golf 29 km-re, az Escuela de golf Elche és a Font del Llop Golf Resort pedig 30 km-re helyezkedik el. A területen nincsenek specifikus vízi sportlétesítmények vagy nagy sportkomplexumok a közvetlen közelben, a rekreáció inkább a természeti környezetre és a mezőgazdasági tevékenységekre összpontosul.
Forrás: OpenStreetMap
Kanada de la Lena Murcián belül, egy vidéki, mezőgazdasági területen található. Ez a régió Spanyolország egyik vezető gyümölcs-, zöldség- és dióféletermelője, különösen mandulából. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a régió természeti és mezőgazdasági értékeinek kihasználását. A legközelebbi városok, mint Albacete, jelentős távolságra vannak, ami azt jelenti, hogy ez a terület inkább a nyugodt, vidéki életet kedvelőknek ajánlott.
Ref: VL051732
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Murcia régióban található Kanada de la Lena telek eltér a Costa del Sol vagy Costa Blanca népszerű tengerparti területein kínált projektektől. Míg a tengerparti ingatlanok (mint a Golden Green Villas Los Alcazares-ben, 89 990 euróért) a nyüzsgő életmódot, a strandokat és a tenger közelségét kínálják, ez a telek egy vidéki, mezőgazdasági életérzést céloz meg. A Golden Green Villas például egy magasabb árkategóriájú, valószínűleg már felépült ingatlan, míg a kanadai telek egy beépítetlen földterület, amely nagyobb szabadságot és potenciált kínál a saját elképzelések megvalósítására, de jelentősebb befektetést igényel az építkezéshez. A távolság a tengertől és a nagyobb városoktól itt nagyobb, ami csendesebb, nyugodtabb környezetet eredményez, de az infrastruktúra és a szolgáltatások elérése autót igényel. A Murcia régió híres mezőgazdasági termeléséről, különösen a gyümölcsökről és diófélék termeléséről, így ez a telek vonzó lehet azok számára, akik ezen a területen szeretnének tevékenykedni, szemben a tengerparti területek turizmus-orientált kínálatával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
