Ділянки

Land in Canada De La Lena

Продається земельна ділянка площею 41 600 м² у сільській місцевості Канада Де Ла Лена, Мурсія. Ця ділянка, розташована в муніципалітеті Альбанілья, включає приблизно 15 000 м² мигдалевого саду, що плодоносить, та колишній виноградник, який наразі перебуває під паром. Ділянка пропонує потенціал для сільськогосподарського використання або будівництва сільського будинку, з можливістю підключення води та електрики на межі. Розташування забезпечує спокійну сільську атмосферу, але вимагає автомобіля для щоденних поїздок.

€89,990

Запитати інформацію Дивитись аналіз

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в сільській місцевості, неподалік від містечка Канада Де Ла Лена. Оточення характеризується сільськогосподарськими угіддями та наявністю житлових будинків поблизу. Доступ здійснюється через асфальтовану дорогу, що забезпечує зручне сполучення.

Планування

Це місце призначене для тих, хто шукає простір для сільськогосподарської діяльності або бажає побудувати будинок у тихому сільському середовищі. Наявність мигдалевого саду та потенціал для розвитку роблять його привабливим для аграрних інтересів.

Статус проекту

Об'єкт не є новобудовою в традиційному розумінні. Йдеться про продаж земельної ділянки. Можливість будівництва нового будинку залежить від місцевих будівельних норм та отримання відповідних дозволів.

Важливі нюанси

На ділянці відсутні підключення до води та електроенергії, що потребує додаткових витрат та зусиль для їх встановлення. Відстань до великих населених пунктів та основних зручностей, таких як лікарня, значна, що робить автомобіль незамінним.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція ідеально підходить для індивідуальних інвесторів або сімей, які прагнуть зайнятися сільським господарством, зокрема вирощуванням мигдалю, або бажають побудувати власний сільський будинок з нуля. Якщо ви цінуєте спокій, простір та можливість працювати на землі, ця ділянка може задовольнити ваші потреби. Вона також може бути цікавою для тих, хто шукає проект для розвитку, маючи на увазі відновлення виноградника або розширення сільськогосподарської діяльності. Люди, яким потрібен значний простір для проживання та роботи, і які не мають проблем із самостійним підключенням комунальних послуг, знайдуть цю ділянку привабливою.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка, поняття «якість оздоблення» застосовується переважно до стану ґрунту та наявних сільськогосподарських культур. Мигдалевий сад перебуває в повному плодоношенні, що свідчить про його доглянутість та якість. Решта території, колишній виноградник, є незайманою, що надає широкі можливості для її облаштування. Щодо будівництва, то потенційне підключення до мереж водопостачання та електроенергії буде залежати від стандартів, встановлених місцевими постачальниками послуг. Наявність асфальтованої дороги забезпечує зручний доступ до ділянки.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонована ціна за цю велику земельну ділянку становить 89 990 євро. Це робить її одним із найдоступніших варіантів для тих, хто шукає значні земельні володіння в регіоні Мурсія. Ділянка має площу 41 600 м², що включає активний мигдалевий сад та землю під колишнім виноградником. Така ціна за велику площу, особливо з наявністю плодоносних дерев, представляє конкурентну пропозицію на ринку нерухомості, де великі ділянки є рідкістю.

€89,990

Prijs

Оточення та стиль життя

Канада Де Ла Лена — це місце, де сільське життя домінує. Ділянка площею понад 4 гектари пропонує значний простір, що ідеально підходить для тих, хто мріє про фермерське господарство або спокійне життя подалі від міської метушні. Мигдалевий сад, що плодоносить, є значним активом, пропонуючи потенційний дохід від сільського господарства, тоді як решта території, колишній виноградник, потребує відновлення. Наявність сусідніх житлових будинків свідчить про певну спільноту, хоча загалом район характеризується спокоєм та простором. Оскільки ділянка розташована в сільській місцевості, доступ до води та електроенергії потребуватиме підключення, але можливість це зробити існує. Придбання такого об'єкта передбачає готовність до сільського способу життя, де самодостатність та зв'язок із природою є ключовими.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Canada De La Lena

Оточення та доступність

Життя в Канада Де Ла Лена означає занурення в сільську тишу регіону Мурсія. Цей район відомий своїм сухим, теплим середземноморським кліматом, який ідеально підходить для вирощування фруктів, овочів та горіхів, зокрема мигдалю, яким славиться ця місцевість. Хоча ділянка розташована далеко від великих міст, основні зручності, як-от аптека, знаходяться на відстані 12 км. Більші потреби, як-от лікарня, розташовані на відстані 29 км. Щоденні покупки можна здійснити в супермаркеті за 9.4 км. Необхідність використання автомобіля для будь-яких поїздок є ключовим аспектом життя в цій сільській місцевості.

Карта та розташування

Земельна ділянка розташована в сільській місцевості регіону Мурсія. Це територія, що характеризується переважно сільськогосподарським використанням земель, з розкиданими житловими будинками. Відсутність щільної забудови підкреслює сільський характер місцевості.

Alt text: A cozy room with a large window offering a scenic view of a mountain landscape.

Природа та клімат

Регіон Мурсія характеризується сухим середземноморським кліматом із великою кількістю сонячних днів протягом року. Це сприяє тривалому вегетаційному періоду та успішному вирощуванню сільськогосподарських культур. Ділянка розташована в низинній місцевості, що полегшує доступ та сільськогосподарські роботи. Висота над рівнем моря та особливості ландшафту сприяють вирощуванню мигдалю та винограду, для яких цей клімат є сприятливим. Відсутність близьких водойм означає, що основним джерелом води для зрошення є комунальні мережі або альтернативні методи.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Простора земельна ділянка площею 41 600 м² у сільській місцевості Мурсії.
Включає 15 000 м² мигдалевого саду, що плодоносить, та колишній виноградник.
Потенціал для сільськогосподарського використання або будівництва будинку.
Можливість підключення води та електроенергії на межі ділянки.
Вимагає автомобіля для доступу до зручностей; знаходиться далеко від узбережжя та аеропортів.

Порівняння в регіоні

На відміну від прибережних районів Коста-Бланка чи Коста-Каліда, де ціни на нерухомість, особливо на забудовані об'єкти, значно вищі, ця земельна ділянка в глибині регіону Мурсія пропонує доступнішу ціну за велику площу. Проект GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес, що знаходиться на узбережжі, має стартову ціну від 539 900 євро і пропонує готові вілли, що є абсолютно іншим ціновим сегментом та типом нерухомості. Ділянка в Канада Де Ла Лена орієнтована на тих, хто шукає простір, сільськогосподарський потенціал або можливість індивідуального будівництва в більш ізольованій, але автентичній сільській місцевості. Відстань до моря та розвиненої інфраструктури є суттєвою відмінністю порівняно з прибережними проектами, що відображається у ціні. Ця пропозиція є вигідною для покупців, які пріоритезують землю та спокій над близькістю до туристичних центрів та пляжів.

Часті питання

Чи можна побудувати будинок на цій ділянці?

Можливість будівництва залежить від місцевих будівельних норм та правил, встановлених муніципалітетом Альбанілья. Потрібно звернутися до місцевої влади для отримання точної інформації щодо дозволів на будівництво.

Як далеко знаходиться найближчий супермаркет чи магазин?

Найближчий супермаркет розташований приблизно за 9.4 км від ділянки.

Чи є на ділянці підключення до води та електрики?

Наразі ділянка не має підключення до води та електроенергії. Однак, існують точки підключення на межі ділянки, що дозволяє здійснити підключення.

Який потенціал має мигдалевий сад?

Мигдалевий сад площею 15 000 м² перебуває в повному плодоношенні, що свідчить про його продуктивність та потенціал для отримання доходу від продажу мигдалю.

Як далеко знаходиться найближча лікарня чи медичний заклад?

Найближча лікарня розташована на відстані приблизно 29 км від ділянки.

Які додаткові витрати пов'язані з підключенням води та електрики?

Вартість підключення води та електроенергії залежить від місцевих постачальників послуг та вимог до інфраструктури. Рекомендується отримати індивідуальні пропозиції від постачальників.

Який процес придбання такої земельної ділянки?

Процес придбання типовий для нерухомості в Іспанії, що включає підписання попереднього договору, внесення завдатку та фінальне оформлення угоди у нотаріуса.

Чи є в околицях громадський транспорт?

Через сільський характер місцевості громадський транспорт обмежений або відсутній. Для пересування необхідний автомобіль.

Land in Canada De La Lena