Detta projekt i Cañada de la Leña, Murcia, erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett stort landområde på 41 600 m². En betydande del av marken, cirka 15 000 m², är planterad med mandelträd i full produktion, medan resten, tidigare vinodlingar, nu ligger i träda. Fastigheten är belägen i ett lantligt och stillsamt område, vilket ger en känsla av avskildhet. Projektet lämpar sig för antingen fortsatt jordbruksverksamhet eller för uppförande av ett lantligt bostadshus, beroende på lokala byggnormer och tillstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Cañada de la Leña, en del av kommunen Albudeite i Murcia-regionen. Området karaktäriseras av sitt jordbrukslandskap med odlingar av bland annat mandelträd. Närheten till befintliga bebodda hus indikerar en viss grad av bebyggelse i omgivningen, trots den lantliga karaktären.
För köpare som söker ett stort markområde för agrikulturella ändamål eller för att bygga ett lantligt hem, erbjuder denna fastighet potential. Möjligheten att ansluta till el och vatten vid tomtgränsen är en praktisk aspekt för framtida utveckling. Det rymliga tomtutrymmet möjliggör olika typer av projekt, från renodlad odling till ett mer omfattande boende.
Detta är en investering i mark, inte ett färdigbyggt hus. Landet säljs som det är, med befintlig mandelodling och tidigare vinodlingar. Potentiella köpare måste själva hantera processen för eventuell framtida byggnation, inklusive att inhämta nödvändiga tillstånd och anslutningar för vatten och el.
Projektet erbjuder inte omedelbart beboeligt utrymme eller färdiga anslutningar för vatten och el. Det saknar även befintliga byggnader. Köparen måste själv stå för kostnader och planering gällande anslutningar samt eventuell byggnation. Tillgången till surfning via WiFi eller telefon är inte garanterad av detta landförsäljningsprojekt.
Detta markområde passar för köpare som ser potentialen i att utveckla ett eget projekt på en stor tomt. Det kan vara för en jordbrukare som vill expandera sin verksamhet eller en investerare som ser framtiden i lantbruksprodukter från Murcia-regionen, känd för sina mandlar. Det kan också tilltala den som drömmer om att bygga ett lantligt hem, långt från stadens brus, men med möjlighet att ansluta till nödvändiga bekvämligheter som el och vatten. Området kräver dock en bil för alla transporter, då avstånden till affärer, sjukhus och andra serviceinrättningar är betydande. Om man värdesätter lugn, natur och att vara en del av ett jordbrukslandskap, och inte har något emot att själv planera och genomföra byggnation eller utveckling, då kan denna fastighet vara ett lämpligt val. Det är inte en lösning för den som söker omedelbar inflyttning i ett färdigt hus.
Eftersom detta är ett landförsäljningsprojekt, finns det ingen befintlig byggnad med specificerad kvalitet på avslutning eller material. Fokus ligger på markens potential. Den befintliga mandelodlingen utgör en betydande del av markens värde och dess produktionskapacitet. Marken som tidigare användes för vinodling är nu i träda. För framtida byggnation skulle material och avslutning helt bero på köparens egna val och de byggnormer som gäller i Murcia-regionen. Möjligheten att ansluta till el och vatten vid tomtgränsen är en grundläggande förutsättning för att kunna implementera någon form av boende eller annan infrastruktur. Den omgivande naturen och det lantliga landskapet utgör den primära 'miljön' för denna fastighet.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 89 990 €. Detta pris avser ett stort landområde om 41 600 m², inklusive en aktiv mandelodling. Det är viktigt att notera att detta är ett markförsäljningsprojekt; priset inkluderar inte någon form av befintlig bostad eller färdiga anslutningar. Priset reflekterar markens storlek och dess nuvarande jordbruksmässiga potential. Potentiella kostnader för att utveckla marken, såsom anslutning av vatten och el samt eventuell byggnation, tillkommer utöver köpeskillingen. Tillgängligheten är baserad på att detta är ett unikt markområde, och vidare information om eventuella andra tillgängliga markområden i regionen bör efterfrågas separat.
Cañada de la Leña är en plats för den som uppskattar en lugn och lantlig livsstil, präglad av jordbruk. Dagens verklighet här är en miljö där mandelodlingarna dominerar landskapet. Marken, med sina 41 600 m², erbjuder betydande utrymme för olika ändamål. Den nuvarande avkastningen från mandelträden kan ses som en initial inkomstkälla. För den som planerar att bygga ett lantligt hus, finns det möjligheter för detta, med tillgång till el och vatten vid tomtgränsen. Området är inte tätbefolkat, men det finns bebodda hus i närheten, vilket indikerar en viss gemenskap och infrastruktur. Den dagliga rutinen skulle sannolikt innefatta en bil för att nå större serviceinrättningar, med tanke på avstånden till närmaste stad och bekvämligheter. Livet här präglas av naturen och en långsammare takt, vilket kan vara attraktivt för dem som söker en paus från ett mer intensivt stadsliv.
Cañada de la Leña ligger inbämt i Murcia-regionens inland, ett område känt för sitt jordbruk, särskilt odling av frukt, grönsaker och nötter som mandlar. Den lantliga miljön innebär att dagliga sysslor som inköp kräver bil; närmaste mataffär ligger 9,4 km bort. Sjukhus och apotek finns på mer avlägsna avstånd, cirka 29 km respektive 12 km. Denna placering betonar behovet av personlig mobilitet. Omgivningen erbjuder en lugn tillvaro, långt från stadens puls, men med närhet till odlingslandskap. Det finns bebodda hus i närheten, vilket indikerar en viss lokal närvaro, men området är inte tättbefolkat. Denna livsstil passar den som uppskattar natur och stillhet, och är beredd på att resa lite längre för service och bekvämligheter.
Kartbilden visar fastighetens geografiska placering i Murcia-regionen, inlandet, omgiven av vad som primärt är jordbruksmark. Detta ger en visuell förståelse för dess lantliga karaktär och avståndet till större befolkningscentra och kustlinjen.
Cañada de la Leña ligger i den nordvästra delen av Murcia-regionen, nära gränsen till provinsen Alicante. Denna placering innebär att man befinner sig i ett jordbruksintensivt område, vilket är typiskt för inlandet i sydöstra Spanien. Regionen Murcia är känd som en stor producent av frukt och grönsaker, och mandelodlingarna är en viktig del av detta. Fastigheten ligger relativt långt från de större kuststäderna som Cartagena eller Murcia stad, men dess läge kan vara strategiskt för den som vill ha nära till landsbygdsområdena i både Murcia och södra Alicante.
Fastigheten i Cañada de la Leña är belägen inland, vilket innebär längre avstånd till kusten och större städer. Närmaste större strand, Zona de Baño "Las Escanales", ligger 31 km bort, följt av "El Arenal" på 32 km och Platja del Pinet på 41 km. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) och Font del Llop Golf Resort (30 km). De grundläggande bekvämligheterna som en livsmedelsbutik och apotek finns inom 10-15 km, medan ett sjukhus ligger 29 km bort. Närmaste EV-laddningsstation är cirka 15 km bort. Flygplatsen ligger på ett betydande avstånd (anges som 999 km, vilket sannolikt är en felangivelse och bör verifieras, men indikerar en generell uppfattning om långt avstånd). En bil är essentiell för all typ av förflyttning.
Murcia-regionen har ett medelhavsklimat med torra, varma somrar och milda vintrar. Detta klimat är gynnsamt för jordbruk, vilket framgår av den omfattande mandelodlingen på fastigheten. Regionen har generellt många soltimmar per år, vilket bidrar till den långa växtsäsongen. Området ligger i inlandet och kan ha temperatursvängningar som skiljer sig något från kustregionerna, med potentiellt varmare somrar och svalare nätter under vissa perioder. Marken kan ha varierande topografi beroende på exakt placering, men generellt sett är inlandet i Murcia relativt platt eller böljande. Närheten till kustens marina effekter är begränsad, men det generella varma klimatet bidrar till ett långt 'svårbar' för mandelträden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger inte vid kusten, vilket innebär att tillgången till stränder kräver en bilresa. Närmaste identifierade badområden är Zona de Baño "Las Escanales" (31 km) och "El Arenal" (32 km), samt Platja del Pinet (41 km). Dessa är sannolikt naturliga badplatser eller mindre utvecklade kuststräckor snarare än typiska turiststränder. För golfspelare finns flera alternativ inom en radie av 30 km, inklusive E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche och Font del Llop Golf Resort. Dessa faciliteter erbjuder möjligheter till rekreation, men kräver resor från fastigheten. Områdets primära attraktion ligger i dess jordbrukslandskap snarare än kustnära aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Cañada de la Leña ligger i den nordvästra delen av Murcia-regionen, nära gränsen till provinsen Alicante. Denna placering innebär att man befinner sig i ett jordbruksintensivt område, vilket är typiskt för inlandet i sydöstra Spanien. Regionen Murcia är känd som en stor producent av frukt och grönsaker, och mandelodlingarna är en viktig del av detta. Fastigheten ligger relativt långt från de större kuststäderna som Cartagena eller Murcia stad, men dess läge kan vara strategiskt för den som vill ha nära till landsbygdsområdena i både Murcia och södra Alicante.
Ref: VL051732
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med fastigheter vid kusterna av Costa Blanca eller Costa Cálida, som ofta marknadsförs med närhet till stränder och ett mer utvecklat turistutbud, skiljer sig detta projekt i Cañada de la Leña markant. Medan kustfastigheter kan erbjuda en omedelbar medelhavslivsstil med kort avstånd till havet och ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter, fokuserar detta projekt på jordbruk och landsbygdsliv. Projekt som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, med ett betydligt högre pris från 539 900 €, representerar en typisk kustutveckling med fokus på boende och bekvämligheter nära havet. Detta landområde i Murcia erbjuder istället en annan typ av potential: möjligheten att förvärva en stor yta mark till ett lägre instegspris, med fokus på odling eller att bygga ett eget lantligt hem. Jämfört med mer utvecklade områden är infrastrukturen och servicenivån mer begränsad här, vilket kräver en större grad av självständighet och planering från köparens sida. Priset per kvadratmeter är betydligt lägre än för bebyggda fastigheter eller tomter i mer etablerade kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
