Acest teren, situat în apropierea localității Cañada de la Leña din municipiul Abanilla, regiunea Murcia, oferă o suprafață generoasă de 41.600 m². O parte semnificativă, de aproximativ 15.000 m², este cultivată cu migdali în plină producție, în timp ce restul terenului, fost podgorie, se află în prezent în pârloagă. Această proprietate se pretează atât scopurilor agricole, cât și posibilității de construcție a unei case rurale, beneficiind de acces facil printr-un drum asfaltat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă rurală, liniștită, departe de agitația urbană. Accesul la servicii esențiale necesită deplasare cu autovehiculul, iar distanțele către centre urbane mai mari sau aeroporturi sunt considerabile, subliniind caracterul său izolat.
Acest teren răspunde nevoilor celor care caută spațiu extins pentru activități agricole, precum cultivarea migdalilor, sau celor ce doresc să construiască o locuință rurală. Disponibilitatea conexiunilor la utilități la limita proprietății facilitează planurile de dezvoltare.
Dezvoltarea pe acest teren nu este specificată ca fiind un proiect de construcție nouă în sensul tradițional, ci oferă posibilitatea de a construi o casă rurală. Nu există informații despre o fază de construcție sau un termen de finalizare pentru o eventuală construcție.
Terenul nu dispune de utilități (apă, electricitate) conectate în prezent, deși punctele de conectare se află la granița proprietății. De asemenea, nu se oferă facilități precum spații de locuit, piscine sau zone comune, accentul fiind pe potențialul agricol și de construcție individuală.
Această proprietate este potrivită pentru investitori agricoli care doresc să extindă sau să înceapă operațiuni cu migdali, profitând de condițiile climatice favorabile din regiunea Murcia. De asemenea, se adresează persoanelor care aspiră la construirea unei case de țară, pe un teren generos, într-o atmosferă de calm și intimitate rurală, departe de aglomerația urbană. Cei care caută un spațiu pentru a dezvolta un proiect sustenabil, integrat în peisajul agricol local, vor găsi aici un teren cu potențial. Totuși, cei ce preferă accesul imediat la facilități urbane, plaje sau aeroporturi, ar putea considera distanțele ca fiind un inconvenient.
Calitatea de bază a proprietății constă în terenul în sine și în livada de migdali existentă, care se află în plină producție. Restul terenului, fost podgorie, este în prezent nefolosit. Potențialul de construcție pentru o casă rurală implică standardele de construcție locale. Utilitățile, precum apa și electricitatea, necesită conectare, cu punctele de acces situate la granița proprietății, ceea ce implică costuri și eforturi suplimentare pentru aducerea lor la locul de construcție dorit. Nu există informații despre finisaje interioare sau exterioare, deoarece terenul este prezentat ca o oportunitate de dezvoltare.
Terenul este disponibil la prețul de 89.990 €. Această ofertă vizează un teren agricol extins, cu o porțiune semnificativă deja cultivată cu migdali în plină producție. Suprafața totală de 41.600 m² oferă un potențial considerabil pentru activități agricole sau pentru dezvoltarea unei reședințe rurale personalizate. Având în vedere dimensiunea și potențialul productiv, prețul reflectă valoarea intrinsecă a terenului și a culturilor existente, precum și oportunitatea de a conecta utilitățile la granița proprietății.
Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei atrași de un mediu rural autentic, unde agricultura, în special cultivarea migdalilor, joacă un rol central. Cu aproximativ 15.000 m² de livadă de migdali productivă și restul terenului disponibil pentru recondiționare sau cultivare, locul oferă un ritm de viață liniștit, departe de zgomotul urban. Prezența altor locuințe în apropiere sugerează o comunitate rurală discretă. Accesul la drumul asfaltat îmbunătățește conectivitatea, dar necesitatea unui vehicul pentru acces la servicii, precum supermarketuri sau farmacii (situate la 9.4 km și respectiv 12 km distanță), este un aspect definitoriu al stilului de viață aici.
Viața în apropierea Cañada de la Leña se caracterizează prin liniște rurală și o legătură puternică cu activitățile agricole. Regiunea Murcia este un important producător agricol, recunoscut pentru fructele, legumele și nucile sale, cu migdalii având o pondere semnificativă. Acest climat mediteranean uscat și cald, combinat cu solul fertil, creează condiții optime pentru cultivarea migdalilor, o resursă economică importantă. Deși terenul este situat într-o zonă rurală, accesul la drumul asfaltat și prezența altor locuințe în proximitate oferă un sentiment de conectivitate discretă, totuși, dependența de un autovehicul pentru a accesa servicii precum supermarketuri, farmacii sau centre medicale (la 9.4 km, 12 km, respectiv 29 km) este o realitate zilnică.
Harta ilustrează localizarea proprietății în regiunea Murcia, evidențiind poziționarea sa rurală, în interiorul uscatului. Distanțele față de coastă, centre urbane și facilități recreative majore sunt clar indicate, oferind o perspectivă geografică asupra izolării și a caracterului specific al acestei zone.
Acest teren este situat în apropierea localității Cañada de la Leña, în municipiul Abanilla, regiunea Murcia. Poziționarea sa este în interiorul regiunii, la o distanță considerabilă de coasta Mării Mediterane, dar într-o zonă cu o puternică tradiție agricolă. Regiunea Murcia este cunoscută pentru producția sa agricolă, iar această proprietate se încadrează în acest peisaj. Este poziționat la o distanță rezonabilă de orașe precum Murcia (capitala regiunii) sau Alicante, dar necesită un vehicul pentru a accesa aceste centre urbane și facilitățile lor.
Acest teren rural se află la o distanță considerabilă față de centrele de interes majore. Cel mai apropiat punct de înot, Zona de Baño 'Las Escanales', este la 31 km, iar alte plaje se află la distanțe similare sau mai mari. Aeroportul este cel mai îndepărtat, la aproximativ 999 km, subliniind caracterul izolat al locației. În ceea ce privește facilitățile, cel mai apropiat supermarket este la 9.4 km, iar farmacia la 12 km. Pentru golf, terenurile cele mai apropiate, precum E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort, sunt situate la aproximativ 29-30 km. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice se află la 15 km.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Această condiție climatică este ideală pentru cultivarea culturilor specifice zonei, cum ar fi migdalii, care prosperă în condiții de soare abundent și precipitații moderate. Deși nu sunt furnizate date specifice privind orele de soare sau temperatura medie, climatul general favorizează activitățile agricole pe tot parcursul anului. Terenul este situat într-o zonă predominant plană sau cu o pantă ușoară, specifică peisajului agricol, fără a fi influențat de altitudini montane semnificative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea bazată pe plajă necesită deplasări considerabile de la acest teren rural. Cele mai apropiate zone de înot, Zona de Baño 'Las Escanales' și Zona de Baño 'El Arenal', se află la aproximativ 31-32 km distanță. Alte opțiuni, precum Platja del Pinet, sunt și mai departe, la 41 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni în apropiere, dar la distanță: E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort sunt situate la aproximativ 29-30 km. Accesul la facilități sportive specifice, în afara celor menționate, nu este detaliat în informațiile disponibile.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat în apropierea localității Cañada de la Leña, în municipiul Abanilla, regiunea Murcia. Poziționarea sa este în interiorul regiunii, la o distanță considerabilă de coasta Mării Mediterane, dar într-o zonă cu o puternică tradiție agricolă. Regiunea Murcia este cunoscută pentru producția sa agricolă, iar această proprietate se încadrează în acest peisaj. Este poziționat la o distanță rezonabilă de orașe precum Murcia (capitala regiunii) sau Alicante, dar necesită un vehicul pentru a accesa aceste centre urbane și facilitățile lor.
Ref: VL051732
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă locuințe noi de la 539.900 € și sunt situate într-o zonă de coastă cu acces direct la facilități și plaje, acest teren din Canada de la Leña prezintă un profil complet diferit. În timp ce Los Alcazares se concentrează pe un stil de viață de vilă, aproape de mare și servicii, proprietatea din Murcia este orientată spre agricultură și un trai rural autentic. Prețul, de 89.990 €, este semnificativ mai mic, reflectând natura terenului (agricol, neconstruit) și distanța față de centrele urbane și litoral. Lipsa infrastructurii edificate pe teren, dar prezența unei livezi de migdali productive, diferențiază această ofertă de proiectele rezidențiale noi. Este o oportunitate pentru cei care caută spațiu și potențial agricol, spre deosebire de confortul imediat oferit de un complex rezidențial pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
