Tato nemovitost typu finca/cortijo se nachází v Alhaurín de la Torre, provincii Málaga. Nabízí prostorné bydlení s 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 3023 m². Vzhledem k datu dokončení v roce 1996 a statusu AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) představuje tuto nemovitost jako zavedenou a legálně zabezpečenou možnost pro kupující hledající klid a soukromí v blízkosti městských vymožeností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, městské části metropolitní oblasti Málaga. Leží na svazích pohoří Sierra de Mijas, s výhledem na údolí Guadalhorce. Poloha zajišťuje blízkost k přírodě a zároveň snadný přístup k městským službám a dopravní infrastruktuře, včetně letiště.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající rozsáhlý venkovský dům s prostorem pro relaxaci a venkovní aktivity. Nabízí soukromí, velký pozemek a možnost přizpůsobení, jako je přeměna kanceláře na čtvrtou ložnici, což ji činí flexibilní pro různé potřeby rodiny.
Nemovitost byla dokončena v roce 1996 a prošla úpravami, včetně instalace solárních panelů a aerotermálního systému. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její status AFO poskytuje právní jistotu. Současný stav odpovídá řádně udržovanému, zavedenému obydlí.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu ani přímou blízkost k moři. Ačkoliv je v blízkosti letiště, zvukový projev může být patrný. Pozemek vyžaduje údržbu, zejména s ohledem na ovocné stromy, a přestože je mobilita možná bez auta, pro plné využití okolí je automobil doporučen.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení s důrazem na venkovní životní styl a soukromí, ale zároveň s potřebou snadného přístupu k městským službám. Ideální je pro ty, kteří ocení klid venkova, ale nechtějí být zcela izolováni. Díky svému umístění je atraktivní pro golfisty, milovníky přírody a lidi pracující v Málaze nebo na letišti, pro které je klíčová dobrá dostupnost. Status AFO poskytuje právní jistotu, což je důležité pro kupující, kteří chtějí minimalizovat rizika spojená s koupí nemovitosti ve Španělsku. Flexibilita rozložení s možností přeměny kanceláře na další ložnici je výhodou pro rodiny s dětmi nebo ty, kteří potřebují pracovní prostor.
Nemovitost byla postavena v roce 1996 a představuje zavedenou kvalitu bydlení. Nabízí obytnou plochu 286 m² rozdělenou na dva úrovně. Mezi vybavení patří klimatizace pro regulaci teploty a dvojitá skla, která přispívají k energetické účinnosti a zvukové izolaci. Kuchyně je plně vybavená. Podlahy jsou z mramoru, což je typické pro kvalitní španělské stavby. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí je i technická místnost. Venkovní prostory zahrnují privátní bazén se slanou vodou a krytou terasu, která je ideální pro venkovní stolování. Solární panely a aerotermální systém pro ohřev vody snižují provozní náklady a zvyšují ekologičnost.
Cena této nemovitosti je stanovena na 749 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící dům s 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 3023 m². Dům byl dokončen v roce 1996 a má status AFO. Dostupnost je okamžitá, jelikož je nemovitost již dokončena. Vzhledem k parametrům, jako je velikost pozemku, vybavení a lokalita, je cena v souladu s tržními podmínkami pro nemovitosti tohoto typu v regionu.
Alhaurín de la Torre, obklopený pohořím Sierra de Mijas, nabízí klidný životní styl s výhodami městského centra na dosah. Nemovitost se nachází v městské oblasti, kde jsou základní služby jako supermarkety a lékárny vzdálené jen několik metrů. S 18 restauracemi a 7 kavárnami v okruhu 2 km je zde dostatek možností pro společenské vyžití. Město je součástí metropolitní oblasti Málaga, což zajišťuje dobrou dostupnost dalších služeb a kulturního vyžití. Tento typ lokality je vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem venkova a pohodlím městské infrastruktury, s důrazem na venkovní životní styl a rodinné zázemí.
Alhaurín de la Torre, součást metropolitní oblasti Málaga, nabízí dynamické prostředí s bohatou infrastrukturou. S 45 066 obyvateli (2025) a rozlohou 83 km² poskytuje město kombinaci městských služeb a klidných rezidenčních oblastí. V okruhu 2 km se nachází 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 5 středních škol. Zdravotní péči zajišťuje 1 zdravotní středisko. Sportovní centra jako Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) jsou snadno dostupná. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s dostatkem příležitostí pro sport a rekreaci.
Tato mapa ukazuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Zobrazuje vztah nemovitosti k pobřeží, letišti, golfovým hřištím a okolním městům, což poskytuje vizuální kontext pro dostupnost a rekreační příležitosti v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga, strategicky umístěný v údolí Guadalhorce. Nachází se přibližně 17 km od Málagy, která je hlavním centrem regionu s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou. Větší města jako Marbella jsou vzdálená 33 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod blízkosti velkých měst, aniž by se museli vzdát klidu menšího města. Je to ideální základna pro objevování celého pobřeží Costa del Sol.
Nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, s dobrou dostupností k městským službám i dopravním uzlům. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 5.6 km, což je ideální pro časté cestovatele. Nejbližší supermarkety (60 m) a lékárny (62 m) jsou v pěší dostupnosti. Pláže jako Playa del Lido jsou vzdálené přibližně 7.1 km. Pro golfisty jsou k dispozici golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) a Lauro Golf (6.3 km). Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 41 zastávkami v okolí. Vlakové stanice jako Campanillas jsou vzdáleny 5.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nachází v nadmořské výšce 116 metrů nad mořem na svazích pohoří Sierra de Mijas, což poskytuje příjemné klima. Region se pyšní 3 888 slunečnými hodinami ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18.2°C a plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolí nabízí krásné výhledy na hory a údolí Guadalhorce, což přispívá k relaxační atmosféře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží Costa del Sol, s plážemi jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo vzdálenými zhruba 7 km. Region je známý svými pobřežními rekreačními možnostmi. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Club de Golf de Guadalhorce a Lauro Golf. V okolí se také nachází řada sportovních center, jako jsou Complejo Deportivo Carranque a různé městské bazény, které nabízejí široké spektrum sportovních a rekreačních aktivit.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga, strategicky umístěný v údolí Guadalhorce. Nachází se přibližně 17 km od Málagy, která je hlavním centrem regionu s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou. Větší města jako Marbella jsou vzdálená 33 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod blízkosti velkých měst, aniž by se museli vzdát klidu menšího města. Je to ideální základna pro objevování celého pobřeží Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL237816
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), tento cortijo v Alhaurín de la Torre představuje jiný segment trhu. Zatímco uvedené projekty jsou převážně nové bytové komplexy s cenami v rozmezí 200 000 - 300 000 EUR, tento cortijo je samostatná nemovitost s rozsáhlým pozemkem, nabízející větší soukromí a venkovský charakter. Cena 749 000 EUR odráží specifické vlastnosti, jako je velikost pozemku, zavedená zástavba a status AFO, které nejsou typické pro výše zmíněné, převážně novější a menší projekty. Alhaurín de la Torre obecně nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska jako Torre del Mar, ale s lepší dostupností k Málaze ve srovnání s některými odlehlejšími oblastmi Estepony. Tato nemovitost je tak určena pro kupující, kteří preferují tradiční styl, rozsáhlý pozemek a klidnější inlandovou lokalitu s dobrou dostupností k pobřeží a letišti, oproti standardním bytovým komplexům v první linii u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
