Alhaurín de la Torre, Málaga tartományában található, csendes vidéki birtok, amely tágas teret, magánéletet és kivételes szabadtéri életmódot kínál. Ez a 3023 m²-es telken elhelyezkedő, 286 m²-es, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás Finca - Cortijo típusú ingatlan 1996-ban épült, és kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az AFO státusz jogi biztonságot nyújt. Az ingatlan ideális azok számára, akik nyugalmat keresnek, miközben a város kényelmét és a strandokat is elérhető közelségben tudhatják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A vidéki környezetben elhelyezkedő ingatlan mégis közel van Alhaurín de la Torre központjához, ahol üzletek és éttermek találhatók. A teleknek két külön bejárata van, ami növeli a privát szférát. A tájvédelmi hegyvidék és a városi infrastruktúra közelsége egyaránt élvezhető.
Azoknak kínál optimális otthont, akik tágas, vidéki életérzésre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A nagy telek, a medence és a különálló szobák rugalmasságot biztosítanak családoknak vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak, vagy otthonról dolgoznak.
Az ingatlan 1996-ban épült, és jelenleg kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a karbantartás és a korábbi felújítások révén modern kényelmet nyújt. Az AFO státusz jogi értelemben stabil hátteret biztosít az ingatlannal kapcsolatban.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, sem új építésű garanciákat. A vidéki elhelyezkedéshez igazodóan a tömegközlekedés kevésbé kiépített, bár a város közelsége ezt enyhíti. A karbantartási igény a nagy telek és a medence miatt magasabb lehet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagy, családi házat keresnek vidéki környezetben, de mégis közel a városhoz és annak minden szolgáltatásához. Tökéletes azoknak, akik otthonról dolgoznak, mivel van különálló iroda, ami hálószobává alakítható, és elegendő tér áll rendelkezésre a kikapcsolódásra. A nagy telek és a medence élvezetessé teszi a nyári hónapokat, míg a 4 hálószoba elegendő helyet biztosít nagyobb családok vagy vendégek számára. Azoknak is ajánlott, akik szeretik a természetet, a csendet és a magánéletet, de fontos számukra a gyors hozzáférés a repülőtérhez (5.6 km) és a strandokhoz (kb. 7 km). Az AFO státusz további biztonságot ad a jogi helyzetet illetően.
Az ingatlan 1996-ban épült, és kiváló állapotban van. A leírások alapján minőségi anyagokat használtak, mint például márvány padló a nappaliban. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák szintén jó minőségűek. A dupla üvegezésű ablakok és a légkondicionáló rendszer hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a kényelemhez. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt. A telek gondozott kerttel rendelkezik, fiatal gyümölcsfákkal ültetve. Az ingatlan rendelkezik napelemekkel és aerotermikus rendszerrel a használati melegvízhez, ami csökkenti az energiafogyasztást. A víz ellátást hálózati víz és az öntöző közösség biztosítja.
Az ingatlan ára 749.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Finca - Cortijo típusú, vidéki elhelyezkedésű, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan méretét, felszereltségét és a 3023 m²-es telket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A piaci elhelyezkedés szempontjából ez az ár magasabb kategóriába sorolható a környék átlagához képest, de a terület mérete és a birtok jellege indokolja. Nincs további információ a különböző árfekvésekről vagy az áralku lehetőségéről.
Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan egy nyugodt oázist kínál vidéki környezetben, Alhaurín de la Torre közelében. A tágas, 3023 m²-es telek lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre, kertészkedésre vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetére. Az ingatlan két szinten terül el, 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínálva, melyek közül az egyik egy különálló iroda, ami negyedik hálószobává alakítható. A nagy nappali és étkező közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, ideális helyszínt teremtve családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. Az alsó szinten egy második nappali, egy további hálószoba és egy nagy garázs található. A 3888 napos órával rendelkező régióban a napfényes mediterrán életstílus egész évben élvezhető.
Alhaurín de la Torre egy élénk város, amely a Málaga metropolita terület része, és a Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik, a Sierra de Mijas hegyei lábánál. A város lakossága 45 066 fő (2025-re becsült), és 15 általános és 5 középiskolával rendelkezik, ami ideálissá teszi családok számára. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja. A környéken 18 étterem, 9 gyógyszertár és 7 bank található 2 km-es sugarú körzetben. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, több sportközpont és uszoda is elérhető. Az éves átlaghőmérséklet 18.2°C, és a 3888 napsütéses óra hosszan tartó nyári élményt garantál.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a város elhelyezkedése Málaga tartományban, a Sierra de Mijas hegyvidék lábánál és a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A jelölések kiemelik a közeli repülőteret, a strandokat, a golfpályákat és a környező városokat, szemléltetve az ingatlan logisztikai előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai pozícióban fekszik Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A fővárostól, Malagától mindössze 14 km-re található, amely 579 076 lakosával a régió kulturális és gazdasági központja. Marbella, a híres üdülőváros 33 km-re van. A völgyben elhelyezkedése miatt a helyiek gyakran nevezik 'a völgy kapujának'. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyvárosi elérés között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A repülőtér mindössze 5.6 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 60 méterre, a gyógyszertár pedig 62 méterre van, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható gyalogosan is. A strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, körülbelül 7 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll a közelben, például a Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) és a Lauro Golf (6.3 km). A városban 7 tömegközlekedési vonal és 41 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó használata ajánlott a környék felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, a Sierra de Mijas hegyei lábánál. A magassága 116 méter a tengerszint felett, ami enyhébb hőmérsékletet biztosít, mint a tengerparton. Az éves átlaghőmérséklet 18.2°C, és a terület évente átlagosan 3888 napsütéses órát élvez, ami a napfényes spanyol éghajlatra jellemző. A nyári hónapokban a vízhőmérséklet legalább 4 hónapig eléri a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a vízi sportokat és a strandolást. A hegyek közelsége kellemesebb mikroklímát biztosít, különösen a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, körülbelül 7.1 km távolságra találhatók. Ezek a strandok napos kikapcsolódást és vízi sportokat kínálnak. A golf szerelmeseinek több lehetőség is van a közelben: a Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km-re, és a Lauro Golf 6.3 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a környék sportközpontjai, mint a Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km). A kilátópontok, mint a Pico Palomas (3.2 km), gyönyörű panorámát nyújtanak a vidékre.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre stratégiai pozícióban fekszik Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A fővárostól, Malagától mindössze 14 km-re található, amely 579 076 lakosával a régió kulturális és gazdasági központja. Marbella, a híres üdülőváros 33 km-re van. A völgyben elhelyezkedése miatt a helyiek gyakran nevezik 'a völgy kapujának'. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyvárosi elérés között.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL237816
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, mint vidéki, mégis városközeli elhelyezkedésű település, különleges helyet foglal el a Costa del Sol kínálatában. Míg a tengerparti városok, mint Marbella vagy Estepona, a luxusvillákról és a közvetlen tengeri elérésről ismertek, Alhaurín de la Torre egy nyugodtabb, földhözragadtabb életérzést kínál. Az ingatlanok itt gyakran nagyobb telkekkel rendelkeznek, mint a sűrűn beépített tengerparti területeken. Az árak jellemzően alacsonyabbak, mint a legexkluzívabb tengerparti zónákban, de magasabbak, mint a távolabbi, kevésbé fejlett vidékeken. Például az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950), Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €239.000) jóval kisebb alapterületű és telkes ingatlanokat kínálnak kedvezőbb áron, de ezek a projektek kevésbé vidéki jellegűek és kisebb telkekkel bírnak. Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan a maga 749.000 eurós árával a magasabb szegmensbe tartozik, de a mérete, a vidéki jellege és a kiváló elhelyezkedése indokolja az árát, egyedülálló lehetőséget kínálva a nyugalomra vágyóknak, akik mégis közel szeretnének maradni a szolgáltatásokhoz és a repülőtérhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
