关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园坐落于阿尔哈乌林德拉托雷市郊，属于一个城市化区域，但同时保留了乡村的宁静感。其地理位置提供了相对私密的居住环境，同时又便于使用周边的生活服务设施。距离主要城镇和交通枢纽的距离适中，实现了宁静生活与日常便利的平衡。
此房产的设计和空间布局能够满足对宽敞生活空间、户外活动区域以及一定程度私密性有要求的家庭。拥有多个卧室、浴室以及灵活的附加空间，能够适应不同家庭结构和生活习惯。大面积的土地也为园艺、休闲活动或爱好提供了可能性。
该项目为已完工物业，其建造年份为1996年，现已达到可入住状态。这意味着潜在买家无需等待新建工程的完成。物业状态稳定，虽然非全新，但提供了成熟的居住环境和实际可用的基础设施，且拥有AFO（Asimilado a Fuera de Ordenación）地籍状态，为业主提供了一定的法律保障。
此物业不提供新建的环保能源系统，尽管已安装太阳能光伏板和空气能热水系统。部分户外区域，如新种植的果树，尚处于成长期，需要进一步的维护和发展。此外，虽然靠近便利设施，但对于需要高度依赖公共交通的居民，仍建议配备车辆以实现最佳的出行便利性。
这处房产特别适合那些寻求在阳光明媚的西班牙南部拥有一处独立、宽敞且带有户外生活空间的居所的国际买家。对于希望在安达卢西亚建立第二居所，或是计划在此长期居住、享受地中海式生活的家庭来说，这是一个理想的选择。它也适合那些重视居住私密性，同时又不愿牺牲日常便利性（如靠近超市、学校或医疗设施）的人士。例如，一个大家庭可以利用多个卧室和额外的生活空间，同时享受大型花园和私人泳池。对于热衷户外活动的买家，附近的高尔夫球场和自然公园提供了丰富的休闲机会。此外，考虑到其靠近马拉加机场的便利交通，这处房产也适合经常出国或需要频繁往返的商务人士或旅行者。庄园成熟的建造年份和AFO状态，也为寻求稳定且合规房产的买家提供了信心。
该庄园建于1996年，其整体品质反映了当时的建筑标准。虽然未详细列出具体材料，但常见的乡村庄园（Cortijo）风格通常会融入当地特色，如厚实的墙体、瓦片屋顶和木质结构元素。物业描述中提到了“优秀”的房况（Condition - Excellent），并具备双层玻璃（Double Glazing）等现代居住设施，暗示了其维护和升级情况良好。室内部分，如描述中提及的“宽敞的入口大厅”、“明亮的厨房餐厅”、“带步入式衣帽间的套间浴室”以及“铺有大理石地板的餐厅”，均显示出一定的装修标准和空间设计感。其配备的太阳能光伏板和空气能热水系统，也表明了在能源效率方面的额外投入。这些设施和状态为住户提供了舒适且实用的居住环境，且在未来升级方面具有潜力。
该庄园的售价为749,000欧元。该价格反映了其占地面积、建筑面积、地理位置以及包含的设施，如私人泳池和成熟的花园。作为一处已完工的物业，其上市销售意味着买家可以直接进入购买流程，无需等待。可用的房源信息显示，这可能是一个独立的销售机会，但具体库存和销售进度需进一步确认。价格区间考虑了其作为乡村物业的独特性，并结合了周边地区的平均市场价值。鉴于其较大地块和建筑面积，此价格定位在中高端市场。
本项目为一处位于阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的传统西班牙庄园（Finca - Cortijo），旨在提供一种融合乡村宁静与城市便利的生活体验。占地3023平方米的土地，为住户提供了宽敞的私人户外空间，非常适合园艺、休闲活动或举办户外聚会。庄园的结构设计注重家庭生活和多功能性，拥有多个卧室和浴室，以及可灵活调整用途的附加空间，如书房或游戏室。周围环境相对宁静，但与城镇中心的生活设施如超市、药店和餐馆的距离十分接近，步行或短途驾车即可轻松抵达。这种布置使得住户既能享受远离尘嚣的安宁，又能便捷地获取日常生活所需，形成一种平衡的居住节奏。该地区属于马拉加都市圈的一部分，周边社区成熟，教育和医疗资源亦有所分布。
阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）是一个充满活力的城镇，位于瓜达尔霍塞山谷（Valle del Guadalhorce）的入口处，坐落在米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的斜坡上。此庄园所在的区域，尽管被归类为城市化区域，但提供了乡村般的宁静。周边5.6公里范围内，即是繁忙的马拉加机场（AGP），为国际旅行提供了极大的便利。城镇本身拥有完善的城市基础设施，包括18家餐厅、9家药店、7家银行和7家咖啡馆，以及15所小学和5所中学。住户可以轻松步行至60米外的超市和62米外的药店，而6.5公里内的健康中心则提供了便捷的医疗保障。此外，该地区拥有43项体育设施，包括多处体育中心和游泳池，以及Pico Palomas等观景点，丰富了居民的日常生活和休闲选择。全年平均气温18.2°C，3888小时的年日照量，使得户外活动四季皆宜。
该庄园位于西班牙南部安达卢西亚大区，马拉加省的阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）镇。地图显示，它坐落于连接沿海地带与内陆山丘的区域，地理位置介于城市生活与乡村自然之间。从图中可直观地看到其地块的广阔，以及与周边城镇、主要公路及自然地貌的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre），这是一个位于马拉加省，瓜达尔霍塞山谷（Valle del Guadalhorce）区域的城镇。它在地理上属于马拉加都市圈，距离省会城市马拉加市中心约17公里。这种位置使其能够享受到大都市的便利，如国际机场、商业中心和丰富的文化活动，同时又避免了城市核心的喧嚣。与马拉加（579,076居民）的近距离（约14公里）提供了极大的便利。同时，它也位于通往西部沿海区域的交通要道上，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella，约33公里）也只有一段车程。这种战略性的位置，使其成为连接马拉加都市核心与科斯塔德尔索尔西段的理想节点。
该庄园的地理位置提供了良好的可达性和便利性。距离马拉加机场（AGP）仅5.6公里，极大地方便了国际出行。虽然地处乡村环境，但主要生活设施触手可及：最近的超市仅60米，药店62米。对于医疗需求，距离6.5公里有健康中心。休闲娱乐方面，距离海滩（如Playa del Lido）约7.1公里，驾车片刻即可到达。高尔夫爱好者可选择5.1公里内的Club de Golf de Guadalhorce或6.2公里内的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，该地区交通便利，有7条公交线路和41个公交站点，但考虑到地块面积和周边环境，拥有一辆汽车将显著提升出行效率和便利性。7.1公里处设有电动汽车充电站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，全年阳光充足，年平均日照时间高达3888小时，为户外活动提供了绝佳条件。年平均气温为18.2°C，夏季温暖，冬季温和，造就了舒适的居住环境。4个月的暖季（水温≥20°C）适合在私人泳池或附近海滩享受水上活动。庄园海拔116米，地处米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的山麓，享有开阔的视野，有时可能包含山景。周围绿树环绕，地形特征（如地块内的部分平坦区域和年轻果树）暗示了其自然生态的潜力，也提供了一定的隔音和景观效果。该地区降雨量适中，四季分明，与地中海沿岸典型的宜人气候相符。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该物业位于内陆，但距离沿海的主要海滩并不遥远。例如，Playa del Lido和Playa del Bajondillo等著名海滩，距离均在7.1至7.2公里范围内，通常驾车10-15分钟即可抵达。这些海滩区域提供了阳光、沙滩及各种水上运动设施。对于高尔夫爱好者，周边拥有多个优质高尔夫球场，包括距离5.1公里的Club de Golf de Guadalhorce、6.2公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和6.2公里的Lauro Golf。体育休闲设施也十分丰富，Complejo Deportivo Carranque等体育中心近在咫尺。此外，镇内设有多个公共和私人游泳池，满足不同需求。Pico Palomas等观景点也为户外探索提供了选择。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre），这是一个位于马拉加省，瓜达尔霍塞山谷（Valle del Guadalhorce）区域的城镇。它在地理上属于马拉加都市圈，距离省会城市马拉加市中心约17公里。这种位置使其能够享受到大都市的便利，如国际机场、商业中心和丰富的文化活动，同时又避免了城市核心的喧嚣。与马拉加（579,076居民）的近距离（约14公里）提供了极大的便利。同时，它也位于通往西部沿海区域的交通要道上，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella，约33公里）也只有一段车程。这种战略性的位置，使其成为连接马拉加都市核心与科斯塔德尔索尔西段的理想节点。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL237816
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔的其他项目相比，这处位于阿尔哈乌林德拉托雷的庄园（Finca - Cortijo）提供了独特的价值主张。例如，相较于海滨公寓如Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）或Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元），本项目的价格（749,000欧元）明显更高，但这是由于其更大的地块面积（3023平方米对通常较小的公寓地块）和独立的乡村庄园类型所决定的。Etherna Homes 2（Estepona，起价239,000欧元）等项目通常是现代化的新建公寓或别墅，提供不同的生活方式和设施。本项目的核心吸引力在于其对土地的拥有权、乡村生活的私密性以及同时靠近城镇便利设施（如超市、药店）和交通枢纽（如马拉加机场，仅5.6公里）的能力。它不属于典型的海滨度假型物业，而是为那些寻求更宽敞、更安静、更具传统西班牙乡村风情生活空间，同时又不愿远离现代便利设施的买家设计的。其AFO状态也提供了一种与许多新建公寓项目不同的法律确定性。因此，该项目在中高端市场中，为寻求独特乡村庄园体验但又需要良好可达性的买家提供了选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
