Цей проєкт у Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, представляє собою відреставрований кортихо, що поєднує традиційний андалузький шарм із сучасним комфортом. Розташований на великій ділянці площею понад 3000 м², він пропонує простір, приватність та винятковий спосіб життя на свіжому повітрі. Розташування забезпечує легкий доступ до міських зручностей та одночасно пропонує спокій сільської місцевості, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міської забудови Альхаурін-де-ла-Торре, цей кортихо знаходиться за декілька хвилин ходьби від місцевих магазинів, ресторанів та аптек. Його близькість до гір Сьєрра-де-Міхас створює мальовниче оточення, а зручне розташування забезпечує відносно легкий доступ до узбережжя та аеропорту Малаги.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує простір, приватність та можливість жити на природі, не відмовляючись від зручностей міста. Наявність великої ділянки, басейну та потенціал для створення додаткових зон відпочинку роблять його привабливим для сімей або тих, хто любить приймати гостей. Гнучкість планування, що дозволяє створити четверту спальню, також відповідає потребам зростаючих сімей.
Об'єкт був завершений у 1996 році, що означає, що це не новий проєкт. Однак, він перебуває у відмінному стані та був модернізований, включаючи встановлення фотоелектричних сонячних панелей та аеротермальної системи для гарячої води. Статус AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) надає юридичну безпеку щодо будівель, зведених після певного періоду.
Цей об'єкт не є новозбудованим житлом. Хоча він має статус AFO, він не надає права на нове будівництво чи розширення, а лише легалізує існуючу забудову. Розташування в сільській місцевості, хоча й з міськими зручностями поруч, означає, що навколишнє середовище може бути менш
Цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто шукає заміський будинок з характером, але з усіма сучасними зручностями та легким доступом до інфраструктури. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які потребують простору для дітей та гостей, або для пар, які бажають насолоджуватися спокійним життям з можливістю займатися активним відпочинком. Якщо ви цінуєте приватність, великі відкриті простори, такі як сад та басейн, і прагнете до середземноморського способу життя, цей будинок може бути для вас. Також він може зацікавити тих, хто шукає проект з потенціалом для подальшого розвитку чи персоналізації, зберігаючи при цьому юридичну визначеність завдяки статусу AFO.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. В описі згадуються мармурова підлога, дерев'яні деталі та повністю обладнана кухня, що вказує на використання якісних матеріалів. Подвійне скління забезпечує хорошу звуко- та теплоізоляцію, а наявність кондиціонування повітря гарантує комфорт протягом усього року. Сучасні системи, такі як фотоелектричні сонячні панелі та аеротермальна система для гарячої води, додатково підвищують енергоефективність та якість життя. Наявність окремої пральні та комори додає функціональності. Використання морської води для басейну є додатковою перевагою для комфорту та обслуговування.
Заявлена ціна цього кортихо становить 749 000 євро. Ця ціна відображає розмір нерухомості (286 м² житлової площі на ділянці 3023 м²), її відмінний стан, наявність приватного басейну та розташування в затребуваному районі Альхаурін-де-ла-Торре. Тип нерухомості (кортихо) та історична цінність також можуть впливати на вартість. Ціна вказана як орієнтовна, і можуть бути доступні різні варіанти комплектації чи додаткові послуги, що можуть вплинути на кінцеву вартість.
Альхаурін-де-ла-Торре, це жваве містечко, яке пропонує унікальне поєднання сільського спокою та міської доступності. Розташований на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, він забезпечує приємний клімат та мальовничі краєвиди. Будучи частиною столичного району Малаги, він пропонує легкий доступ до всіх міських зручностей, таких як магазини, ресторани, школи та медичні заклади, які знаходяться в межах легкої досяжності. Життя тут означає насолоджуватися простором та природою, з можливістю для піших прогулянок, гольфу та інших видів активного відпочинку, але також мати легкий доступ до пляжів уздовж Коста-дель-Соль, що знаходиться лише за кілька кілометрів. Місцевий ритм життя, ймовірно, буде спокійнішим, ніж у великих містах, але з активною громадою та різноманітними культурними та спортивними заходами.
Розташування в Альхаурін-де-ла-Торре пропонує збалансований спосіб життя. Наявність супермаркету (60 м) та аптеки (62 м) в межах пішої доступності робить повсякденні справи зручними. Освітні заклади, від початкових до середніх шкіл, знаходяться в межах 2 км, що є перевагою для сімей. Медичні центри також розташовані неподалік (6.5 км до найближчого великого медичного центру). Розгалужена мережа громадського транспорту з 41 зупинкою та 7 лініями забезпечує сполучення з навколишніми районами, хоча для повної мобільності, особливо для дослідження регіону, автомобіль є корисним. Близькість до спортивних центрів та басейнів (в межах 1-2 км) сприяє активному відпочинку.
Цей кортихо знаходиться в Альхаурін-де-ла-Торре, містечку, розташованому в долині Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Він знаходиться на відносно невеликій відстані від узбережжя Коста-дель-Соль, аеропорту Малаги та столиці провінції, міста Малага, що робить його стратегічно вигідним для тих, хто шукає спокій сільської місцевості поряд з міськими зручностями та транспортними вузлами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-де-ла-Торре розташований у провінції Малага, на півдні Іспанії, в межах столичної зони Малаги. Він знаходиться приблизно за 17 км від міста Малага (населення 579,076), що є значним культурним та економічним центром регіону. Відстань до Марбельї, відомого курорту, становить близько 33 км. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям у передмісті та легким доступом до великих міст з їхніми можливостями для шопінгу, розваг та культури.
Цей кортихо розташований зручно з точки зору транспортної доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 5.6 км (пряма відстань), що забезпечує швидкий доступ для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, розташовані приблизно за 7 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Lauro Golf знаходяться в радіусі 5-6.5 км. Наявність станцій електрозарядки (EV charging) в межах 5.1 км також відповідає сучасним потребам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре розташований на висоті 116 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Регіон має в середньому 3,888 сонячних годин на рік, що є значно вище середнього показника для Європи. Це забезпечує довгий сезон для насолоди відкритим простором та басейном, який зазвичай триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Середня річна температура становить 18.2°C, що свідчить про м'які зими та спекотне літо. Розташування біля гір Сьєрра-де-Міхас додає природної краси та можливостей для активного відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам будинок розташований у сільській місцевості, узбережжя Коста-дель-Соль знаходиться в межах легкої досяжності. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, розташовані приблизно за 7 км. Ці пляжі часто мають відзнаку "Блакитний прапор", що гарантує високу якість води та обслуговування. Для любителів гольфу, в радіусі 5-6.5 км розташовано три відомі поля: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Lauro Golf. Крім того, в Альхаурін-де-ла-Торре та його околицях є численні спортивні центри та басейни, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре розташований у провінції Малага, на півдні Іспанії, в межах столичної зони Малаги. Він знаходиться приблизно за 17 км від міста Малага (населення 579,076), що є значним культурним та економічним центром регіону. Відстань до Марбельї, відомого курорту, становить близько 33 км. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям у передмісті та легким доступом до великих міст з їхніми можливостями для шопінгу, розваг та культури.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL237816
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей кортихо з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), стає очевидним, що ціни на нові квартири та будинки в прибережних зонах значно нижчі. Однак, цей кортихо пропонує зовсім інший досвід: велику приватну ділянку, сільський шарм та значну житлову площу, що зазвичай недоступно в прибережних житлових комплексах за аналогічну ціну. На відміну від міських забудов, цей об'єкт надає простір, приватність та зв'язок з природою. Розташування Альхаурін-де-ла-Торре, хоч і не на першій лінії моря, забезпечує кращу доступність до аеропорту Малаги та гірських ландшафтів, а також пропонує більш автентичне андалузьке життя. Ціна €749,000 відображає унікальність цього типу нерухомості, її розмір та потенціал, що відрізняє її від типових квартир чи таунхаусів, які домінують на ринку новобудов уздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
