マラガ県アルアウリン・デ・ラ・トーレに位置するこの広大なカントリーハウスは、3023平方メートルの敷地に建つ、広々としたプライベートな住空間を提供します。1996年に完成したこの物件は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、286平方メートルの居住空間を有しています。都市部へのアクセスも良好でありながら、豊かな自然に囲まれた環境が、快適な地中海ライフスタイルを実現します。AFO（Asimilado a Fuera de Ordenación）ステータスにより、法的な安定性も確保されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアウリン・デ・ラ・トーレの都市部に位置しながらも、広大な敷地がプライバシーと静寂を提供します。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を享受できます。自然と都市機能が融合した立地が、この物件の魅力を高めています。
広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして良好なアクセスを求める購入者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。4つのベッドルームは、家族構成の変化やゲストの受け入れにも柔軟に対応可能です。自然に囲まれた環境でのリラクゼーションと、近隣の都市施設への容易なアクセスを両立させたい方に最適です。
1996年に完成したこの物件は、既に居住可能な状態です。現代的な快適さを提供するために、一部改修や更新が行われている可能性がありますが、大規模な新築プロジェクトとは異なり、即時の入居や利用が可能です。AFOステータスは、法的な観点からの安心材料となります。
この物件は、都市部近郊に位置するため、完全な孤立した田園風景を求める場合には適さない可能性があります。また、築年数（1996年）を考慮すると、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。敷地面積は広いものの、さらなる開発や増築には都市計画上の制約が伴う可能性があります。
この物件は、プライベートな空間と自然環境を重視しつつも、都市の利便性を手放したくないと考える購入者にとって適しています。広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアリビング、または単に静かな環境でのリラクゼーションを求める人々にとって理想的です。4つのベッドルームは、大家族、二世帯住宅、またはホームオフィスを必要とする人々に対応できます。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを頻繁に楽しむライフスタイルをサポートします。空港への近さ（約6km）は、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、海外からのゲストを容易に迎えたい人々にとって大きな利点となります。AFOステータスは、法的な安心感を求める購入者にも対応します。この物件は、静かな環境での生活を送りながらも、マラガ市などの主要都市へのアクセスを確保したい、アクティブで充実した地中海ライフスタイルを求める層に最適です。
この物件は、1996年に完成したもので、良好な状態が保たれています。間取りは2つのレベルに分かれており、広々としたリビングダイニングルーム、明るいキッチンダイニング、そして複数のベッドルームとバスルームが配置されています。特に、リビングルームは自然光が豊富で、庭園とプールを見渡せる素晴らしい眺望を提供します。テラスへの直接アクセスは、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。低層階には、追加のベッドルーム、オフィス、セカンドリビングルーム、そして広大なガレージとランドリールームが備わっており、居住空間の柔軟性と機能性を高めています。屋外エリアは、成熟した木々が茂る庭園、プライベートな塩水プール、そして果樹が植えられた比較的平坦な土地で構成されており、美しく手入れされています。エネルギー効率に関しては、太陽光発電パネルと空調システムが設置されており、エネルギー消費の削減に貢献しています。 mains waterと灌漑用水の両方が利用可能です。これらの要素は、快適で持続可能な生活環境を提供します。
この物件は749,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、286平方メートルの広々とした居住空間と3023平方メートルの広大な敷地を有することを考慮すると、この価格設定は、プライバシー、空間、そして良好な立地条件を求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格は敷地面積、建物の状態、設備、そして周辺の市場状況によって変動する可能性があります。AFOステータスは、法的な透明性を提供し、購入プロセスにおける安心感を高めます。
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属し、グアダルホルセ渓谷の入り口に位置する活気ある町です。ミハス山脈の麓に広がり、温暖な気候と豊かな自然に恵まれています。この物件は、都市中心部から約17km、マラガ市からは約14kmの距離にありながら、広大な敷地と緑豊かな環境が、プライベートな隠れ家のような空間を提供します。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いです。スポーツ複合施設やプール、展望台なども近く、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。年間を通じて約3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.2℃と温暖で、約4ヶ月間は海水温も20℃以上を保ちます。この恵まれた気候と環境は、年間を通じて屋外での活動やリラクゼーションを楽しむのに理想的です。
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ都市圏の一部でありながら、グアダルホルセ渓谷の入り口に位置し、ミハス山脈の麓に広がる緑豊かな町です。この物件は、生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が非常に高いです。さらに、18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行といった多様な商業施設が2km圏内に点在しています。教育面では、15の小学校と5つの中学校があり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。医療施設としては、1つの総合健康センターが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、近隣には複数のスポーツセンターやプールがあります。年間を通して約3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.2℃と温暖な気候のため、屋外での活動が盛んです。このような環境は、静かな田園生活と都市の利便性を両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、マラガ県アルアウリン・デ・ラ・トーレに位置する物件の周辺環境を示しています。都市部への近接性、主要な交通網へのアクセス、そして周辺の自然環境との関係性を理解するのに役立ちます。スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、ビーチ、空港などの主要な施設との距離を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県に属します。マラガ市からは約14km、マルベーリャからは約33kmと、主要都市へのアクセスが良好です。この町は、グアダルホルセ渓谷の入り口にあり、ミハス山脈の斜面に広がっています。周辺地域は、緑豊かな丘陵地帯と、地中海沿岸の賑やかな都市部が混在しています。この立地は、都市の利便性と、より静かで自然に近い生活環境を両立させたい人々にとって魅力的です。マラガ空港まで約6kmと近く、国内外への移動も容易です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しながらも、より落ち着いた雰囲気を持つため、多様なライフスタイルに対応可能です。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・リドまで約7.1km、プラヤ・デル・バホニージョまで約7.2kmと、車で短時間でアクセス可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約5.6kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケット（60m）や薬局（62m）が徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。医療センターも6.5kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、クルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も7路線が運行しており、41箇所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも5.1kmの地点にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、標高116mに位置し、年間を通じて温暖で快適な気候を享受できます。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。平均年間気温は18.2℃で、特に夏は日中の気温が30℃を超えることもありますが、夜間は比較的涼しく過ごしやすいです。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。ミハス山脈の麓に位置するため、夏には涼しい風が吹き、冬も比較的穏やかで、霜が降りることは稀です。敷地内には、成熟した木々や果樹が植えられており、豊かな緑に囲まれた環境で、地中海特有の自然を満喫できます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、海岸から約7kmという近距離にありながら、緑豊かな環境に位置しています。近隣のビーチは、プラヤ・デル・リド（7.1km）やプラヤ・デル・バホニージョ（7.2km）など、アクセスしやすい場所にあります。これらのビーチは、澄んだ水と整備された施設で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、クルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、近隣にはスポーツセンター（0.4km）や複数のプール（0.5km〜2.1km）があり、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。また、ピコ・パロマ（3.2km）などの展望台からは、周囲の美しい景観を一望でき、自然散策も楽しめます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県に属します。マラガ市からは約14km、マルベーリャからは約33kmと、主要都市へのアクセスが良好です。この町は、グアダルホルセ渓谷の入り口にあり、ミハス山脈の斜面に広がっています。周辺地域は、緑豊かな丘陵地帯と、地中海沿岸の賑やかな都市部が混在しています。この立地は、都市の利便性と、より静かで自然に近い生活環境を両立させたい人々にとって魅力的です。マラガ空港まで約6kmと近く、国内外への移動も容易です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しながらも、より落ち着いた雰囲気を持つため、多様なライフスタイルに対応可能です。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL237816
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、アルアウリン・デ・ラ・トーレは、内陸部に位置しながらも海岸へのアクセスが良好な点が特徴です。例えば、海岸沿いのトーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロ〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（239,000ユーロ〜）といった新しい集合住宅プロジェクトと比較すると、この物件は、より広大なプライベートな土地と、カントリーハウスとしての特性を重視する層に向けられています。これらの新しいプロジェクトが主にアパートメントやタウンハウスであるのに対し、この物件は一戸建てのファームハウス（Cortijo）であり、より広範な敷地とプライバシーを提供します。価格帯も、これらの集合住宅プロジェクトと比較して高めですが、それは提供される土地の広さ、建物の規模、そしてプライベートな屋外空間の価値を反映しています。また、アルアウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ市に近く、緑豊かな丘陵地帯に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールします。ゴルフコースへの近さも、この地域の魅力の一つです。
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