Situada em Alhaurín de la Torre, Málaga, esta propriedade do tipo Finca - Cortijo oferece uma oportunidade única de residência numa área metropolitana com acesso a comodidades a uma curta distância. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 286 m² de área habitacional num terreno de 3023 m², o imóvel combina espaço, privacidade e um estilo de vida ao ar livre. Construída em 1996, a propriedade está pronta a habitar, apresentando uma solução habitacional estabelecida e com potencial de personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta Finca - Cortijo está estrategicamente localizada em Alhaurín de la Torre, uma zona urbana que oferece a conveniência de ter serviços essenciais a uma distância a pé. A proximidade a infraestruturas importantes, como o aeroporto, e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de lazer, enquadra esta propriedade numa localização que equilibra a tranquilidade rural com o acesso a dinâmicas urbanas.
O imóvel responde a quem procura um refúgio com espaço exterior considerável, característico de uma Finca, mas sem abdicar da proximidade a infraestruturas urbanas. As suas generosas áreas interiores e exteriores, aliadas à flexibilidade de configuração dos quartos e à existência de zonas de lazer, são adequadas para famílias ou indivíduos que valorizam privacidade, potencial de personalização e um estilo de vida ativo.
A propriedade, concluída em 1996, representa um projeto de construção estabelecido, oferecendo uma solução habitacional pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu estado de conservação e a possibilidade de adaptação a padrões modernos de eficiência energética ou design interior garantem que pode satisfazer os requisitos atuais de um comprador que procura uma residência permanente ou de férias.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em construção nova ou os acabamentos de um imóvel recém-construído. A ausência de certificação energética moderna (a menos que atualizada) e a necessidade potencial de modernização de algumas áreas podem ser consideradas. A tipologia de Finca - Cortijo pode implicar requisitos de manutenção específicos para o terreno e a estrutura.
Esta Finca - Cortijo destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com espaço e privacidade, mas que valorizam também a proximidade a centros urbanos e infraestruturas. É adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e de um ambiente exterior para atividades recreativas, ou para indivíduos que pretendem um espaço flexível com potencial para escritório em casa ou áreas de lazer adicionais. O estilo de vida aqui permite conciliar a tranquilidade de um ambiente rural com o acesso fácil a comodidades urbanas, desportivas e de lazer, como golfe e praias, localizando-se a apenas 7.1 km da costa. A existência de painéis solares fotovoltaicos e sistema de aerotermia indica uma preocupação com a eficiência energética, apelando a compradores conscientes ambientalmente.
A propriedade, construída em 1996, apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos que refletem a qualidade da época de construção. Detalhes como soalho em mármore (observado em imagens) e roupeiros embutidos sugerem um padrão de acabamento cuidado. O sistema de ar condicionado proporciona conforto térmico. A cozinha está totalmente equipada. A existência de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. Os exteriores incluem um terraço coberto, ideal para desfrutar do clima local, e um jardim privado. A propriedade beneficia de água da rede e da comunidade de irrigação. A presença de painéis solares fotovoltaicos e sistema de aerotermia para água quente sanitária aponta para uma modernização em termos de eficiência energética.
A propriedade está disponível no mercado com um preço a partir de €749.000. Esta gama de preço reflete as características de uma Finca - Cortijo com 4 quartos, 3 casas de banho e um amplo terreno de 3023 m². A área construída de 286 m² contribui para a perceção de valor. Dado que o imóvel está pronto a habitar, a aquisição pode ser concluída sem os prazos associados a projetos em construção, oferecendo uma transação potencialmente mais rápida. A disponibilidade deste tipo de propriedade no mercado pode variar, sendo esta uma oferta específica na área de Alhaurín de la Torre.
Alhaurín de la Torre, onde se insere esta Finca - Cortijo, é um município que combina a vida urbana com a proximidade a paisagens naturais. O quotidiano aqui pode variar entre a conveniência de ter supermercados a 60 metros e farmácias a 62 metros, permitindo resolver tarefas essenciais a pé, e a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida mais ligado à natureza no extenso terreno de 3023 m². A proximidade a 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos numa área de 2 km sugere um ambiente local vibrante. A altura de 116 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas e um clima agradável. A presença de 7 linhas de transporte público com 41 paragens demonstra alguma conectividade, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar plenamente a região e as suas ofertas de lazer, como campos de golfe e praias.
Viver em Alhaurín de la Torre proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade. A proximidade imediata a um supermercado (60 m) e farmácia (62 m) facilita as necessidades diárias. O acesso a 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km indica uma área com serviços robustos. O município, parte da Área Metropolitana de Málaga, oferece um ambiente residencial com 15 escolas primárias e 5 secundárias, além de centros de saúde. A distância de 17 km de Málaga capital e 33 km de Marbella coloca o imóvel numa posição vantajosa para aceder a cidades maiores e às suas ofertas culturais e comerciais. A paisagem circundante, nas encostas da Serra de Mijas, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Esta Finca - Cortijo localiza-se em Alhaurín de la Torre, uma zona urbana na província de Málaga. A sua posição a 116 metros de altitude e a proximidade a paisagens naturais, como a Serra de Mijas, combinam-se com a acessibilidade a serviços urbanos e à costa mediterrânica, incluindo praias e aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está posicionada estrategicamente na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana. Encontra-se a 14 km de Málaga capital (com 579,076 habitantes) e a 33 km de Marbella (com 147,958 habitantes), duas cidades importantes com ofertas culturais, comerciais e de lazer distintas. A sua localização nas encostas da Serra de Mijas, a 17 km da cidade de Málaga, coloca-a numa zona de transição entre a costa e o interior, oferecendo um equilíbrio entre acesso a grandes centros urbanos e a tranquilidade de um ambiente mais rural.
A localização em Alhaurín de la Torre oferece excelente conectividade. A distância de 7.1 km às praias como Playa del Lido e 7.2 km à Playa del Bajondillo permite fácil acesso ao litoral. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a uma distância de 5.6 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) estão próximos. A presença de 7 linhas de transporte público e 41 paragens de autocarro na área sugere alguma acessibilidade via transportes públicos, embora um veículo seja recomendado para otimizar a exploração das diversas comodidades e atrações da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 116 metros acima do nível do mar, Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18.2°C. Com um registo histórico de 3,888 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por um período de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante, nas encostas da Serra de Mijas, oferece vistas de montanha e um ambiente natural que complementa o clima ameno, ideal para quem procura um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa del Lido (7.1 km) e a Playa del Bajondillo (7.2 km), confere um atrativo significativo. A região também é um polo para entusiastas de golfe, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.2 km e Lauro Golf a 6.3 km. A oferta de lazer é diversificada, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) e piscinas municipais acessíveis em poucos minutos. O terreno da propriedade oferece espaço para atividades recreativas privadas, complementando as opções públicas e desportivas disponíveis nas imediações.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está posicionada estrategicamente na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana. Encontra-se a 14 km de Málaga capital (com 579,076 habitantes) e a 33 km de Marbella (com 147,958 habitantes), duas cidades importantes com ofertas culturais, comerciais e de lazer distintas. A sua localização nas encostas da Serra de Mijas, a 17 km da cidade de Málaga, coloca-a numa zona de transição entre a costa e o interior, oferecendo um equilíbrio entre acesso a grandes centros urbanos e a tranquilidade de um ambiente mais rural.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL237816
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€239,000), que são tipicamente empreendimentos de apartamentos ou moradias com preços significativamente mais baixos, esta Finca - Cortijo em Alhaurín de la Torre apresenta uma proposta de valor distinta. O seu preço de €749.000 reflete não apenas a área construída (286 m²) e o número de quartos (4), mas principalmente a extensa área de terreno (3023 m²) e a tipologia de propriedade rural isolada. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipicamente proximidade à praia e comodidades residenciais em novas construções, esta propriedade distingue-se pelo espaço exterior, privacidade e caráter rural, mantendo, contudo, uma acessibilidade a infraestruturas urbanas e ao aeroporto de Málaga. A localização em Alhaurín de la Torre, uma zona que se situa entre a dinâmica da capital de província e a tranquilidade das encostas da Serra de Mijas, oferece um contexto diferente das áreas costeiras mais densamente povoadas onde se localizam os outros projetos comparados. O fator 'Finca - Cortijo' e a área de terreno substancial são os principais diferenciadores que justificam o posicionamento de preço e o tipo de público-alvo.
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