Această proprietate de tip Finca-Cortijo, situată în Alhaurín de la Torre, provincia Málaga, oferă o combinație de spațiu, intimitate și un stil de viață exterior de excepție. Amplasată pe un teren generos de peste 3.000 m², proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, fiind în același timp o oază de liniște. Cu o istorie constructivă din 1996, acest imobil combină elemente tradiționale cu potențial de modernizare, adresându-se celor care caută autenticitate într-o locație convenabilă din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la intrarea în Valea Guadalhorce, la poalele munților Sierra de Mijas, proprietatea se bucură de o poziționare strategică. Deși oferă un cadru rural, se află la o distanță scurtă de mers pe jos de centre urbane cu diverse servicii, facilitând un echilibru între viața la țară și accesibilitatea la infrastructura modernă a regiunii.
Această proprietate este concepută pentru cei care aspiră la un spațiu amplu, atât interior, cât și exterior, punând accent pe intimitate și oportunități de recreere în aer liber. Configurația sa flexibilă, cu posibilitatea transformării spațiilor, răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc să integreze un birou la domiciliu sau să personalizeze zonele de locuit conform preferințelor.
Construită în 1996, proprietatea nu se încadrează în categoria de proiecte noi. Cu toate acestea, dispune de statut AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), care oferă o anumită securitate juridică. Starea generală este excelentă, dar investitorii ar trebui să ia în considerare posibile actualizări sau modernizări pentru a se alinia standardelor contemporane de eficiență energetică și design interior.
Această proprietate nu dispune de caracteristici specifice zonelor de coastă, cum ar fi accesul direct la plajă sau vedere panoramică spre mare. De asemenea, fiind o construcție mai veche, poate necesita investiții suplimentare pentru modernizarea instalațiilor sau pentru îmbunătățirea eficienței energetice, în funcție de standardele dorite de noul proprietar.
Această Finca-Cortijo se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală spațioasă sau o a doua casă cu potențial de personalizare, într-o zonă care combină liniștea rurală cu accesibilitatea. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la activități sportive și recreative (golf, înot, drumeții montane), vor aprecia proximitatea față de facilități. Familiile care doresc spațiu suficient pentru copii și animale de companie, alături de posibilitatea de a cultiva o mică grădină, vor găsi terenul generos ideal. De asemenea, proprietarii care apreciază intimitatea și spațiul exterior, dar doresc să rămână aproape de centre urbane și de infrastructura aeroportuară, vor găsi aici un echilibru optim. Statutul AFO oferă un grad de siguranță juridică pentru cei care doresc să evite incertitudinile legate de proprietățile cu reglementări neclare.
Proprietatea, finalizată în 1996, prezintă finisaje în stare excelentă, conform descrierii, cu un stil care îmbină elemente de Finca-Cortijo tradițional cu funcționalități moderne. Sistemul de climatizare, ferestrele cu geam dublu și prezența panourilor solare fotovoltaice, alături de sistemul aerotermal pentru apă caldă menajeră, indică o atenție acordată confortului termic și eficienței energetice. Bucătăria este complet mobilată, iar băile sunt finisate conform standardelor vremii construcției. Terasa acoperită, pardoselile din marmură menționate în descrierea imaginilor, garderobele încorporate și finisajele exterioare ale casei și piscinei contribuie la calitatea percepută. Integrarea unui sistem de irigații pentru grădină și accesul la rețeaua de apă locală completează pachetul de utilități, subliniind o construcție gândită pentru confort și durabilitate pe termen lung.
Proprietatea este listată la un preț de 749.000 €. Având în vedere suprafața generoasă a terenului (3.023 m²) și a clădirii (286 m²), precum și facilitățile oferite, inclusiv piscina privată și statutul AFO, prețul reflectă valoarea unei proprietăți rurale extinse în apropierea unei zone metropolitane. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 1996. Varietatea configurațiilor interioare, cu posibilitatea extinderii numărului de dormitoare, oferă o flexibilitate sporită pentru potențialii cumpărători, justificând astfel nivelul de preț specific pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre este o localitate urbană înconjurată de natură, la poalele munților Sierra de Mijas. Această proprietate, o Finca-Cortijo, se integrează în peisajul zonei, oferind spațiu și intimitate pe un teren de peste 3.000 m². Poziționarea la doar 60 de metri de cel mai apropiat supermarket și 62 de metri de o farmacie subliniază un amestec echilibrat între viața rurală și accesul facil la servicii esențiale. Distanța de 7.1 km până la plajele din apropiere, precum Playa del Lido, permite o conexiune rapidă cu litoralul mediteranean. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (5.6 km) facilitează călătoriile internaționale, în timp ce numeroasele centre sportive și de agrement din raza de 4 km contribuie la un stil de viață activ. Orașul în sine oferă o comunitate de peste 45.000 de locuitori, cu o infrastructură educațională și de sănătate bine dezvoltată.
Locuirea în Alhaurín de la Torre înseamnă integrarea într-o comunitate prosperă din provincia Málaga, situată la poalele munților Sierra de Mijas. Această Finca-Cortijo se află într-un cadru urban, dar suficient de retras pentru a oferi intimitate. Accesul la facilități este excelent: supermarketuri și farmacii sunt la distanțe de mers pe jos (60-62 m), iar centrele sportive sunt la mai puțin de 1 km. O rețea de 7 linii de transport public, cu 41 de stații în proximitate, asigură conectivitate, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de Málaga (17 km) permite accesul la un oraș mare, cu servicii extinse, centre comerciale și culturale. Nivelul de educație este bine acoperit, cu 15 școli primare și 5 licee, iar sectorul sănătății este deservit de un centru de sănătate. Numărul de tranzacții imobiliare (489) indică o piață activă.
Proprietatea este situată în Alhaurín de la Torre, o localitate urbană integrată în provincia Málaga și zona metropolitană a acesteia. Harta evidențiază proximitatea față de elemente cheie precum aeroportul, plajele, terenurile de golf și centrele urbane majore, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor logistice ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este o localitate strategic poziționată în regiunea Valle del Guadalhorce, la 17 km de capitala provincială Málaga. Această proximitate față de un oraș mare (Málaga - 14 km, 579.076 locuitori) oferă acces la un centru economic, cultural și de transport major. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, precum Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre se distinge prin caracterul său mai rezidențial și prin integrarea într-un peisaj natural mai accentuat, fiind situată la intrarea în zona montană. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rurale și accesibilitatea la facilitățile urbane și turistice ale coastei.
Localizarea proprietății în Alhaurín de la Torre oferă accesibilitate remarcabilă la diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de doar 5.6 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cei pasionați de golf, numeroase terenuri sunt accesibile în mai puțin de 7 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) și Lauro Golf (6.3 km). Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa del Lido, sunt la aproximativ 7.1 km, oferind acces rapid la litoral. Orașele majore din regiune, precum Málaga (14 km) și Marbella (33 km), sunt ușor accesibile, oferind o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. În plus, stațiile de tren (Campanillas la 5.2 km) și punctele de încărcare pentru vehicule electrice (5.1 km) completează infrastructura, asigurând conectivitate și facilități moderne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de un climat mediteranean temperat, influențat de proximitatea mării și de altitudinea sa moderată (116m deasupra nivelului mării). Temperatura medie anuală este de 18.2°C, iar regiunea se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, cu aproximativ 3.888 de ore, ceea ce favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziționarea la poalele munților Sierra de Mijas oferă oportunități pentru drumeții și activități montane, cu puncte de belvedere precum Pico Palomas (3.2 km), adăugând un contrast natural peisajului costier. Vânturile predominante și precipitațiile sunt, în general, moderate, contribuind la un confort climatic constant.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Această proprietate, deși situată la 7.1 km de primele plaje, oferă acces facil la litoralul Costa del Sol, inclusiv Playa del Lido și Playa del Bajondillo. În apropiere se găsesc numeroase facilități recreative: 43 de centre sportive, inclusiv complexe precum Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), precum și piscine municipale acoperite și descoperite. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de renume, cum ar fi Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) și Lauro Golf (6.3 km). De asemenea, peisajul montan din apropiere, cu puncte de belvedere precum Mirador del Lobo (3.7 km), oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este o localitate strategic poziționată în regiunea Valle del Guadalhorce, la 17 km de capitala provincială Málaga. Această proximitate față de un oraș mare (Málaga - 14 km, 579.076 locuitori) oferă acces la un centru economic, cultural și de transport major. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, precum Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre se distinge prin caracterul său mai rezidențial și prin integrarea într-un peisaj natural mai accentuat, fiind situată la intrarea în zona montană. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rurale și accesibilitatea la facilitățile urbane și turistice ale coastei.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL237816
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această proprietate se distinge prin natura sa de Finca-Cortijo tradițional, pe un teren considerabil mai mare și cu o suprafață construită substanțială. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, dezvoltări noi, cu un accent pe apartamente sau vile moderne, această proprietate oferă spațiu, intimitate și un cadru rural autentic. Prețul de 749.000 € reflectă această diferență de tipologie, scară și caracteristici, poziționându-se mai degrabă în segmentul proprietăților rurale extinse sau a reședințelor de lux cu teren generos, decât în oferta standard de apartamente noi. Accesibilitatea la serviciile urbane și la aeroport, deși convenabilă, o diferențiază de proiectele exclusiv de coastă, oferind un echilibru între viața la țară și conectivitatea internațională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
