يقع هذا العقار الريفي المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في Alhaurín de la Torre، وهو يوفر مزيجًا من المساحة والخصوصية ونمط الحياة الخارجي الاستثنائي. يمتد العقار على مساحة تزيد عن 3000 متر مربع، ويتميز بحديقة ناضجة ومسبح خاص، مما يوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المبنى في منطقة حضرية، مما يضمن توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، بينما توفر البيئة المحيطة شعوراً بالانفصال عن صخب الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Alhaurín de la Torre، وهي منطقة حضرية توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر إطلالات واسعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من الخدمات الحضرية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن كلا العالمين.
تم تصميم هذا العقار لنمط حياة مريح وعملي. مع 4 غرف نوم، بما في ذلك مساحة مكتب قابلة للتحويل، فإنه يلبي احتياجات الأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية. توفر الحدائق الواسعة والمسبح الخاص فرصًا واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يعزز تجربة المعيشة المتوسطية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1996، وهو يجمع بين سحر العقارات الريفية ووسائل الراحة الحديثة. يتمتع العقار بوضع AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación)، مما يوفر مستوى من الأمان القانوني. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن المساحة الكبيرة والخصائص القابلة للتخصيص تقدم إمكانات كبيرة للتحديث والتخصيص.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة فاخرة قياسية مثل السبا أو مركز لياقة بدنية خاص بالمجمع. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ويتطلب وجود سيارة لبعض الرحلات، على الرغم من أن المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة. المساحة الخارجية، على الرغم من كونها ميزة، تتطلب صيانة مستمرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة والخصوصية مع الحفاظ على الوصول المريح إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يبحثون عن عقار يمكنهم تخصيصه ليعكس أسلوب حياتهم، ربما من خلال تحديث المساحات الداخلية للاستمتاع بالموقع الخارجي. يمكن للعائلات الاستفادة من عدد غرف النوم الكبير والأرض الكبيرة للعب والأنشطة الخارجية. يمكن للأفراد الذين يعملون عن بعد أن يجدوا المكتب القابل للتحويل وغرفة المعيشة الثانية مفيدين. يوفر وجود المسبح الخاص والحدائق الناضجة جاذبية لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق أو الاسترخاء في بيئة هادئة. الموقع، مع وسائل الراحة على مسافة قريبة وسهولة الوصول إلى المطار، يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في سهولة الوصول إلى مدن قريبة. إن طبيعته الريفية، جنبًا إلى جنب مع وضعه القانوني (AFO)، توفر راحة بال لأصحاب المنازل الذين يبحثون عن حلول سكنية مستقرة.
تم بناء هذا العقار في عام 1996، ويتميز بمزيج من التشطيبات التي تعكس فترة بنائه، مع إمكانات حديثة. تشتمل الميزات المذكورة على أرضيات رخامية في غرفة الطعام، وخزائن مطبخ خشبية، وكونترتوب خشبية، وواجهات مزدوجة، مما يشير إلى التركيز على المتانة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويحتوي على مخزن واسع، مما يعزز الجانب العملي للمنزل. تشتمل الحمامات على تجهيزات أساسية، مع حمام داخلي واحد يوفر راحة إضافية. تم تصميم الغرف لتكون واسعة ومضاءة جيدًا، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفات المغطاة من غرفة المعيشة، مما يدمج المساحات الداخلية والخارجية. يوفر مستوى المعيشة السفلي مساحة مرنة، بما في ذلك غرفة معيشة ثانية وغرفة ألعاب، مما يضيف إلى إمكانات العقار. تم تجهيز العقار أيضًا بألواح شمسية كهروضوئية ونظام هوائي لتوفير المياه الساخنة، مما يشير إلى اعتبار كفاءة الطاقة. قد تتطلب مساحة الأرض الكبيرة، على الرغم من كونها ميزة، صيانة الحدائق والفواكه.
يُعرض هذا العقار الريفي بسعر يبدأ من 749,000 يورو، ويعكس حجمه الكبير، والمساحة الأرضية الكبيرة، والموقع المتميز. يتضمن السعر 4 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 286 مترًا مربعًا، تقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 3023 مترًا مربعًا. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1996، مساحة وفيرة مع إمكانية التحديث. نظرًا لطبيعته كعقار ريفي فريد، فإن توافره يمثل فرصة مميزة في السوق. يمثل السعر استثمارًا في مزيج من المساحة الخاصة، ووسائل الراحة في الهواء الطلق، والقرب من المرافق الحضرية في Alhaurín de la Torre.
يقع هذا العقار الريفي في Alhaurín de la Torre، وهو يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، ويوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. تتيح مساحة الأرض الكبيرة، التي تزيد عن 3000 متر مربع، قدرًا كبيرًا من الخصوصية والاستمتاع بالمساحات الخارجية، بما في ذلك حديقة ناضجة ومسبح خاص. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة لجميع المهام اليومية. يضيف قربها من مطار ملقا والمدن الكبرى مثل ملقا وماربيا مزيجًا من سهولة الوصول العالمي والفرص الإقليمية. الأجواء الهادئة للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع الإمكانات الكبيرة للمساحات الخارجية، تجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ولكنه متصل.
يقع هذا العقار في Alhaurín de la Torre، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتوفر مزيجًا فريدًا من المعيشة الحضرية والهادئة. تقع البلدة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر خلابة ووفرة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. تضمن قربه من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الحياة اليومية، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للعديد من المهام. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مما يعني وجود بنية تحتية قوية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. تشير كثافة المطاعم والصيدليات والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية مخدومة جيدًا. تشير الطبيعة الريفية للعقار، جنبًا إلى جنب مع الموقع الحضري، إلى بيئة معيشية متوازنة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء في المساحات الخارجية الواسعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية والمرافق. تشير 43 منشأة رياضية في المنطقة المحيطة إلى مجتمع نشط مع فرص ترفيهية.
يقع Alhaurín de la Torre في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة ملقا الحضرية. تقع البلدة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر إطلالات على الوادي مع سهولة الوصول إلى الساحل. تبين الخريطة قربها من المطار والمدن الكبرى، مما يؤكد موقعها الذي يجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Alhaurín de la Torre ضمن منطقة مالاغا الحضرية، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع البلدة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. تتيح هذه القرب للعيش في بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى مركز حضري كبير. تقع المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا على بعد 33 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والوصول إلى مناطق أخرى على طول كوستا ديل سول. تقع بلدية توري دل مار على بعد حوالي 84 كم، بينما تقع إستيبونا على بعد 56 كم، مما يضع هذا العقار في موقع مركزي لاستكشاف المنطقة الساحلية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول والمرافق. يقع على بعد 7.1 كم فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه الساحلية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 5.6 كم فقط، مما يجعله ملائمًا للغاية للمسافرين الدوليين. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (60 مترًا و 62 مترًا على التوالي)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف مثل Club de Golf de Guadalhorce و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Lauro Golf على بعد 5.1 إلى 6.3 كم. يقع المستشفى على بعد 6.5 كم، مما يوفر راحة بال إضافية. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم، وتوفر شبكة النقل العام، التي تضم 7 خطوط و 41 محطة، خيارات تنقل بديلة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا العقار في Alhaurín de la Torre، وهي منطقة تتمتع بمناخ متوسطي صحي. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يتمتع السكان بوفرة من الضوء الطبيعي. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، على مدى 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالمسبح الخاص. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 116 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مما قد يوفر إطلالات بانورامية ونسيمًا لطيفًا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من أشعة الشمس الوفيرة، ودرجات الحرارة المعتدلة، والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يساهم في نمط حياة خارجي جذاب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا العقار في Alhaurín de la Torre، على الرغم من كونه عقارًا ريفيًا، وصولًا سهلاً إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو على بعد حوالي 7.1 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (0.4 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة متعددة. توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) وفرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يساهم العدد الكبير من المرافق الرياضية (43) في المنطقة في توفير أسلوب حياة نشط.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Alhaurín de la Torre ضمن منطقة مالاغا الحضرية، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع البلدة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. تتيح هذه القرب للعيش في بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى مركز حضري كبير. تقع المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا على بعد 33 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والوصول إلى مناطق أخرى على طول كوستا ديل سول. تقع بلدية توري دل مار على بعد حوالي 84 كم، بينما تقع إستيبونا على بعد 56 كم، مما يضع هذا العقار في موقع مركزي لاستكشاف المنطقة الساحلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL237816
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يمثل هذا العقار الريفي في Alhaurín de la Torre نطاقًا سعريًا مختلفًا تمامًا. في حين أن المشاريع المذكورة هي في الغالب تطويرات جديدة توفر شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار دخول أقل، فإن هذا العقار عبارة عن Finca - Cortijo قائم بذاته بسعر 749,000 يورو. تكمن الاختلافات الرئيسية في حجم قطعة الأرض (3023 مترًا مربعًا لهذا العقار مقارنةً غالبًا بمساحات أصغر أو مشتركة في المشاريع الجديدة)، وطبيعة العقار (مبنى مستقل مقابل مبنى سكني)، والموقع (ريفي حضري مقابل مناطق سكنية أو ساحلية أكثر). يوفر Alhaurín de la Torre بيئة فريدة تجمع بين القرب من المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية الجبلية، وهو ما يختلف عن المواقع الساحلية الأكثر كثافة في Torre del Mar أو Estepona. يتطلب سعر هذا العقار استثمارًا كبيرًا، ولكنه يوفر مساحة وخصوصية ونمط حياة ريفي حضري لا يمكن العثور عليه في الشقق أو المنازل الأصغر حجمًا في المشاريع الجديدة. إنه يلبي شريحة سوقية مختلفة تركز على المساحة الكبيرة، والحياة الخارجية، وإمكانات التحديث لعقار قائم بذاته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
