Tento projekt v Alhaurín de la Torre, provincii Málaga, predstavuje tradičnú španielsku usadlosť (Cortijo) s modernými vylepšeniami. S rozlohou pozemku 3023 m² a obytnou plochou 286 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, pričom je plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám, čo kombinuje vidiecky pokoj s mestským komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Usadlosť je zasadená v obklopenej krajine Alhaurín de la Torre, v blízkosti prominentných pohorí Sierra de Mijas. Napriek vidieckemu charakteru je v rámci metropolitnej oblasti Málagy, čo umožňuje ľahký prístup k mestským službám a letisku.
Projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s možnosťou úprav podľa individuálnych potrieb, ako je premena kancelárie na štvrtú spálňu. Ponúka súkromie, rozsiahle vonkajšie priestory a potenciál pre rodinné a rekreačné aktivity.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou; bola dokončená v roku 1996. Prešla úpravami a je pripravená na nasťahovanie. Disponuje štatútom AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), ktorý poskytuje právnu istotu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more. Jeho poloha na svahoch pohoria Sierra de Mijas znamená, že sa nenachádza v prvej línii pri pobreží. Dátum výstavby v roku 1996 naznačuje, že ide o existujúcu stavbu, nie o novú.
Táto usadlosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné vidiecke bývanie s dostatkom priestoru, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Je ideálna pre tých, ktorí chcú mať možnosť úprav a prispôsobenia domu svojim potrebám, napríklad vytvorením štvrtej spálne. Vďaka štatútu AFO je zabezpečená právna istota. Kupujúci, ktorí si cenia súkromie, priestranné exteriéry a možnosť pestovania ovocia, nájdu v tejto nehnuteľnosti vhodné prostredie. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom s potenciálom pre vonkajšie aktivity a relaxáciu v blízkosti prírody.
Nehnuteľnosť postavená v roku 1996 ponúka kvalitnú konštrukciu a je v dobrom stave. Interiér obsahuje priestrannú vstupnú halu, veľkú a svetlú kuchyňu s komorou a impozantnú obývaciu a jedálenskú miestnosť s výhľadom do záhrady. Na tomto podlaží sú dve spálne a dve kúpeľne, jedna s vlastnou kúpeľňou. Na spodnom podlaží sa nachádza ďalšia spálňa, kúpeľňa, kancelária (možná štvrtá spálňa) a druhá obývacia izba alebo herňa s priamym vstupom do garáže pre viacero vozidiel a práčovňou. Vonkajšie priestory zahŕňajú zrelú záhradu, súkromný bazén so slanou vodou a priestor s mladými ovocnými stromami. Vlastnosti zahŕňajú vstavané skrine, súkromnú terasu a dvojité zasklenie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 749 000 €. Cena odráža špecifickú polohu, veľkosť pozemku a rozlohu obytných priestorov. Ako existujúca stavba s dokončenou výstavbou v roku 1996 nie sú k dispozícii typické cenové hladiny pre novostavby v danej lokalite. Momentálne je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
Alhaurín de la Torre, nachádzajúci sa na svahoch pohoria Sierra de Mijas, ponúka pokojné bývanie s výhodou blízkosti k mestským službám. S 45 066 obyvateľmi a rozlohou 83 km² ide o prosperujúcu oblasť v rámci metropolitnej zóny Málagy. Pozemok s rozlohou viac ako 3000 m² poskytuje súkromie a priestor pre rôzne aktivity, od záhradkárstva po relaxáciu. Dostupnosť 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk v okruhu 2 km zaisťuje pohodlný každodenný život. Blízkosť športových centier a plaveckých bazénov podporuje aktívny životný štýl.
Alhaurín de la Torre, nachádzajúci sa len 17 km od Málagy, ponúka dynamický životný štýl na svahoch pohoria Sierra de Mijas. S 15 základnými a 5 strednými školami a jedným zdravotníckym centrom poskytuje kompletnú infraštruktúru pre rodiny. Dostupnosť 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk v blízkom okolí zaisťuje pohodlné každodenné fungovanie. Blízkosť športových centier ako Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) a množstvo plaveckých bazénov podporuje aktívny životný štýl. Miestne pohostinstvá a obchody dotvárajú obraz živej komunity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga, v južnom Španielsku. Táto oblasť je súčasťou metropolitnej oblasti Málagy a ponúka kombináciu vidieckej krajiny a ľahkého prístupu k mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je súčasťou metropolitnej oblasti Málagy, strategicky umiestnený na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Nachádza sa približne 17 km od provinčného mesta Málaga, ktoré je centrom regiónu s medzinárodným letiskom a kultúrnymi ponukami. V porovnaní s mestami ako Marbella (33 km) je Alhaurín de la Torre pokojnejšou alternatívou, zatiaľ čo si zachováva výhody blízkosti k veľkým urbanizovaným centrám a dopravným uzlom.
Táto usadlosť sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len 60-62 metrov, čo znamená, že sú v pešej dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 5,6 km, čo zabezpečuje vynikajúcu leteckú dopravu. Pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú vzdialené približne 7,1 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 5-6 km, vrátane Club de Golf de Guadalhorce. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza vo výške 116 metrov nad morom, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, čo poskytuje mierne subtropické stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota je 18,2 °C. S historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne ponúka oblasť dlhé obdobie slnečného počasia. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolitá príroda pohoria Sierra de Mijas poskytuje možnosti pre turistiku a vychutnávanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú vzdialené len okolo 7,1 km. V okolí sa nachádza aj množstvo športových zariadení, vrátane športových centier ako Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) a niekoľkých plaveckých bazénov. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 6,3 km, vrátane Lauro Golf. Výhľady na hory a prírodné okolie zároveň ponúkajú možnosti pre outdoorové aktivity.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je súčasťou metropolitnej oblasti Málagy, strategicky umiestnený na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Nachádza sa približne 17 km od provinčného mesta Málaga, ktoré je centrom regiónu s medzinárodným letiskom a kultúrnymi ponukami. V porovnaní s mestami ako Marbella (33 km) je Alhaurín de la Torre pokojnejšou alternatívou, zatiaľ čo si zachováva výhody blízkosti k veľkým urbanizovaným centrám a dopravným uzlom.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL237816
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento Cortijo v Alhaurín de la Torre predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Jeho cena 749 000 € je vyššia, čo odráža jeho rozsiahly pozemok (3023 m²), existujúcu tradičnú architektúru (Cortijo) a značnú obytnú plochu (286 m²). Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty sú novostavby, často s menšími pozemkami a zameraním na moderné bývanie v blízkosti pobrežia alebo turistických centier, tento Cortijo ponúka vidieckejší charakter s väčším súkromím a priestorom. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k letisku a pobrežiu, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich pokojné prostredie s dostatkom priestoru a tradičným španielskym štýlom, na rozdiel od typických developerských projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
