يقع هذا المشروع في منطقة لا كابيلانيا ببلدة الهورين دي لا توري، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. تتميز البلدة بموقعها الاستراتيجي عند مدخل وادي غوادالخورث، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس. يوفر المشروع فرصة للسكن في بيئة حضرية تتمتع بالهدوء والمساحات الخضراء، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. تهدف هذه المنطقة إلى تقديم نمط حياة متميز مع الحفاظ على أسعار معقولة مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول.
مقارنة بالعروض العقارية الأخرى على كوستا ديل سول، تتميز هذه الفيلا في الهورين دي لا توري بتقديم مساحة وراحة بسعر يعتبر أكثر تنافسية. فبينما تبدأ أسعار مشاريع مثل Aquamar في توري دل مار من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، فإن هذه الفيلا تأتي بسعر 1,235,000 يورو. هذا السعر يعكس الحجم الكبير للعقار (512 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (5 نوم)، وتصميمه المنفصل، وشقة الضيوف المستقلة، والجودة العالية للتشطيبات والتجديدات. في حين أن المشاريع المذكورة قد تكون حديثة البناء وتقدم تصميمات معاصرة، فإن هذه الفيلا توفر قيمة استثنائية لمن يبحث عن منزل قائم بذاته مع مساحة واسعة وشخصية فريدة في موقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار مالقة والخدمات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الهورين دي لا توري، وهي بلدة حضرية توفر وسائل راحة على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بقربها من مطار مالقة (5.6 كم) والمساحات الخضراء، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. القرب من المدينة والوصول السهل إلى الساحل يكملان جاذبية الموقع.
يلبي هذا العقار رغبات الباحثين عن المساحة والهدوء وجودة الحياة، مع تجنب الأسعار المرتفعة للمناطق الساحلية الأخرى. يضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، ويوفر مساحات واسعة للعيش والترفيه. تصميمه الداخلي يركز على الضوء الطبيعي والراحة، مع توفير شقة ضيوف مستقلة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف.
العقار هو فيلا منفصلة تم بناؤها وتشطيبها بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن. تم الانتهاء من البناء عام 1970، ولكن تم تجديده ليتناسب مع المعايير الحديثة. لا يوجد مرحلة بناء قيد التنفيذ، مما يوفر للمشترين عقارًا جاهزًا للاستمتاع به على الفور.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة ولا يوفر شققًا أو منازل تاون هاوس. لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. لا يتضمن سعر العقار الأثاث. لا يتوفر مسبح خاص مشترك، بل مسبح خاص بالعقار.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح في منطقة تتميز بالهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني دون التضحية براحة القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. كما أنه خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية لاستيعاب الضيوف أو أفراد العائلة الممتدة، بفضل شقة الضيوف المستقلة. لمحبي الأنشطة الخارجية، يوفر القرب من مناطق الجولف والمنتزهات الطبيعية فرصًا متنوعة. كما يعد العقار جذابًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار مالقة.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات راقية، تعكس اهتمامًا بالتفاصيل. تم تجديد العقار لضمان تلبية المعايير الحديثة، مع التركيز على الاستفادة من الضوء الطبيعي الوافر من خلال النوافذ الكبيرة. يشمل التصميم الداخلي مساحات معيشة مريحة، بما في ذلك غرفة معيشة مزودة بمدفأة ومناطق جلوس متعددة. المطبخ مجهز بشكل جيد ويتصل بشرفة مغطاة تطل على الحديقة والمسبح. تتوفر أجنحة حمام خاصة، وغرف نوم مزودة بخزائن مدمجة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن المتانة والجمالية. يوفر المستوى شبه السفلي شقة ضيوف مستقلة مع مرافق كاملة، مما يضيف قيمة وظيفية.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة، بسعر يبدأ من 1,235,000 يورو. نظرًا لحجمه وعدد غرفه (5 غرف نوم و 4 حمامات) ومساحته الواسعة (512 مترًا مربعًا)، يقع سعره ضمن الشريحة العليا لسوق العقارات في المنطقة. تتوفر الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود تكاليف بناء إضافية أو انتظار. يوفر هذا النطاق السعري عقارًا ذا قيمة عالية في موقع استراتيجي، مع الأخذ في الاعتبار أن أسعار العقارات في كوستا ديل سول يمكن أن تختلف بشكل كبير بناءً على الموقع والميزات.
الهورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة تقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر بيئة معيشية متكاملة. تتميز بنسيج حضري يسهل الوصول منه إلى الخدمات والمرافق مثل المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم. كما أنها جزء من منطقة مالقة الحضرية، مما يتيح الوصول إلى مراكز ثقافية وتعليمية أكبر. يتيح القرب من مطار مالقة سهولة التنقل الدولي. الحياة اليومية في الهورين دي لا توري تجمع بين راحة المدينة وقربها من الطبيعة، مع توفر مساحات رياضية وترفيهية متنوعة، مما يخلق إيقاع حياة مريح ومتنوع.
تتمتع الهورين دي لا توري بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في المهام اليومية. يوفر محيطها الطبيعي، مع قربها من جبال سييرا دي ميخاس، فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تساهم البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك شبكة النقل العام، في سهولة التنقل. القرب من المراكز الصحية والتعليمية يوفر راحة إضافية للسكان. توفر المدينة نفسها مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
يقع هذا المشروع في الهورين دي لا توري، وهي بلدة حضرية تقع في منطقة مالقة الحضرية، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، بالقرب من المرافق الحضرية والخدمات الأساسية. يظهر القرب من مطار مالقة والمناطق الساحلية الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول والتنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز البلدة بقربها من مدينة مالقة الكبرى (14 كم)، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي. كما أنها قريبة نسبيًا من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا (33 كم). يوفر موقعها في وادي غوادالخورث، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الجبلية والقرب من الساحل. تعد جزءًا من منطقة مالقة الحضرية، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى الخدمات والبنية التحتية الإقليمية، بما في ذلك مطار مالقة الدولي.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق والخدمات. يبعد مسافة 7.1 كم عن شواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو، مما يتيح الوصول بسهولة إلى البحر. يبعد المطار الدولي لمالقة حوالي 5.6 كم، مما يسهل السفر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 60 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 62 مترًا، مما يوفر راحة فائقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي غوادالخورث للجولف على بعد 5.1 كم، وملاعب أخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الهورين دي لا توري بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. يتميز الإقليم بوجود 3,888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية بانورامية. يتيح هذا المناخ المعتدل والوفرة في أشعة الشمس الاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك جبال سييرا دي ميخاس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو على بعد حوالي 7.1 كم، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي غوادالخورث للجولف (5.1 كم) ولاورو جولف (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة عامة، مثل مجمع كارانكي الرياضي (0.5 كم) والمنشآت الرياضية البلدية الأخرى. توفر نقاط المراقبة مثل بيكو بالوماس (3.2 كم) إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز البلدة بقربها من مدينة مالقة الكبرى (14 كم)، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي. كما أنها قريبة نسبيًا من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا (33 كم). يوفر موقعها في وادي غوادالخورث، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الجبلية والقرب من الساحل. تعد جزءًا من منطقة مالقة الحضرية، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى الخدمات والبنية التحتية الإقليمية، بما في ذلك مطار مالقة الدولي.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
