マラガ県アルアウリン・デ・ラ・トーレに位置するこの広々とした独立型ヴィラは、静穏と生活の質を重視する層にアピールします。コスタ・デル・ソルの他の地域では見られない、手頃な価格で広々とした住まいを提供しています。都市化された環境にありながら、周辺には緑地、レストラン、スポーツ施設が充実しており、マリア・コスタ・デル・ソル空港やマラガ市へのアクセスも良好です。この物件は、成熟した住宅地であるラ・カペラニアにあり、日当たりの良い庭園とプールを備えた、すぐに生活を始められる状態です。
コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばトレ・デル・マール（Aquamar、269,950ユーロから）、ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロから）、エステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）と比較すると、この物件の価格帯（1,235,000ユーロ）は高めです。しかし、提供される広さ（512㎡の居住空間、740㎡の敷地）、5つのベッドルーム、独立したゲスト用アパートメント、そしてアルアウリン・デ・トーレという立地を考慮すると、その価格設定には妥当性が見られます。これらの比較物件は、よりコンパクトなアパートメントや、中心部から離れた立地にある場合が多いです。アルアウリン・デ・トーレは、マラガ都市圏に属しながらも、沿岸部の過密な開発から距離を置き、より広々とした住環境と、都市への実用的なアクセスを両立させています。この物件は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場において、広さ、プライバシー、そして生活の質を重視する層に向けた、ユニークなポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルアウリン・デ・ラ・トーレの都市化された地域に位置し、徒歩圏内に様々なアメニティがあります。広大な庭園とプールを備え、周辺には魅力的な家々と緑地が広がっています。山々を背に、自然と都市の利便性が調和した環境を提供します。
広々とした空間、静かな環境、そして質の高い生活を求める方に適しています。独立したゲスト用アパートメント、広々としたリビングエリア、屋外でのレクリエーションに適した庭園とプールは、家族や友人との生活を豊かにします。一年を通して、アンダルシアの気候を楽しむことができます。
この物件は、1970年に完成したヴィラですが、現況での引き渡しとなります。全体的に改装されており、現代的な快適さと機能性を備えています。購入後すぐに居住を開始できる状態であり、大規模な改修工事の必要はありません。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部のビーチフロント物件ではありません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、1970年築の既存物件を改修したものです。価格には家具は含まれていません。
このヴィラは、広々とした住空間と静かな環境を求め、かつ都市の利便性から離れたくない方に最適です。特に、家族での移住を考えている方、またはゲスト用のアパートメントや別棟を必要としている方に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外での生活を重視するライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。また、コスタ・デル・ソル沿岸部の価格高騰を避けつつ、質の高い生活を追求したい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。空港への近さは、頻繁に旅行する方や、国際的なつながりを保ちたい方にとっても利便性が高いです。
このヴィラは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上げが特徴です。広々としたリビングルームは、暖炉を中心に複数のシーティングエリアが設けられ、エレガントかつ居心地の良い空間を演出しています。キッチンは、美しい屋根付きポーチに直接つながっており、庭園とプールを望むことができます。デザイン性の高い収納にシームレスに組み込まれた隠し扉は、ランドリールームへと続いています。2階には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼット、専用バスルーム、プライベートテラスが付いています。地下レベルには、独立したアクセスを持つゲスト用アパートメントのようなスペースがあり、リビングエリア、2つのベッドルーム、2つのバスルームが備わっています。ガレージには車1台とバイク1台が駐車可能です。二重窓（Double Glazing）やエアコン（Air Conditioning）などの設備も整っています。
この独立型ヴィラは、1,235,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、512平方メートルの広々とした居住空間を有しています。740平方メートルの敷地には、プライベートプールと手入れの行き届いた庭園があります。この物件は現況での引き渡しとなり、購入後すぐに居住を開始できます。コスタ・デル・ソルの他の人気エリアと比較して、この価格帯でこれほどの広さと設備を備えた物件は希少です。詳細な価格設定や部屋ごとのレイアウトについては、別途お問い合わせください。
アルアウリン・デ・トーレのラ・カペラニア地区に位置するこのヴィラは、都市化された環境でありながら、静かで質の高い生活を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品が揃っており、日々の生活に便利です。周辺にはスポーツ施設や緑地も多く、アウトドア活動を楽しむ機会が豊富です。マリア・コスタ・デル・ソル空港まで車で約5.6kmという近さも、旅行やビジネスでの移動に有利です。この地域は、マリア・メトロポリタンエリアの一部でありながら、ハイルバレーの入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がる、落ち着いた雰囲気を持っています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,888時間）に恵まれ、快適な生活が送れます。
アルアウリン・デ・トーレは、マラガ県に位置し、豊かな自然と都市の利便性を兼ね備えた地域です。標高113メートルのシエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置し、グアダルホルセ渓谷への入り口にあたります。町はマラガ都市圏の一部でありながら、落ち着いた雰囲気を保っています。周辺には18軒以上のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があり、生活に必要な施設が充実しています。15校の小学校と5校の中学校、1つの総合病院があり、教育・医療環境も整っています。スポーツ施設も豊富で、複数のスポーツセンターやプールが利用可能です。年間平均気温は18.2℃で、冬は温暖、夏は暑すぎず、快適に過ごせます。
この地図は、アルアウリン・デ・トーレの地理的な位置を示しています。マラガ市、空港、および周辺の主要な道路や施設との関係性を視覚的に把握できます。この地域が、沿岸部へのアクセスと内陸部の静穏さを両立させていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアウリン・デ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ都市圏の一部を形成しています。マラガ市中心部から約17km、マラガ空港からは約6kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、マラガ市（14km）、マルベーリャ（33km）、アルヘシラス（99km）が挙げられます。グアダルホルセ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の丘陵地帯に広がる、風光明媚なロケーションです。
このヴィラは、都市化された地域に位置し、生活必需品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでわずか60メートル、薬局まで62メートルと、日々の買い物に大変便利です。ビーチへは7.1km、マラガ空港へは5.6kmの距離にあり、レジャーや旅行の際の移動もスムーズです。医療センターまで6.5km、複数のゴルフコース（グアダルホルセゴルフクラブまで5.1km）も近接しています。公共交通機関も利用可能で、7つの路線と41のバス停が利用できます。最寄りの鉄道駅はカンパニージャス駅（5.1km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・デ・トーレは、年間平均気温18.2℃、平均最高気温26℃、平均最低気温11℃という、温暖で快適な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続きます。標高113メートルに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあるため、穏やかながらも変化に富んだ地形を楽しめます。周辺には、ピコ・パロマ（3.2km）などの景観の良い展望スポットがあり、自然を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、プラヤ・デル・リド（7.1km）やプラヤ・デル・バホンドージョ（7.2km）といった人気のビーチへアクセス可能です。また、近隣には複数のゴルフコースが点在しており、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）など、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、地域には43ものスポーツ施設があり、複数のスポーツセンターやプール（0.5km以内にも複数施設あり）で、様々なアクティビティを楽しむことができます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・デ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ都市圏の一部を形成しています。マラガ市中心部から約17km、マラガ空港からは約6kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、マラガ市（14km）、マルベーリャ（33km）、アルヘシラス（99km）が挙げられます。グアダルホルセ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の丘陵地帯に広がる、風光明媚なロケーションです。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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