Vila v Alhaurín de la Torre ponuja prostorno bivanje v mirnem, urbanem okolju, kljub bližini mestnih dobrin. Ta nepremičnina združuje udobje velikega bivalnega prostora z dostopnostjo do osnovnih storitev, restavracij in športnih objektov, kar jo uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo kakovost življenja brez neposredne izpostavljenosti obalnim cenovnim trendom. Nahaja se v prestižnem naselju La Capellanía, obdanem z zelenjem in drugimi kvalitetnimi vilami.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Alhaurín de la Torre z ceno 1.235.000 € nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu. Ti primerjalni projekti predstavljajo novejše gradnje, pogosto v obliki apartmajev ali manjših vil, z nižjimi cenami, ki ciljajo na širši segment kupcev, pogosto tiste, ki iščejo počitniške domove ali naložbe z nižjim vstopnim pragom. Trenutni projekt izstopa po svoji velikosti (512 m² bivalne površine), zasebnosti, ki jo nudi samostojna vila na večjem zemljišču (740 m²), ter lokaciji, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja v urbanem okolju z bližino narave in hkrati dobro povezanost z letališčem in mestom Málaga. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti cenovno dostopnejši, ponujajo manj prostora, zasebnosti in pogosto niso samostojne vile. Ta vila je zato bolj primerna za kupce, ki dajejo prednost prostoru, kakovosti bivanja in zasebnosti ter imajo višji proračun, ne glede na to, da gre za starejše, a prenovljeno gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, urbanem območju v metropolitanskem območju Malage. Položaj v bližini gorovja Sierra de Mijas ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih centrov ter naravnih lepot. Bližina letališča in glavnih cestnih povezav omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost, zasebnost in udobje. S svojo zasnovo, ki vključuje več bivalnih prostorov, zasebni vrt z bazenom in območje za druženje na prostem, ustreza željam po kakovostnem bivanju in preživljanju prostega časa na prostem, ob upoštevanju lokalne klime.
Gre za dokončano vilo, zgrajeno leta 1970. Objekt je bil kasneje prenovljen, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Sedanje stanje nepremičnine odraža tako prvotno zasnovo kot kasnejše izboljšave in vzdrževanje, kar zagotavlja takojšnjo vseljivost.
Projekt ne ponuja lastnosti, ki bi bile izrecno navedene kot omejitve v razpoložljivih podatkih. Kljub temu je treba upoštevati, da gre za starejšo gradnjo (1970), ki je bila prenovljena, kar lahko pomeni drugačne standarde glede energetske učinkovitosti ali nekaterih sodobnih gradbenih materialov v primerjavi z novogradnjami.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom z zasebnim vrtom in bazenom, vendar ne želijo biti neposredno na obali z njenimi pogosto višjimi cenami in večjo množico. Idealen je za družine, ki cenijo bližino šol in mestnih storitev, hkrati pa si želijo miru in prostora za sprostitev. Oddaljenost od letališča (približno 6 km) jo dela primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo enostaven dostop do mednarodnih povezav. Poleg tega lahko dvojna zasnova z dodatnim apartmajem v polkleti ustreza potrebam po namestitvi gostov, starejših sorodnikov ali mlajših družinskih članov, ki potrebujejo več samostojnosti. Tisti, ki cenijo tudi bližino golf igrišč in naravnih parkov, bodo našli lokacijo Alhaurín de la Torre zelo privlačno.
Vila, zgrajena leta 1970 in kasneje prenovljena, ponuja kombinacijo prvotne arhitekture in sodobnih izboljšav. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe po celotnem domu. Dnevna soba s kaminom in različnimi sedežnimi površinami izžareva eleganco in udobje. Kuhinja je povezana s pokrito teraso, kar omogoča enostavno prehajanje med kuhanjem in druženjem na prostem. Posebna pozornost je posvečena detajlom, kot je skrita vrata v kuhinjski omarici, ki vodijo v prostor za pranje perila. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo, lastno kopalnico in dostop do zasebne terase z odprtim razgledom. Dodatni apartma v polkleti z lastnim vhodom, kuhinjo in dnevnim prostorom, ter dvema spalnicama in kopalnicama, povečuje funkcionalnost in udobje, kar je idealno za goste ali večgeneracijsko bivanje.
Vila je na voljo po ceni 1.235.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (512 m² bivalne površine na 740 m² zemljišča), njeno lokacijo v iskanem naselju in nedavne prenove, ki so izboljšale njeno kakovost. V ceno niso vključeni pohištvo ali drugi premičninski predmeti. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v provinci Malaga (489 transakcij) in povprečni mediani dohodek (16.450 €), ta cena predstavlja višji cenovni segment, ki je običajno povezan z večjimi, samostojnimi nepremičninami na atraktivnih lokacijah.
Alhaurín de la Torre predstavlja območje, kjer se prepleta urban življenjski ritem z bližino narave. Vili v naselju La Capellanía ponujajo mirno okolje, hkrati pa imajo prebivalci vse potrebščine na dosegu roke: supermarkete, lekarne, restavracije in športne objekte. Srednje in osnovne šole so prav tako v bližini, kar je ugodno za družine. Bližina gorovja Sierra de Mijas nudi možnosti za rekreacijo na prostem, medtem ko je obala z njenimi plažami in letališčem Málaga le kratek sprehod stran. Mesto samo je del širšega metropolitanskega območja Malage, kar omogoča dostop do kulturnih in poslovnih priložnosti večjega mesta, ne da bi se odpovedali miru manjšega kraja.
Alhaurín de la Torre se nahaja v dolini Guadalhorce, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km od Malage. Območje je urbanizirano, z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev, ki so na voljo v radijskem dosegu 2 km, vključno z 18 restavracijami, 9 lekarnami in 7 bankami. Mesto ima 45.066 prebivalcev (2025) in ponuja 15 osnovnih in 5 srednjih šol ter eno zdravstveno središče. Bližina športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), in različnih bazenov, poudarja poudarek na aktivnem življenjskem slogu. Z nadmorsko višino 113 metrov in povprečno letno temperaturo 18,2°C, mesto ponuja prijetno klimo skozi vse leto, z izrazitim obdobjem sončnih ur (3.888 na leto).
Ta vila se nahaja v Alhaurín de la Torre, mestu v provinci Málaga, ki leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas. Je del širšega metropolitanskega območja Malage, kar zagotavlja dostop do urbanih dobrin in infrastrukture, hkrati pa nudi mirnejše življenjsko okolje, značilno za manjša mesta v notranjosti. Lokacija je izpostavljena bližini naravnih parkov in golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre se nahaja v provinci Málaga, del Andaluzije, in je del metropolitanskega območja Malage. Leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km jugozahodno od prestolnice province, Malage (14 km, 579.076 prebivalcev). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga, hkrati pa nudi mirnejše okolje. Večja mesta v regiji vključujejo Marbelljo (33 km, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (99 km, 121.957 prebivalcev). Bližina letališča Málaga (5,6 km) dodatno povečuje njeno strateško pomembnost v regiji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih storitev in objektov. Supermarket in lekarna sta oddaljena le 60-62 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 5,6 km po zračni črti, kar je izjemno priročno za pogoste potnike. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta oddaljene približno 7 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Železniške postaje v Campanillas (5,1 km) in Aeropuerto (6,4 km) ter 7 linij javnega prevoza z 41 postajališči zagotavljajo mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z vplivi bližnjega gorovja Sierra de Mijas. Povprečna letna temperatura znaša 18,2°C, z izrazitim nihanjem med 11°C pozimi in 26°C poleti. Območje prejme bogatih 3.888 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih temperatur za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C, traja približno štiri mesece. Nadmorska višina 113 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimo, ki je manj vlažna kot na sami obali. Bližina naravnih območij, kot je dolina Guadalhorce, ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín de la Torre ni neposredno ob morju, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7,1 km, kar je manj kot 15 minut vožnje z avtomobilom. Te plaže pogosto nosijo oznako 'Blue Flag' zaradi svoje kakovosti in opremljenosti. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Mesto samo ponuja obsežne športne objekte, vključno s športnimi centri in več bazeni, kot sta Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) in Piscina de Taralpe (2,1 km), kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in vodne športe.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nahaja v provinci Málaga, del Andaluzije, in je del metropolitanskega območja Malage. Leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km jugozahodno od prestolnice province, Malage (14 km, 579.076 prebivalcev). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga, hkrati pa nudi mirnejše okolje. Večja mesta v regiji vključujejo Marbelljo (33 km, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (99 km, 121.957 prebivalcev). Bližina letališča Málaga (5,6 km) dodatno povečuje njeno strateško pomembnost v regiji.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
