Această vilă individuală, amplasată în Alhaurín de la Torre, provincia Málaga, oferă o oportunitate de reședință într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Cu o suprafață construită de 512 m² pe un teren de 740 m², proprietatea, finalizată în 1970, combină spațiul generos cu proximitatea față de centrul urban și aeroportul din Málaga, la doar 5.6 km distanță. Zona este recunoscută pentru echilibrul dintre liniștea rezidențială și accesul la servicii esențiale.
În comparație cu proiecte rezidențiale noi de pe Costa del Sol, precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), această vilă individuală din Alhaurín de la Torre se distinge prin dimensiunea sa considerabil mai mare și prețul corespunzător, de 1.235.000 €. În timp ce proiectele noi menționate oferă apartamente și vile în complexuri, cu facilități comune și stiluri arhitecturale contemporane, această proprietate reprezintă o reședință independentă, matură, renovată, potrivită pentru cei ce prioritizează spațiul privat și o locuință existentă, cu un anume caracter. Locația în Alhaurín de la Torre, deși nu direct pe linia de coastă, oferă avantajul proximității față de aeroport și de facilitățile urbane ale capitalei provinciale Málaga, la un nivel de preț care, deși mai ridicat decât al proiectelor de apartamente, poate reflecta o valoare mai bună per metru pătrat de teren și construcție într-o zonă rezidențială consolidată. Spre deosebire de zonele de pe litoral, unde prețurile sunt adesea dictate de proximitatea imediată a plajei și de cererea turistică, Alhaurín de la Torre oferă un echilibru între accesibilitate și un stil de viață local, integrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín de la Torre, această proprietate beneficiază de o locație urbană, cu acces pietonal la diverse servicii. Înconjurată de zone rezidențiale și spații verzi, oferă un cadru de locuit funcțional. La doar 7.1 km de plajele Mării Mediterane, oferă accesibilitate la litoral, în timp ce proximitatea față de aeroportul din Málaga (5.6 km) facilitează conexiunile internaționale.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și confort, cu o suprafață interioară generoasă de 512 m² distribuită pe mai multe niveluri. Dispune de cinci dormitoare și patru băi, adaptându-se familiilor numeroase sau celor care doresc spații suplimentare pentru birou sau oaspeți. Zona de zi extinsă, terasele și grădina privată, completate de un șemineu și aer condiționat, creează un mediu de locuit confortabil pe tot parcursul anului.
Construcția acestei proprietăți datează din 1970, fiind o reședință existentă, complet renovată. Nu este un proiect nou, ci o vilă matură, adaptată standardelor moderne de confort și estetică. Finalizarea construcției inițiale și renovările ulterioare garantează o structură solidă, integrată într-un peisaj rezidențial consolidat.
Proiectul nu se încadrează în definiția unei noi dezvoltări; este o proprietate existentă cu istoric de construcție. Nu include facilități comune specifice complexelor rezidențiale noi, precum piscine sau grădini partajate. Informațiile despre eficiența energetică specifică, dincolo de dotările actuale (aer condiționat, geamuri termopan), nu sunt detaliate.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un spațiu generos și o locuință cu multiple funcționalități, potrivită pentru familii extinse sau pentru cei ce doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Distribuția pe mai multe niveluri, incluzând un semi-subsol amenajat ca apartament de oaspeți, cu bucătărie, living și două dormitoare, răspunde nevoilor de independență pentru membrii familiei sau prieteni. De asemenea, este o opțiune pentru cei ce apreciază confortul unei case individuale, cu piscină privată și zonă de grătar, integrată însă într-o comunitate urbană cu acces rapid la servicii. Cei care doresc să fie aproape de aeroportul din Málaga pentru călătorii frecvente, dar preferă să locuiască într-o zonă mai liniștită, vor găsi în Alhaurín de la Torre un echilibru optim. Proprietatea este potrivită și pentru cei care valorizează intimitatea, dar în același timp doresc să beneficieze de infrastructura unei zone dezvoltate, cu magazine, restaurante și facilități sportive la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina.
Vila a fost renovată, cu accent pe crearea unui spațiu confortabil și funcțional. Spațiul de zi principal dispune de un șemineu, creând o atmosferă primitoare, iar bucătăria este conectată direct la o verandă acoperită, facilitând tranziția între spațiul interior și cel exterior, ideal pentru servirea meselor în aer liber. Designul include elemente practice precum o ușă ascunsă către camera de serviciu, integrată discret în mobilier. Dormitoarele, inclusiv suita principală cu dressing și baie proprie, beneficiază de acces la terase private. Nivelul superior oferă trei dormitoare și două băi, în timp ce semi-subsolul, amenajat ca apartament de oaspeți, include două dormitoare și două băi, una en-suite, oferind un grad ridicat de autonomie. Proprietatea dispune de aer condiționat pentru climatizare și geamuri termopan, contribuind la confortul termic. Materialele folosite la renovare vizează durabilitatea și estetica, adaptând casa la cerințele moderne de locuit.
Vila individuală din Alhaurín de la Torre este listată la prețul de 1.235.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, cu 512 m² de spațiu de locuit pe un teren de 740 m², precum și nivelul de finisaje și facilitățile sale. Având în vedere cele 5 dormitoare și 4 băi, precum și multiplele spații de locuit și de agrement, inclusiv o zonă de grătar și piscină privată, prețul este poziționat conform caracteristicilor sale. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de ocupare. Nu sunt menționate alte opțiuni de preț sau variații în funcție de configurație, prețul fiind specific pentru această unitate individuală.
Alhaurín de la Torre, în regiunea Valle del Guadalhorce, oferă un ritm de viață echilibrat, situat la poalele munților Sierra de Mijas. Această locație combină avantajele proximității față de metropola Málaga, cu aeroportul său internațional și facilitățile urbane, cu un cadru mai liniștit, specific zonelor rezidențiale. Zona înconjurătoare este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată, cu acces la servicii esențiale precum supermarketuri (la 60 m), farmacii (la 62 m), centre medicale și o varietate de opțiuni educaționale. Proximitatea față de centre sportive și piscine adaugă un plus de valoare stilului de viață activ. Locuitorii beneficiază de un mediu urban, dar cu acces la spații verzi și peisaje naturale, incluzând zone montane și proximitatea față de coastă, la aproximativ 7 km distanță. Aici, viața de zi cu zi se desfășoară la un nivel mai relaxat comparativ cu agitația marilor orașe, dar fără a sacrifica accesul la oportunitățile oferite de regiunea Málaga.
Alhaurín de la Torre se prezintă ca o destinație rezidențială atractivă, integrată în zona metropolitană Málaga. Cu o populație de peste 45.000 de locuitori, orașul oferă un echilibru între un mediu urban accesibil și caracterul specific al regiunii Valle del Guadalhorce. La 17 km de orașul Málaga și la 33 km de Marbella, oferă o poziționare strategică. Proximitatea față de munții Sierra de Mijas adaugă un element natural, iar accesul facil la facilități urbane, inclusiv 15 școli primare, 5 licee și centre de sănătate, contribuie la un stil de viață complet. Zona dispune de 18 restaurante, 9 farmacii și 7 bănci în raza de 2 km, asigurând confortul cotidian. Cele 43 de facilități sportive disponibile în regiune, precum și centrele culturale și recreative, susțin un stil de viață activ și diversificat. Media veniturilor în provincie indică un context economic stabil, iar numărul de tranzacții imobiliare (489) sugerează o piață activă.
Această hartă ilustrează poziționarea Alhaurín de la Torre în raport cu orașul Málaga și coasta Mării Mediterane. Se observă proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol și accesul relativ facil la mai multe terenuri de golf și zone montane. Amplasarea oferă un echilibru între viața urbană și liniștea rezidențială, cu acces la servicii esențiale și facilități de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Această proximitate față de Málaga, un centru urban important cu aeroport internațional și port, facilitează accesul la servicii extinse și conexiuni globale. În comparație cu alte localități de coastă precum Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre oferă un mediu mai puțin aglomerat și, potențial, prețuri mai accesibile la proprietăți, păstrând în același timp accesul facil la atracțiile regiunii. Fiind parte a Zonei Metropolitane Málaga, beneficiază de infrastructura și dinamismul economic al acesteia, dar se distinge prin caracterul său rezidențial, situat la poalele munților, oferind un amestec de peisaje montane și proximitate față de mare.
Locația proprietății în Alhaurín de la Torre asigură o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. De asemenea, accesul la rețeaua de transport public este asigurat prin 7 linii și 41 de opriri în zonă. Pentru deplasări locale, deși un autoturism este util, unele facilități sunt accesibile pe jos, cum ar fi supermarketul (60 m) și farmacia (62 m). Plajele, precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo, sunt situate la aproximativ 7.1-7.2 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km) sunt relativ apropiate. Spitalul se află la 6.5 km, iar centrele sportive la mai puțin de 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, oscilând între 11°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.888 de ore de soare pe an, contribuind la extinderea sezonului de plajă și activități în aer liber, care durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 113 metri deasupra nivelului mării oferă un climat temperat, ferit de extremele de pe coastă, dar totuși accesibil către aceasta. Poziționarea la poalele munților Sierra de Mijas oferă peisaje montane și posibilități de drumeții, în timp ce proximitatea față de mare, la aproximativ 7 km, permite bucuria de ambele medii. Zona este propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, datorită climatului blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Alhaurín de la Torre este situat în interior, accesul la coastă este rapid, plajele precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo fiind la aproximativ 7.1-7.2 km. Acestea sunt plaje cu nisip, potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Regiunea se remarcă prin abundența de facilități sportive, cu 43 de centre și facilități disponibile, incluzând complexe sportive precum Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), precum și piscine municipale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km). De asemenea, zona dispune de numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Pico Palomas (3.2 km), oferind oportunități de recreere și explorare a peisajului natural.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Această proximitate față de Málaga, un centru urban important cu aeroport internațional și port, facilitează accesul la servicii extinse și conexiuni globale. În comparație cu alte localități de coastă precum Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre oferă un mediu mai puțin aglomerat și, potențial, prețuri mai accesibile la proprietăți, păstrând în același timp accesul facil la atracțiile regiunii. Fiind parte a Zonei Metropolitane Málaga, beneficiază de infrastructura și dinamismul economic al acesteia, dar se distinge prin caracterul său rezidențial, situat la poalele munților, oferind un amestec de peisaje montane și proximitate față de mare.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
