Dieses Einfamilienhaus in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet mit 512 m² Wohnfläche auf einem 740 m² großen Grundstück reichlich Raum. Die Villa wurde 1970 erbaut und steht nun zum Verkauf. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung und lokaler Infrastruktur, was eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe verspricht. Die Lage im Valle del Guadalhorce, nahe der Sierra de Mijas, prägt das landschaftliche Umfeld.
Alhaurín de la Torre positioniert sich als eine attraktive Alternative zu den dichter besiedelten und oft teureren Küstenorten der Costa del Sol. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) eine breitere Palette an kleineren Wohnungen und Reihenhäusern in Küstennähe anbieten, repräsentiert die hier angebotene Villa eine andere Käuferzielgruppe. Mit einem Preis von 1.235.000 € liegt sie deutlich über dem Einstiegspreis der genannten Projekte. Dies reflektiert die Größe, die unabhängige Struktur einer Villa und möglicherweise die ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage im Hinterland. Die Großzügigkeit der Wohnfläche (512 m²) und die eigenständige Natur des Grundstücks heben diese Immobilie von den oft kompakteren Einheiten in den größeren Apartmentkomplexen an der Küste ab. Alhaurín de la Torre selbst bietet eine etablierte Gemeinschaft mit lokaler Infrastruktur, die über die reine touristische Ausrichtung vieler Küstenstädte hinausgeht, was für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis suchen, von Bedeutung ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil des Metropolgebiets Málaga ist. Die Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen ist mit etwa 5,6 km Entfernung als sehr gut zu bezeichnen. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet eine attraktive landschaftliche Kulisse.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine etablierte Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit separatem Bereich im Souterrain deutet auf einen Bedarf an flexiblen Wohnlösungen hin, sei es für Gäste, größere Familien oder als separates Arbeits- und Wohnareal.
Das Haus wurde 1970 erbaut und seitdem offensichtlich renoviert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit Potenzial. Der Fokus liegt hier auf der Qualität und dem Charakter des bestehenden Gebäudes sowie dessen Anpassung an moderne Wohnansprüche.
Das Baujahr 1970 impliziert, dass es sich nicht um einen Neubau mit den neuesten Energieeffizienzstandards handelt, auch wenn Modernisierungen stattgefunden haben mögen. Die großzügige Wohnfläche auf einem relativ kompakten Grundstück könnte für Käufer, die weite Gartenflächen bevorzugen, eine Einschränkung darstellen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre suchen und dabei nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Aufteilung mit einem separaten Bereich im Souterrain ist ideal für Familien, die flexiblen Wohnraum benötigen, etwa für erwachsene Kinder, Au-pairs oder als separates Gästeapartment. Personen, die Wert auf ein etabliertes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur legen, wie zahlreiche Restaurants, Sportanlagen und Bildungseinrichtungen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden spricht zudem Liebhaber eines aktiven Lebensstils an. Auch Käufer, die eine solide Immobilie mit Charakter und Potenzial für individuelle Gestaltung suchen, werden die Qualitäten dieses Hauses schätzen. Die Lage nahe dem Flughafen Málaga macht es zudem attraktiv für Vielreisende oder Expats, die eine gute internationale Anbindung benötigen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus dem Jahr 1970 aus, die offensichtlich durchgreifende Renovierungen erfahren hat, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale sind die zahlreichen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie ein Kamin im Wohnzimmer, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist direkt mit einer überdachten Veranda verbunden, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erleichtert. Ein versteckter Zugang zur Waschküche unterstreicht die durchdachte Gestaltung. Die obere Etage bietet eine Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse. Im Souterrain befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, der als separates Apartment genutzt werden kann. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Doppelverglasung, was den Wohnkomfort erhöht. Der Außenbereich mit Pool, Grillplatz und Pergola ist auf Geselligkeit ausgelegt.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.235.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage ist dies ein Preis im oberen Segment für die Region. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 512 m², was im Verhältnis zum Preis eine beträchtliche Raumkapazität darstellt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Haus als 'Gereed' klassifiziert ist. Der angegebene Preis beinhaltet jedoch keine Möbel, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung nach sich ziehen kann. Die Abgrenzung zu den genannten vergleichbaren Projekten (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) zeigt, dass diese Villa in einer deutlich höheren Preiskategorie angesiedelt ist, was auf exklusivere Merkmale oder eine prestigeträchtigere Lage hindeuten könnte.
Alhaurín de la Torre präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die eine Brücke zwischen der Metropole Málaga und der ländlicheren Umgebung des Valle del Guadalhorce schlägt. Die hier angebotene Villa ist in einem städtischen Sektor gelegen, der durch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist, Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis von urbanem Leben und Natur, mit Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Aussichtspunkten in der Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert das Erholungspotenzial. Die historische Bausubstanz des Hauses, kombiniert mit modernen Ausstattungsmerkmalen, schafft ein Ambiente, das sowohl familiäre Zusammenkünfte als auch ruhige Rückzugsmomente ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden lädt ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein, was die Attraktivität des Ortes für ein aktives und gleichzeitig entspanntes Leben unterstreicht.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit über 45.000 Einwohnern, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Umgebung bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen; ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und Bildungseinrichtungen. Sportzentren und Schwimmbäder sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was aktive Freizeitmöglichkeiten fördert. Die landschaftliche Einbettung am Fuße der Sierra de Mijas und die Nähe zum Guadalhorce-Tal bieten zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Die gute Anbindung an Málaga und die Küstenregion bedeutet, dass sowohl städtische Kulturangebote als auch Strandleben leicht erreichbar sind, während die 7,1 km entfernten Strände eine schnelle Erfrischung im Mittelmeer ermöglichen.
Die Karte zeigt Alhaurín de la Torre als Teil der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Küste und dem bergigen Hinterland der Sierra de Mijas. Die Markierung der Villa veranschaulicht ihre Lage in einer urbanisierten Zone mit guter Infrastruktur, aber auch mit schnellem Zugang zur Natur und zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren. Die Nähe zum Flughafen und zur Stadt Málaga ist aus der Perspektive der Konnektivität hervorzuheben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, etwa 17 km südwestlich von Málaga-Stadt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt (ca. 14 km entfernt) mit ihrem internationalen Flughafen, ihren kulturellen Angeboten und ihrer wirtschaftlichen Bedeutung. Gleichzeitig ist die Villa nur 33 km von der Küstenmetropole Marbella entfernt, bekannt für ihre exklusiven Resorts und Yachthäfen. Die Lage im Hinterland der Costa del Sol bietet eine Alternative zu den sehr belebten Küstenorten und ermöglicht einen tieferen Einblick in das andalusische Leben, während die Nähe zur Küste den Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten gewährleistet.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Strand, wie Playa del Lido, ist etwa 7,1 km entfernt, was eine Erreichbarkeit mit dem Auto in etwa 15 Minuten ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit rund 5,6 km Luftlinie sehr gut erreichbar, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Die nächste Supermarkt- und Apothekenanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe (60 m bzw. 62 m), was den täglichen Einkauf erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Das Stadtzentrum von Málaga ist ca. 14 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 41 Haltestellen im Umkreis von 2 km vorhanden, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,2°C liegt. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Meerwasser erreicht eine angenehme Temperatur für das Schwimmen für etwa vier Monate im Jahr (≥20°C). Die Lage in einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße der Sierra de Mijas, bietet ein angenehmes Mikroklima, das oft von der Küstenhitze abmildert. Die umliegende Landschaft, geprägt von Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen im Guadalhorce-Tal, sowie die Nähe zu Bergen bieten vielfältige Naturerlebnisse und Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist gut an die Küstenregion angebunden, mit den nächstgelegenen Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo in etwa 7,1 bis 7,2 km Entfernung. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Strandaktivitäten. Für Golfer gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Optionen: Der Club de Golf de Guadalhorce ist nur 5,1 km entfernt, gefolgt vom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in einem Radius von 2 km, wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Insgesamt gibt es über 43 Sportanlagen in der Umgebung, was die Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung vielfältig macht.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, etwa 17 km südwestlich von Málaga-Stadt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt (ca. 14 km entfernt) mit ihrem internationalen Flughafen, ihren kulturellen Angeboten und ihrer wirtschaftlichen Bedeutung. Gleichzeitig ist die Villa nur 33 km von der Küstenmetropole Marbella entfernt, bekannt für ihre exklusiven Resorts und Yachthäfen. Die Lage im Hinterland der Costa del Sol bietet eine Alternative zu den sehr belebten Küstenorten und ermöglicht einen tieferen Einblick in das andalusische Leben, während die Nähe zur Küste den Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten gewährleistet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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