Вила се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у провинцији Малага, у региону Андалузија. Овај пројекат представља прилику за стицање пространог дома у урбаном окружењу са многим садржајима на пешачкој удаљености. Локација нуди баланс између мира и приступачности, са близином аеродрома и плажа, што је чини посебно привлачном.
Алхаурин де ла Торе представља алтернативу пренасељенијим локацијама на Коста дел Сол, као што су Торe дел Мар, Мијас или Естепона, где су цене некретнина знатно ниже (од €205,000 до €269,950 за поменуте пројекте Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2). Ови упоредни пројекти углавном нуде новије градње, али често са мањим стамбеним и плац повшинама, као и другачијим фокусом (нпр. близина мору или урбаним центрима). Понуђена вила у Алхаурин де ла Торе, са ценом од €1,235,000, истиче се својом величином, пространошћу парцеле и комплетношћу садржаја, укључујући приватни базен и додатни апартман. Док су новији пројекти често позиционирани као приступачнија опција за одмор или инвестицију, ова реновирана вила циља купце који траже већи, самостални породични дом у добро успостављеном градском подручју са добрим инфраструктурним и саобраћајним везама, попут близине аеродрома и погодности унутар пешачке удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Алхаурин де ла Торе, у близини планина Сијера де Мијас, на око 17 километара од Малаге. Ово земљишно позиционирање обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док истовремено нуди одређени степен одвојености од градске гужве.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, миром и квалитетом живота. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте, као и могућност прилагођавања полу-подрумског нивоа.
Ова вила је изграђена 1970. године и од тада је детаљно реновирана. Тренутно је у статусу 'Завршено', што значи да је спремна за усељење без потребе за даљим грађевинским радовима.
Пројекат не укључује намештај у цену. Не нуди директан поглед на море, нити је смештен на првој линији плаже. Такође, не представља новоградњу са најсавременијим еколошким сертификатима, с обзиром на годину изградње.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо и удобно становање са високим квалитетом живота, без жеље да живе у пренасељеним туристичким центрима. Одговара купцима који центе мирнија подручја, али ипак желе лак приступ градским садржајима, попут супермаркета (60 м) и апотека (62 м). Идеална је за оне који желе да искористе предности медитеранске климе, са простором за рекреацију попут приватног базена и велике терасе. Такође, због посебног полу-подрумског нивоа са додатним собама и купатилима, може служити као одвојени апартман за госте, старије чланове породице или као простор за рад, што је чини флексибилном опцијом за различите животне потребе. Близина аеродрома (5.6 км) је предност за често путовање.
Вила представља пример квалитетне градње и пажљивог реновирања. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, док је дневни боравак обликован са камином и више зона за седење, стварајући пријатан амбијент. Кухиња је директно повезана са покривеном терасом, омогућавајући лак прелаз између кувања и уживања на отвореном. Дискретан дизајн је примењен и код скривених врата која воде до вешернице. На спрату се налазе три спаваће собе и два купатила, укључујући главни апартман са гардеробером и приватном терасом. Полу-подрумски ниво функционише као самосталан апартман са додатним садржајима, укључујући и гаражу. Квалитет материјала и завршних радова је на високом нивоу, са посебним акцентом на детаље који доприносе удобности и естетици.
Цена ове виле износи 1.235.000 евра. С обзиром на површину од 512 м² стамбеног простора на парцели од 740 м², са 5 спаваћих соба и 4 купатила, цена се одражава на величину и карактеристике некретнине. Обзиром да је градња завршена 1970. године, а потом реновирана, цена обухвата постојеће стање са квалитетним завршним радовима. Оваква цена позиционира је у вишем ценовном рангу на тржишту, посебно у поређењу са новијим, мањим стамбеним јединицама у околини.
Алхаурин де ла Торе представља живописно подручје унутар Метрополитанске области Малаге, смештено на обронцима планина Сијера де Мијас. Овај град нуди динамичан животни ритам, комбинујући предности урбаног окружења са близином природе. Релативно брз приступ локалним продавницама, ресторанима и спортским центрима чини свакодневни живот практичним. Постојање 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствених центара, указује на погодност за породице. Истовремено, удаљеност од око 17 километара од Малаге омогућава лак приступ већем градском центру за додатне могућности.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди интеграцију у урбано окружење са добрим садржајима. У кругу од 2 километра налазе се бројни ресторани (18), апотеке (9) и банке (7), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Постојање 43 спортске објекте, укључујући спортске центре и базена, подржава активни стил живота. Такође, 7 линија јавног превоза и 41 аутобуска станица указују на добру повезаност унутар града. Близина планина Сијера де Мијас пружа могућности за рекреацију у природи, док је сам град добро повезан са већим центрима попут Малаге.
Карта приказује позицију Алхаурин де ла Торе унутар покрајине Малага, наглашавајући његову близину како обалским подручјима, тако и планинским венцима Сијера де Мијас. Оваква локација нуди комбиноване предности урбаног живота и приступа природним лепотама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин де ла Торе је стратешки позициониран унутар покрајине Малага, као део Метрополитанске области Малаге. Удаљеност од главног града Малаге је око 14 километара (579,076 становника), што омогућава лак приступ градским предностима. Марбеља је удаљена око 33 километра (147,958 становника), док је Алхесирас око 99 километара (121,957 становника). Оваква позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, истовремено пружајући добру повезаност са већим регионалним центрима.
Локација овог пројекта у Алхаурин де ла Торе нуди одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само око 5.6 километара ваздушном линијом, што је значајна предност за честа путовања. Најближи супермаркет и апотека удаљени су свега 60-62 метра, обезбеђујући тренутни приступ основним потрепштинама. У радијусу од 7 километара налазе се важне институције попут болнице (6.5 км) и неколико голф терена, укључујући Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км). Такође, у близини су доступне и станице за пуњење електричних возила (5.1 км). Укупан број аутобуских линија (7) и станица (41) указује на солидну мрежу јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C, крећући се између 11°C и 26°C током године. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација на обронцима планина Сијера де Мијас, на висини од 113 метара надморске висине, обезбеђује пријатну атмосферу и могућност уживања у погледима. Надна територија од 83.0 км² пружа разноврсне природне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алхаурин де ла Торе налази у унутрашњости, приступ мору је релативно брз, са најближим плажама попут Playa del Lido и Playa del Bajondillo удаљеним око 7.1-7.2 километара. Регион је такође богат спортским садржајима; постоји 43 спортске установе, укључујући спортске центре и базене. За љубитеље голфа, у близини се налазе Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км), пружајући разнолике опције за рекреацију. У близини су и видиковци попут Pico Palomas (3.2 км) за уживање у панорамским погледима.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је стратешки позициониран унутар покрајине Малага, као део Метрополитанске области Малаге. Удаљеност од главног града Малаге је око 14 километара (579,076 становника), што омогућава лак приступ градским предностима. Марбеља је удаљена око 33 километра (147,958 становника), док је Алхесирас око 99 километара (121,957 становника). Оваква позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, истовремено пружајући добру повезаност са већим регионалним центрима.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
