Ez a különálló villa Alhaurín de la Torre városában található, Málaga tartományban, az Andalúzia régióban. A 512 m²-es lakóterülettel és 740 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 1970-ben épült, és 5 hálószobával, 4 fürdőszobával rendelkezik. A projekt készen áll, és az eladási ár 1.235.000 eurótól kezdődik. Alhaurín de la Torre egy dinamikusan fejlődő település a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyvidék lejtőin, Malaga metropolisz részét képezve, miközben megőrzi sajátos, nyugodtton.
Az Alhaurín de la Torre-i ingatlan ára (1.235.000 €) jelentősen magasabb, mint az olyan népszerű, de mégis árban kedvezőbb területeken található projekteké, mint az Aquamar Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial Mijas (vanaf 205.000 €) vagy Etherna Homes 2 Estepona (vanaf 259.000 €). Ezek a projektek jellemzően új építésűek, vagy kisebb alapterületűek és más típusú ingatlanokat kínálnak. Az Alhaurín de la Torre-i villa különlegessége a nagyméretű, önálló ház jellegében rejlik, ami a Costa del Sol egyik drágább, tengerpart közeli zónájában (pl. Marbella, Benahavís) jóval magasabb árfekvést generálna. A város maga egy belső-andalúziai hangulatot kínál, kevésbé turisztikai jellegű, mint a tengerparti üdülőhelyek, ami az életminőség szempontjából vonzó lehet azok számára, akik nyugodtabb környezetre vágynak, de mégis közel akarnak maradni a strandokhoz és a repülőtérhez. A méretek és a privát medence is indokolja a magasabb árat, bár az építési év (1970) azt sugallja, hogy az ár nagyban a felújítások minőségétől és a telken belüli adottságoktól függ.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre városközpontjához közel helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások és létesítmények gyalogosan is elérhetők. A tengerpart és Malaga városának közelsége, valamint a repülőtér könnyű megközelíthetősége is hozzájárul a helyszín gyakorlatiasságához.
Az öt hálószobás, négy fürdőszobás villa tágas belső tereket kínál, ideális nagycsaládosok, többgenerációs együttélés vagy vendéglátás céljára. A kertben található medence és a pihenőterületek a mediterrán életérzést erősítik, míg a beltéri terek, mint a nappali kandallóval és a jól felszerelt konyha, az otthon melegét biztosítják.
A projekt befejezett, 1970-ben készült, és az ingatlan teljes mértékben lakható állapotban van. Az építés befejezése óta az elmúlt évtizedekben felújításokon eshetett át, de a jelenlegi állapotban nincs folyamatban építkezés. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal birtokba vehetik az ingatlant.
Ez az ingatlan nagyméretű, 1970-ben épült, különálló villa. Nem tartozik új építésű projektek közé, így nem kínálja azokat a legújabb építési szabványokat vagy garanciákat, amelyek az újépítésű ingatlanokra jellemzőek. A telek mérete (740 m²) a városszerkezetben korlátozó tényező lehet a további bővítések szempontjából.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan családok számára, akik helyhiány nélkül, a központtól nem messze, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. A 5 hálószoba és 4 fürdőszoba kényelmes teret biztosít több generáció együttéléséhez, vagy akár külön vendégrész kialakításához. A telek adottságai, a medence, a kert és a grillező terület kiválóan alkalmasak a szabadban töltött idő élvezetére, családi összejövetelekre, illetve a helyi klíma kihasználására. Azoknak is megfelelhet, akik Malaga városának közelségét, a repülőtér könnyű megközelítését (5,6 km) keresik, de nem akarnak a nagyvárosi zajban élni. A szomszédságban lévő sportlétesítmények és zöld területek aktív életmódra ösztönöznek.
Az 1970-ben épült villa minősége az építés idejének standardjait tükrözi, de a leírások alapján felújításon esett át, ami a modern igényekhez igazította az anyagokat és a technikát. A 'nagy ablakok' által beengedett természetes fény, a 'nappali kandallóval és különböző ülőgarnitúrákkal' az elegáns, de otthonos légkört emeli ki. A konyha közvetlen kapcsolattal rendelkezik a fedett teraszhoz, ami praktikus és élvezetes. A 'rejtett ajtó' a szekrényekbe integrálva, valamint a mosókonyha kialakítása finom részletekre utal. A felső szinten lévő hálószobákban 'walk-in gardrób' és 'privát terasz' található. A fél-alagsori szinten különálló vendéglakásként funkcionáló rész két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami rugalmasságot biztosít. Bár konkrét anyaglistát nem tartalmaz, a leírások 'ízlésesen kialakított', 'minden részletre kiterjedő kidolgozottságra' utalnak, ami magas minőségű, gondosan kivitelezett enteriőrre vall.
Az 5 hálószobás, 512 m²-es különálló villa ára 1.235.000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol ezen részén, különösen egy ilyen tágas és jól felszerelt ingatlan esetében, mérsékeltnek tekinthető, főleg, ha összevetjük a drágább tengerparti területek áraival. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés vagy a kulcsátadás miatt. A vételár nem tartalmazza a bútorokat, ezek külön megállapodás tárgyát képezhetik.
Alhaurín de la Torre a Malaga metropolita terület részeként egy élénk, de mégis családbarát város. Az itt élők értékelni fogják a városias kényelem és a természeti környezet ötvözetét. Az infrastruktúra fejlett: éttermek, gyógyszertárak, bankok és kávézók széles választéka található a közelben, sétatávolságra. A 15 általános és 5 középiskola, valamint az egészségügyi központok a mindennapi életet könnyítik. A város a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyvidék lábánál fekszik, ami lehetőséget kínál kirándulásokra és sporttevékenységekre. A nagyváros Malaga közelsége, mintegy 17 km-re, hozzáférést biztosít minden nagyobb kulturális és gazdasági lehetőségekhez, miközben Alhaurín de la Torre sajátos, nyugodtabb életritmust kínál.
Alhaurín de la Torre egy közepes méretű város a Malaga tartományban, 45 066 lakossal (2025-ös becslés). A város egy békés, de aktív életmódot kínál, távol a Costa del Sol túlzsúfolt üdülőhelyeitől. A mindennapi élet kényelmét szolgálják a sétatávolságra lévő létesítmények: szupermarket (60 m), gyógyszertár (62 m), éttermek (18), bankok (7), kávézók (7). Az oktatási intézmények (15 általános iskola, 5 középiskola) és az egészségügyi ellátás (1 egészségügyi központ) is helyben elérhetőek. A telek egy lakónegyedben található, zöldterületekkel és más, hasonló jellegű otthonokkal körülvéve, ami nyugodt, de mégis közösségi érzetet kelt. A város a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyvidék lábánál található, ami lehetőséget teremt túrázásra és természeti élményekre, míg a közeli Malaga város (14 km) a nagyobb bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálja.
A térképen Alhaurín de la Torre a Sierra de Mijas hegyvidék és a Guadalhorce folyó völgyének közelében, Malaga városától nyugatra helyezkedik el. Ez a pozíció a természet közelségét, a hegyvidéki tájakat és a könnyű hozzáférést a part menti területekhez egyaránt biztosítja. A város a Malaga repülőtérhez való közelsége miatt is jelentős.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre a Costa del Sol északi részén, Malaga tartományban helyezkedik el, a Guadalhorce-völgy és a Sierra de Mijas lábánál. A város Malaga metropoliszának részét képezi, ami stratégiai előnyt jelent. Malaga városa mindössze 14 km-re található, ami hozzáférést biztosít nagyobb kulturális, gazdasági és kereskedelmi központokhoz. További fontos települések a régióban: Marbella (33 km), amely a luxus és a strandokról ismert, és Algeciras (99 km), amely egy fontos kikötőváros. Ez a pozíció lehetővé teszi az egyedülálló életstílus élvezetét: a nyugodt, belső-andalúziai hangulatot a tengerpart és a nagyobb városok közelségével ötvözve.
A villa elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5,6 km távolságra található légvonalban, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, kb. 7 km-re vannak, ami autóval könnyen elérhető. A helyi szupermarket mindössze 60 méterre, a gyógyszertár pedig 62 méterre található, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. A legközelebbi egészségügyi központ 6,5 km-re van. Golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km-re, a Lauro Golf pedig 6,3 km-re található. A tömegközlekedést 7 buszjárat és 41 megálló biztosítja a környéken. Az elektromos autók töltésére szolgáló állomások is elérhetőek, az egyik legközelebb 5,1 km-re.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre éghajlata mediterrán, kiegyensúlyozott hőmérsékletekkel, az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C. A napos órák száma évi 3.888, ami rendkívül magas, és hozzájárul a hosszú, kellemes tavaszi és őszi időszakokhoz. A nyarak melegek, míg a telek enyhék. A tenger hőmérséklete legalább 20°C-ot elér a 4 hónapos úszószezon alatt. A település 113 méterrel a tengerszint felett fekszik a Sierra de Mijas hegyvidék lejtőin, ami enyhe emelkedést jelent a környező sík területekhez képest, és hozzájárul a tiszta levegőhöz és a kellemes kilátáshoz. A domborzat enyhén lejtős, ami jó vízelvezetést biztosít. A közeli hegyek és zöldterületek lehetőséget kínálnak természetjárásra, míg a mediterrán növényzet és a napos órák száma a helyi flórát és faunát is gazdagítja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa 7,1 km távolságra fekszik a Playa del Lido strandtól és 7,2 km-re a Playa del Bajondillo strandtól, melyek mindegyike a Malaga partvidék népszerű helyszínei közé tartozik. Bár a 'Blue Flag' minősítésről nincs információ, ezek a strandok általában jól felszereltek és karbantartottak. A golfozási lehetőségek kiemelkedőek a régióban: a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km) mind karnyújtásnyira találhatók. Ezen kívül számos sportközpont és uszoda található a környéken 2 km-es sugarú körben, mint például a Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Ezek a létesítmények széles körű rekreációs és sportolási lehetőségeket kínálnak az itt lakók számára.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre a Costa del Sol északi részén, Malaga tartományban helyezkedik el, a Guadalhorce-völgy és a Sierra de Mijas lábánál. A város Malaga metropoliszának részét képezi, ami stratégiai előnyt jelent. Malaga városa mindössze 14 km-re található, ami hozzáférést biztosít nagyobb kulturális, gazdasági és kereskedelmi központokhoz. További fontos települések a régióban: Marbella (33 km), amely a luxus és a strandokról ismert, és Algeciras (99 km), amely egy fontos kikötőváros. Ez a pozíció lehetővé teszi az egyedülálló életstílus élvezetét: a nyugodt, belső-andalúziai hangulatot a tengerpart és a nagyobb városok közelségével ötvözve.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
