Ce projet à Alhaurín de la Torre, Málaga, représente une opportunité d'acquérir une villa spacieuse dans un environnement recherché. La propriété offre une combinaison d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, s'éloignant des tendances de prix plus élevées observées dans d'autres zones de la Costa del Sol. Avec des commodités accessibles à pied et une proximité avec l'aéroport de Málaga, cette résidence combine le confort de la vie suburbaine avec une connectivité pratique, répondant aux besoins des acheteurs internationaux à la recherche d'une vie authentique en Andalousie.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), cette villa à Alhaurín de la Torre se positionne dans une catégorie de prix significativement plus élevée. Ces projets comparativement moins chers sont souvent des appartements ou des maisons de ville neuves, situés plus près de la côte et offrant des surfaces plus modestes. La villa à Alhaurín de la Torre se distingue par sa taille, son caractère indépendant (villa individuelle) et son terrain privé plus conséquent, y compris une piscine. Bien que les autres projets représentent des opportunités d'entrée sur le marché ou des investissements locatifs potentiels à des prix plus bas, cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse, offrant plus d'intimité et d'espace de vie, dans une zone urbaine établie mais plus calme que les centres touristiques les plus dynamiques. La valeur ici réside dans le volume, l'emplacement résidentiel et les caractéristiques privatives, justifiant son positionnement tarifaire distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Alhaurín de la Torre, cette villa bénéficie d'un emplacement dans une zone urbaine offrant un accès aisé aux services quotidiens. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 5.6 km) et des infrastructures de transport facilite les déplacements. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, de nombreuses commodités se trouvent à une distance raisonnable à pied.
Cette villa répond aux désirs d'espace et de confort, avec une surface habitable généreuse de 512 m² sur un terrain de 740 m². Les cinq chambres et quatre salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux dont un appartement d'invités, offrent une flexibilité pour les familles nombreuses, les visiteurs ou le télétravail. Les espaces de vie lumineux et la connexion intérieure-extérieure sont conçus pour un usage quotidien agréable.
Bien que cette villa ait été achevée en 1970, elle a fait l'objet de rénovations, comme le suggère sa description. Le terme 'gereed' indique que le bien est prêt à être occupé. La date de construction initiale fournit un contexte historique à la propriété, qui a été adaptée pour répondre aux standards de vie contemporains.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer. Il n'est pas une nouvelle construction livrée dans les mois à venir, la villa datant de 1970. L'absence d'une grande parcelle de terrain signifie qu'elle n'est pas adaptée aux acquéreurs recherchant une propriété de type 'finca' avec une vaste étendue de terre privée. L'accès immédiat à un front de mer n'est pas une caractéristique de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient l'espace et le confort dans un environnement résidentiel établi, sans vouloir s'installer dans les zones côtières les plus touristiques et souvent plus chères de la Costa del Sol. Les familles recherchant une maison avec plusieurs chambres et des espaces de vie séparés trouveront ici une configuration adaptée, notamment grâce à l'appartement indépendant au sous-sol, idéal pour les adolescents, les grands-parents ou comme bureau. Les personnes appréciant un cadre de vie avec un jardin, une piscine privée et un espace extérieur pour les réceptions, comme la zone barbecue, seront également satisfaites. De plus, la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km) et des commodités locales rend cette villa attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent une connexion facile avec l'Europe.
Bien que la date de construction initiale soit de 1970, la description de la propriété met l'accent sur sa rénovation et sa finition soignée. Les éléments tels que la lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, le salon avec cheminée et différents coins salon, ainsi que la cuisine connectée à une véranda couverte, suggèrent un niveau de confort et d'agrément. Des détails pratiques comme une porte dissimulée pour la buanderie indiquent une attention portée à la fonctionnalité et au design. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privée, ainsi que deux autres chambres. Le niveau semi-enterré, avec son propre accès, peut fonctionner comme un appartement d'invités, ajoutant à la polyvalence de l'espace. Le terme 'carefully finished in every detail' (soigneusement fini dans chaque détail) renforce l'idée d'une propriété bien entretenue et rénovée.
La villa est proposée au prix de 1.235.000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété (512 m² habitables sur 740 m² de terrain) et son emplacement dans une zone résidentielle établie d'Alhaurín de la Torre. Le fait qu'elle soit une villa individuelle avec un jardin et une piscine privée contribue à ce positionnement tarifaire. Actuellement, la propriété est indiquée comme 'Gereed' (Completed), ce qui implique une disponibilité immédiate, sans attente liée à une construction neuve. Le prix ne comprend pas le mobilier, ce qui doit être pris en compte dans le budget total d'acquisition.
Alhaurín de la Torre, située sur les pentes de la Sierra de Mijas, offre un rythme de vie équilibré, s'éloignant de l'agitation des zones côtières plus denses tout en restant connectée. La présence de commodités à distance de marche, comme des supermarchés et des pharmacies, simplifie le quotidien. Le quartier de La Capellanía, où se trouve la villa, est décrit comme résidentiel et verdoyant, avec des espaces verts à proximité. La vie ici se caractérise par un accès facile aux infrastructures modernes, y compris les centres sportifs et les écoles, tout en conservant une atmosphère plus tranquille que les grandes villes. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale animée et accessible.
Vivre à Alhaurín de la Torre, c'est bénéficier d'un environnement qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité des commodités urbaines. La ville elle-même offre une vie locale avec de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies accessibles, dont certains à quelques pas de la propriété (supermarché à 60 m, pharmacie à 62 m). L'infrastructure éducative est bien développée avec plusieurs écoles primaires et secondaires. Pour les loisirs, la région propose des centres sportifs et des piscines à courte distance. La proximité de la chaîne de montagnes Sierra de Mijas offre des possibilités de randonnées et de profiter de vues panoramiques, comme celles offertes par des points de vue tels que Pico Palomas. La nature environnante, combinée à un climat agréable avec de nombreux jours d'ensoleillement, favorise un mode de vie actif et sain.
Cette carte situe Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence sa proximité avec la ville de Málaga et la côte, ainsi qu'avec les montagnes de la Sierra de Mijas. La position dans la comarque du Valle del Guadalhorce est également visible, soulignant son rôle de porte d'entrée vers cette vallée fertile et son intégration dans la région métropolitaine de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga, faisant partie de son aire métropolitaine. Elle se trouve à environ 17 km de la ville de Málaga, un centre urbain majeur offrant une riche vie culturelle, commerciale et gastronomique. Plus loin, Marbella, une destination renommée pour son glamour et ses plages, est à environ 33 km. La position d'Alhaurín de la Torre dans la comarque du Valle del Guadalhorce, sur les pentes de la Sierra de Mijas, lui confère un caractère distinct. Elle offre un équilibre entre l'accessibilité aux grandes villes et le calme d'une communauté résidentielle implantée dans un cadre naturel.
L'emplacement de cette villa à Alhaurín de la Torre offre une accessibilité remarquable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement 5.6 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages de la côte, comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont accessibles en environ 7 km. La ville elle-même dispose de supermarchés (à 60 m), pharmacies (à 62 m) et centres de santé (à 6.5 km) à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 6.3 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce. Les gares ferroviaires les plus proches, comme Campanillas, sont à 5.1 km, offrant une connexion supplémentaire pour les déplacements régionaux. Avec 41 arrêts de transports en commun répartis sur 7 lignes, la mobilité locale est également assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer plus largement la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles variant entre 11°C et 26°C, la moyenne s'établissant à 18.2°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, avec une moyenne historique de 3.888 heures, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur les contreforts de la Sierra de Mijas, offrant potentiellement des vues dégagées et un environnement moins sujet aux chaleurs extrêmes de la côte. La présence de montagnes à proximité peut également influencer les microclimats locaux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette villa offre un accès raisonnable aux attractions côtières et récréatives. Les plages de Torremolinos, telles que Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont à environ 7 km, offrant des possibilités de détente en bord de mer et de sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à moins de 7 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce. Pour les activités sportives locales, la proximité de centres sportifs comme le Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) et le Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), ainsi que plusieurs piscines municipales, assure un large éventail d'options pour les résidents actifs. Les amoureux de la nature peuvent explorer les environs via des sentiers et des points de vue dans la Sierra de Mijas.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga, faisant partie de son aire métropolitaine. Elle se trouve à environ 17 km de la ville de Málaga, un centre urbain majeur offrant une riche vie culturelle, commerciale et gastronomique. Plus loin, Marbella, une destination renommée pour son glamour et ses plages, est à environ 33 km. La position d'Alhaurín de la Torre dans la comarque du Valle del Guadalhorce, sur les pentes de la Sierra de Mijas, lui confère un caractère distinct. Elle offre un équilibre entre l'accessibilité aux grandes villes et le calme d'une communauté résidentielle implantée dans un cadre naturel.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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