Tento priestranný rodinný dom, postavený v roku 1970 a neskôr renovovaný, sa nachádza v meste Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga. S obytnou plochou 512 m² na pozemku s rozlohou 740 m² ponúka značný priestor a súkromie. Dom sa nachádza v etablovanom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň poskytuje dobré spojenie s mestom Málaga a medzinárodným letiskom.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), Alhaurín de la Torre ponúka tento dom s cenou 1 235 000 EUR výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľnosti. Uvedené porovnávacie projekty sú typicky novostavby apartmánov alebo menších domov s nižšou cenou za meter štvorcový, zamerané na iný segment trhu. Tento rodinný dom v Alhaurín de la Torre, s jeho veľkosťou, pozemkom, počtom spální a súkromným bazénom, zodpovedá dopytu po priestrannejšom bývaní mimo priameho pobrežia, kde sú ceny často vyššie. Zatiaľ čo porovnávacie projekty predstavujú dostupnejšie možnosti bývania, tento dom cieli na kupujúcich hľadajúcich luxusnejšie a priestrannejšie rodinné sídlo v etablovanom prostredí s dobrou infraštruktúrou, ale s cenovou hladinou, ktorá je stále nižšia ako v najexkluzívnejších lokalitách priamo na pobreží ako Marbella. Alhaurín de la Torre sa v tomto kontexte javí ako oblasť ponúkajúca lepší pomer priestoru a ceny v porovnaní s priamym pobrežím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Alhaurín de la Torre, s dobrou dostupnosťou k lokálnym obchodom, službám a reštauráciám. Napriek mestskej polohe poskytuje priestranný pozemok a okolitá zeleň zóny pokoja. Poloha umožňuje rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestor na život, oddych a zábavu. Jeho rozloženie s viacerými spálňami a samostatným apartmánovým priestorom na spodnom podlaží je vhodné pre rodiny s deťmi, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Súkromný bazén a záhradné úpravy podporujú vonkajší životný štýl.
Dom bol pôvodne postavený v roku 1970. Hoci ide o staršiu stavbu, prešla renováciou, ktorá by mala zodpovedať súčasným štandardom. Stavba je dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Investícia do staršej nehnuteľnosti s modernými úpravami môže ponúknuť alternatívu k novostavbám s potenciálom rastu hodnoty.
Tento dom, postavený v roku 1970, nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy pre novostavby, najmä pokiaľ ide o energetickú účinnosť alebo najmodernejšie technológie, ktoré sa bežne nachádzajú v nových projektoch. Dizajn interiéru a exteriéru odráža dobu výstavby, aj keď bol renovovaný. Nie je to projekt v prvej línii pri mori ani v bezprostrednej blízkosti pláže.
Tento dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v stabilnej mestskej oblasti s dobrou infraštruktúrou, ale nechcú byť priamo v centre diania turistických centier na pobreží. Je ideálny pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a športových zariadení, rovnako ako pre viacgeneračné bývanie alebo pre kupujúcich, ktorí potrebujú priestor pre domácu kanceláriu alebo hostí, vzhľadom na samostatný apartmán na spodnom podlaží. Tí, ktorí preferujú bývanie s charakterom a priestorom, ktoré staršie, ale renovované domy ponúkajú, nájdu tu svoju hodnotu. Blízkosť letiska Málaga (5.6 km) je výhodou pre tých, ktorí často cestujú alebo majú rodinu a priateľov v zahraničí. Napriek mestskej polohe, dostupnosť horských trás v pohorí Sierra de Mijas a golfových ihrísk osloví milovníkov outdoorových aktivít.
Dom bol postavený v roku 1970 a prešiel renováciou, ktorá sa zameriavala na modernizáciu obytných priestorov. Interiér je charakteristický dostatkom prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám. Obývacia izba s krbom a viacerými sedacími zónami pôsobí elegantne a útulne. Kuchyňa je priamo prepojená s krytou terasou, čo podporuje plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Skryté dvere do práčovne sú príkladom detailu zameraného na dizajn a funkčnosť. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne, pričom hlavná spálňa má šatňu a prístup na súkromnú terasu. Spodné podlažie funguje ako samostatný apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čo zvyšuje flexibilitu využitia priestoru. V dome sú inštalované klimatizácia a okná s dvojitým zasklením, čo prispieva k tepelnému komfortu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 235 000 EUR. Táto cena reflektuje rozsiahlu obytnú plochu 512 m² na pozemku s rozlohou 740 m², ako aj dokončený stav a vykonané renovácie. Vzhľadom na lokalitu v metropolitnej oblasti Málaga a veľkosť domu sa cena radí do vyššieho cenového segmentu pre tento typ nehnuteľnosti v danej oblasti. V súčasnosti je dom k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Trh s nehnuteľnosťami v provincii Málaga zaznamenáva značný počet transakcií, čo naznačuje aktívny trh, kde sa ceny môžu líšiť v závislosti od stavu, veľkosti a presnej polohy nehnuteľnosti.
Alhaurín de la Torre predstavuje dynamickú mestskú oblasť s rodinným charakterom. Nachádza sa v metropolitnej oblasti Malagy a ponúka kombináciu mestského pohodlia a blízkosti prírody vďaka svojej polohe na úpätí pohoria Sierra de Mijas. Občianska vybavenosť, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, je dostupná pešo, čo uľahčuje každodenný život. Dostupnosť viacerých škôl a zdravotníckych zariadení potvrdzuje vhodnosť pre rodiny. Napriek mestskej infraštruktúre, ktorá je rozsiahla, sa v okolí nachádzajú aj športové centrá a prírodné oblasti, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Životné tempo je možné prispôsobiť, od pokojných chvíľ v súkromnej záhrade s bazénom až po zapojenie sa do mestského diania.
Alhaurín de la Torre ponúka prostredie, kde je každodenný život dobre organizovaný vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Supermarket (60 m) a lekáreň (62 m) sú na dosah ruky, čo eliminuje potrebu dlhých ciest na základné nákupy. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála reštaurácií (18), bánk (7) a kaviarní (7), čím je zabezpečená kompletná ponuka pre voľný čas a služby. Dostupnosť 15 základných a 5 stredných škôl a jedného zdravotníckeho centra naznačuje, že oblasť je dobre vybavená pre potreby rodín a miestnych obyvateľov. Mestská hromadná doprava s 7 linkami a 41 zastávkami v blízkosti podporuje mobilitu bez nutnosti osobného automobilu pre každú cestu. Pre aktívnejší životný štýl sú k dispozícii viaceré športové komplexy a plavárne v blízkosti, ako napríklad Complejo Deportivo Carranque (0.5 km).
Tento dom sa nachádza v meste Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga. Poloha je v rámci rastúcej mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám, ako sú obchody a školy, ale zároveň ponúka blízkosť k prírodným prvkom v pohorí Sierra de Mijas a k pobrežiu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ako súčasť metropolitnej oblasti Guadalhorce. S nadmorskou výškou 113 metrov a blízkosťou pohoria Sierra de Mijas, poskytuje mestské zázemie s ľahkým prístupom k prírode. Je vzdialený 17 km od centra Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a bohatou ponukou kultúrnych a komerčných aktivít. Ďalšie významné mestá ako Marbella sú vzdialené 33 km, čo umožňuje ľahký prístup k známym turistickým destináciám a rezortom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším mestským životom a blízkosťou k väčším mestským centrám a pobrežným atrakciám.
Lokalita je dobre dostupná z rôznych smerov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 6 km vzdušnou čiarou, čo je významná výhoda pre cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sú vzdialené približne 7.1-7.2 km, čo znamená krátku jazdu autom. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) a Lauro Golf (6.3 km). Najbližší vlakový uzol je v Campanillas (5.1 km), čo poskytuje ďalšie možnosti dopravy. Infrastruktúra je doplnená o nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, pričom najbližšia je vzdialená 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza v nadmorskej výške 113 metrov nad morom, na úpätí pohoria Sierra de Mijas. Táto poloha poskytuje mierne teploty počas celého roka, s priemernou ročnou teplotou 18.2°C a teplotným rozsahom medzi 11°C a 26°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3,888 hodín slnečného svitu ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Blízkosť pohoria Sierra de Mijas ponúka možnosti pre turistiku a užívanie si prírodných scenérií, zatiaľ čo mierne podnebie je priaznivé pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú vzdialené len niečo cez 7 km, čo predstavuje ľahko dostupnú destináciu pre deň strávený pri mori. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a v niektorých prípadoch aj ocenením Modrou vlajkou, čo zaručuje dobré vybavenie a čistotu. Pre milovníkov golfu je v okolí k dispozícii viacero ihrísk. Vzdialenosť k Club de Golf de Guadalhorce je 5.1 km, k Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km a k Lauro Golf 6.3 km. Okrem toho oblasť ponúka rozsiahlu škálu športových zariadení vrátane viacerých športových centier a plavární, čo podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ako súčasť metropolitnej oblasti Guadalhorce. S nadmorskou výškou 113 metrov a blízkosťou pohoria Sierra de Mijas, poskytuje mestské zázemie s ľahkým prístupom k prírode. Je vzdialený 17 km od centra Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a bohatou ponukou kultúrnych a komerčných aktivít. Ďalšie významné mestá ako Marbella sú vzdialené 33 km, čo umožňuje ľahký prístup k známym turistickým destináciám a rezortom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším mestským životom a blízkosťou k väčším mestským centrám a pobrežným atrakciám.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
