Вилла расположена в Альхаурин-де-ла-Торре, оживленном муниципалитете в провинции Малага, известном своим сочетанием городского комфорта и близости к природным ландшафтам. Этот регион предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет просторное жилье с характером, вдали от ценовой спирали более туристических районов Коста-дель-Соль. Проект представляет собой отремонтированный угловой дом, готовый к заселению, с акцентом на комфорт и качество жизни.
Альхаурин-де-ла-Торре занимает уникальное положение по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. В отличие от прибрежных городов, таких как Торре-дель-Мар или Эстепона, где цены на недвижимость начинаются значительно ниже (например, от €205,000 - €269,950), Альхаурин-де-ла-Торре предлагает более крупные объекты недвижимости, такие как эта вилла стоимостью от €1,235,000, на более просторных участках. Это отражает стремление к уединению и пространству, которое становится все более редким явлением на самом побережье. Несмотря на более высокую цену, этот район предлагает иное качество жизни, близость к природе и горам, при этом сохраняя отличную транспортную доступность до Малаги и аэропорта. Районы, ориентированные на семейное проживание и спокойствие, как правило, предлагают больше земли за те же деньги по сравнению с первой линией пляжа. Инфраструктура Альхаурин-де-ла-Торре, включая школы и спортивные объекты, делает его привлекательным для постоянного проживания, в то время как более доступные объекты в Торре-дель-Мар или Мияс могут больше ориентироваться на второй дом или краткосрочную аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Ла Капельяния, в непосредственной близости от парка и городской инфраструктуры Альхаурин-де-ла-Торре. Это обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, сохраняя при этом ощущение уединенности. Близость к природным зонам и горным склонам Сьерра-де-Михас дополняет живописное окружение.
Проект ориентирован на покупателей, которые ценят простор, уединение и высокое качество жизни. Наличие нескольких уровней, отдельного жилого блока на полуподвальном этаже и продуманной планировки удовлетворяет потребности больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Особое внимание уделено зонам отдыха и семейным встречам.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор подверглось реконструкции. Текущий статус, готово к заселению. Это означает, что нет необходимости ждать завершения строительства; объект готов к немедленному использованию, что позволяет новым владельцам быстро адаптироваться к образу жизни в регионе.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, так как был построен в 1970 году. Мебель не включена в стоимость. Потенциальным покупателям следует учитывать, что, несмотря на близость к городу, для полного использования всех возможностей региона, таких как удаленные пляжи или гольф-клубы, может потребоваться личный транспорт.
Данный объект подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения гостей или старших детей в отдельном блоке. Он будет интересен тем, кто ценит уединение и комфорт, но при этом нуждается в хорошей транспортной доступности и близости к городской инфраструктуре. Расположение в Альхаурин-де-ла-Торре привлекательно для тех, кто предпочитает более спокойный образ жизни, чем в шумных курортных городах, но хочет иметь легкий доступ к пляжам, аэропорту и культурным объектам Малаги. Люди, предпочитающие активный отдых, найдут здесь близость к полям для гольфа и спортивным центрам. Также это может быть интересным вариантом для тех, кто планирует переезд на длительный срок или ищет дом для круглогодичного проживания.
Вилла была тщательно отремонтирована с акцентом на детали и качество. В интерьере преобладает естественное освещение благодаря большим окнам. Гостиная с камином и несколькими зонами отдыха создает элегантную и уютную атмосферу. Кухня имеет прямой выход на крытую террасу с видом на сад и бассейн, что идеально подходит для приготовления пищи и проведения времени с семьей. Особое внимание уделено дизайну: скрытая дверь в кладовую, интегрированная в шкафы, добавляет утонченности. Ванные комнаты спроектированы функционально, включая главную спальню с ванной комнатой и выходом на террасу. Полуподвальный уровень, функционирующий как отдельная квартира, также выполнен с учетом комфорта и практичности.
Стоимость объекта составляет от 1 235 000 евро. Предлагаемая вилла является отдельно стоящим жилым домом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 512 м² на участке 740 м². Текущее предложение относится к готовому объекту, что исключает риски, связанные с долевым участием или ожиданием завершения строительства. Наличие и ценообразование основаны на текущей рыночной ситуации и характеристиках конкретного объекта, предлагая пространство и качество жизни по ценам, которые могут быть более доступны по сравнению с прибрежными зонами Коста-дель-Соль.
Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой привлекательное место для жизни, сочетающее в себе удобства городского центра с близостью к природным красотам. Здесь развитая инфраструктура, включая международные школы, зеленые зоны, рестораны и спортивные сооружения. Удобное транспортное сообщение с Малагой, аэропортом и побережьем делает его удобным для жизни. Район Ла Капельяния, где расположена вилла, известен как востребованный жилой район, предлагающий спокойствие и комфорт. Большое внимание уделяется благоустройству территории, включая парковые зоны и доступ к местам отдыха. Жизнь здесь предполагает возможность наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, сочетая активный отдых с релаксацией.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, в долине Гуадалорсе, всего в 17 км от Малаги. Это создает уникальный микроклимат и живописные виды. Город предлагает развитую городскую среду с магазинами, ресторанами, банками и аптеками в пределах легкой досягаемости. Наличие 15 начальных и 5 средних школ, а также одного медицинского центра обеспечивает необходимую социальную инфраструктуру. Высота над уровнем моря (113 м) способствует более умеренным температурам по сравнению с прибрежными зонами. Около 43 спортивных сооружений и близость к природным паркам предлагают широкие возможности для активного образа жизни. Высокий уровень солнечных часов (3888 в год) благоприятствует круглогодичному проживанию.
Визуализация на карте показывает расположение Альхаурин-де-ла-Торре в непосредственной близости от Малаги и аэропорта Коста-дель-Соль. Регион характеризуется близостью к горному массиву Сьерра-де-Михас и долине Гуадальсорсе, что подчеркивает сочетание прибрежного и горного ландшафта. Это дает представление о доступности основных транспортных узлов и близости к популярным туристическим направлениям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и расположен в комарке Валье-дель-Гуадальсорсе. Он находится на въезде в долину Гуадальсорсе, в 17 км от провинциальной столицы Малаги (население 579 076 человек). Это обеспечивает удобный доступ к крупному городу с его аэропортом, культурными достопримечательностями и деловой активностью. Другие крупные города региона, такие как Марбелья (33 км), находятся на разумном расстоянии для однодневных поездок. Такое расположение предлагает баланс между спокойной жизнью в пригороде и доступом к городским удобствам.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 5.6 км по прямой, что удобно для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах, что обеспечивает повседневный комфорт. Расстояние до пляжей, таких как Playa del Lido, составляет около 7.1 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км). Ближайшие железнодорожные станции, такие как Campanillas, находятся на расстоянии 5.1 км, а 7 линий общественного транспорта с 41 остановкой обеспечивают альтернативные способы передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альхаурин-де-ла-Торре характеризуется мягкими зимами и теплыми, но не изнуряющими летом, со средней годовой температурой около 18.2°C. Диапазон температур колеблется от 11°C до 26°C. Благодаря расположению у подножия гор Сьерра-де-Михас, здесь часто наблюдаются живописные горные виды. Высота над уровнем моря (113 м) способствует более комфортным температурам. Регион отличается большим количеством солнечных дней, исторически зафиксировано 3888 солнечных часов в год, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, до ближайших пляжей, таких как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, можно добраться примерно за 7.1-7.2 км. Эти пляжи предлагают типичные для Коста-дель-Соль возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Кроме того, в радиусе 0.5-1.3 км расположены различные спортивные комплексы, включая крытые и открытые бассейны, такие как Complejo Deportivo Carranque и Piscina municipal descubierta, что обеспечивает широкий спектр возможностей для занятий спортом и активного отдыха.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и расположен в комарке Валье-дель-Гуадальсорсе. Он находится на въезде в долину Гуадальсорсе, в 17 км от провинциальной столицы Малаги (население 579 076 человек). Это обеспечивает удобный доступ к крупному городу с его аэропортом, культурными достопримечательностями и деловой активностью. Другие крупные города региона, такие как Марбелья (33 км), находятся на разумном расстоянии для однодневных поездок. Такое расположение предлагает баланс между спокойной жизнью в пригороде и доступом к городским удобствам.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL264957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
