Овај пројекат представља земљиште површине 18.206 м² смештено у Алаурину ел Гранде, региону Малаге. Фокус је на пољопривредној производњи, са постојећим засадима авокада и разноврсног воћа. Локација нуди спој руралног окружења и приступачности градским садржајима, што омогућава комбиновање пољопривредне делатности са лаким приступом основним услугама. Земљиште је опремљено кључном инфраструктуром за одрживу пољопривреду, укључујући системе за воду и енергију, што га чини спремним за продуктивну употребу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у унутрашњости, у близини Алаурина ел Гранде, пружајући мирно рурално окружење. Упркос томе, основни градски садржаји су доступни пешке, укључујући апотеку на 145 м и супермаркет на 386 м. Позиција омогућава брз приступ главним путевима који повезују Малагу и Марбељу, обезбеђујући ефикасну повезаност са ширим регионом Коста дел Сола.
Ова парцела је намењена онима који траже могућност пољопривредног улагања или живот у руралном окружењу са могућношћу самоодрживости. Постојећи засади авокада и другог воћа пружају основу за продуктивну делатност. Иако није предвиђена за непосредно становање, нуди потенцијал за развој пољопривредног газдинства уз близину градских услуга, што може бити привлачно за оне који цене приватност и природу.
Ово није класичан пројекат новоградње стамбених јединица, већ развијена пољопривредна парцела. Већ поседује значајну инфраструктуру као што су три бунара за воду са аутоматизованим системом, соларни панели и систем за наводњавање који се контролише паметним телефоном. Постоји и одобрен пројекат за изградњу шупе за алат, што указује на даљу оптимизацију за пољопривредне активности, а не за стамбену изградњу.
Главна карактеристика ове понуде је да се ради о земљишту, а не о готовом стамбеном објекту. То значи да не нуди одмах усељив животни простор, већ захтева даљу изградњу и развој у складу са локалним прописима, осим одобрене шупе за алат. Локација је у унутрашњости, што подразумева удаљеност од плажа, а пољопривредна делатност захтева активно управљање и одржавање.
Ref: VL429518
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела може одговарати појединцима или предузетницима који траже пољопривредно улагање са успостављеном инфраструктуром и потенцијалом за приход. Погодна је за оне који желе да се баве узгојем авокада и другог воћа, користећи модерне системе за наводњавање и соларну енергију за одрживост. Такође, може привући оне који цене рурални живот, мир и приватност, али истовремено желе лак приступ градским садржајима. Особе које траже самоодржив начин живота или дугорочну инвестицију у земљиште са већ постојећом продуктивношћу могу пронаћи ову понуду атрактивном. Важно је да купци буду спремни за активно управљање пољопривредном делатношћу.
Ова парцела у Алаурину ел Гранде нуди прилику за рурални живот и пољопривредну делатност. Свакодневни ритам може укључивати управљање засадима авокада и воћа, уз коришћење модерних система за наводњавање и соларне енергије. Близина градског центра Алаурина ел Гранде омогућава лак приступ основним потрепштинама, као што су супермаркети и апотеке, без потребе за дугим путовањем. Окружење је мирно, са панорамским погледом на околне планине и пределе Ломаса, пружајући осећај приватности и повезаности са природом. Поплочани централни пут олакшава приступ свим деловима плантаже, док терасасти распоред земљишта побољшава функционалност и естетику, чинећи одржавање и бербу ефикаснијим. Ова локација је погодна за оне који цене самосталност и желе да инвестирају у продуктивно пољопривредно земљиште са већ успостављеном инфраструктуром.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове парцеле у Алаурину ел Гранде. Може се видети њена близина градском центру и лак приступ главним путним правцима. Мапа такође илуструје повезаност са околним планинама и природним пределима, пружајући визуелни контекст за рурално окружење и панорамске погледе који су карактеристични за ову локацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, нудећи мирније окружење у односу на ужу обалу, али са одличном повезаношћу. Налази се на око 25 км од Малаге, великог града са међународним аеродромом и широким спектром услуга, и на око 23 км од Марбеље, познатог по луксузу и плажама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у руралном миру и пољопривредним активностима, док им је истовремено лако доступан урбани живот и туристички садржаји Коста дел Сола. Град је већи од многих околних места, са значајном популацијом од преко 27.500 становника.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је парцела смештена у унутрашњости, плаже Коста дел Сола нису далеко. Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка удаљене су око 11 км, нудећи прилике за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у близини су три значајна терена: Лауро Голф (5,4 км), Кампо Лос Оливос (10 км) и Кампо Лос Лагос (10,8 км). Град Алаурин ел Гранде такође поседује значајне спортске објекте, укључујући Градски спортски центар Алаурин ел Гранде (1,1 км), са укупно 26 спортских објеката у близини, пружајући разноврсне могућности за активни одмор и рекреацију.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Поређење ове пољопривредне парцеле у Алаурину ел Гранде са стамбеним пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, открива значајне разлике у врсти улагања и потенцијалном начину живота. Док поменути пројекти на обали нуде готове стамбене јединице, често са заједничким базенима и близином плажа, ова парцела представља инвестицију у земљиште са пољопривредним потенцијалом. Цена од 429.000 евра за земљиште је упоредива са почетним ценама станова на обали, али нуди сасвим другачију вредност. Уместо урбаног или туристичког начина живота, ова парцела пружа могућност за самосталну пољопривредну делатност, живот у руралном окружењу и директан контакт са природом. Инфраструктура попут бунара, соларних панела и система за наводњавање чини је продуктивном и одрживом, што је реткост код стамбених пројеката. Док обални пројекти привлаче купце који траже одмор или стално становање са свим градским погодностима, ова парцела је намењена онима који желе да инвестирају у производњу, цене мир и приватност, и спремни су за активно управљање својим поседом. Повезаност Алаурина ел Гранде са Малагом и Марбељом обезбеђује да рурални живот не значи изолацију, већ прилику да се ужива у најбољем из оба света.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
