Този имот тип finca-cortijo се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Той предлага комбинация от автентичен испански чар и модерни удобства, разположен върху голям парцел с площ над 5000 кв.м. Имотът е напълно регистриран и готов за обитаване, като предлага уединение и красиви гледки към околните земи и планини. Местоположението съчетава спокойствието на провинцията с близост до градски удобства и основни транспортни връзки, включително летище Малага.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Алхаурин ел Гранде предлага значително по-голям парцел и уникален рустикален характер. Цената от €495,000 отразява размера на земята, съществуващата конструкция с историческа стойност и уединеното местоположение. Проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) обикновено са нови жилищни комплекси с по-малки парцели и общи удобства, което ги отличава от тази finca. Този имот е предназначен за купувачи, които търсят автентичност, пространство и спокойствие, а не за тези, които търсят модерно строителство в гъсто населени зони. Местоположението в Алхаурин ел Гранде е по-близо до вътрешността на страната, предлагайки различна атмосфера от крайбрежните имоти, но същевременно осигурява добър достъп до плажове и летище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до центъра на Алхаурин ел Гранде, което осигурява лесен достъп до местни магазини и ресторанти. Въпреки градската си близост, той предлага значително уединение, благодарение на големия си парцел. Разстоянието до плажа е около 11 км, а до летище Малага – 17 км, което го прави достъпен, но същевременно уединен.
Този имот е подходящ за лица, търсещи автентичен начин на живот в провинцията, с простор и природа, но без да се откъсват от удобствата. Наличието на голям парцел с плодни дървета и възможност за градинарство, както и историческият характер на сградата, отговарят на нуждите на хора, ценящи рустикалния стил и спокойствието.
Имотът е съществуваща конструкция, на възраст над 100 години, която е реставрирана, модернизирана и разширена. Строителният статус е „готово“, което означава, че е напълно завършен и може да бъде обитаван веднага. Не се очаква допълнително строителство или фази на развитие, тъй като е съществуващ имот.
Имотът не предлага модерна жилищна схема с множество общи удобства като басейни или спортни съоръжения. Намира се в селска среда, което може да означава по-ограничен достъп до градски транспорт в сравнение с централни градски имоти. Макар да има интернет, скоростта може да варира в зависимост от локацията. Някои водни източници са споделени със съседи.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено място за живеене, но не желаят да се откажат от удобствата на града. Идеално е за хора, които ценят автентичния характер на старите фермерски къщи и искат да се насладят на простора и природата. Големият парцел предлага възможности за градинарство, отглеждане на плодове и зеленчуци, или просто за създаване на собствена зелена зона. Също така е подходящ за семейства, търсещи повече пространство и възможности за дейности на открито, както и за хора, които искат да съчетаят живот в провинцията с лесен достъп до летището за чести пътувания. Историческият характер на къщата и обширната градина са привлекателни за любителите на рустикалния стил и природата.
Имотът е стогодишна фермерска къща, която е щателно реставрирана, модернизирана и разширена, като същевременно е запазен нейният рустикален чар. Приземният етаж разполага с напълно оборудвана кухня в стил фермерска къща с дървени тавани, водеща към уютна всекидневна и трапезария с традиционна камина на дърва. Има подово отопление в основните зони на приземния етаж. Прозорците са дървени с капаци. Горният етаж има втора всекидневна с дървени греди и подови настилки, както и още една камина. Имотът е в много добро състояние, с климатични инсталации, вградени гардероби и множество елементи, придаващи характер.
Предлаганият имот е с начална цена от 495 000 евро. Това е съществуващ имот, който е напълно завършен и готов за настаняване. Предвид площта на парцела (5236 кв.м) и жилищната площ (192 кв.м), както и автентичния характер на finca-cortijo, цената отразява уникалността и потенциала на имота. Наличието на 3 спални и 2 бани го прави подходящ за семейства или за хора, търсещи пространство. Потенциалните купувачи трябва да се имат предвид допълнителни разходи като данъци, такси за прехвърляне и евентуални разходи за поддръжка.
Алхаурин ел Гранде е оживен град с население над 27 000 души, който предлага баланс между традиционен андалуски начин на живот и съвременни удобства. Имотът се намира в градска среда, но с характеристиките на провинциално жилище. Близостта до основни пътни артерии осигурява лесен достъп до крайбрежието и летището. Местната инфраструктура включва училища, здравни центрове и множество спортни съоръжения. Големият парцел с овощни дървета и възможност за градинарство предлага пространство за дейности на открито и контакт с природата. Спокойствието е гарантирано от разположението и големия размер на парцела, като същевременно имате всичко необходимо на разстояние пешеходно или кратко пътуване с кола.
Алхаурин ел Гранде предлага динамичен начин на живот с разнообразни удобства. На разстояние от 386 метра има супермаркет, а на 145 метра - аптека. В радиус от 2 км има 3 ресторанта и 1 кафене. Училищата (7 основни, 3 средни) и здравните центрове са наблизо, което го прави удобно място за семейства. Развлекателните възможности включват спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и множество спортни съоръжения в района. Близостта до голф игрища като Lauro Golf (5.4 км) е допълнителен плюс за любителите на този спорт. Местните празници и културни събития допринасят за оживената атмосфера.
Имотът се намира в Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага, Андалусия. Разположен е в южната част на Испания, в близост до средиземноморското крайбрежие. Тази локация предлага комбинация от селски пейзажи и достъп до градски удобства и транспортни връзки.
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, между планините и крайбрежието. Намира се на 25 км от оживения град Малага и на 23 км от луксозния курорт Марбея. Това позициониране позволява лесен достъп до културните и търговски центрове на региона, както и до известните плажове на Коста дел Сол. Намира се на 88 км от Алхесирас, което го прави по-отдалечен от западните части на Коста де ла Лус. Разстоянието до летището (17 км) улеснява международните пътувания.
Достъпът до основни услуги е отличен. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км в права линия, което осигурява бърз достъп до международни дестинации. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост, като Lauro Golf на 5.4 км и Mijas Golf на 9.8 км. Градски центрове като Малага (25 км) и Марбея (23 км) са леснодостъпни с кола, предлагайки по-широк спектър от търговски, културни и развлекателни възможности. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 55 спирки в района също подобрява мобилността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на надморска височина от 224 метра, което допринася за приятен климат. Средната годишна температура е 17.9°C, с вариации между 11°C и 25°C през годината. Районът се радва на значително количество слънцегреене – исторически 3 866 часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Парцелът на имота е заобиколен от овощни дървета и граничи с естествен поток в защитена природна зона, което добавя елемент на природна красота и спокойствие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е на самия бряг, плажовете на Коста дел Сол са леснодостъпни, като Playa Torreblanca-Carvajal е на около 11 км. Районът предлага богат избор от възможности за отдих. В близост се намират няколко голф игрища: Lauro Golf (5.4 км), Campo Los Olivos (10 км) и Campo Los Lagos (10.8 км). Спортните центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предлагат разнообразни спортни дейности. За любителите на красиви гледки, Mirador de Sierra Gorda е на 4.1 км. Общият брой спортни съоръжения в района е 26, което показва активен начин на живот.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, между планините и крайбрежието. Намира се на 25 км от оживения град Малага и на 23 км от луксозния курорт Марбея. Това позициониране позволява лесен достъп до културните и търговски центрове на региона, както и до известните плажове на Коста дел Сол. Намира се на 88 км от Алхесирас, което го прави по-отдалечен от западните части на Коста де ла Лус. Разстоянието до летището (17 км) улеснява международните пътувания.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
